04 B2 Schetsontwerp Omgeving Factorium

AUGUSTUS 2022

STADSFORUM Omgeving Factorium TILBURG SCHETSONTWERP

2

Inhoud

Voorwoord5

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

Inleiding7 Historische context l9 Tijdslagen Stadsforum

11

Inbedding in omgeving

13

Verhardingen

19

Inrichtingselementen21 Tilburgs stoeltje

27

Verbinding met het Vrijheidspark

29

Verkeer

31

3 / 46

Ontwerpuitgangspunten17

Beplanting33 Variant met royale verbinding Vrijheidspark

35

Profielen

39

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]



3

Integrale plankaart (dec 2021)

4

Voorwoord

Met de plannen voor het Stadsforum en Koningswei is

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

de vraag gerezen hoe het gebied rond het Factorium zich verhoudt tot deze toekomstige ontwikkelingen. Niet alleen de verkeerstechnische structuur wijzigt, maar ook de identiteit en het gebruik van het Stadskwartier. In opdracht van de gemeente Tilburg is aan ZUS de vraag gesteld welke kansen deze ontwikkelingen bieden voor het gebied rond de Bisschop Zwijsenstraat en het Factorium. De afgelopen periode is met eigenaren en belanghebbenden het gebied in te bedden in de toekomstige ontwikkelingen. Middels een aantal dialogen en werksessies zijn de wensen,

5 / 46

studie gedaan naar de demarcaties en mogelijkheden om

kansen en beperkingen van het gebied in kaart gebracht, wat als input heeft gediend voor het voorliggende Schetsontwerp. Het Kaderstellend Definitief Ontwerp van het Stadsforum

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

(oktober 2020) dient als onderlegger van dit ontwerp.

5

Kunstcluster

Stadsforum

Factorium

Fontys

Koningswei

Studiegebied

6

Inleiding

Het voorliggend document is het Schetsontwerp van

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

de openbare ruimte van één van de zuidentrees van het Stadsforum. De gebouwen in het noordelijk deel van de Bisschop Zwijsenstraat vormen een nauwe programmatische eenheid met het kunst- en cultuurcluster op het Stadsforum. Mede dankzij wijzigingen in de verkeerskundige structuur en nieuwe functies in het Kantongerecht, wordt het plein voor het Factorium steeds meer een interessante potentiele schakel tussen het nieuwe Stadsforum en Koningswei.

verwevenheid met het Stadsforum, heeft ertoe geleid dat we het gebied als onderdeel van het Stadsforum zien. In

7 / 46

Het gebruik van de openbare ruimte en de programmatische

het Schetsontwerp wordt voorgesorteerd op het feit dat de Bisschop Zwijsenstraat in de toekomst een fietsstraat wordt en dat de Koningspleingarage aan de westzijde enkel nog een uitritfunctie heeft. Een belangrijke opgave is om de zichtbaarheid en vindbaarheid van het Factorium en de Fontys-villa te verbeteren. In het Schetsontwerp wordt de algehele sfeer en identiteit van het gebied beschreven en worden er voorstellen gedaan voor

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

materialisatie, inrichting en beplanting.

7

Kapel der Visitatie (ansichtkaart van voor 1903)

Kapel der Visitatie ((ansichtkaart van vanaf 1915)

Zwijsenstraat (ansichtkaart vanaf 1942)

Zwijsenstraat ((ansichtkaart van voor 1903)

Pastorie ‘t Heike (foto rond 1960)

8

Historische context

Samen met de Oude Dijk is de Burgemeester Zwijsenstraat

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

(voormalige Nieuwe Dijk) een belangrijke nog aanwezige historische structuurlijn. In het plan van het Stadsforum worden deze cultuurhistorische lijnen materialisatie expliciet zichtbaar gemaakt en verbijzonderd. Nu en in het verleden heeft het programmatische accent in het gebied altijd gelegen op het gebied van onderwijs, religie, kunst en cultuur. Eén van de kwaliteiten van het gebied is de zorgvuldig vormgegeven en het

monumenten rondom Factorium

9

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

9 / 46

historisch gegroeide ensemble van oude en nieuwe gebouwen.

Fontystuin en Kapeltuin als nieuwe tuinen bij De Pastorietuin, de Kerktuin, onderdeel van Parochiaal centrum

10

Tijdslagen Stadsforum

Met het ontwerp van het gebied rond het Factorium en het

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

Fontys ligt er eveneens een voorstel tot uitbreiding van het Stadsforum. De entree van het Stadsforum wordt verlegd naar het zuiden tot ruim halverwege de Visitatiekapel. In historisch opzicht is de Visitatiekapel nauw verweven met enkele gebouwen op het Stadsforum. Het is onderdeel van de tijdlaag die een belangrijke inspiratie vormt in het ontwerp van het Stadsforum. In functie en gebruik is deze verwevenheid door de tijd heen alleen maar toegenomen en is de Kapel

Het Kantongerecht, de Pastorie, de Fontys-vila, het Factorium en de Visitatiekapel krijgen in het ontwerp allen een duidelijk

11 / 46

tegenwoordig onderdeel van het Kunstcluster.

adres aan het Stadsforum. Voor de inrichting van de openbare ruimte wordt gebruik gemaakt van dezelfde principes,

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

inrichtingselementen en detaillering.

11

12

Inbedding in omgeving

De betekenis van het gebied krijgt vanzelf al een impuls door

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

het op te nemen als onderdeel van Stadsforum. Door deze ingreep ontstaat er de mogelijkheid om het Stadsforum beter te verbinden met de reeks van parken. Het toevoegen van een directe verbinding met het Vrijheidspark en de Muzetuin versterkt het informele netwerk, vergroot het aantal mogelijke

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

13 / 46

‘ommetjes’ en zorgt voor meer reuring door het hele gebied.

13

1. Aansluiten bij de tijdlagen van het Stadsforum

2. Tuinen maken het adres

3. Versterking van het weefsel

4. Kunst verbindt

14

Ontwerpuitgangspunten

Volgend uit de analyse, geformuleerde ambities en gesprekken

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

met de gebruikers en opdrachtgevers zijn er een aantal ontwerpuitgangspunten geforumuleerd; 1.

Aansluiten bij de tijdlagen-benadering van het Stadsfoum; materialisatie en verbijzondering van de openbare ruimte sluit aan- en is onderdeel van het ontwerp van het Stadsforum.

2. Tuinen maken het adres; aansluitend bij de ontwerpmogebouwen ook een duidelijke groene component. 3. Versterking van het (informele) weefsel; het maken van nieuwe routes en het upgraden van bestaande routes

15 / 46

tieven van het Stadsforum krijgt de adressering van de

leidt tot stevige inbedding en kwaliteitsimpuls voor het hele gebied. 4. Kunst verbindt; door gebruik van bestaande werken en het eventueel toevoegen van nieuwe werken wordt dit één

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

van de integrale thema’s.

15

Pra

Cab

Pra

Acps Acps Pra

Acn

Glt

Glt

Gib

Gib (matig)

fietsparkeren (30 stuks)

A-0-05 A-0-05 sanrmt 2 2 sanrmt P=0 P=0 2 m2

150

237 100150

2 m2

VW01

A-0-04 A-0-04 1605

werkkast werkkast P=0 P=0 6 m2 6 m2

102

h-12

335

A-19

6379

300 35

637

VW01

237

vide 50 A-0-06 A-0-06

10873 2663

1000

3186

1853

A-19

A-18

zie BE-35 BO-04

hekwerk 9

1000

speellokaal speellokaal P=0 P=0 61 m2 61 m2

885

237

VW01

lijn goot

50

50 20 400

1000-P klinkers

1:20

positie sleutelkluis, brievenbus en deurbel

schoonbeton tuinmuur bk 500+P

1:500

0

5

10

15

20

N

16

1

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

Acs Coa

Acs

Coa

Coa

fietsparkeren (30 stuks)

2xP

+14.1

0

fietsparkeren (74 stuks)

17 / 46

+13.69 park

begin hellingbaan parkeergarage

60 820-P A-13

1105

A-16

1105

schoonloopmat

110

A-14

5

A-15

VW01

A-0-10 A-0-10 gaskast gaskast P=0 P=0 1 m2 1 m2

trap tr-02

1000x1000

110

wko/hydro wko/hydro P=0 P=0 10 m2 10 m2

5

60

bestaande parkeerinrit

1000x1000 zie BE-35 BO-04

35

1268

bsh 1874

10

4980

868

1500

dilata

1498

35

315 280 20 20

10 100

1370

100

h-19

1490

100

1268

642

2320

100

VW03

2146

1021 h-26 2855 1034

+14.1

0

+14.1

+14.1

0

+14.7

0

100

800

h-25

VW03

800 100

100 100

vloerdilatatie

1545

1660

wand vanaf 2200+P

2545

sluis P=0 4 m2

542 5

800

1645

160

50

s-06

50

B-0-08

wand vanaf 2200+P

50150

420

420

wanden/kasten berkenplex

100 1174

1179

1034

50

gang gang P=0 P=0 38 m2 38 m2

bar

s-03

1250

A-0-02 A-0-02

150

10

1500

wanden/kasten berkenplex

balie

1250

150

466

10

1500

1910

100

1134 h-21 h-20

100 470 150

107

h-18

E kast

166 1252

263

953

10

1500

300

200 100

150

150

150

100

575

sanrmt 3 3 sanrmt P=0 P=0 5 m2 5 m2

870

237

150

opstelplts

2345

concierge concierge P=0 P=0 7 m2 7 m2

A-0-17 A-0-17

lockers

1366

10

869

2256

310 240 100 1134 h-21

1088 900

pantry pantry P=0 P=0 14 m2 14 m2

100

2605

A-0-19 A-0-19

1930

sanrmt 4 sanrmt 4 P=0 P=0 2 m2 2 m2

h-18

1118

1500

A-0-18 A-0-18

1200 100

a a

629

A-0-14 A-0-14

h-17

VW01

VW01 3836

hekwerk 11

+roosters

876

240

100 4076 A-20

maatvoering kozijn

A-20

2582

114

1495

2191

114

3337

A-0-21 A-0-21

H-06

entree sluis sluis entree P=0 P=0 8 m2 8 m2

000+P H-05

2310

1:20

schoonloopmat

stalen persroosterwand

PEIL=0

730

200+P 870

400

trap tr-04

rest

220

220

bsh

2840

1775

3535

bsh

h-31

895

1100

86

s

947

214

hekwerk1313 hekwerk

110 600

1400

20

h-27

100150

335

0

185

104

trap tr-03 2671

25

100

585

10

000+P

335

457

0 104

150

315

2890 220 115

55

kker afde P 50+ bk 10

houten delen als "Catwalk" op houten balken uitneembaar bk 000+P

500-P

735

100

3890 1730

220

2150

200

1655

395 400

5 210

126

plank

274

10 0

101

0

155

160

A-0-20 A-0-20

500-P

6

foyer beneden foyer beneden 500-P 500-P 179 m2 179 m2

1400

1300

250

200

10

67

825

0

160

10 2033

0

160 10

500-P tr-1

10

400

200

195

200

200

400

7200

816

104

5

104

400

800

ab

pref

10

20

0 0

kker

104

afde

stalen rand 2300

s

395 400

210

126

1400

20 230

5 100 510

8

A-6

274

7 101

60 67 203

1000-P

s-10

3 63 102 0 75

743

A

0

265

atie dilat

7 2434

A-6

126

B-0-03 B-0-03 gang gang

P=var P=var 30 m2 30 m2

h-40

400

274

60

1200-P

h-40

2% >

0

A-54

10 395

400

5

trap

VW05

67

0

160

5620

a

ab

0

pref

104

895

2200

500-P

2450

10

300

3000

1775

10

420

10

2300

0 104

250

110 710

a

10

35

1900

2575

1500

000+P

100 250

200+P

10

400

1500

400

10

10

20 1500

10

10

60

betonwanden d=250 bk 160-P

20

lijn goot

klinkers

1600

1580

zie BE-35 BO-04

2000

500-P

20

3992 VW01

h-60

10

1500

h-23

a

1487

ok opening 2180+vlp

1383 150

P=0 8 m2 8 m2

867

a

1430

ok balk 2180+vlp

P=0 3 m2 3 m2

opslag opslag P=0

350

VW01

10

kast met planken

900

gang gang P=0

A-0-16 A-0-16

600x1000

h-59

1500

A-0-11 A-0-11

100

100

100

1430

1230

629 629 100

207

1700

97

60

plank

10

1500

a a 175 a

175

2514 A-0-08 A-0-08

10

tie

a a

VW01

100 208

100 popruimte popruimte P=0 P=0 16 m2 16 m2

1500

vide

a a

150

629

1230

500

100

10

1500

folie op glas zie bijlage kl.+afw.staat

972

100

VW01

398

10

A-17

100

1909

ok balk 2100+vlp

1430

ok balk 2180+vlp

h-16

h-14 3352

3352

VW01

1500

20965

h-09

100 100

214

97

gang gang

P=0 P=0 30 m2 30 m2

10

1500

150

a

h-09

972

sanrmt 4 4 sanrmt P=0 P=0 20 m2 20 m2

922

wand hoog 2180+vlp h-09

200

214 600

A-0-01 A-0-01

10

1105

1069

h-15

653

1500

1105

VW01

150

5

110

sanrmt 4 sanrmt 4 P=0 P=0 21 m2 21 m2

A-0-13 A-0-13

plank

plank

10

5550

1500

10

5150

VW01

P=0 27 m2 27 m2

3380

opslag opslag P=0

A-0-12 A-0-12

485

520

VW01

250

5

A-0-15 A-0-15

A-0-07 A-0-07 popruimte popruimte P=0 P=0 23 m2 23 m2

A-8

60

hekwerk 7

390 930

h-13

1000-P

Meg

+14.1

0

2% >

+14.1

0

+13.9

1

+13.8

3% >

17

6

+13.8

2

+14.1

5

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

760 540

A-0-09 A-0-09

1150

960 vk trap

730-P

110

100

STADSFORUM Omgeving Factorium

porfidi 10 x 15-25cm (plein)

Favaco 10x10cm blokverband

porfidie 14 x 28-42cm (rijbaan)

betontegel met Porfidi toeslagmateriaal

porfidi 10x10cm blok- (volsteens)verband

wegdeknagels

porfidi blokverband

gebakken klinkers, dikformaat elleboogverband

Favaco 100x20cm verhoogde band, maatwerk zwart-wit geblokte tegels

entrees Stadsforum

Pofidi 10x10cm blokverband rondom Kantongerecht

18

Porfidi wildverband

zwart-wit geblokte tegels

Verhardingen

Op het Stadsforum is in basis gekozen voor Porfidi, een

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

natuursteen uit de Alpen. Door een diversiteit in formaten, verbanden en richtingen komen de tijdslagen tot leven. De zogenaamde Forumverharding refereert aan de eerste tijdslaag van het Parochiaal Centrum en bestaat uit klassieke formaten. In de tuinen en langs enkele plinten is gekozen voor kleine porfidikeitjes. De Nieuwe Dijk (Bisschop Zwijsenstraat), één van de historische structuurlijnen, wordt begeleid door een strook van de leesbaarheid een extra accent door de toepassing van een natuurstenen band met een subtiel hoogteverschil (Favaco). De basis van porfidi zorgt voor rust en eenheid, de

19 / 46

gegradineerd portugees graniet. De rijbaan krijgt ten behoeve

subtiliteit en nuance in de belijning zorgt voor maat en schaal. Het resultaat is een spannend ontwerp met een eigen uniek Tilburgs verhaal. Het Factorium krijgt een extra verbijzondering door het toevoegen van een verhoogd ‘podium’ van zwart wit geblokte

Favaco blokverband rondom Visitatiekapel

gebakken klinkers (conform Vrijheidspark + Koningswei)

19

Porfidi 10x 15-25cm wildverband op rijbaan Porfidi 14 x 28-42cm wildverband op pleinen verhoogde Favaco band, maatwerk, langs rijbaan

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

tegels.

podium theaterplein (verhoogde verharding, afgestemd op gebruik)

terrasruimte Kantongerecht

bestaand scherm met truss, uitgebreid met nieuwe truss-verlichtingspaal

bestaande betonnen letters ‘Factorium’

meubilair Stadsforum

fietsparkeren

bestaande scherm met truss

referentiebeeld lichtkunstwerk Pipilotti, Boijmans Depot Rotterdam

20

theaterverlichting op Factoriumplein

Inrichtingselementen

Als onderdeel van het Stadsforum wordt het gebied ingericht

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

volgens dezelfde principes en met dezelfde inrichtingselementen. Het ontwerp van het meubilair op het Stadsforum wordt op dit moment doorontwikkelt. Uit de porfidikei is een kleurenpalet gedestilleerd met toe te passen kleuren voor nieuwe inrichtingselementen. De elementen die er nu staan (truss en zitletters) krijgen een plek in het nieuwe ontwerp. Er wordt nog 1 trus aan toegevoegd om de entree van het Factorium in te leiden en het plein extra te markeren. Het fietsparkeren wordt plein vrij van spontaan en geprogrammeerd gebruik en draagt het bij aan een waardige entree van het Fatctorium en het Fontys.

21 / 46

verplaatst naar de noordzijde van het Factorium. Zo blijft het

Porfidi Pixel

226,197,189

169,179,181

186,155,152

181,145,119

meubilair Stadsforum diverse kleuren

211,199,187

fietsleunhek, gecoat staal; Stadsforum kleuren

21

bestaande betonnen letters worden verplaatst

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

237,197,148

22

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

23 / 46

23

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

24

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

25 / 46

25

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

stoel Stadsforum; stapelbaar maken?

referentie Emu Rio R50

26

referentie Emu Rio R50

Tilburgs stoeltje

Het zou fantastisch zijn wanneer er in de familie van het

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

vaste meubilair een stapelbare stoel wordt ontwikkeld, die het

referentie Jardin Luxembourg met Fermob Luxembourg stoelen

27

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

27 / 46

informele gebruik van het Stadsforum kan bedienen.

28

Verbinding met Vrijheidspark Voor de inbedding in de omgeving is de directe route tussen Stadsforum en Vrijheidspark een belangrijke schakel. Bij deze

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

doorsteek maakt de bestaande vijverbak plaats voor een royale trappartij met verblijfskwaliteit. Zo krijgt Factorium ook

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

29 / 46

een entree aan het Vrijheidspark.

29

ontsluiting parkeren (garage Koningswei, garage Kantongerechtgebouw, garage Frankenhof en minder valide parkeerplaatsen Frankenhof)

afval Koningswei gebouw laden & lossen (nader af te stemmen

bestemmingsverkeer Factorium (tweerichtingen) keerlus bestemmingsverkeer

taxi en bus (eenrichting) en nood en hulpdiensten

kiss & ride Factorium

camera (kentekenplaatherkenning)

fietsers fietsparkeerplaatsen (totaal 134 parkeerplaatsen) precieze aantallen in overleg met Factorium

30

Verkeer

Met de plannen voor het Stadsforum verandert de huidige

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

verskeersstructuur ingrijpend. Het afwaarderen van de Cityring, het schrappen van de linksaf naar de Bisschop Zwijsenstraat voor het regulier verkeer en het reduceren van de toegang van de Koningspleingarage tot enkel een uitrit, leidt in de toekomst tot een verkeersluwe situatie in het gebied. De huidige inrit blijft toegankelijk als extra uitrit bij evenementen en calamiteiten. Door een de afname van de verkeersbewegingen kunnen de rijlopers van de parkeergarage met een minimale worden gemarkeerd. Zo krijgt het gebied in de toekomst een ontspannen en eenduidige inrichtingssfeer.

31 / 46

breedte van 5m op informele wijze middels wegdeknagels

De Bisschop Zwijsenstraat wordt in de toekomst ingericht als fietsstraat. Vanuit het Stadsforum is deze voor bussen, taxi’s en bestemmingsverkeer t/m het Factorium in één richting toegankelijk. Verder zuidwaarts blijft deze in twee richtingen toegankelijk. Tijdens evenementen kan de Bisschop Zwijsenstraat volledig in twee richtingen worden gebruikt. De achterzijde van het Factorium blijft conform de huidige situatie bereikbaar voor de inzameling van afval en voor laden en lossen. Ook blijven de parkeergarages van het Kantongerecht en de Frankenhof bereikbaar voor bestemmingsverkeer. De 2 mindervaliden parkeerplaatsen worden opgenomen in het plan. Aan de noordzijde van het plein wordt ruimte gereserveerd voor

Door het fietsparkeren aan de noordzijde van het Factorium te situeren wordt het plein vrijgespeeld van verkeerskundige functies.

31

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

kiss and ride en het laden en lossen door kleine voertuigen.

bomen bestaand / in ander projectgebied

vaste planten, siergrassen en varens; conform ‘Beekdal’ principe uit beplantingsplan Stadsforum

bomen nieuw; voorgestelde soorten:

inheems kruidenmengsel (verlenging van beplantingsplan Koningswei)

Paulownia tomentosa Sorbus intermedia Sorbus ‘Dodong’ Tilia cordata ‘Greenspire’ Tilia cordata ‘Rancho’ Tilia platyphyllos ‘Orebro’

beukenhaag (bestaand) gazon (bestaand)

referentiebeeld beplanting ‘Beekdal’principe

referentiebeeld inheems kruidenmengsel Koningswei

32

bestaande beukenhaag

Beplanting

De beplanting op Omgeving Factorium sluit aan op het

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

beplantingsconcept van het Stadsforum. De uitstraling verwijst naar het typisch Tilburgse landschap met zijn hoger gelegen dekzandruggen en lagere beekdalen. Aan de achterzijde van Frankenhof rijkt het inheemse bloemenmengsel van de Koningswei tot aan de entree van het Stadsforum. De bestaande strak geschoren beukenhaag voor Fontysvilla wordt toegankelijk gemaakt en onderdeel van de tuinen. Bestaande bomen worden behouden. In de tuinen worden een aantal nieuwe bomen toegevoegd met hoge ecologische en

Sorbus ‘Dodong’

33

Paulownia tomentosa

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

Tilia cordata ‘Greenspire’

33 / 46

historische waarde.

Pra

Coa Coa Pra

Acn

Glt

Glt

fietsparkeren (30 stuks)

2xP

Gib (matig) fietsparkeren (74 stuks)

fietsparkeren (30 stuks)

A-0-05 A-0-05 sanrmt 2 sanrmt 2 P=0 P=0 2 m2

begin hellingbaan parkeergarage

2 m2

60 820-P A-13

1105

A-16

1105

1105

A-14

A-15

VW01

A-0-10 A-0-10 gaskast gaskast P=0 P=0 1 m2 1 m2

trap tr-02

760 A-0-04 A-0-04

1000x1000

110

wko/hydro wko/hydro P=0 P=0 10 m2 10 m2

5

60

bestaande parkeerinrit

1000x1000

60

hekwerk 7

390

zie BE-35 BO-04

35

1105

1500

10

1500

10

1500

10

1500

10

1500

10

1500

10

1500

1500

10

10

1500

10

1500

10

1500

10

1500

900

P=0 14 m2 14 m2

1268

bsh 1874

100

1370

100

h-19

1490

100

1268

642

1498

2320

VW03 VW03

800

100

800

h-25

vloerdilatatie

1545

100

wand vanaf 2200+P

50150

800

1645

160

50

s-06

420

420

150

wand vanaf 2200+P

2545 1660 1174

1179

sluis P=0 4 m2

300

100

100

1034

50

gang gang P=0 P=0 38 m2 38 m2

B-0-08

s-03

542 5

1250

466 A-0-02 A-0-02

wanden/kasten berkenplex

50

953

bar

wanden/kasten berkenplex

balie

1250

150

1366

100

100 h-21

1930 h-20

100 470 150

107

166 1252

263

870

237

150

3836

3992 VW01

2663

1000 885

237

50

A-8

h-18

E kast

2345

A-0-19 A-0-19

575

sanrmt 3 sanrmt 3 P=0 P=0 5 m2 5 m2

lockers

1118

VW01

opstelplts

100

concierge concierge P=0 P=0 7 m2 7 m2

A-0-17 A-0-17

h-17

VW01

VW01

sanrmt 4 sanrmt 4 P=0 P=0 2 m2 2 m2

h-18

50 20 400

h-60

VW01

h-26 2855 1034

pantry pantry P=0

2605

867

200 100

150

150

150

100 350

A-0-14 A-0-14

600x1000

h-59

2146

1021

A-0-18 A-0-18

1200 100 h-23

a

629

100

310 240 100 150

P=0 8 m2 8 m2

1134

1487

1088

1134 opslag opslag P=0

a

100

207

1700

97

A-18

A-19

1853

ok opening 2180+vlp

1383

1430

A-0-16 A-0-16

a

629

gang gang P=0 P=0 3 m2 3 m2

ok balk 2180+vlp

a

2514

629

208 100

zie BE-35 BO-04

3186

60

plank

1910

A-0-11 A-0-11

100

100

100

1430

1230

kast met planken

900

h-21

a

175

500

A-0-08 A-0-08

869

2256

a a a 629

150 175

a

1230

100 popruimte popruimte P=0 P=0 16 m2 16 m2

315 280 20 20

10

h-09

922 100

100

100

VW01

100

398

35

20965

A-17

972 VW01

1909

1430

ok balk 2180+vlp

h-16

ok balk 2100+vlp

3352

3352

VW01

10873

1000

P=0 30 m2 30 m2

h-14

A-0-06 A-0-06

hekwerk 9

wand hoog 2180+vlp h-09

214

97

VW01

gang gang P=0

speellokaal speellokaal P=0 P=0 61 m2 61 m2

vide

folie op glas zie bijlage kl.+afw.staat

1105

200

214 600

A-0-01 A-0-01

dilatat

ie a

sanrmt 4 4 sanrmt P=0 P=0 20 m2 20 m2

a

plank

1069

h-15

653

50

1500

150

a

h-09

150

A-0-13 A-0-13

100

A-19

sanrmt 4 sanrmt 4 P=0 P=0 21 m2 21 m2

972

6379

VW01

A-0-12 A-0-12

1105

A-0-07 A-0-07 popruimte popruimte P=0 P=0 23 m2 23 m2

plank

637 237

vide

10

868

10

4980

1500

335 300 35

10

10

5550

VW01

opslag opslag P=0 P=0 27 m2 27 m2

3380

520

VW01

250 102

5

A-0-15 A-0-15

485

930

h-13

5150

540 100

110

1605

werkkast werkkast P=0 P=0 6 m2 6 m2

h-12

A-0-09 A-0-09

1150

960 vk trap

730-P 150

237 100150

schoonloopmat

VW01

hekwerk 11

+roosters

114

A-20

2582

1495

A-0-21 A-0-21

114

entree sluis sluis entree P=0 P=0 8 m2 8 m2

H-05

000+P

2191

H-06

1:20

3337

1600

1580 klinkers

2310

1:20

schoonloopmat

stalen persroosterwand

PEIL=0

730

positie sleutelkluis,

500-P lijn goot

klinkers

876

zie BE-35 BO-04

2000

1000-P

240

100 4076 A-20

maatvoering kozijn

lijn goot

brievenbus en deurbel

200+P trap tr-04

1500

10

1500

rest

a

10

400

10

400

1500

10

10

60

schoonbeton tuinmuur bk 500+P

10

20

400

870

20

220

2450

220

2840

bsh

200+P

1775

bsh

h-31

895

86

214

947

110 20

1400

25

2671

100

hekwerk hekwerk1313

335

335

0

trap tr-03 600

h-27

315

2890

185

104

000+P

100150

500-P

110 710

585

10

houten delen als "Catwalk" op houten balken uitneembaar bk 000+P

220 115

0

500-P

1100

150

457

104 2200

735

a

3535

895

s

55

kker afde P 50+ bk 10

3000

ab

0

250

pref

1900

10

300

104

100 250

1775

10

420 35

10

2300

0

104

000+P

betonwanden d=250 bk 160-P

20

3890

220

1730

100 2150

200

1655

395 400

plank

5

210

126 274

10 0

1016

0

155

160

A-0-20 A-0-20

500-P

foyer beneden foyer beneden 500-P 500-P 179 m2 179 m2

1300

1400

250

200

10

67

825

1600 10

2033 1600

10

500-P 67

tr-15

1600

trap

10

VW05

400

200

200

195

200

400

7200

816

10

395

400

ab

pref

10

20

0

104

5

104

400

800

stalen rand 2300

s

kker afde 0 104 395 400 210

126

1400

20 230

5 100 510

8

A-6

274

1017

60

2575

67 s-10

3

203

1000-P

63 75

743

0

102 265

atie

dilat

0 7 2434

A-6

126

B-0-03 B-0-03 gang gang

P=var P=var 30 m2 30 m2

h-40

400

274

60

A-54

h-40

1200-P

5620

Gib

1000-P

fragment uit plattegrond variant waarin Kavel 9754 (Bisschop Zwijsenstraat 4-8) niet wordt gebruikt

34

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

Variant met royale verbinding Vrijheidspark

Voor een royale verbinding tussen het Vrijheidspark en het Stadsforum is er een variant die over de hoekkavel heen is getekend. In de huidige situatie wordt dit deel van de kavel als parkeerplaats gebruikt. Met het terugleggen van de kavelgrens wordt het mogelijk de route te begeleiden met de kenmerkende beplanting van het Stadsforum, wat ten goede komt aan de kwaliteit van de verbinding. Dit gaat ten koste van twee parkeerplekken. De haalbaarheid van deze variant wordt in een latere fase nader onderzocht.

fietsparkeren (30 stuks)

2xP

35 / 46

fietsparkeren (74 stuks)

fietsparkeren (30 stuks)

A-0-05 A-0-05 sanrmt 2 sanrmt 2 P=0 P=0 2 m2 2 m2

begin hellingbaan parkeergarage

60 820-P A-13

1105

A-16

1105

1105

A-14

A-15

VW01

A-0-10 A-0-10 gaskast gaskast P=0 P=0 1 m2 1 m2

trap tr-02

760 A-0-04 A-0-04

1000x1000

110

wko/hydro wko/hydro P=0 P=0 10 m2 10 m2

5

60

bestaande parkeerinrit

1000x1000

60

hekwerk 7

390

zie BE-35 BO-04

35

1105

1500

10

1500

10

1500

10

1500

10

1500

10

1500

10

1500

1500

10

10

1500

10

1500

10

1500

10

1500

100

1370

100

h-19

1490

100

1268

642

2320

1021

VW03 VW03

800 100

300

100

800

h-25

vloerdilatatie

1545

1660 1174

1179

wand vanaf 2200+P

50150

800

1645

160

50

s-06

420

420

wand vanaf 2200+P

2545

1034

50

150

2146

1134 1268

bsh 1874

gang gang P=0 P=0 38 m2 38 m2

sluis P=0 4 m2

50

466 A-0-02 A-0-02

B-0-08

s-03

542 5

1250

953

wanden/kasten berkenplex

wanden/kasten berkenplex

balie

1250

150

1366

bar

100

h-20

100 470 150

107

166 1252

263

870

237

150

3836

3992 VW01

2663

1000 885

237

50

A-8

h-18

E kast

100

100 100

1930

h-21

A-0-19 A-0-19

575

sanrmt 3 sanrmt 3 P=0 P=0 5 m2 5 m2

lockers

1118

VW01

opstelplts

2345

concierge concierge P=0 P=0 7 m2 7 m2

A-0-17 A-0-17

h-17

VW01

VW01

sanrmt 4 sanrmt 4 P=0 P=0 2 m2 2 m2

h-18

50 20 400

h-60

VW01

h-26 2855 1034

900

P=0 14 m2 14 m2

100

867

200 100

150

150

150

100 350

A-0-14 A-0-14

600x1000

h-59

1498

10 100

pantry pantry P=0

2605

h-23

a

629

A-0-18 A-0-18

1200 100

1134

207 1487

1088

h-21 150

P=0 8 m2 8 m2

a

100 1700

97

A-18

A-19

1853 3186

60

plank

ok opening 2180+vlp

1383

1430

a

opslag opslag P=0

a

629

P=0 3 m2 3 m2

ok balk 2180+vlp

629

208 100 2514

gang gang P=0

A-0-16 A-0-16

500

A-0-08 A-0-08

1910

kast met planken

900

A-0-11 A-0-11

100

100

100

1230

1430

175 a

175

100

310 240

a a

150

629

1230

100 popruimte popruimte P=0 P=0 16 m2 16 m2

869

2256

a a

wand hoog 2180+vlp h-09

a

VW01

972

100

VW01

100

398

315 280 20 20

A-17

100

1909

1430

ok balk 2180+vlp

h-16 3352

3352

ok balk 2100+vlp

1000

10873

VW01

zie BE-35 BO-04

hekwerk 9

P=0 30 m2 30 m2

h-14

A-0-06 A-0-06

35

20965

922 100

214

97

VW01

gang gang P=0

speellokaal speellokaal P=0 P=0 61 m2 61 m2

vide

folie op glas zie bijlage kl.+afw.staat

1105

200

214 600

A-0-01 A-0-01

dilatat

ie a

sanrmt 4 4 sanrmt P=0 P=0 20 m2 20 m2

h-09

plank

1069

h-15

653

50

1500

150

a

h-09

150

A-0-13 A-0-13

100

A-19

sanrmt 4 sanrmt 4 P=0 P=0 21 m2 21 m2

972

6379

VW01

A-0-12 A-0-12

1105

A-0-07 A-0-07 popruimte popruimte P=0 P=0 23 m2 23 m2

plank

637 237

vide

10

868

10

335 300 35

10

1500

4980

10

5550

VW01

opslag opslag P=0 P=0 27 m2 27 m2

3380

520

VW01

250 102

5

A-0-15 A-0-15

485

930

h-13

5150

540 100

110

1605

werkkast werkkast P=0 P=0 6 m2 6 m2

h-12

A-0-09 A-0-09

1150

960 vk trap

730-P 150

237 100150

schoonloopmat

VW01

114

A-20

2582

1495

A-0-21 A-0-21

114

entree sluis sluis entree P=0 P=0 8 m2 8 m2

H-05

000+P

2191

H-06

1:20

3337

1600

1580 klinkers

schoonloopmat

stalen persroosterwand

PEIL=0

730

lijn goot

1:20

positie sleutelkluis,

876

zie BE-35 BO-04

2000

500-P

2310

lijn goot

hekwerk 11

+roosters

klinkers

240

100 4076 A-20

maatvoering kozijn

1000-P

brievenbus en deurbel

trap tr-04

1500

10

1500

rest

a

10

400

10

400

1500

10

10

60

schoonbeton tuinmuur bk 500+P

10

20

400

870

20

200+P

220

2450

220

bsh

2840

1775

200+P

1100

bsh

h-31

895

86

trap tr-03

335

110 600

20

1400

25

2671

947

h-27

100

hekwerk hekwerk1313

335

220 115

0

185

104

000+P

100150

315

2890 110 710

585

10

500-P

735

0

houten delen als "Catwalk" op houten balken uitneembaar bk 000+P

214

150

457

104 2200

500-P

10

a 20

895

s

55

kker afde P 50+ bk 10

3000

ab

0

250

pref

1900

1775

300

104

100 250

3535

10

420 35

10

2300

0

104

000+P

betonwanden d=250 bk 160-P

3890

220

1730

100 2150

200

1655

395 400

plank

5

210

126 274

10 0

1016

0

155

160

A-0-20 A-0-20

500-P

foyer beneden foyer beneden 500-P 500-P 179 m2 179 m2

1300

1400

250

200

10

67

825

1600 10

2033 1600

10

500-P 67

tr-15

1600

trap

10

VW05

400

200

200

195

200

400

7200

816

10

395

400

ab

pref

10

20

0

104

5

104

400

800

stalen rand 2300

s

kker afde 0 104 395 400 210

126

1400

20 230

5 100 510

8

A-6

274

1017

60

2575

67 s-10

3

203

1000-P

63 75

743

0

102 265

atie

dilat

0 7 2434

A-6

126

B-0-03 B-0-03 gang gang

P=var P=var 30 m2 30 m2

h-40

400

274

60

5620

A-54

h-40

1200-P

fragment uit plattegrond 22m2 uit Kavel 9754 (Bisschop Zwijsenstraat 4-8) gebruikt voor openbaar gebied

35

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

1000-P

36

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

37 / 46

37

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

38

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

39 / 46

Profielen

39

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

40

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

41 / 46

41

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

42

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

43 / 46

43

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

44

ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

45 / 46

45

Stadsforum - Omgeving Factorium - Schetsontwerp

STADSFORUM Omgeving Factorium

COLOFON In opdracht van gemeente Tilburg ZUS [Zones Urbaines Sensibles] Elma van Boxel en Kristian Koreman met Bas van der Vinne, Sanne Allersma en Isabel Serry Schiekade 189 unit 303 3013BR Rotterdam +31 102339409 office@zus.cc www.zus.cc © ZUS 2022