01 Raadsvoorstel vvgb Bundersestraat

raad 2021_1086 definitief

1

Raadsvoorstel tot afgifte van een ' verklaring van geen bedenkingen' t.b.v. huisvesting arbeidsmigranten Bundersestraat Aanleiding Initiatiefnemer, KaFra Vastgoed B.V., is voornemens om tijdelijke logiesunits te realiseren voor in totaal maximaal 416 arbeidsmigranten aan de Bundersestraat 30 in Tilburg. Deze locatie is door het college in februari 2019 beoordeeld als een kansrijke locatie. De voorgenomen ontwikkeling past niet binnen de regels van het vigerende bestemmingsplan. Om het planvoornemen mogelijk te maken wordt een omgevingsvergunning aangevraagd voor het (tijdelijk) afwijken van het bestemmingsplan. Omdat deze functie strijdig is met de vigerende bestemming, dient een separate procedure doorlopen te worden, waarmee een ontheffing van de bestemming mogelijk wordt gemaakt. In het kader van deze ontheffing, zal een uitgebreide procedure omgevingsvergunning worden doorlopen. De ontwerpbeschikking heeft, in aansluiting op een uitgebreid voorbereidingstraject met meerdere informatieavonden voor omwonenden en andere belanghebbenden en geïnteresseerden, gedurende zes weken ter inzage gelegen, te weten van vrijdag 29 mei 2020 tot en met vrijdag 10 juli 2020. Tijdens deze periode zijn er 13 zienswijzen ingediend. De aanvraag omgevingsvergunning is thans gereed om vergund te worden.

Voorstel Verklaren geen bedenkingen te hebben tegen het verlenen van de omgevingsvergunning om tijdelijke logiesunits te realiseren voor in totaal maximaal 416 arbeidsmigranten aan de Bundersestraat 30 in Tilburg voor de bij aanvraag van 15 november 2019 omschreven activiteiten.

Argumenten 1. Verklaring van geen bedenkingen nodig Het verlenen van een omgevingsvergunning, zoals een projectafwijkingsbesluit, is een bevoegdheid van het college. De raad moet echter eerst een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Bij besluit van 9 maart 2015 heeft de raad categorieën van gevallen aangewezen waarin geen verklaring van geen bedenkingen nodig is. Een van deze categorieën betreft het bouwen of uitbreiden van een gebouw ten behoeve van een maatschappelijke voorziening mits geen sprake is van maatschappelijk gevoelige initiatieven. Het tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten kan worden gezien als een maatschappelijk gevoelig initiatief, hierdoor is een verklaring van geen bedenkingen nodig. 2. Het betreft een wenselijke ontwikkeling Het college heeft op 19 februari 2019 besloten mee te werken aan vergunningverlening voor deze locatie, die in het genoemde collegebesluit het predikaat 'kansrijk' kreeg. In een op 25 februari 2019 gehouden informatiebijeenkomst is de raad hierover geïnformeerd. In zowel juni als november 2019 is uw raad bij raadsinformatiebrieven nader ingelicht over de voortgang met betrekking tot de zeven aangewezen kansrijke locaties, waaronder deze.

raad 2021_1086 definitief

2

Vervolg • •

Het voorstel tot het besluit om een verklaring van bedenkingen af te geven wordt voorgelegd aan de raad. Als de raad een verklaring van geen bedenkingen afgeeft kan te zijner tijd de omgevingsvergunning worden afgegeven door het college om tijdelijke logiesunits te realiseren voor in totaal maximaal 416 arbeidsmigranten aan de Bundersestraat 30 in Tilburg.

Tilburg, 24 november 2020 Het college van burgemeester en wethouders van Tilburg, de secretaris, de burgemeester,

2

raad 2021_1086 definitief

3

Raadsbesluit De raad van de gemeente Tilburg; -

gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders; gelezen de door KaFra Vastgoed B.V. ingediende aanvraag omgevingsvergunning met dagtekening 15 november 2019; gelet op artikel 2.12 lid 1, onder a, onder 3 Wabo, artikel 2.10 lid 1 onder c Wabo en artikel 6.5 van het Bor;

Besluit Te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen het verlenen van omgevingsvergunningen voor het wijzigen van gebruik om tijdelijke logiesunits te realiseren voor in totaal maximaal 416 arbeidsmigranten aan de Bundersestraat 30 in Tilburg zoals omschreven de bij aanvraag omgevingsvergunning van 25 november 2019.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 1 februari 2021.

de griffier,

voorzitter,

3