05 Nota van Wijzigingen verord_ Starterslening 2020

Nota van Wijzigingen Oude tekst Verordening Starterslening Tilburg 2020

Nieuwe tekst Verordening Starterslening Tilburg 2020

Artikel 1 Begrippen … d. Energieneutrale woning: voor de uitleg van dit begrip wordt aangesloten bij de definitie die de NHG hiervoor gebruikt, opgenomen in de Voorwaarden & Normen van de NHG. … g. Nul op de meter-woning: voor de uitleg van dit begrip wordt aangesloten bij de definitie die de NHG hiervoor gebruikt, opgenomen in de Voorwaarden & Normen van de NHG. Artikel 2 Toepassingsbereik 1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen: a. Van in Nederland verblijfsgerechtigde personen. b. Voor de aankoop van bestaande en nieuwbouwwoningen in de gemeente Tilburg, waarbij I. in de stad Tilburg een maximale koop(/aanneem)som van € 250.000 geldt, inclusief verbeterkosten of meerwerk; II. in de dorpen Berkel-Enschot, Udenhout en (per 1 januari 2021) Biezenmortel een maximale koop(/aanneem)som geldt van de op dat moment geldende NHG-grens, inclusief verbeterkosten of meerwerk. III. Voor de aankoop van een energieneutrale en/of nulop-de-meter woning in de gemeente Tilburg, inclusief de dorpen, de maximale koop /aanneemsom, inclusief verbeterkosten of meerwerk, mag worden verhoogd met € 7.000. Voor deze woning dient de geldnemer het NOM-keur of een energieprestatiegarantie van minimaal 10 jaar te overleggen.

Artikel 2 Toepassingsbereik 1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening-aanvragen: a. Doelgroep: Van in Nederland woonachtige en verblijfsgerechtigde personen, die ten tijde van de aanvraag: I. minstens één jaar woonachtig zijn in de gemeente Tilburg; of II. in de afgelopen 10 jaar minimaal 4 jaar aaneengesloten in de Basisregistratie Personen van de gemeente Tilburg ingeschreven waren. b. Markt-/woning en prijssegment: Voor de aankoop van bestaande en nieuwbouwwoningen in de gemeente Tilburg, waarbij een maximale koop(/aanneem)som geldt van de op dat moment geldende NHG-grens, inclusief verbeterkosten of meerwerk (prijspeil 2023: €405.000). De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen van NHG. 2. De Aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

De aankoop moet voldoen aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG. 2. De aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen en ten tijde van de aanvraag minstens een jaar woonachtig zijn in Tilburg. Artikel 5 Procedure en toewijzing

Artikel 5 Procedure en toewijzing

…

…

8. In de toewijzing wordt de maximale hoogte van de Starterslening vastgesteld, met een maximum van 20% van de koopsom c.q. koop- aanneemsom (incl. verbeterkosten of meerwerk) of op basis van het nog beschikbare budget. De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt nooit meer dan: a. € 30.000 voor bestaande woningen en nieuwbouwwoningen die geen energieneutrale en/of nul-op-de-meter-woningen zijn; b. € 37.000 voor energieneutrale en/of nul-op-demeter woningen.

8. In de toewijzing wordt de maximale hoogte van de Starterslening vastgesteld, met een maximum van 20% van de koop(/-aanneem)som (incl. verbeterkosten of meerwerk) of op basis van het nog beschikbare budget. De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt nooit meer dan € 35.000.

… Artikel 9 Inwerkingtreding en overgangsrecht 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van 1 juli 2020.

Artikel 9 Inwerkingtreding en overgangsrecht 1. Deze verordening treedt in werking daags na haar bekendmaking.

2. Met de inwerkingtreding van deze verordening wordt de ‘Verordening Starterslening’, zoals vastgesteld op 13 mei 2013, ingetrokken. Startersleningen die zijn toegekend op grond van de 'Verordening Starterslening' worden beheerst door de bepalingen van die verordening.

…