B24-015 Motie Schampers en anderen over Doorbouwstrategie in Tilburg

Naam raadsvoorstel: Datum raadsvergadering: Motienummer: Resultaat:

Programmabegroting 2024 9 november 2023 B24-015 Aanvaard

Motie

Doorbouwstrategie Tilburg De gemeenteraad van Tilburg, in vergadering bijeen op donderdag 9 november 2023, Constaterende dat: - In de Programmabegroting genoemd staat dat we het tempo van de realisatie van de woningbouwopgave hoog proberen te houden; - Verdere uitwerking van deze doelstellingen ontbreekt; - In 2022 en waarschijnlijk ook in 2023 minder nieuwe woningen worden gerealiseerd dan de doelstelling van 1500; - De Gemeenteraad genoeg bestemmingsplannen vastgesteld heeft waarin woningbouw mogelijk gemaakt wordt zodat de harde plancapaciteit op orde is. Overwegende dat: - Het realiseren van bouwplannen soms wordt bemoeilijkt vanwege noodzakelijke stikstofvergunningen. - De hogere kosten voor personeel, energie en materiaal zorgen voor stagnatie in bouw; - Woningzoekenden minder kunnen betalen door hogere rentes; - De lange doorlooptijden van projecten zorgen voor meer conjunctuur in renteprofielen waardoor investeren minder aantrekkelijk wordt.

Draagt het college op om: - Met verschillende scenario’s te komen met creatieve manieren om de stedelijke ontwikkeling te versnellen (denk hierbij aan actief grondbeleid zoals erfpachtconstructies, een doorbouwakkoord in de geest van Rotterdam1, Eindhoven2 en Den Haag3, of andere creatieve constructies) met bijzondere aandacht voor de stap van harde plancapaciteit naar uitvoering; - Hierbij corporaties, ontwikkelaars en andere partners uit de stad te betrekken; - Door te rekenen wat de financiële gevolgen zijn per individuele constructie; - Zorg te dragen dat de dekking voor deze investeringen gevonden kan worden in het Fonds Stedelijke Ontwikkeling of andere dekkingsbronnen zoals landelijke fondsen; - De resultaten van deze versnellingsmaatregelen te gaan meten middels een KPI en deze op te nemen in de P&C cyclus; - Deze scenario’s uiterlijk in Q2 van 2024 ter besluitvorming aan de raad voor te leggen. Ondertekenaars:

Sofia Schampers D66

Frank Kriellaars VVD

Anne Zouridis CDA

1

https://www.woneninrotterdam.nl/wp-content/uploads/2023/06/Doorbouw-Maatregelen-Rotterdam-2023-2026.pdf

2

https://www.eindhoven.nl/bouwen/eindhoven-bouwt-door https://stadszaken.nl/artikel/5129/ook-den-haag-tekent-doorbouwverbond-om-bouwdip-voor-te-zijn

3

Pagina 1 van 2

Frans van Aarle Lokaal Tilburg

Frans Vriens 50 Plus

Thijs Kruiver SP

Linda Oerlemans ONS Tilburg

Peter van den Hoven Lijst Smolders Tilburg

Anne-Miep Vlasveld PvdD

Ivan Otten Voor Tilburg

Pagina 2 van 2