Bijlage 1. Voorlopig ontwerp Ringpark Zuid (d.d. 28-08-2025)
Tekst van het document
Ingepast aain VO plankaart: n nl Truije Jan parkeerplaatsen ca. 123
at
velstra
n Heu
kers nse Ak Ezelve
Tatraweg
Pindosstraat
n de
nt va
DEELGEBIED MIDDEN
Vince
DEELGEBIED WEST
rnstraat
Matterho Matterhornhoek
at
oesstra
Warm
Piet
traat
ouws
Ooftb
at
Karawankenstraat
rnstraat
senstra Raiffei
Karawankenstraat
raat renst Haa van
Matterho
KONING WILLEM II COLLEGE
Vesuviu
tstraat
sstraat
rnstraat Matterho
pad
traat
Silvretta
isterijs
Eifelweg
Tourmale
Silvrettapad
eg
Bloem
Etnastr
aat
Karawankenstraat
at
wstra
Bosbou
at
eltstra
Sierte Karpatenlaan
49
Stoete
g
47
rijstraat
Eifelwe
Tourm
aletstraa
51
t
53
Karpatenlaan
Silvretta
pad
schaal 1
Plankaart Overzicht d gebie Zoek
Ravenoord 238 3523 DB Utrecht
+31 30 3031094 info@fluxlandscape.nl www.fluxlandscape.nl
N 0
20
100m
Proje Ond
Referenties parkstraat
RINGPARK-ZUID TILBURG
90
Ambitie Parkstraat
RINGPARK-ZUID TILBURG
91
STAPPENPLAN
1
2
P
OPTIMALISEREN STRAATPROFIEL BIJ HERINRICHTING PARKSTRAAT
Hagen
Groenvakken tussen de parkeerplaatsen
4
TOEKOMSTBESTENDIGE PARKEERNORM RINGPARK-ZUID
DEELMOBILITEIT STIMULEREN (FIETS/AUTO)
+
GEBOUWD PARKEREN IN/BIJ NIEUW TE ONTWIKKELEN WOONPROGRAMMA
+
+
+
MOBILITEITSSTRATEGIE RINGPARK-ZUID
Stappenplan parkeren (uit Schets Ontwerp)
Bestaande bomen zuidzijde zoveel mogelijk behouden
Oversteken naar het park zijn zorgvuldig ontworpen
3D weergave werking en uitstraling parkstraat
5
+
P
Nieuwe bomen noordzijde 3e orde grootte
3
AANDACHT VOOR TOEGANKELIJK OPENBAAR VERVOER
+
13,83
zoekgebied uitbreiding nieuw k&l tracé
warmtenet 3m
4,2 2,1
10,8
prive huidige weg grens
prive
VOORSTEL HUIDIGE SITUATIE
5 6
4,2 3 2 3,8 2
de staat/leeftijd/noodzakelijk/gewenst) dient nader uitgewerkt te worden in de vervolgfase.
2,5
wonen
wonen
92
*Gewenste positie van ondergrondse infrastructuur (wanneer vervangen/verplaatsen vanwege RINGPARK-ZUID TILBURG
Profiel Parkstraat - west
Data telecom Elektrisch Water Data telecom Oliegaschemicalienpijpleiding, gaslagedrijk
Bestaande rioolleiding, Rioolvrijverval
Nieuwe rioolleiding/ gescheiden stelsel rioolvrijverval
Data telecom Elektrisch Water Data telecom Oliegaschemicalienpijpleiding, gaslagedrijk
Rioolleiding, Rioolvrijverval
Oliegaschemicalienpijpleiding, gaslagedrijk Water Elektrisch Rioolleiding, Rioolvrijverval
Profiel Parkstraat - midden
*Gewenste positie van ondergrondse infrastructuur (wanneer vervangen/verplaatsen vanwege
RINGPARK-ZUID TILBURG
de staat/leeftijd/noodzakelijk/gewenst) dient nader uitgewerkt te worden in de vervolgfase.
prive
prive
HUIDIGE SITUATIE
39,32 var.
4,5
2
2
3,7
6,2
2,4
3
9
2
wonen
Data telecom Elektrisch Water Data telecom Oliegaschemicalienpijpleiding, gaslagedrijk
Rioolleiding, Rioolvrijverval
Rioolleiding, Rioolvrijverval
Data telecom Elektrisch
VOORSTEL
prive
prive
bestaande boom
nieuwe boom
nieuwe boom
39,32 4,5
1
4
1,8
4
6
5
Koningsvoorde
2
7,6
2
wonen warmtenet 3m
93
Data telecom Elektrisch Water Data telecom Oliegaschemicalienpijpleiding, gaslagedrijk
Rioolleiding, Rioolvrijverval
Rioolleiding, Rioolvrijverval
Data telecom Elektrisch
prive huidige weg grens prive
VOORSTEL HUIDIGE SITUATIE
13,83 12,31
zoekgebied uitbreiding nieuw k&l tracé
warmtenet 3m
4 2 0,8 5 6 4 2,8 2 5,5 2
de staat/leeftijd/noodzakelijk/gewenst) dient nader uitgewerkt te worden in de vervolgfase.
nieuwe boom
nieuwe boom
2,5
wonen wonen
94
*Gewenste positie van ondergrondse infrastructuur (wanneer vervangen/verplaatsen vanwege RINGPARK-ZUID TILBURG
Profiel Parkstraat - oost
Data telecom Elektrisch Water Data telecom Oliegaschemicalienpijpleiding, gaslagedrijk
Rioolleiding, Rioolvrijverval
Nieuwe rioolleiding/ gescheiden stelsel rioolvrijverval
Data telecom Elektrisch Water Data telecom Oliegaschemicalienpijpleiding, gaslagedrijk
Rioolleiding, Rioolvrijverval
Oliegaschemicalienpijpleiding, gaslagedrijk Water Elektrisch Rioolleiding, Rioolvrijverval
RINGPARK-ZUID TILBURG
95
4. VERVOLGSTAPPEN
4.1 Vervolg en ontwerpaandachtspunten
RINGPARK-ZUID TILBURG
Ringpark Zuid transformeert het momenteel anonieme groen tot een nieuw, sociaal en actief stadspark voor Tilburg Zuid. Het park is bedoeld voor bewoners en gebruikers die in het park wonen, inwoners uit de directe omgeving en Tilburgers uit andere delen van de stad. Dit Voorlopig Ontwerp (VO) bouwt voort op de ambities uit het Schetsontwerp (2024), waarbij de beschreven parkonderdelen als leidraad dienen voor de verdere uitwerking.
aan zowel de inhoud van het ontwerp als de placemaking van het gebied. Het is dan ook van belang dat bewoners betrokken blijven bij de transitie van VO naar Definitief Ontwerp (DO). Dit kan onder andere via informatieavonden, participatie in het ontwerpproces van gedeelde voorzieningen of advies via de bestaande meedenktank. De exacte invulling hiervan wordt meegenomen in de voorbereiding van de opdrachtomschrijving voor het DO.
Vervolg Met het Koersdocument, het Schetsontwerp en dit VO is een integraal kader gevormd voor de verdere uitwerking van het gehele gebied. Gezien de omvang van het plangebied en de gefaseerde woningbouwontwikkeling wordt het ontwerpproces na vaststelling van het VO per deelgebied opgepakt:
Ontwerpaandachtspunten Het VO is tot stand gekomen in een interactief proces met het planteam, het ontwerpteam van adviseurs en de Tilburgse Omgevingscommissie. Niet alle ontwerpvragen zijn in deze fase volledig beantwoord; bepaalde aandachtspunten worden meegenomen in de verdere uitwerking naar DO:
• Deelgebied Midden – Woongebouw Suidsaam wordt als eerste gerealiseerd (start bouw: 2026).
• Verdere detaillering en berekening van het watersysteem, inclusief afwatering van bestaande en nieuwe bebouwing op de wadi’s en definitieve waterberekeningen.
• Deelgebied Oost – Renovatie van Ringpark Zuid wordt opgepakt (start renovatie: 2026).
• Afstemming van het ontwerp op de definitieve hoogte-inmeting.
• Deelgebied West – Een stedenbouwkundige volumestudie wordt uitgevoerd (start bouw: 2028).
• Inpassing van parkeerbehoeften binnen Deelgebied West en Oost, zonder aantasting van de ruimtelijke kwaliteit van het park.
• Kop Oost – Verdichting van het oostelijke deel van Ringpark Zuid wordt uitgewerkt (start bouw na 2030). Gezien de sterke verwevenheid van de bebouwing en de openbare ruimte wordt het ontwerpproces integraal en in samenspraak opgepakt. De aanleg van het park volgt de realisatie van de woningbouwprojecten. Dit VO is opgesteld in nauwe samenwerking met een actief planteam, bestaande uit bewoners. Door middel van een wijkbrede enquête is waardevolle input verzameld. Dit participatieve proces heeft een belangrijke bijdrage geleverd
• Technische detaillering van het warmtenet in de Parkstraat en de WKO-putten binnen het plangebied. • Sociale veiligheid in relatie tot de ecologische gelaagdheid, waarbij het toevoegen van een struikenlaag en optimalisatie van zichtlijnen en verlichting zorgvuldig moeten worden afgewogen. • Toekomstbestendig maken van het bomenbestand door middel van een variëteit aan soorten; een gedegen bomeninventarisatie is noodzakelijk voor een definitieve uitwerking.
98
• Opwaardering van de inrichting van de openbare ruimte, met specifieke aandacht voor ontmoetingsplekken tussen woongebouwen en de wijk. Onderzoek naar een hoger ambitieniveau op het gebied van beheer en onderhoud. • Aanpak van verkeerskundige vraagstukken, waaronder verkeersafwikkeling, doorstroming op Ringbaan-Zuid, ontsluiting van woningbouwontwikkelingen en sluipverkeer door de Oude Stad. Gezien de complexiteit van deze problematiek is een snelle aanpak essentieel om vertraging in het ontwerptraject te voorkomen. • Verankering van principes rondom hergebruik en circulariteit binnen de verdere gebiedsontwikkeling, met borging van de resultaten van het Schatgraven-initiatief in het definitieve ontwerp. • Verbetering van de bereikbaarheid van Ringpark Zuid voor bewoners en voorzieningen ten zuiden van de Ringbaan, waaronder Willemskwartier en Groenewoud. De oversteekbaarheid van de Ringbaan vormt hierbij een belangrijk onderzoeksaspect. • Vanuit de Omgevingscommissie zijn aandachtspunten meegegeven over de inrichting van de Parkstraat, de continunering langs de Ringbaan, de beleving van de lange wandelroute en het vasthouden van de gewaardeerde hoge ambities. Voor verdere toelichting wordt verwezen naar het gespreksverslag van 250604.
RINGPARK-ZUID TILBURG
99
RINGPARK-ZUID TILBURG