02 Staat van wijzigingen Parapluplan waterberging & grondwaterbescherming

Staat van wijzigingen Verbeelding Op de verbeelding worden geen wijzigingen doorgevoerd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan.

Regels Tabel 4 in artikel 3.4 overige zone – waterbergingseis van de regels wordt aangevuld met de volgende rijen: NL.IMRO.0855.BSP2023012 NL.IMRO.0855.BSP2020018 NL.IMRO.0855.BSP2020017 NL.IMRO.0855.BSP2020034 NL.IMRO.0855.BSP2021035 NL.IMRO.0855.BSP2020029 NL.IMRO.0855.BSP2023003 NL.IMRO.0855.BSP2020027

NL.IMRO.0855.BSP2021024 NL.IMRO.0855.BSP2020028

Binnenstad 2010, 12e herziening (Pieter Vreedeplein) Buitengebied De Uiterste Stuiver 2010, 4e herziening (Vierbundersweg 64) Buitengebied De Zandleij 2012, 16e herziening (Recreatiepark Duinhoeve) Centrum Zuid 2008, 5e herziening (Bisschop Zwijsenstraat 22) Goirkestraat beschermd stadsgezicht 2012, 2e herziening (Goirkestraat 176) Groeseind 2017, 3e herziening (Veldhovenring 39) Piushavengebied 2009, 10e herziening (Betuwestraat) Piushavengebied 2009, 6e herziening (Fabriekskwartier verbrede reikwijdte)

Smariuskade (Ringbaan Noord – Midden Brabantweg) Theresia-Loven-Besterd 2016, 8e herziening (Enschotsestraat 250)

NL.IMRO.0855.BSP2021029

Udenhout Beschermd Dorpsgezicht, 8e herziening (Schoorstraat Vincentius)

NL.IMRO.0855.BSP2021037

Zorgvlied 2008, 5e herziening (Van Limburg Stirumlaan)

Regeling vervangt artikel 3.2.6 Regeling vervangt artikel 4.2.8 Regeling vervangt artikel 3.2.8 Regeling wordt toegevoegd Regeling vervangt artikel 3.2.8 Regeling vervangt artikel 3.2.6 Regeling vervangt artikel 4.2.6 Regeling vervangt artikel 4.5.4, met dien verstande dat tevens voldaan dient te worden aan de voorwaarden in de beleidsregel 'inrichting openbare ruimte en parkeren Fabriekskwartier', opgenomen als bijlage bij het desbestreffende bestemmingsplan. Regeling vervangt artikel 3.2.5, 5.2.5, 6.2.5 en 7.2.6 Regeling vervangt artikel 5.2.7 en 6.2.7 Regeling vervangt artikel 4.2.7, met dien verstande dat de waterberging dient te worden voorzien van een waterdichte constructie tot 9,40+ NAP. Regeling vervangt artikel 3.2.5

Toelichting 1.

Paragraaf 2.3.2 van de toelichting van het bestemmingsplan Tilburg, parapluplan waterberging & grondwaterbescherming wordt vervangen door een actuele beschrijving van het Programma Water en Riolering 2024 – 2027, vastgesteld door de gemeenteraad op 20 november 2023:

“2.3.2 Programma Water en Riolering 2024 - 2027 Het Programma Water en Riolering (PWR) is een beleidsplan dat op hoofdlijnen de invulling van de gemeentelijke watertaken weergeeft. Door middel van het PWR wordt vastgelegd wat de gemeente wil bereiken en wat de rolverdeling is tussen overheid, bewoners en bedrijven ten aanzien van stedelijk afvalwater, hemelwater en grondwater. Het PWR is tevens de basis voor de gemeentelijke rioolheffing. Eén van de doelstellingen in het PWR is om het water- en rioleringssysteem toekomstbestendig te maken. Door klimaatverandering krijgen we te maken met zwaardere buien, een toename van warme dagen, langdurige perioden van droogte en een verandering van de biodiversiteit. Deze verandering stelt nieuwe eisen aan het watersysteem, de waterketen en de omgeving. Als we droge voeten en een leefbare omgeving willen behouden, moet iedereen hier een steentje aan bijdragen. Als gevolg van het veranderende klimaat is de bestaande situatie vaak niet bestand tegen hevige buien en langdurige droogte. Om wateroverlast (hinder of ernstige hinder) te beperken en de kans op waterschade te minimaliseren, zijn maatregelen nodig. Daarom geldt voor werkzaamheden in de bestaande omgeving een regenwateropgave. Voor uitbreidingen is de opgave om de nieuwe omgeving klimaatadaptief in te richten, met voldoende ruimte voor waterberging.

De volgende criteria bepalen de regenwateropgave voor verschillende categorieën van werkzaamheden: Regenwateropgave Ruimtelijke ontwikkeling

Openbare ruimte

Opgave bij A < 50 m2

Opgave bij 50 ≤ A < 200 m2

Opgave bij A ≥ 200 m2

m2 vervanging *

Geen

10 mm

60 mm ***

m2 toename *

Geen

20 mm

60 mm ***

m2 vervanging *

Geen

10 mm

Locatiespecifiek **

m2 toename *

Geen

20 mm

60 mm

Tabel 1: regenwateropgave per type en schaal van ontwikkeling *De opgave geldt voor verhard oppervlak waarvan het hemelwater op het watersysteem wordt aangesloten. Verhard oppervlak waar niets mee gebeurt of verhard oppervlak waarvan het hemelwater direct infiltreert in de bodem zonder overloop, krijgt geen opgave. **Er geldt altijd een minimale opgave van 10 mm voor bergen en infiltreren. ***Bij ruimtelijke ontwikkelingen mag rekening worden gehouden met bestaande berging (mits aantoonbaar en beschikbaar).

De opgave van 10 mm heeft als doel om het water van de kleine buien af te vangen en toe te voegen aan de grondwatervoorraad met het oog op de toenemende verdroging. Het Programma Water en Riolering 2024 - 2027 is in de regels van dit paraplubestemmingsplan doorvertaald door middel van een voorwaardelijke verplichting. Het bouwen van een (vergunningplichtig) bouwwerk met een oppervlakte groter dan 50 m2 is uitsluitend toegestaan als er voorzien wordt in voldoende waterberging, overeenkomstig het gestelde in het Programma Water en Riolering 2024 - 2027. Er is een dynamische verwijzing opgenomen. Dat wil zeggen dat als het PWR wordt vervangen door andere, nieuwere regelgeving ook de waterbergingseis uit die nieuwe regels gaat gelden.” 2.

Paragraaf 3.3 van de toelichting van het bestemmingsplan Tilburg, parapluplan waterberging & grondwaterbescherming wordt vervangen door een actuele beschrijving van de in het bestemmingsplan opgenomen gebiedsaanduidingen:

“3.3 Algemene aanduidingsregels In de algemene aanduidingsregels in artikel 3 van het voorliggende bestemmingsplan zijn vier gebiedsaanduidingen opgenomen. Deze worden hierna toegelicht. Artikel 3.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Met dit artikel worden de regels voor het grondwaterbeschermingsgebied toegevoegd aan alle ter plaatse geldende bestemmingsplannen. De regeling bevat een vergunningplicht voor bouwen met een diepte van meer dan 3 meter in het grondwaterbeschermingsgebied. Artikel 3.2 milieuzone - waterwingebied Met dit artikel worden de regels voor het waterwingebied toegevoegd aan alle ter plaatse geldende bestemmingsplannen. De regeling bevat een verbod om bouwwerken te bouwen anders dan bouwwerken ten dienste van de drinkwatervoorziening. Onder bepaalde voorwaarden kan omgevingsvergunning verleend worden om hiervan af te wijken. Artikel 3.3 milieuzone - boringsvrije zone Met dit artikel worden de regels voor de boringsvrije zone toegevoegd aan alle ter plaatse geldende bestemmingsplannen. De regeling bevat een omgevingsvergunningplicht voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden met een diepte van meer dan 10 meter in de boringsvrije zone. Artikel 3.4 overige zone - waterbergingseis Met dit artikel worden de regels voor waterberging toegevoegd aan alle ter plaatse geldende bestemmingsplannen die nog geen (actuele) regeling bevatten voor waterberging.

Deze gebiedsaanduiding beslaat het hele ambtsgebied. De regeling bepaalt dat het bouwen van bouwwerken met een oppervlakte van 50 m² of groter uitsluitend is toegestaan als voldaan wordt aan de waterbergingsopgave zoals neergelegd in het geldende Programma water en riolering. Wordt het Programma water en riolering gewijzigd, dan moet worden voldaan aan de gewijzigde waterbergingsopgave.”