Ruimtelijke onderbouwing bijlage 8_1
Tekst van het document
project: HERONTWIKKELING HERENSTRAAT 68 VOORHOUT BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021 VAN MANEN | ATJEHWEG 9 | 2202 AM NOORDWIJK | WWW.VAN-MANEN.COM
SITUATIE | BESTAAND VOORHOUT
LUCHTFOTO
HERONTWIKKELING HERENSTRAAT 68 - VOORHOUT project: 6126_00 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
01
SITUATIE | BESTAAND LOCATIE
LUCHTFOTO
at ra st rix at
Be
at
a str t rie
g ar
M
at
tra s n
re
He
at
ra st ve ha
er
Bo
vaart Leidse
HERONTWIKKELING HERENSTRAAT 68 - VOORHOUT project: 6126_00 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
02
22
56 25
SITUATIE | BESTAAND 11
25
13
68
SCHAAL 1:500 69 25
KADASTER
Uw referentie: 4303 (LDD) at ra st t ie gr ar M
79 25
Uittreksel Kadastrale Kaart 22
25
66 25
70
67
25
3463
67
3463
24
11
25
13
68
69
25
79 25
25 70
24
i
gr
ar
M
at
tra
s et
3392
2638
2654 2593
31
3391 66 20
2638
2067
2654
33
2593
68
68
4151
31
76
66
64
20
34
2067
3005
33
65
34
74
78
66
4151
72
34
68
68
64
34 3005
70
76
4605
er
65
34
74
H
34
72
64
78
at
en
23
er
36
40
46
06
4150
62
7 79
79
H
ra st
33
70
35
23
77
66
4604 4605
23
2
78
60 35
23
33
79
4165
66
4150
62
0m
60
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie 29
5m
37
66
0m
25
40
41
4165
25 m
Voor een eensluidend uittreksel, ZOETERMEER, 4 december 2007 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
25
25 m
Schaal 1:500
31
72
2384
12345
12345
5m
4603 33
4
41
06
23
72
36
40
46
29
2384
33
23
4603
4
64
31
77
4604
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, ZOETERMEER, 4 december 2007 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
VOORHOUT A 4151
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
VOORHOUT A 4151
HERONTWIKKELING HERENSTRAAT 68 - VOORHOUT project: 6126_00 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
03
at
tra
s en
FOTO’S | OMGEVING
HERONTWIKKELING HERENSTRAAT 68 - VOORHOUT project: 6126_00 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
04
SITUATIE |NIEUW
SCHAAL 1:500
16 woningen
gem. berging 14m2 28pp
HERONTWIKKELING HERENSTRAAT 68 - VOORHOUT project: 6126_00 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
05
WONINGEN |PLATTEGRONDEN
SCHAAL 1:100
Begane Grond
Verdieping
HERONTWIKKELING HERENSTRAAT 68 - VOORHOUT project: 6126_00 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
06
WONINGEN|DWARSDOORSNEDE
SCHAAL 1:100
HERONTWIKKELING HERENSTRAAT 68 - VOORHOUT project: 6126_00 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
07
GEVELS |IMPRESSIE AANZICHTEN| BLOK 01 VOGEVLUCHT VANUIT HET ZUIDEN SCHAAL 1:200
STEEKTERWEG ALPHEN 68 AAN DEN RIJN project: HERONTWIKKELING HERENSTRAAT - VOORHOUT project:6133_00 6126_00 SPACETOLIVE datum: 07.09.2021 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
01 08
GEVELS |IMPRESSIE AANZICHTEN| BLOK 01 VOGEVLUCHT VANUIT HET ZUIDEN SCHAAL 1:200
STEEKTERWEG ALPHEN68 AAN DEN RIJN project: HERONTWIKKELING HERENSTRAAT - VOORHOUT project:6133_00 6126_00 SPACETOLIVE datum: 07.09.2021 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
01 09
GEVELS |IMPRESSIE AANZICHTEN| BLOK 01 VANUIT HERENSTRAAT SCHAAL 1:200
STEEKTERWEG ALPHEN 68 AAN DEN RIJN project: HERONTWIKKELING HERENSTRAAT - VOORHOUT project:6133_00 6126_00 SPACETOLIVE datum: 07.09.2021 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
01 10
GEVELS |IMPRESSIE AANZICHTEN| BLOK 01 VOORGEVEL SCHAAL 1:200
STEEKTERWEG ALPHEN68 AAN DEN RIJN project: HERONTWIKKELING HERENSTRAAT - VOORHOUT project:6133_00 6126_00 SPACETOLIVE datum: 07.09.2021 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
01 11
GEVELS |IMPRESSIE AANZICHTEN| BLOK 01 VOGEVLUCHT VANUIT HET WESTEN SCHAAL 1:200
STEEKTERWEG ALPHEN AAN DEN RIJN project: 6133_00 HERONTWIKKELING HERENSTRAAT 68 - VOORHOUT project: 6126_00 SPACETOLIVE datum: 07.09.2021 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
01 12
GEVELS |IMPRESSIE AANZICHTEN| BLOK 01 TUINGEVEL SCHAAL 1:200
STEEKTERWEG ALPHEN 68 AAN DEN RIJN project: HERONTWIKKELING HERENSTRAAT - VOORHOUT project:6133_00 6126_00 SPACETOLIVE datum: 07.09.2021 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
01 13
GEVELS |KLEUREN EN MATERIALEN Onderdeel bouwkundig Materiaal Kleur Gevelstenen: Van der Sanden Scala; waalformaat In halfsteenverband. Oranje/rood/bruin genuanceerd
Onderdeel bouwkundig
Metselwerk accentenaccenten Van der Sanden Scala; waalformaat Staand verband. Oranje/rood/bruin genuanceerd
Huisnummerplaat.
Voeg.
Voeg 3 mm verdiept en nagestreken.
Donkergrijs
Stalen lateien.
Thermisch verzinkt en in kleur gemoffeld.
RAL 7016 Antracietgrijs
Muurafdekkers
Prefab beton.
RAL 1013 Parelwit
Kozijnen.
Hardhout.
RAL 1013 Parelwit
Draaiende delen.
Hardhout
RAL 7016 Antracietgrijs
Woning entreedeur.
Hardhout met glasstrook.
RAL 7016 Antracietgrijs
Materiaal
Kleur
Prefab beton.
RAL 1013 Parelwit
Voordeur details:
Deurbeslag Aluminium Armatuur. Phillips wandarmatuur: model Karp
mat antraciet
Deur berging. Hardhout. RAL 1013 Parelwit Beglazing. Isolatie HR++ glas conform Beng-berekening en geluideisen. Blank. Glaspaneel. Colorbell o.g. RAL 7016 Antracietgrijs Gevelpanelen.
Ornimat.
RAL 7016 Antracietgrijs
Waterslagen. Prefab beton. RAL 1013 Parelwit Dorpels buitendeuren. Hardsteen. Gezoet. Goten en geveltimmerwerk
RAL 1013 Parelwit
Dakpannen Wienerberger OVH Vario Leikleur mat engobe Berging
Houten delen
RAL 1013 Parelwit
Schuttingen
Houten delen
RAL 1013 Parelwit
Balkon- en terrasafscheidingen.
Stalen lamellenhekwerk
RAL 7016 Antracietgrijs
Plat dak.
Bitumineuze dakbedekking.
Antraciet.
PV-elementen op dak.
Conform Beng berekeningen.
Donkere kleur.
Terras. Betontegels Donkergrijs
HERONTWIKKELING HERENSTRAAT 68 - VOORHOUT project: 6126_00 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
14
GEVELS |KLEUREN EN MATERIALEN
Van der Sanden Scala; wf, halfsteenverband
RAL 1013 Parelwit
RAL 7016 Antracietgrijs
Van der Sanden Scala; wf, staand metselwerk
Huisnummerplaat:Prefab beton.;RAL 1013 Parelwit
Phillips wandarmatuur: model Karp
HERONTWIKKELING HERENSTRAAT 68 - VOORHOUT project: 6126_00 BOUWER VASTGOED VOORHOUT BV datum: 13.09.2021
15
W W W.V A N - M A N E N . C O M