Bijlage 2. Samenvatting Gebiedsperspectief Udenhout

HOE ZIET UDENHOUT ER IN DE TOEKOMST UIT?

DE TOEKOMST VAN UDENHOUT

BELANGRIJKE PUNTEN UIT HET PLAN VERSTERKEN DORPSHART Het dorpshart wordt verbeterd. Het wordt groener, logischer ingericht en beter verbonden. Er komt meer ruimte voor ontmoeting. De voorzieningen zoals basisschool, sportzaal en ontmoetingscentrum worden vernieuwd.

STATION UDENHOUT Er zijn twee locaties in beeld voor de ontwikkeling van een station in Udenhout. Vanuit het dorp en de gemeente heeft de locatie aan de huidige sportvelden de voorkeur. Het is vanwege de ligging en de bereikbaarheid een mooie locatie. Ook biedt het kansen om de sportvelden op een andere plek te vernieuwen en woningbouw rondom het nieuwe station te ontwikkelen. Het wordt een mobiliteitshub met bus, fiets en deelvervoer. Ook voor de bereikbaarheid van de omliggende dorpen is het station belangrijk.

WONINGBOUW Er komen meer woningen in Udenhout. Hoeveel weten we nog niet precies. Tot 2040 komen er tussen de 550 tot 1.000 nieuwe woningen. Dat ligt bijvoorbeeld aan het type woningen, maar ook aan de realisatie van andere projecten zoals de komst van het station. De focus ligt op betaalbare woningen voor starters en senioren. De meeste woningen komen binnen de huidige dorpsgrenzen, door de ontwikkeling bij Welkoop en transformatie van verouderde bedrijfspanden achter en in de bestaande dorpslinten. Daarnaast is er de nieuwe stationsbuurt, waar een groot deel van de woningen zal komen. We hebben nagedacht over wat passende woningtypen zijn voor nieuw dorps wonen in Udenhout en hebben daar spelregels voor opgesteld. Er komen verschillende en nieuwe woonvormen met extra aandacht voor zorg, duurzaamheid en collectiviteit.

NIEUW SPORTPARK BIJ DE MORTEL De sportvelden verplaatsen naar De Mortel. Daar komt een nieuw duurzaam sportpark met Udenhout gaat de komende jaren veranderen. Er komen 550 tot 1.000 nieuwe woningen. De voorzieningen, het verkeer en het groen groeien mee. Ook willen we graag een treinstation in Udenhout. De groei van het dorp moet verantwoord en in samenhang gaan. Daarom is er een Ruimtelijk Gebiedsperspectief gemaakt door de gemeente. Het is samen met bewoners, ondernemers en partners zoals de school en parochie opgesteld. Op verschillende momenten en manieren hebben ze meegedacht en het plan verbeterd. WAT IS DIT RUIMTELIJK GEBIEDSPERSPECTIEF? Het ruimtelijk gebiedsperspectief is een toekomstplan voor Udenhout. Het gaat over belangrijke locaties voor de ontwikkeling van het dorp in de komende 10 tot 20 jaar. Het geeft richting, maar laat ook voldoende ruimte voor invulling van inwoners, ondernemers en andere betrokkenen.

ruimte voor natuur, waterberging en recreatie. Op de plek van de huidige sportvelden ontstaat ruimte voor een nieuwe woonwijk rondom het station.

VERKEER EN MOBILITEIT We willen het gemakkelijker en fijner maken voor mensen om binnen Udenhout te lopen en te fietsen. De Slimstraat en Kreitenmolenstraat worden anders ingericht en autoluwer, waardoor meer ruimte ontstaat voor groen en bredere stoepen. Fietsroutes naar omliggende dorpen worden verbeterd en er komen nieuwe wandelroutes. De Koningsoordlaan wordt doorgetrokken als nieuwe ontsluitingsweg.

KLIMAAT, NATUUR EN LANDSCHAP In het Koersdocument Oostflank is vastgesteld dat de dorpen niet aan elkaar mogen groeien. Tussen de dorpen blijft er minimaal 750 meter aan open ruimte. Er blijft zo een natuurlijke buffer tussen de dorpen. Deze dorpsranden worden versterkt en verbonden met natuurgebieden de Brand en de Leemkuilen. Natuur wordt aantrekkelijker om te verblijven en klimaatbestendiger.

HOE GAAN WE SAMEN VERDER? Het ruimtelijk gebiedsperspectief geeft richting en benoemt kansen voor Udenhout, maar het is nog geen eindplaatje. De verschillende opgaven moeten verder worden uitgewerkt. Daarbij is aanvullend onderzoek nodig naar de financiële, technische en maatschappelijke haalbaarheid. Dit gebeurt in samenwerking met overheden, maatschappelijke instellingen, initiatiefnemers, grondeigenaren, bewoners en ondernemers. Er volgen er verschillende onderzoeken en planuitwerkingen. Voor Udenhout betekent dit perspectief een plan voor geleidelijke groei tot 2040, met behoud van het dorpse karakter en versterking van de kernkwaliteiten. Het is opgesteld in nauwe samenwerking met inwoners, dorpsraad, verenigingen en andere partijen. Alle volgende ontwikkelingen zullen ook in samenwerking worden uitgevoerd. Op denkmee.tilburg.nl/udenhout kun je het volledige gebiedsperspectief downloaden. Daarnaast kun je de ontwikkelingen volgen via onze social media en nieuwsbrief. denkmee.tilburg.nl/udenhout

Of meld je aan voor onze nieuwsbrief via de site of door deze qr-code te scannen: