26-026 Initiatief tot raadsuitspraak Kansrijke ontwikkel bouwlocaties

Datum raadsvergadering:

8-6-2026

Nummer:

26-025

Resultaat:

Niet in stemming gebracht

Initiatief tot raadsuitspraak

Kansrijke ontwikkel bouwlocaties Ondergetekenden leggen onderstaand initiatief tot raadsuitspraak voor aan de raad, in vergadering bijeen op maandag 8 juni 2026, Constaterende dat: 1. In onze gemeente een groeiende behoefte bestaat aan betaalbare en toekomstbestendige woonruimte voor senioren en starters. 2. Veel ouderen noodgedwongen te lang in (te) grote woningen blijven wonen wegens gebrek aan passende alternatieven en starters geen woning kunnen vinden. 3. Dit tevens leidt tot stagnatie in de doorstroming op de woningmarkt; 4. In de gemeente diverse percelen braakliggend terrein aanwezig zijn die momenteel niet worden benut; 5. Deze locaties vaak als ongeschikt worden beschouwd vanwege aanwezige kabels en leidingen, of vermeende ruimtelijke beperkingen; 6. Innovatieve bouwvormen, zoals geclusterde en modulair vervaardigde seniorenwoningen, steeds vaker mogelijk maken om ook op ‘lastige’ locaties te bouwen; 7. Duurzame, circulaire en lichtgewicht bouwwijzen de bovengrondse belasting minimaliseren en verplaatsbaarheid mogelijk maken. 8. Tijdelijke of flexibele bestemming (tijdelijk omkeerbaar tot definitief) kan bijdragen aan snelle realisatie en kostenbesparing. 9. Een veilige, sociale leefomgeving bijdraagt aan welzijn, zelfredzaamheid en lagere zorgkosten. Overwegende dat: 1.

Het benutten van braakliggende gemeentegrond bijdraagt aan efficiënt en toekomstgericht ruimtegebruik. 2. Het ontwikkelen van geclusterde woonvormen bijdraagt aan een inclusieve woonoplossing die ouderen ondersteunt in het langer zelfstandig wonen. 3. Doorstroming uit eengezinswoningen kan worden gestimuleerd als er voldoende passende seniorenwoningen beschikbaar zijn. 4. Deze woonvormen snel en relatief betaalbaar gerealiseerd kunnen worden, ook met tijdelijke of modulaire bouwconcepten. 5. Goede samenwerking met nutsbedrijven, innovatieve ontwikkelaars en corporaties oplossingen kan bieden voor ondergrondse beperkingen. 6. Het creëren van nieuwe woonclusters sociale cohesie versterkt, doordat bewoners naar elkaar omkijken. 7. Deze clusters kunnen worden ontworpen met hoge duurzaamheidsnormen (energiezuinig, circulair, klimaatadaptief). 8. De gemeente hiermee een voorbeeldrol vervult in slim en innovatief ruimtegebruik en oplossingen voor de vergrijzingsopgave. Vraagt het college om: 1. Een inventarisatie uit te voeren van alle gemeentelijke percelen die momenteel braak liggen of tijdelijk gebruikt worden, en daarbij aan te geven: o De beschikbare oppervlakte (m2) o De huidige (tijdelijke) bestemming

Pagina 1 van 2

2.

3. 4.

5. 6.

Per geïnventariseerde locatie door middel van een kansenscan/quickscan de potentiële geschiktheid als (tijdelijke) woonlocatie te motiveren door o.a. te bepalen: o Of en zo ja welke belemmeringen er potentieel zijn voortkomend uit ruimtelijke of milieutechnische aspecten o Welke randvoorwaarden en procedures er gelden voor ontwikkeling (bijv. bestemmingsplan, vergunningen, nutsvoorzieningen) De raad hierover tussentijds schriftelijk te informeren. Op basis hiervan een selectie van kansrijke ontwikkellocaties op te stellen, inclusief een globale indicatie van: o Benodigde doorlooptijd richting realisatie o Mogelijke samenwerkingspartners (zoals corporaties en innovatieve ontwikkelaars) o Potentiële aantallen te realiseren seniorenwoningen Het aangeleverde concept-bouwmodel voor geclusterde, duurzame en betaalbare seniorenwoningen hierbij te betrekken Deze selectie van kansrijke ontwikkellocaties vóór Q4 2026 aan de raad te rapporteren, voorzien van een voorkeurslijst met vervolgstappen richting realisatie.

Ondertekenaars:

Hans Sweep 50PLUS

Pagina 2 van 2