Beantwoording technische vragen 26-009 LST-Raadsvoorstel Project Volkshuisvestingsfonds Tilburg Noord

Titel voorstel:

Raadsvoorstel project Volkshuisvestingsfonds Tilburg noord

Datum van indienen:

20-1-2026

Datum bijeenkomst:

26-1-2026

Nummer:

26-009

Technische vragen ter voorbereiding op de behandeling van

Raadsvoorstel project Volkshuisvestingsfonds Tilburg Noord Vragen 1 Hoeveel is de verwachtte gemiddelde investering per woning in “Spoor 1” 2 Wanneer Piet op nummer 1 vorige week € 20.000 heeft geïnvesteerd in de verduurzaming van zijn woning en Jan op de identiek gebouwde nummer 3 niets heeft gedaan; klopt het dan dat Jan die € 20.000 geschonken aan waarde van verduurzaming geschonken krijgt, terwijl Piet geen enkele tegemoetkoming voor de gemaakte kosten van gemeentewege krijgt? 3 Waarom krijgt Jan voor € 3500 een verbetering van Energielabel G naar B+ ter waarde van wellicht meer dan € 50.000 en moet Kees aan de Schubertlaan zijn woning aan de Schubertstraat verkopen, omdat die in Spoor 3 valt en hij volledig opdraait voor de € 15.000 (bijvoorbeeld), die hij niet kan betalen? Hoe rijmt dit met “rechtvaardigheid”? 4 Welke wijken kunnen een dergelijk Volkshuisvestingsfonds verwachten? Hoe kansrijk zijn de wijken (graag uitputtend antwoord) Beantwoording: Antwoorden: 1) Op basis van de aanpak in fase 1 VHF Wandelbos verwachten we een gemiddelde van ca 15.700 EUR per woning. In de oorspronkelijke aanvraag van VHF Noord, die we eerder dan de evaluatie van fase 1 van VHF Wandelbos hadden gedaan, verwachtten we een gemiddelde investering van ca 20.000 EUR.

Zie hiervoor ook de evaluatie van het Pon & Telos (link) 2) De regeling voorziet niet in het vergoeden van uitgevoerde maatregelen in het verleden. Daar staat tegenover dat de eigenaar ook de verlaging van zijn energiekosten heeft ‘genoten’ nadat hij deze maatregelen heeft laten uitvoeren. 3) De uitkering van het VHF is voor meer bedoeld dan energietransitie en kent ook meerdere sporen. Elk spoor heeft eigen voorwaarden en aanpakken. Spoor 1 is voor aanpak van grondgebonden woningen en spoor 3 is een aanpak voor het inponden en verduurzamen van appartementen en zo ook goedgekeurd door het Rijk in de beschikking.Z 4) Op dit moment overwegen we geen nieuwe Volkshuisvestingsfonds projecten. De VHFsubsidie is alleen mogelijk in NPLV gebieden zoals Tilburg Noord en West. Een kansrijke aanvraag daarbuiten is er nagenoeg niet. Ingediend door:

Harry van den Berg LST

Pagina 1 van 1