25- 147 Zelfbewoningsplicht afspraak is afspraak

Naam raadsvoorstel:

Woonbeleid

Datum raadsvergadering:

15-9-2025

Motienummer: Resultaat:

25-147 Aangenomen

Motie

Zelfbewoningsplicht: afspraak is afspraak De gemeenteraad van Tilburg, in vergadering bijeen op maandag 15 september 2025, Constaterende dat: • • • • •

Er in het Woonbeleid 2025-2030 een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding worden genoemd; Deze instrumenten zijn bedoeld om woningen direct bij de goede doelgroep terecht te laten komen, in plaats van bij beleggers; Er in de uitvoeringstoets staat dat er altijd een mogelijkheid is om af te wijken van zowel de zelfbewoningsplicht en/of anti-speculatiebeding; Er ook valt te lezen dat er voldoende ambtenaren zijn om ontheffingen voor de zelfbewoningsplicht te verlenen, maar dat toezicht en handhaving niet mogelijk zou zijn; Er daarom met ontwikkelaars ‘inspanningsafspraken verkend worden’.

Overwegende dat: • De zelfbewoningsplicht voor zowel bestaande bouw als nieuwbouw een belangrijk middel is om onze • •

inwoners, bijvoorbeeld starters op de woningmarkt, een kans op een betaalbare woning te bieden; De omgang met de zelfbewoningsplicht erg vrijblijvend klinkt, terwijl er op het anti-speculatiebeding al wél goede uitvoeringsafspraken zijn gemaakt; Partijen het wenselijk vinden om zo scherp mogelijk te monitoren en te handhaven op deze afspraak.

Vraagt het college om: • • •

Wél toezicht en handhaving in te richten op de zelfbewoningsplicht, en daarvoor de publiekrechtelijke- en privaatrechtelijke mogelijkheden te onderzoeken; De hiervoor benodigde ambtelijke capaciteit te onderzoeken en de resultaten mee te nemen richting de Perspectiefnota/begroting; De raad jaarlijks op de hoogte te houden van de geboekte resultaten.

Ondertekenaars:

Arne Kramer GroenLinks

Bea Mieris PvdA

Pagina 1 van 1