Bijlage 1. Aanvraag omgevingsvergunning Berlagehof 60 Tilburg (1)

1 van 14

Renovatie den Herdgang Tilburg publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Tilburg

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bouwactiviteit (technisch)

Doel

Aanvullen

Status

Aangevuld

Verzoeknummer(s)

20251016 01354 000 (ingediend op 16-10-2025) 20251016 01354 001 (ingediend op 28-11-2025) 20251016 01354 002 (ingediend op 09-12-2025) 20251016 01354 003 (ingediend op 22-12-2025) 20251016 01354 004 (ingediend op 07-01-2026) 20251016 01354 005 (ingediend op 08-01-2026) 20251016 01354 006 (ingediend op 04-03-2026)

Project Naam van dit project Renovatie den Herdgang Tilburg Projectomschrijving Transformatie van verpleeghuis naar wonen en maatschappelijk

Locatie Adres Berlagehof 60, 5041JS Tilburg

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie). Document

Vertrouwelijk

20251015 BOPA Den Herdgang (gemeente Tilburg).pdf

Nee

Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Uw verzoek

04-03-2026

2 van 14

Heeft u contact gehad met anderen voor wie uw plannen gevolgen hebben? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam Renovatie den Herdgang Tilburg Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

04-03-2026

3 van 14

Uw gegevens Gegevens van de gemachtigde Naam van de organisatie Bouwhulp Groep B.V. Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 17079023 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer 000017079023 RSIN 801476483 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Beukenlaan Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 133 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 5616VD Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Eindhoven Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de gemachtigde Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

04-03-2026

4 van 14

Gegevens van de initiatiefnemer Naam van de organisatie Stichting WonenBreburg Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 20067125 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 009406943 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Joannes van Oisterwijkstraat Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 35 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 5041AB Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Tilburg Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de initiatiefnemer Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

04-03-2026

5 van 14

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (omgevingsplan) Conceptverzoek / Omgevingsvergunning Wat wilt u aanvragen? Omgevingsvergunning bouwactiviteit (omgevingsplan) Conceptverzoek Voor welk onderdeel wilt u een conceptverzoek indienen? Conceptverzoek bouw en gebruiken bouwwerk (geen stedelijke ontwikkeling) Wilt u het plan toelichten bij de omgevingscommissie? Nee Geef een korte omschrijving van het plan. Lees vervolgens de toelichting bij deze vraag goed door, voor u verder gaat. Transformatie van voormalig verpleeghuis naar wonen en maatschappelijk Algemeen Heeft u eerder al een conceptverzoek ingediend voor uw plannen? Ja Onder welk dossiernummer is dit conceptverzoek geregistreerd? Z2025-00011618 Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. De westvleugel en het centrale middengedeelte van een bestaand gebouw wordt verbouwd Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Dakraam, lichtkoepel of lichtstraat plaatsen; Nieuw kozijn plaatsen of bestaand kozijn of gevelpaneel veranderen; Andere veranderingen aan bestaande bouwwerken Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. nvt Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert.

Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Nee Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. Het is een woonzorggebouw met aan de oostvleugel bestaat uit 'inleunwoningen'

Vragen en antwoorden

04-03-2026

6 van 14

Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Wonen; Iets anders dan wonen Gaat u de gebruiksoppervlakte van de woning veranderen? Nee Geef aan hoeveel gebruiksoppervlakte (in m2) er bij komt of er af gaat. 0 Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken. Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef deze dan allen aan. Het middendeel krijgt een maatschappelijke bestemming doordat het wordt gebruikt door herbergier om maaltijden te bereiden voor de bewoners en voor de buurt. De westvleugel worden zelfstandige en onzelfstandige wooneenheden Wat wordt de totale gebruiksoppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef dan hier per gebruiksdoeleinde aan wat de totale gebruiksoppervlakte is. 0 Woningen Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Ja U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden. Beschrijf hier wat u gaat doen.

de zorgkamers worden getransformeerd naar zelfstandige en onzelfstandige wooneenheden Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Ja Wat is het aantal huurwoningen voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwoningen na het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwooneenheden voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 89 Wat is het aantal huurwooneenheden na het verrichten van de werkzaamheden? 100 Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Nee

Vragen en antwoorden

04-03-2026

7 van 14

Wat is het aantal koopwoningen voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal koopwoningen na het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal koopwooneenheden voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal koopwooneenheden na het verrichten van de werkzaamheden? 0 Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Nee Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. 0 Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Nee Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. 0 Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Aan of op het hoofdgebouw Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. nvt

Vragen en antwoorden

04-03-2026

8 van 14

Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Nee Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk in meters? 14 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. nvt Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 4 Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Ja Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Seizoensgebonden bouwwerk: Het bouwwerk is aanwezig van Seizoensgebonden bouwwerk: Het bouwwerk is aanwezig tot Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Hoeveel hele jaren blijft het tijdelijke bouwwerk op de locatie staan? 0 Hoeveel maanden blijft het tijdelijke bouwwerk op de locatie staan? 0 Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Nee Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Vragen en antwoorden

04-03-2026

9 van 14

Geef een korte omschrijving van de geplande sanerende of andere beschermende maatregel. nvt

Bouwactiviteit (technisch) Algemeen Wat gaat u bouwen? Transformeren van (westvleugel van) woonzorggebouw naar zelfstandige en onzelfstandige wooneenheden. En voormalig restaurant en bar gebruiken voor bereiden van maaltijden en ontmoetingsplek voor de bewoners en de buurt Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Woonfunctie; Bijeenkomstfunctie Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen. documenten tbv Flora en Fauna Gebruiksfunctie Voor welke woonfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Andere woonfunctie Voor welke bijeenkomstfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Andere bijeenkomstfunctie Gaat het bij de andere bijeenkomstfunctie om een bedrijfsrestaurant of kantine van een gebouw met een kantoor- of industriefunctie? Nee Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee

Vragen en antwoorden

04-03-2026

10 van 14

Informatie over stikstof en veiligheid bij uitvoering van bouwwerkzaamheden Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Ja

Vragen en antwoorden

04-03-2026

11 van 14

Bijlagen Bouwactiviteit (omgevingsplan) Conceptverzoek - Situatietekening bestaand en nieuw Document

Vertrouwelijk

25050_BS-00-00_situatie_251015.pdf

Nee

Conceptverzoek - Plattegrondtekeningen bestaand en nieuw Document

Vertrouwelijk

25050_BS-01-00_totaal_251015.pdf

Nee

25050_DO-01-00_totaal_251015.pdf

Nee

251015_25.050_BS Den Herdgang_gebouw Oost-totaal.pdf

Nee

Conceptverzoek - Geveltekeningen bestaand en nieuw Document

Vertrouwelijk

25050_BS-02-10_oostgevels_251015.pdf

Nee

250826_25.050_TBG Den Herdgang_gevelaanzichten.pdf

Nee

Omgevingsvergunning - Bodemonderzoek

Geen documenten. Omgevingsvergunning - Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

25050_BS-00-00_situatie_251015.pdf

Nee

Omgevingsvergunning - Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

251015 Bijlage bij BOPA indiening Den Herdgang WonenBreburg.pdf

Nee

Omgevingsvergunning - Parkeervoorzieningen Document

Vertrouwelijk

25050_DO-10-00_terreininrichting_251128.pdf

Nee

25050_DO-10-00_terreininrichting_260108.pdf

Nee

Omgevingsvergunning - Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie

Geen documenten. Omgevingsvergunning - Rapport archeologische waarde Bijlagen

04-03-2026

12 van 14

Geen documenten. Omgevingsvergunning - Uiterlijk van het bouwwerk Document

Vertrouwelijk

251015 Bijlage bij BOPA indiening Den Herdgang WonenBreburg.pdf

Nee

Omgevingsvergunning - Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

20251015 BOPA Den Herdgang (gemeente Tilburg).pdf

Nee

Omgevingsvergunning - Impactscan volgens de Richtlijn Omgevingsdialoog Document

Vertrouwelijk

251015 Bijlage bij BOPA indiening Den Herdgang WonenBreburg.pdf

Nee

Omgevingsvergunning - Verslag omgevingsdialoog volgens de Richtlijn Omgevingsdialoog Document

Vertrouwelijk

20251015 BOPA Den Herdgang (gemeente Tilburg).pdf

Nee

Omgevingsvergunning - Gegevens voor toekenning huisnummer(s) Document

Vertrouwelijk

25050_BS-01-00_totaal_251015.pdf

Nee

25050_DO-01-00_totaal_251015.pdf

Nee

Bouwactiviteit (technisch) Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen Document

Vertrouwelijk

25050_BS-01-00_totaal_251015.pdf

Nee

25050_BS-02-10_oostgevels_251015.pdf

Nee

25050_DO-01-00_totaal_251015.pdf

Nee

250826_25.050_TBG Den Herdgang_gevelaanzichten.pdf

Nee

251015_25.050_BS Den Herdgang_gebouw Oost-totaal.pdf

Nee

Constructieve berekening

Geen documenten. Constructieve veiligheid Document

Bijlagen

Vertrouwelijk

04-03-2026

13 van 14

Document

Vertrouwelijk

25050_BS-09-00_brandpreventie_251205.pdf

Nee

25050_DO-09-00_brandpreventie_251205.pdf

Nee

Toelichting op ontwerp constructie

Geen documenten. Beschermen van de gezondheid Document

Vertrouwelijk

B2025098802R001 Wonen Breburg - BoPa rapportage den Herdgang.pdf

Nee

B2025098802R002.pdf

Nee

Bijlage 2 - AERIUS berekening aanleg- en gebruiksfase.pdf

Nee

Mechanische ventilatie Document

Vertrouwelijk

B2025098802R001 Wonen Breburg - BoPa rapportage den Herdgang.pdf

Nee

Duurzaamheid

Geen documenten. Thermische isolatie

Geen documenten. Bruikbaarheid en toegankelijkheid

Geen documenten. Bouwwerkinstallaties

Geen documenten. Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen

Geen documenten. Documentatie woonwagen

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing Document

Vertrouwelijk

25050_DO-09-00_brandpreventie_251015.pdf

Nee

25050_DO-09-00_brandpreventie_260303.pdf

Nee

251001 1535 Rapportage brandveiligheid Berlagehof 60.pdf

Nee

721250559_TILBURG_Qs Den Herdgang.pdf

Nee

Bijlagen

04-03-2026

14 van 14

Document

Vertrouwelijk

Aanvraagformulier SMP (1) (005).docx

Nee

VMA20251374 AI Berlagehof 1-60 Tilburg.pdf

Nee

Bijlagen

04-03-2026