Document · PDF

05 Aanvullendebezonningsstudie_vergelijking_bouwplannen_Koningswei_20221006

Raadsvergadering 19 december 2022, gemeente TilburgBij agendapunt: I-Raadsvoorstel Bestemmingsplan Centrum Zuid 2008 6e herz. (Koningswei)17.045 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

logische tes

5.1.5 Constateringen oktober Deelgebied A - AA In de bestaande situatie voldoen alle meetpunten ruimschoots aan de norm met een soortgelijke aantal zonuren van 07:29 tot 07:47. Voor zowel meetpunten A als AA geldt dat ze ook afzonderlijk van elkaar de norm ruimschoots halen. In de nieuwe situatie is er sprake van een afname van enkele uren maar blijven alle meetpunten voldoen aan de gestelde norm. Dit is echter wel alleen het geval wanneer de meetpunten A - AA bij elkaar worden opgeteld, dit is volgens de richtlijnen geoorloofd omdat beide meetpunten grenzen aan dezelfde leefruimte. Dit betekent dat er over het algemeen kan worden gesteld dat de impact van de nieuwbouw fors is maar dat dit niet leidt tot een verkleuring van groen naar rood. Concluderend betekent dit dat de nieuwbouw geen nadelige effecten veroorzaakt in deelgebied A-AA. Deelgebied B Hier is duidelijk te zien dat het verschil in zonuren sterk verschilt op basis van de hoogte van het meetpunt. Dit komt met name door de situering van het stadskantoor en de galerij waaraan de entree van de appartementen zijn gelegen. In de bestaande situatie voldoen alle meetpunten behalve B7, B9 en B10. In de nieuwe situatie veranderd de bezonning voor meetpunten B1 t/m B6 nauwelijks en blijven allen voldoen aan de norm. B7 t/m B12 voldoen niet (meer) aan de gestelde norm. B8, B10, B11 en B12 verkleuren van groen naar rood.

Meetpunten B8 en B10 krijgen op twee verschillende punten zon. Meetpunt B11 ontvangt zelfs géén zonuren meer. Dit betekent dat een deel negatieve gevolgen ervaart van de nieuwbouw en daardoor niet meer voldoen aan de gestelde norm van voldoende bezonning.

5.1.6 Conclusie oktober Van de in totaal 28 meetpunten voldoen 12 meetpunten niet aan de gestelde norm in de bestaande situatie. In de nieuwe situatie verkleuren 3 meetpunten van groen naar rood, wat het totaal brengt op 15. Hieruit kan worden geconcludeerd dat 11% van de onderzochte punten negatieve gevolgen ervaart van de nieuwbouw ontwikkeling.

datum: situatie:

Gevelopening A1 AA1 A2 AA2 A3 AA3 A4 AA4 A5 AA5 A6 AA6 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 BB1 BB2 BB3 BB4 BB5 BB6 BB7 BB8 BB9 BB10

21-okt bestaande situatie

zon 12:38 u 09:30 u 12:38 u 09:30 u 12:38 u 09:30 u 12:38 u 09:30 u 12:38 u 09:30 u 12:38 u 09:30 u 12:38 u 12:38 u 13:30 u 13:30 u 13:38 u 13:38 u 13:38 u 13:38 u 13:42 u 13:42 u 12:38 u 12:38 u 10:35 u 10:35 u 10:35 u 10:35 u 10:35 u 11:00 u 11:00 u 11:00 u 11:00 u u

2022

pand gevel

datum: situatie:

Koningsplein / Piusstraat diverse

schaduw 17:18 u 12:37 u 17:18 u 12:37 u 17:18 u 12:37 u 17:18 u 12:37 u 17:10 u 12:37 u 17:00 u 12:37 u 16:51 u 17:18 u 16:39 u 17:18 u 16:39 u 16:46 u 15:11 u 15:40 u 14:27 u 15:40 u 14:42 u 17:00 u 12:37 u 12:01 u 11:56 u 11:56 u 10:49 u 12:37 u 12:01 u 11:56 u 11:56 u u

Deelgebied BB Er zijn tussen de bestaande en nieuwe situatie geen verschillen gemeten. Dit betekent dat er kan worden geconcludeerd dat er geen nadelige gevolgen ontstaan door de nieuwbouw voor deelgebied BB.

totaal 04:40 03:07 04:40 03:07 04:40 03:07 04:40 03:07 04:32 03:07 04:22 03:07 04:13 04:40 03:09 03:48 03:01 03:08 01:33 02:02 00:45 01:58 02:04 04:22 02:02 01:26 01:21 01:21 00:14 01:37 01:01 00:56 00:56 00:00

07:47 u u 07:47 u u 07:47 u u 07:47 u u 07:39 u u 07:29 u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u

conclusie

logische Gevelopening test A1 1 AA1 1 A2 1 A2 1 AA2 1 A3 1 A3 1 AA3 1 A4 1 A4 1 AA4 1 A5 1 A5 1 AA5 1 A6 0 AA6 1 B1 0 B2 0 B3 0 B4 0 B5 0 B6 0 B7 0 B8 1 B8 0 B9 0 B10 0 B10 0 B11 0 B12 0 BB1 0 BB2 0 BB3 0 BB4 0 BB5 BB6 BB7 BB8 BB9 BB10

21-okt bouwplan v2

zon 13:39 u 09:30 u 13:39 u 16:28 u 09:30 u 13:39 u 16:42 u 09:30 u 13:39 u 16:42 u 09:30 u 13:39 u 16:42 u 09:30 u 16:42 u 09:30 u 12:38 u 12:38 u 13:30 u 13:30 u 13:38 u 13:38 u 13:38 u 13:38 u 15:10 u 13:42 u 15:10 u 15:10 u u 15:50 u 10:35 u 10:35 u 10:35 u 10:35 u 10:35 u 11:00 u 11:00 u 11:00 u 11:00 u u

2022

pand gevel

schaduw 17:18 u 11:23 u 14:19 u 17:18 u 11:23 u 13:59 u 17:18 u 11:23 u 13:59 u 17:18 u 11:23 u 13:54 u 17:10 u 11:58 u 17:00 u 12:15 u 16:51 u 17:18 u 16:39 u 17:18 u 16:39 u 16:43 u 15:11 u 13:45 u 15:40 u 14:27 u 15:40 u 15:40 u u 17:00 u 12:37 u 12:01 u 11:56 u 11:56 u 10:49 u 12:37 u 12:01 u 11:56 u 11:56 u u

Koningsplein / Piusstraat diverse

totaal 03:39 01:53 00:40 00:50 01:53 00:20 00:36 01:53 00:20 00:36 01:53 00:15 00:28 02:28 00:18 02:45 04:13 04:40 03:09 03:48 03:01 03:05 01:33 00:07 00:30 00:45 00:30 00:30 00:00 01:10 02:02 01:26 01:21 01:21 00:14 01:37 01:01 00:56 00:56 00:00

05:32 u u 03:23 u

conclusie

u 02:49 u u u 02:49 u u u 03:11 u u 03:03 u u u u u u u u u 00:37 u u u 01:00 u u u u u u u u u u u u u u

Tabel 11: Resultaten schaduwwerking percelen op 21 juni 2022 in de bestaande en nieuwe situatie

Aanvullende bezonningsstudie vergelijking bouwplannen - Koningsplein, Gemeente Tilburg

logische tes

5.2

Beoordeling visuele vergelijkingen bouwplan versie 2

5.2.1 Deelgebieden C en D Op basis van een visuele vergelijking is waargenomen dat enkel binnen deelgebied A-AA, B en BB er de verwachting is dat er sprake is van een verandering van de bezonning. Dit is voor deelgebieden C en D niet het geval en deze zijn dan ook niet opnieuw uitgevoerd voor bouwplan v2.

5.2.2 Anna Paulownahof 29 Op basis van de beelden kan worden geconcludeerd dat er geen negatieve effecten op de oost-vleugel van het appartementencomplex aan het Anna Paulownahof (waarbinnen nummer 29 is gesitueerd) zijn te waarnemen. Door de ligging van het complex ten zuiden van het nieuwbouwplan in relatie tot de draaiing van de zon was de impact in theorie al nihil. De beelden van de bestaande en nieuwe situatie laten geen veranderingen zien ten opzichte van elkaar. Dit heeft er toe geleid dat er geen cijfermatige onderbouwing is uitgevoerd.

5.2.3 Bezonning Piushaven 26 De beelden laten zien dat er geen schaduwwerking plaatsvindt als gevolg van het nieuwbouwplan Koningswei op het hoofdgebouw en/of perceel aan de Piushaven 26. Omdat de beelden dermate duidelijk zijn en totaal geen verschil laten zien tussen de bestaande en nieuwe situatie is een cijfermatige onderbouw niet benodigd.

Aanvullende bezonningsstudie vergelijking bouwplannen - Koningsplein, Gemeente Tilburg

Bijlage 1 - Animaties bezonning Woontoren Piusplein

Animaties bezonning Woontoren Piusplein - Koningsplein, Gemeente Tilburg