22 Inspreektekst Thielen 19-06-2023

Beste raadleden, beste allen, Bedankt voor de gelegenheid die geboden wordt om u allen toe te kunnen spreken. Mijn naam is Bram Thielen van Thielen Diervoeders. Ik run dit familiebedrijf samen met mijn 2 broers als 2e generatie. Thielen Diervoeders heeft als activiteit: Productie en handel in diervoerders en fourage. Wij zien een ontwikkeling in diervoeders en aanverwante artikelen aan consumenten. Ik ga kort in op punten uit het raadvoorstel, namelijk: • Positioneren bedrijf en landschappelijke inpassing. Punt 4a op p3 • Detailhandel. Punt 4b op p3 en punt 1.15 op p 6 Raadsvoorstel Positionering bedrijf

• •

Wij doen de toezegging dat wij nader zullen onderzoeken en onderbouwen waarom de uitbreiding van ons bedrijf in deze vorm aangevraagd is. Deze onderbouwing leveren wij aan bij gemeente Tilburg. Graag willen wij u als Raad alvast onderstaande afwegingen die wij van onze zijde gemaakt hebben, meegeven. o In het traject hebben wij advies gevraagd van gemeente Tilburg o Het advies is: Het liefst niet meerdere losse gebouwen/loodsen maar juist 1 geheel dat goed ingepast wordt in de omgeving in aansluiting bij Stadsbos013. o Voor ons is één gebouw ook prettiger; dan is het makkelijker om onze bedrijfsprocessen praktisch, efficiënt en heel belangrijk, ook goed milieukundig in te delen. o Als voorbeeld: Wij hebben met onze adviseurs gekeken naar welke activiteiten het meeste geluid geven. De productie vindt gedeeltelijk binnen en gedeeltelijk buiten plaats. In ons plan is opgenomen om het volledige productieproces inpandig te laten plaatsvinden. De overige meest geluidsgevoelige activiteiten zoals laden en lossen en parkeren van vrachtwagens, vinden in de buitenruimte plaats. Deze activiteiten zijn in onze aanvraag, zo gunstig mogelijk gepositioneerd. Wij zijn het eens met ambtelijk advies van gemeente Tilburg en het lijkt ons ook niet wenselijk om deze activiteiten te verplaatsen naar de andere zijde.

Dan ontstaat er een open aanzicht op het bedrijf en is er sprake van hogere geluidsbelasting voor de omwonenden (onze buren). Dit vinden wij niet wenselijk.

Landschappelijke inpassing • Wij begrijpen de zorg van het College dat ´voorkomen moet worden dat een reeds bestaande landschappelijke inpassing onnodig opgeheven wordt´. • In het voortraject en op aangeven van dit raadsvoorstel hebben wij nogmaals advies gevraagd van de landschapsarchitect. Dit advies sturen wij toe aan de projectleider. • Een eerste advies op hoofdlijnen is dat de bestaande beplanting kwalitatief gezien van een veel lagere waarde is dan het plan voor de landschappelijke inpassing dat nu ter besluitvorming aan u voorligt. • Verder wil ik hier de toezegging doen dat eventuele waardevolle elementen in de bestaande beplanting desgewenst en in overleg met gemeente Tilburg, uitgegraven en verplaatst zullen worden naar de nieuwe situatie. Met goede zorg zal dit in een afzienbare termijn weer een groene uitstraling hebben.

Detailhandel

•

In ons plan is opgenomen dat wij heel graag meer detailhandel zouden willen realiseren op de huidige locatie. Dit hebben wij ook kenbaar gemaakt tijdens de omgevingsdialogen. • Wij kunnen ons vinden in de formulering die u voorstelt citaat ‘er is sprake van een bedrijf waar deels productie plaatsvindt en ook groothandel is, waarbij als maatwerk een beperkte vorm van detailhandel mogelijk is’ • In het advies dat nu aan de gemeenteraad voorligt, is in onze ogen een formulering opgenomen die mogelijk om een nadere herziening vraagt. • In 2006 tijdens het overzetten van onze bestemming van gemeente Gilze&Rijen naar gemeente Tilburg is een toezeggen gedaan dat wij dezelfde rechten en plichten behouden als voorheen. Het staat zwart op wit dat detailhandel mogelijk is op onze locatie. • Zoals u allen weet hebben wij sinds 2007 een diervoederzaak – productie-gebonden detailhandel - met een oppervlakte van 450 m2. Het bestemmingsplan buitengebied laat dit toe en verbindt hier geen eenheidsmaat aan. Een totale omvang van 450 m2 is en blijft voor ons prima. • In ons plan hebben wij aan de gemeente Tilburg gevraagd om deze 450 m2 in zijn geheel om te zetten naar ‘detailhandel’. • Uit het besluit van het college van B&W blijkt dat dit voorstel onvoldoende aansluiting vindt. Natuurlijk vinden wij dit jammer maar in zekere zin hebben wij hier wel begrip voor.

Ook gegeven de evenwichtige afweging die u wenst te maken voor het hele gebied Zuidwest Tilburg. • Wat echter volgens ons waarschijnlijk niet correct is, is dat voorgesteld wordt om de productie-gebonden detailhandel (bestemmingsplan buitengebied) en de ondergeschikte detailhandel (detailhandelsvisie) aan elkaar te koppelen en om hier vervolgens een eenheidsmaat van maximaal 150 m2 BVO aan toe te voegen citaat (p6) ‘enkel productiegebonden detailhandel is mogelijk op deze locatie tot een maximum van 150 m2’. • Wij willen graag onze huidige winkel behouden en wij denken dat het niet correct is om op basis van het beleid voor detailhandel in het stedelijk gebied onze verkoopruimte van 450 m2 productie gebonden detail te begrenzen tot een maximum van 150 m2 • Wij begrijpen u streven naar een evenwichtige ontwikkeling, en in lijn met de gedachtegang in het huidige raadsvoorstel, willen wij u als gemeenteraad graag vragen om onderstaande in overweging te nemen. o Dat de huidige omvang van onze winkel (die sinds 01-04-2007 aanwezig is) ongewijzigd blijft namelijk 450 m2. o Dit dan inclusief 150 m2 detailhandel (i.p.v. de gevraagde 450 m2) Dit mag voor ons beperkt worden tot dierbenodigdheden en aanverwante artikelen, zodat er geen grootschalige winkel kan ontstaan. En wij de plattelandswinkel kunnen blijven.

Zo kunnen wij juist die functionele producten voor de dieren blijven aanbieden die in het verlegde liggen van onze diervoeders en waar de consumenten, de dierenliefhebbers in onze omgeving om vragen. Graag willen wij aan u, gemeenteraad, vragen of u ruimhartig de detailhandel visie wil toepassen en dit verzoek tot maatwerk voor een plattelandswinkel in dierproducten in overweging wilt nemen. Bedankt voor jullie aandacht.