07 Bijlage 2 - StappegoorCentrum_VOSP-Concept_4
Tekst van het document
Tilly Towers
116
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
117
Omgevingsdialoog April 2021
WONEN AAN HET STAPPEGOORPARK TILBURG
8
13
Omgevingsdialoog April 2021
12
27
26
6
7
8
9
10
11
12
13 +1.35
14
3 21
2 1 15
17
16
16
17
15
14
18
19
20
13
12
11
7
8
9
Opstelplaats
Ontwerpschets April 2021
optie BG 2021 02 06
5
5
4
4
3
22
2
23
6
24
7
25
1
2
3
4
5
6
logistiek
14,5% 1
10
Inpassing keermogelijkheid expeditie Opstelplaats
logistiek
Parkrand Willem II Kazernebuurt bestaande trafo
STAPPEGOORPARK
Herininrichten Achter de IJsbaan, aanplant bomenwal
3
techniek
Logistiek
Ireen Wüst IJsbaan
4
1
Parkeren onder groen parkeerdek
2 Opstelplaats logistiek
T-Kwadraat
Collectieve tuinen
Logistiek
Techniek
hekwerk
04
hekwerk
Doorzicht naar toekomstig Stappegoorpark
STAPPEGOORPARK T-Kwadraat
techniek
Niet-wonen programma’s in plint van gebouwen
techniek
Entree parking (voorstel)
sparing 2000 x
1800 mm.
verdeelkast
regelkast ventilatie
Marathonprom
enade
118
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
1194
Opbouw bouwblokken
Opbouw bouwblokken
of
of
+of of
+
Buitenruimtes Balkons met loggias variabele posities Buitenruimte maaiveld op groen dek (nader uit werken)
Volume Hoogte: 4-12 bouwlagen Kroon: Setback/terrassen Plint: Commercieel programma en dubbele hoogte
Totaalbeeld Alzijdige orientatie Variatie binnen ensemble Landing op maaiveld
+
Voor meer informatie zie de betreffende ontwerpdocumenten van de Tilly Towers 5
+of Totaalbeeld Alzijdige orientatie Variatie binnen ensemble Landing op maaiveld
oogte
5
120
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
121
Mobiliteit
122
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
4 123
Van C naar B locatie Van C naar B locatie
In de huidige situatie heeft Stappegoor alle kenmerken van een zogenaamde C-locatie, een locatiesituatie waar de auto In de huidige heeft Stappegoor alle kenmerken van een dominant is. Vanuit de Netwerkvisie 2040 is Stappegoor een van de knooppunten waar stedelijke verdichting zogenaamde C-locatie, een locatie waar de auto dominant is. geconcentreerd moet worden. Vanuit de gemeentelijke visie is een naar 2040 is Stappegoor een van de knoopVanuit detransformatie Netwerkvisie een zogenaamd B-locatie daarbij een ‘must’: een locatie waar ook het openbaarpunten vervoer enwaar de fietsstedelijke een belangrijke verdichting geconcentreerd moet worden. rol spelen in de modal split.
Mobiliteitsstrategie Voor meer informatie zie: Mobiliteitsstrategie Stappegoor, 11 mei 2021, Goudappel
Vanuit de gemeentelijke visie is een transformatie naar een
zogenaamd B-locatie daarbij een ‘must’: een locatie waar ook
het openbaar vervoer en de fiets een belangrijke rol spelen in de modal split.
Bron: Mobiliteitsstrategie Stappegoor, 11 mei 2021, Goudappel
124
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
125
Integrale mobiliteitsstrategie
1 Ruimtelijke ordening, vastgoed en parkeren -
Hoge mate van functiemenging
2 Stedenbouw en ruimtelijk ontwerp -
zorgt voor: -
Ontwikkeling als schakel in het
OV-auto bij ruimtelijk ontwerp. -
Verblijfskwaliteit als must
-
MaaS ondersteunt ambities aantrekkelijke en duurzame wijk
Versterken fietsroutes met de omliggende gebieden en centra
-
Efficient dubbelgebruik van
Fijnmazige loop- en
-
fietsstructuren
-
-
Onderbrengen van deelmobiliteit in een buurthub
Versterken looproutes met de omliggende gebieden en centra
parkeer- en stallingsplaatsen -
-
netwerk
Evenwichtige belasting mobiliteitsstromen
-
-
4 Mobiliteitsdiensten
Minder onnodige verplaatsingen
-
Voorkeursvolgorde lopen-fietsen-
3 Mobiliteitsnetwerken
Goed toegankeijk OV
Korte afstand tussen gebieden zorgt voor verplaatsingen te voet en per fiets ‘van nature‘
-
Flexibiliteit in parkeeroplossingen: -
Lagere autoparkeernormen verlagen het autogebruik-
-
Parkeren op afstand woning icm parkeren overige functies
-
Hoogwaardige fietsenstallingen stimuleren fietsgebruik
Bron: Mobiliteitsstrategie Stappegoor, 11 mei 2021, Goudappel
126
Bouwstenen
Bouwstenen
Bouwstenen
Bouwstenen
Functiemenging
Ontwerpvolgorde
Schakel vormen
MaaS
Benutten afstand
Verblijfskwaliteit
Hoogwaardige fietsverbinding oost-west en noord-zuid
Deelmobiliteit
Flexibel en slim parkeren auto
Fijnmazige structuur
Hoogwaardige loopverbinding
Buurthub(s)
Flexibel en slim stallen fiets
Levendige plinten Mobiliteitsstrategie Stappegoor - 11 mei 2021
45
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
127
Ruimtelijke kenmerken, kansen en uitdagingen (hst. 2)
Vertaling naar ontwerpprincipes
Multifunctioneel gebied
Grootschalige functies
Ligging tussen twee woongebieden
Korte afstand tot het centrum
Belangrijke relaties met omliggende kernen
Relatief jonge bevolking Stappegoor
52
Mobiliteitskenmerken, kansen en uitdagingen (hst. 2)
Mobiliteitsstrategie Stappegoor - 11 mei 2021
Goed bereikbaar met de auto
Stappegoorweg als as door het gebied
Grote parkeervoorzieningen
Openbaar vervoer: de basis is op orde
Fiets: de basis is op orde
Voetganger onderbelicht
Bron: Mobiliteitsstrategie Stappegoor, 11 mei 2021, Goudappel
128
Integrale mobiliteitsstrategie (bouwstenen) (hst. 3)
Opgaves
Opgave 1: een mix creëren van bovenlokale en lokale functies
Functiemenging
Verblijfskwaliteit
Opgave 2: inrichten als verblijfsgebied
Schakel vormen
Fijnmazige structuur
Opgave 3: verbindingen realiseren voor langzaam verkeer (oost-west)
Benutten afstand
Hoogwaardige verbindingen
Functiemenging
Hoogwaardige verbindingen Schakel vormen
Deelmobiliteit
Opgave 4: verbinding optimaliseren voor a. langzaam verkeer b. openbaar vervoer
Flexibel en slim parkeren
MaaS
Opgave 5: juiste doelgroep aantrekken Opgave 6: aanzetten tot duurzame mobiliteitskeuzes
Integrale mobiliteitsstrategie (bouwstenen) (hst. 3)
Opgave 7: alle modaliteiten in balans op de Stappegoorweg (zowel qua gebruik als qua ruimte)
Flexibel en slim parkeren
Ontwerpvolgorde
Levendige plinten
Flexibel en slim parkeren
Ontwerpvolgorde
Buurthub(s)
Hoogwaardige verbindingen
Fijnmazige structuur
Hoogwaardige verbindingen
Ontwerpvolgorde
Levendige plinten
Fijnmazige structuur
Opgaves
Levendige plinten
Opgave 8: slim omgaan met parkeren (concentreren, dubbelgebruik, etc.)
Opgave 9: mobiliteitsdiensten samenbrengen in hub(s)
Deze zitten reeds verweven in opgave 2, opgave 3, opgave 4 en opgave 7
Ontwerpvolgorde
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
129
Ruimte voor de fiets
Actieve mobiliteit
Stad op fietshoogte Door in Stappengoor bestaande verbindingen (beter) voor fietsers en voetgangers in te richten, worden de connecties tussen de deelgebieden versterkt. Nieuwe verbindingen zijn daarbij van groot belang, net als het toewijzen van verbindingen die exclusief zijn voor langzaam verkeer, waar de auto op zijn best te gast is voor drop-off. Samengevat komt dit neer op deze ’actiepunten’: - Bestaande verbindingen fietsvriendelijk maken - Bestaande verbindingen exclusief voor langzaam verkeer maken - Geheel nieuwe fietsverbindingen aanleggen - Realiseren nieuwe uitgesproken mobiliteitshubs/ fietsenstallingen op strategische plekken
130
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
131
Parkeren bestaand inventarisatie
Parkeren
Openbaar: Curlinghof locatie
436
Apennijnenweg
56
Olympiaplein
331
Euroscoop
361
rond Euroscoop
487
totaal
1.671
Prive:
P
P 35 P
825sqm
Instituut Broers B.V.
35
IW Brabant-Zeeland Opleidingsbedrijf Bouwmensen
96
Campus langs P.Goossenslaan
52
5sqm
P436
P 56
P 96
P
73sqm
P151 P331 P
P
338sqm
320sqm
P487
132
P361
P
150sqm
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
133
Logistiek
Ruimte maken voor gebruik
scenario 0
scenario 1
Huidige situatie.
Logistoek T-kwadraat en ijsbaan via het noorden, de logistieke aantakking op de ringbaan-zuid van het zwembad gebruiken (01). Dit scenario is gerelateerd aan de mogelijkheid de twee ijshallen te verbinden. Als uitruil zou er doorgang achter het ijssportcentrum moeten plaatsvinden. (02)
Ringbaan-Zuid Ringbaan-Zui
01
g Tatrawe
g Tatrawe
Stappegoorweg
eg Stappegoorw
eg
Willy Den Oudenstraat Stappegoorw
134
d
02
Stappegoorweg
Willy Den Oudenstraat
Ringbaan-Zui
Stappegoorw
eg
d
Stappegoorw
eg
Ringbaan-Zuid
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
135
Stappegoorcentrum; ambitie
136
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
5 137
Olympiaplein
Een van de belangrijkste openbare verblijfsplekken van Stappegoor Scenario 1
Entree Stappegoor
Gebaseerd op de vergroeningsstudie van de gemeente. Als belangrijke verblijfsplek aan de Stadsstraat en als belangrijke verbinding van de Campus met het Stappegoorpark verdient het Olympiaplein vergroening. De groenbakken geven vorm aan de loop-lijnen en ruimtes voor terassen.
r ste clu
adres spo rt
109
107
103
105
101
12
3
12
1
11
9
11
7
5 11
3 11
111
1 129
127
125
2
147
145
143
6
141
5
139
137
135
133
4
131
3
151
8
149
7
Boulevard
Laan Sport & educatie Campus
138
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
139
Olympiaplein
109
107
103
105
101
7 11
11
5
11
3
111
Ter plaatse van de trap zou een nieuwe fietsenstalling kunnen komen die de stalling in de parkeergarage vervangt. Deze stalling ‘repareert’ tevens de oost-west fietsverbinding richting de doorgaande fietsstraat naar Tilburg-centrum en Goirle. De stalling bundelt het fietsparkeren, overbruggen van de hoogte en uitnodigend programma.
2,5
Scenario 2
3 12
12
1
1
19
30
18
1
129
127
125
2
139
6
147
145
143
5
141
137
135
133
4
131
3
151
8
149
7
Scenario 3
25
18
Om de oost-west fietsverbinding over de Marathonboulevard mogelijk te maken en om het Olympiaplein nog verder te adresseren zou naast de bioscoop op de hoek t.p.v. het restaurant een woontoren kunnen komen met bijvoorbeed studentenwoningen. Zo kan het hoogteverschil worden overwonnen, het gootje langs prof. Goossenslaan worden opgelost en kan er leefkwaliteit en roring worden toegevoegd aan het Olympiaplein.
109
107
103
105
101
12
3
12
1
9 11
11
7
11
5
11
3
111
1 129
127
125
2
133 135
4
131
3
140
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
141
adres spo rt
Stappegoor
Stappegoor aan de A58
r ste clu
Het gezicht van Stappegoor Als ankondiging van de hernieuwde stadswijk Stappegoor kunnen wij ons voorstellen dat ook aan de A58, als continuering van de stadse bakens aan de Boulevard, Stappegoor zuid eveneens een hogteaccent krijgt. Dit programma voorziet niet alleen in versterking van het verblijfskarakter van de locatie maar biedt ook aanvullingen op de verschillende woonprogramma’s van Stappegoor, bijvoorbeeld in de vorm van starterstudio’s. De stedenbouwkundige opzet kent een spiegeling van de condities aan de zijde van de campus, waarbij het gebouw in het groen en water staat.
Boulevard
Laan Sport & educatie Campus
Groen & recreatie
142
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
143
ST AP
3
Colofon
PE GO
O
RW EG
P
P 'SMOEL' VAN STAPPEGOOR Opdrachtgever:
VERKAVELING
CENTRUM-GROENSTEDEL W N KORRELGROOTTE | MAAT EN SCHAAL | PROGRAMMATISCHE KNIP VERLOREN STRUCTUREN | BESTAANDE STRUCT NE J I OPENBARE RUIMTE(S) | STRUCTUREN VERSTERKE N E BINNENTERREIN | GEEN NOORD WONINGEN | O AP TEGEN WARMTE
ENT GEZICHT | ETALAGE VAN STEDELIJK STAPPEGOOR | BEBOUWINGSFRONT | ENTREE
W NT VE
EG
EG
WONENWONEN AAN HET AAN HET P STAPPEGOORPARK STAPPEGOORPARK TILBURG TILBURG Architect/Stedenbouwkundige: P BPD Ontwikkeling BV Regio Zuid
Kronehoefstraat 72, 5622 AC Eindhoven
Team: Maikel Foesenek
EG W EN JN I EN Omgevingsdialoog AP April 2021
Keilestraat 9F, 3029 BP Rotterdam www.groupa.nl
Omgevingsdialoog April 2021
PARKEREN
HALF VERDIEPT PARKEREN | ONDER GEBOUW & DEK | ONTSLUITING
KO |B
Team: Adam Visser, Chris Woltjes, Greetje van den Nouweland, Federica Padovani, Clara Yoanika Gunawan
Met dank aan: PARKEREN
IEPT PARKEREN | ONDER GEBOUW & DEK | ONTSLUITING
BOUWHOOGTE & POSITIONEREN
GELEDING IN MA
KOP VAN STAPPEGOOR | BUFFER VOOR RINGBAAN | RUIMTE VOOR STADSNISSEN | BEGIN STAPPEGOOR MARKEREN | RUIMTE VOOR KWALITATIEF BINNENGEBIED | VERBINDING MET TOEKOMSTIGE ONTWIKKELINGEN CENTRUM STAPPEGOOR
VERSPRINGENDE ROOILIJNEN | MAAT &
180100 Poort Stappegoor | SO | In opdracht van Tiwos & Poort van Veghel, Til
oort Stappegoor | SO | In opdracht van Tiwos & Poort van Veghel, Tilburg
144
VOSP- Stappegoor Centrum Tilburg
145