09 Regels Bedrijventerrein Spinder 2017 partiele herziening

GEMEENTE TILBURG Afdeling Ruimte

BESTEMMINGSPLAN Bedrijventerrein Spinder 2017, partiele herziening Regels met bijlagen

Ontwerp: Vastgesteld: Onherroepelijk: Code: NL.IMRO.0855.BSP2023001-b001

7 februari 2023

Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels

2

Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 4

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3 Aanpassingen van de regels

5 6

Hoofdstuk 3 Algemene regels Artikel 4 Anti-dubbeltelregel 8 Artikel 5 Algemene bouwregels 9 Artikel 6 Algemene gebruiksregels 10 Artikel 7 Algemene aanduidingsregels Artikel 8 Algemene afwijkingsregels12 Artikel 9 Algemene wijzigingsregels 13 Artikel 10 Algemene procedureregels Artikel 11 Overige regels 15

7

11

14

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels Artikel 12 Overgangsrecht 17 Artikel 13 Slotregel 18

16

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen Toepassingsbereik Op dit bestemmingsplan zijn de begrippen uit artikel 1 van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Spinder ook van toepassing.

1.1 plan: Het bestemmingsplan Bedrijventerrein Spinder 2017, partiele herziening met identificatienummer NL.IMRO.0855.BSP2023001-b001 van de gemeente Tilburg.

1.2 bestemmingsplan: De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlage(n).

1.3 moederplan: het bestemmingsplan Bedrijventerrein Spinder 2017 met identificatienummer NL.IMRO.0855.BSP2015012-e001 vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Tilburg op 29 augustus 2017.

1.4 Afvalstoffen alle stoffen, preparaten of voorwerpen, waarvan de houder zich ontdoet, voornemens is zich te ontdoen of zich moet ontdoen.

1.5 mestbewerking de toepassing van basistechnieken of combinaties daarvan met als doel de aard, samenstelling of hoedanigheid van dierlijke mest te wijzigen, zoals droging, bezinking, (co)vergisting, scheiding, hygienisatie of indamping van mest;

Artikel 2 Wijze van meten Toepassingsbereik Op dit bestemmingsplan is de Wijze van Meten uit artikel 2 van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Spinder 2017 onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Aanpassingen van de regels 3.1 Toepassingsbereik De regels van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Spinder 2017, zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 29 augustus 2017, zijn onverkort van toepassing voor zover hier niet van is afgeweken in deze partiële herziening.

3.2 aanpassing van de regels: toevoeging aan artikel 4.1.1 Aan artikel 4.1.1. van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Spinder 2017'Functie' wordt toegevoegd een lid c. luidende als volgt: mestbewerkingsbedrijven niet zijn toegestaan.

3.3 Aanpassing van de regels: toevoeging aan artikel 4.5.1 Aan artikel 4.5.1 van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Spinder 2017 'strijdig gebruik' wordt toegevoegd een lid h. luidende als volgt: "het gebruik van gronden en bouwwerken voor mestbewerking."

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 5 Algemene bouwregels Op dit bestemmingsplan zijn de algemene bouwregels van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Spinder" 2017 onverkort van toepassing.

Artikel 6 Algemene gebruiksregels Op dit bestemmingsplan zijn de algemene gebruiksregels van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Spinder 2017" onverkort van toepassing.

Artikel 7 Algemene aanduidingsregels Op dit bestemmingsplan zijn de algemene aanduidingsregels van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Spinder 2017" onverkort van toepassing.

Artikel 8 Algemene afwijkingsregels Op dit bestemmingsplan zijn de algemene afwijkingsregels van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Spinder 2017" onverkort van toepassing.

Artikel 9 Algemene wijzigingsregels Op dit bestemmingsplan zijn de algemene wijzigingsregels van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Spinder 2017" onverkort van toepassing.

Artikel 10 Algemene procedureregels Op dit bestemmingsplan zijn de algemene procedureregels van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Spinder 2017" onverkort van toepassing.

Artikel 11 Overige regels Op dit bestemmingsplan zijn de overige regels van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Spinder 2017" onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 12 Overgangsrecht 12.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot; b. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; c. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan; d. het bevoegd gezag kan eenmalig omgevingsvergunning verlenen voor het binnenplans afwijken van het bepaalde onder a. voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%; e. het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen het overgangsrecht van dat plan.

12.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet; b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind; c. indien het gebruik, bedoeld onder a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten; d. het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen het overgangsrecht van dat plan.

Artikel 13 Slotregel Dit plan wordt aangehaald als bestemmingsplan "Bedrijventerrein Spinder 2017, partiele herziening"