04 Staat van wijzigingen bestemmingsplan (De Kuil 1G)

Staat van wijzigingen bestemmingsplan ‘Buitengebied De Zandleij 2012, 19e herziening (De Kuil 1G)’ De volgende ambtshalve wijzigingen dienen in het ontwerpbestemmingsplan te worden doorgevoerd. Ten aanzien van de verbeelding: • De aanduiding “maatvoering 75m²” is van de aanwezige bouwvlakken verwijderd. Deze aanduiding behoorde enkel op de gronden met aanduiding “erf” gesitueerd te zijn. Ten aanzien van de regels: Geen aanpassingen. Ten aanzien van de toelichting: Geen aanpassingen. Ten aanzien van de bijlage: Geen aanpassingen. De volgende wijzigingen dienen na aanleiding van de zienswijze(n) in het ontwerpbestemmingsplan te worden doorgevoerd. Ten aanzien van de verbeelding: • Het bouwvlak van de achtergelegen woning is gewijzigd. Dit ter situering van de achtergelegen woning op een planologisch gezien gunstigere locatie. • De aanduiding op de verbeelding sba-nr2 is gewijzigd in sba-nr-1. Dit om in combinatie met de regels betreffende nokrichting, de nokrichting van de achtergelegen woning te wijzigen. • De aanduiding maximum goothoogte van de achtergelegen woning is gewijzigd in 3 meter. Dit ter borging van de gewenste beeldkwaliteit. • De aanduiding maximum bouwhoogte van de achtergelegen woning is van 9 meter gewijzigd naar 8 meter. Ten aanzien van de regels: • Regels ten aanzien van nokrichting van de woning(en) “aanduiding sba-nr 2” zijn vervallen.

Dit aangezien deze aanduiding niet meer voorkomt op de verbeelding. • Regels ten aanzien van nokrichting van de woning(en) “aanduiding sba-nr 1” zijn gewijzigd ten behoeve van de planologische borging van de planologisch wenselijke nokrichting. Ten aanzien van de toelichting: • Sfeerimpressies van het plan zijn in de toelichting van het bestemmingsplan aangepast. • De onderbouwing van het plan, is ten aanzien van de gemeentelijke omgevingsvisie 2040 uitgebreid. Ten aanzien van de bijlage: • Op de in de bijlage opgenomen “Boomwaardekaart” zijn twee beschermwaardige bomen toegevoegd.