GRO Bijlage 4 - Bodem
Tekst van het document
Hortusplein, Sassenheim Milieuhygiënisch vooronderzoek Verkennend milieukundig bodemonderzoek
Kenmerk Datum
: :
A4424/JHA/rap1 31 oktober 2023
Opdrachtgever
: : : :
Hoogvliet Beheer BV Mevr. R. van Zanten Rijndijk 127 2394 ZG Hazerswoude-Rijndijk
Goedkeuring
Functie
Datum
Dhr. J. van Haaster (Adviseur milieu)
Opsteller, auteur
31-10-2023
Mevr. B.K.H. Schubert (Projectleider)
2e lezerschap en vrijgave
31-10-2023
Handtekening
BRL SIKB 2000 protocol 2001, 2002
INHOUDSOPGAVE
1.
INLEIDING ........................................................................................................................................... 3
2.
MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK ......................................................................................... 5 2.1
AANLEIDING VOORONDERZOEK ................................................................................................. 5
2.2
AFBAKENING ONDERZOEKSGEBIED .......................................................................................... 6
2.3
POTENTIËLE BRONNEN VAN BODEMVERONTREINIGING ........................................................ 7
2.4
BODEMKWALITEIT EN ASBEST.................................................................................................... 8
2.5
BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE ..................................................................................... 9
2.6
BEÏNVLOEDING .............................................................................................................................. 9
2.7
BODEMVERONTREINIGING ........................................................................................................ 10
2.8
TERREINVERKENNING ............................................................................................................... 10
2.9
BEOORDELING............................................................................................................................. 11
2.10 CONCLUSIE EN HYPOTHESESTELLING.................................................................................... 12 3.
VERKENNEND BODEMONDERZOEK ............................................................................................. 13 3.1
ONDERZOEKSSTRATEGIE ......................................................................................................... 13
3.2
UITVOERING VELDONDERZOEK................................................................................................ 13
3.3
UITVOERING LABORATORIUMONDERZOEK ............................................................................ 15
3.4
TOETSINGSKADER ...................................................................................................................... 16
3.5
INTERPRETATIE........................................................................................................................... 18
3.6
TOETSING HYPOTHESE ............................................................................................................. 19
3.7
CONCLUSIES ............................................................................................................................... 20
3.8
AANBEVELINGEN......................................................................................................................... 20
4.
BETROUWBAARHEID ...................................................................................................................... 21
BIJLAGEN 1. 1.1 1.2
Kaarten en tekeningen Topografische kaart Situatietekening
2. 2.1 2.2 2.3
Vooronderzoek Omgevingsrapportage Omgevingsdienst West-Holland Kaartmateriaal Fotoreportage
3. 3.1 3.2
Veldonderzoek Formulieren veldonderzoek Boorstaten en legenda
4. 4.1 4.2 4.3
Laboratoriumonderzoek Certificaten grond Certificaten grondwater Certificaten asbest
5. 5.1 5.2
Toetsingstabellen Toetsingstabellen grond Toetsingstabellen grondwater
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 2 van 21
1.
INLEIDING
In opdracht van Hoogvliet Beheer BV is door IDDS een milieuhygiënisch vooronderzoek en een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie staat bekend als Hortusplein te Sassenheim (zie afbeelding 1).
Afbeelding 1: Onderzoeksgebied (zwart omlijnd)
Aanleiding en doelstelling Het onderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen herontwikkeling van het terrein en bijbehorende aanvraag van een omgevingsvergunningaanvraag (activiteit bouwen). De doelstelling van het onderzoek is het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de landbodem (grond en grondwater) ter plaatse van de onderzoekslocatie. Verklaring onafhankelijkheid IDDS verklaart hierbij onafhankelijk te zijn van de opdrachtgever en geen belang te hebben bij de resultaten van het uitgevoerde onderzoek.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 3 van 21
Milieuhygiënisch vooronderzoek Voorafgaand aan een verkennend bodemonderzoek conform de onderzoeknorm NEN 5740;2009+A1;2016 dient een milieuhygiënisch vooronderzoek te worden uitgevoerd conform de onderzoeknorm NEN 5725;2017. Op basis van de informatie uit het vooronderzoek wordt een onderzoekshypothese geformuleerd. Het doel van het vooronderzoek is inzicht te verkrijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen ter plaatse van de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Ook kunnen de resultaten van het vooronderzoek worden gebruikt bij de interpretatie van de resultaten van het bodemonderzoek. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek en heeft betrekking op locatiegegevens, bodemopbouw, geohydrologie, te verwachten bodemkwaliteit en potentieel bodembedreigende activiteiten op de locatie waar het vooronderzoek betrekking op heeft. Verkennend bodemonderzoek Ter bepaling van de milieuhygiënische bodemkwaliteit binnen de begrenzing van de onderzoekslocatie, is de onderzoeknorm NEN 5740;2009+A1;2016 gehanteerd.
Deze norm beschrijft de werkwijze voor het opstellen van de onderzoeksstrategie bij een verkennend bodemonderzoek naar de (mogelijke) aanwezigheid van bodemverontreiniging en de werkwijze voor het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en eventueel vrijkomende grond. Op basis van de informatie uit het milieuhygiënisch vooronderzoek wordt een onderzoekshypothese geformuleerd. Elke uit het milieuhygiënisch vooronderzoek resulterende onderzoekshypothese over de aan- of afwezigheid van bepaalde verontreinigende stoffen en de wijze van verspreiding wordt getoetst met een locatiespecifieke onderzoeksstrategie. Leeswijzer In hoofdstuk 2 wordt het milieuhygiënisch vooronderzoek stapsgewijs besproken. Het milieuhygiënisch vooronderzoek bestaat achtereenvolgens uit het vaststellen van de aanleiding en de afbakening van het onderzoeksgebied. Vervolgens wordt informatie verzameld van de voorgeschreven onderzoekaspecten en worden de onderzoeksvragen beantwoord. Op basis hiervan worden conclusies getrokken en wordt de hypothese voor de onderzoekslocatie vastgesteld. In hoofdstuk 3 wordt het verkennend bodemonderzoek stapsgewijs besproken. Als eerste stap wordt, op basis van de bij het milieuhygiënisch vooronderzoek voor de locatie vastgestelde hypothese, de onderzoeksstrategie vastgesteld.
Vervolgens worden de uitvoering en resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek apart besproken. Op basis van de onderzoekresultaten wordt de vastgestelde hypothese getoetst en worden indien van toepassing, aanbevelingen gedaan met betrekking tot eventueel te nemen vervolgstappen. In hoofdstuk 4 wordt de betrouwbaarheid van het uitgevoerde onderzoek toegelicht.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 4 van 21
2.
MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK
2.1
AANLEIDING VOORONDERZOEK
Afhankelijk van de aanleiding voor het verrichten van het vooronderzoek moet antwoord worden verkregen op een aantal onderzoeksvragen. Als eerste stap in het vooronderzoek dient derhalve de aanleiding te worden vastgesteld. In de NEN 5725;2017 zijn zeven aanleidingen tot vooronderzoek naar landbodems geformuleerd. Opgemerkt wordt dat er sprake kan zijn van een combinatie van meerdere aanleidingen. In dat geval dienen de onderzoeksvragen voor elke afzonderlijke aanleiding te worden beantwoord. Voor onderhavig onderzoek is de volgende aanleiding vastgesteld: A. opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. De onderzoeksvragen, behorende bij de vastgestelde aanleiding, zijn in de navolgende paragrafen in tabelvorm aangegeven. Per onderzoeksvraag is, direct onder de betreffende vraag, het antwoord opgenomen.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 5 van 21
2.2
AFBAKENING ONDERZOEKSGEBIED
TABEL 2.2.1: Afbakening onderzoeksgebied Onderzoeksvraag Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende? Uitwerking
Bronnen
Situering
Globale ligging: zie overzichtskaart 1.1 in bijlage 1. Begrenzing onderzoekslocatie: zie situatietekening 1.2 in bijlage 1.
#1 / #2
Adres
Hortusplein / Hortuslaan te Sassenheim
Plaats
Sassenheim
Gemeente
Teylingen
Provincie
Zuid-Holland
RDcoördinaten
Omschrijving
Globaal middelpunt onderzoekslocatie
X
95.922
Y
471.459
Hoogte maaiveld
Z
Circa 0,3 m+NAP
Kadastraal
Gemeente
Sassenheim
Gemeentecode
SSH00
Sectie
A
Nummers
7169, 7170, 7280, 7281, 7424, 7425, 7821, 8425, 9393, 10137
Oppervlaktes
Totaal
Ca. 8.800 m²
Belendingen
Alle richtingen
Rondom de locatie is sprake van (oud)stedelijke bebouwing bestaande uit woningen en/of winkelruimten. Ten zuiden van de onderzoekslocatie bevindt zich een kerk met begraafplaats.
Afbeelding 2: Onderzoekslocatie en belendingen (bron: Google Maps) Afbakening VO
25 meter buiten onderzoekgrenzen
-
Conclusie Afbakening voldoende #1: Gemeente Teylingen / informatie opdrachtgever #2: Kadaster / BAG-viewer / Google Maps / AHN / www.gpscoördinaten.nl / IDDS Projectenkaart
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 6 van 21
2.3
POTENTIËLE BRONNEN VAN BODEMVERONTREINIGING
TABEL 2.3.1: Potentiële bronnen van bodemverontreiniging Onderzoeksvraag Is sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn de potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn de verdachte parameters? Uitwerking Voormalig gebruik
Bronnen Op basis van historisch kaartmateriaal via Topotijdreis (zie bijlage 2.2) is tot de jaren ’60 van vorige eeuw weiland / bollenland zichtbaar. Vervolgens is het onderzoeksgebied bebouwd.
#1 / #2
Het onderzoeksgebied was in het verleden in gebruik als zijnde bloembollen- en bloemknollenkwekerij, waar mogelijk bestrijdingsmiddelen (OCB’s) zijn gebruikt en opgeslagen. Op basis van de beschikbare informatie via de omgevingsrapportage van omgevingsdienst West-Holland zijn binnen het onderzoeksgebied geen voormalige tanks en/of bodembedreigende activiteiten bekend. Buiten het onderzoeksgebied (op enige afstand van de onderzoekslocatie) waren in het verleden diverse boven- en/of ondergrondse tanks met huisbrand olie aanwezig. Tevens zijn enkele bodembedreigende activiteiten bekend, te weten: -
Jacoba van Beierenlaan 6, Sassenheim; ondergrondse HBO-tank tot 1994; Teylingerlaan 11, Sassenheim; bovengrondse HBO-tank tot 1994, stortplaats op land (1902 – onbekend) en zuivelfabriek (1892 – onbekend); Teylingerlaan 13, Sassenheim; ondergrondse HBO-tank tot 1994; Teylingerlaan 17, Sassenheim; ondergrondse HBO-tank tot 1994; Teylingerlaan 23, Sassenheim; bovengrondse HBO-tank tot 1994; Hortuslaan 6, Sassenheim, benzine service station (1909 – onbekend).
Bovengenoemde voormalige tanks zijn allen in 1994 verwijderd en bevonden zich op geruime afstand van de onderzoekslocatie. Verdere informatie over het voormalige tankstation ontbreekt. Huidig gebruik
Woningen met tuin / bedrijfsruimte
Potentiële bronnen
In de huidige situatie zijn geen potentiële bronnen van bodemverontreiniging bekend.
Conclusie De potentiële bronnen van bodemverontreiniging betreffen het voormalig gebruik als zijnde bloembollen- en bloemknollenkwekerij en de voormalige aanwezigheid van een tankstation ten oosten van het onderzoeksgebied. Ten aanzien van het voormalige gebruik als bloembollen- en bloembollenkwekerij wordt de bovengrond als verdacht aangemerkt op het voorkomen van verhoogde gehalten met organochloorbestrijdingsmiddelen (OCB’s). Ten aanzien van het voormalige tankstation ten oosten van het onderzoeksgebied, worden de grond en het grondwater aan de oostzijde van het onderzoeksgebied als verdacht aangemerkt op het voorkomen van verhoogde gehalten/concentraties met minerale olie. #1: Omgevingsdienst West-Holland; Omgevingsrapportage (opgenomen in bijlage 2.1) #2: Gemeente Teylingen / informatie opdrachtgever / kaartmateriaal topotijdreis (bijlage 2.2) / www.bodemloket.nl
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 7 van 21
2.4
BODEMKWALITEIT EN ASBEST
TABEL 2.4.1: Bodemkwaliteit en asbest Onderzoeksvraag Is de bodem asbestverdacht? Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij onderscheiden? Uitwerking Asbest
Bronnen Er is geen informatie beschikbaar omtrent een eventuele verdenking op de aanwezigheid van asbest in de bodem.
#1
Opgemerkt wordt dat, indien in de bodem sprake is van een puinbijmenging, de locatie, ongeacht de gradatie van het puin, dient te worden aangemerkt als asbestverdacht. Bodemkwaliteit
Bodemfunctieklasse
Wonen
Bodemkwaliteitszone boven- en ondergrond
Oudere woongebieden, sport en recreatie (B5, T5/O5)
Ontgravingsklasse bovengrond
Wonen
Ontgravingsklasse ondergrond
Landbouw en natuur
#2
Conclusie Informatie omtrent het voorkomen van asbest in de bodem is onbekend. Vooralsnog wordt de locatie als niet asbestverdacht beschouwd. Opgemerkt wordt dat, indien in de bodem sprake is van bijmengingen met puin, de locatie als asbestverdacht wordt aangemerkt. Op basis van de bodemkwaliteitskaart van de Omgevingsdienst West-Holland is de bodem naar verwachting maximaal licht verontreinigd. #1: Omgevingsdienst West-Holland; Omgevingsrapportage (opgenomen in bijlage 2.1) #2: Bodemfunctieklassenkaart en bodemkwaliteitskaart, WSP, d.d. 2 mei 2023 (kenmerk SOB015939.RAP002)
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 8 van 21
2.5
BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE
TABEL 2.5.1: Bodemopbouw en geohydrologie Onderzoeksvraag Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, welke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden deze zich? Uitwerking
Bronnen
Bodemopbouw (lokaal)
0,0 - 3,0 m-mv
Zand
Grondwater (lokaal)
Grondwaterstand freatisch
Circa 1,0 à 1,5 m-mv
#1
Een eenduidige stromingsrichting van het grondwater is niet bekend. Verwacht wordt dat het grondwater richting de omliggende watergangen zal stromen. De stromingsrichting zal lokaal worden beïnvloed door objecten in de ondergrond. Voor zover bekend wordt het grondwater op en in de nabijheid van de onderzoekslocatie niet beïnvloed door menselijk handelen. De onderzoekslocatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied. Geohydrologie
0,0 – 14,15 m-mv
Deklaag
14,15 – 17,4 m-mv
Formatie van Boxtel (zandige eenheid)
17,4 – 34,5 m-mv
Formatie van Kreftenheye (zandige eenheid)
34,5 – 47,3 m-mv
Formatie van Urk (zandige eenheid)
Op de locatie is vermoedelijk sprake van infiltratie (inzijging). Bodemvreemde lagen
Ter plaatse van de locatie zijn (voor zover bekend) geen gedempte sloten of opgehoogde terreindelen aanwezig.
Conclusie Ter plaatse van het onderzoeksgebied worden geen bijzonderheden verwacht met betrekking tot de bodemopbouw en geohydrologie. #1: DINOloket / Bodematlas provincie Zuid-Holland / Archief IDDS
2.6
BEÏNVLOEDING
TABEL 2.6.1: Beïnvloeding Onderzoeksvraag Is sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Zo ja, welke beïnvloeding en waar? Uitwerking Beïnvloeding
Bronnen Ten oosten van het onderzoeksgebied (Hortuslaan 6, Sassenheim) is in het verleden een tankstation aanwezig geweest vanaf 1909. Het is niet bekend wanneer de activiteiten gestopt zijn.
#1
Derhalve wordt de grond en het grondwater aan de oostzijde van het onderzoeksgebied als verdacht aangemerkt ten aanzien van minerale olie. Conclusie De grond en het grondwater aan de oostzijde van het onderzoeksgebied worden als verdacht aangemerkt ten aanzien van het voorkomen van verhoogde gehalten/concentraties minerale olie. #1: Omgevingsdienst West-Holland; Omgevingsrapportage (opgenomen in bijlage 2.1)
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 9 van 21
2.7
BODEMVERONTREINIGING
TABEL 2.7.1: Bodemverontreiniging Onderzoeksvraag Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Zo ja, waar bevindt deze zich? Uitwerking
Bronnen
Onderzoek ter plaatse van de locatie Verwachting o.b.v. eerder bodemonderzoek
Voor zover bekend is binnen het onderzoeksgebied nog geen eerder milieukundig bodemonderzoek verricht.
#1 / #2
Onderzoek nabij de locatie Verwachting o.b.v. eerder bodemonderzoek
In de nabijheid van de onderzoekslocatie zijn in het verleden diverse milieukundige bodemonderzoeken uitgevoerd. De beschikbare onderzoeken zijn aangegeven in de omgevingsrapportage van de Omgevingsdienst WestHolland, zie bijlage 2.1.
#1 / #2
Op basis van de relevante resultaten uit betreffende onderzoeken blijkt dat in de grond en het grondwater overwegend lichte verontreinigingen met zware metalen en/of PAK zijn aangetoond. Conclusie Binnen het onderzoeksgebied is geen vermoeden van een geval van ernstige bodemverontreiniging. #1: Omgevingsdienst West-Holland; Omgevingsrapportage (opgenomen in bijlage 2.1) #2: Archief IDDS / www.bodemloket.nl
2.8
TERREINVERKENNING
De terreinverkenning heeft tot doel om te controleren of de gedocumenteerde informatie overeenkomt met de daadwerkelijke situatie ter plaatse en deze aan te vullen met relevante waarnemingen. De terreinverkenning is op 22 september 2023 uitgevoerd. Op basis van de terreinverkenning blijkt geen sprake te zijn van aanvullende bijzonderheden en hebben zich geen wijzigingen voorgedaan ten opzichte van de reeds verkregen gegevens. Ter illustratie is in bijlage 2.3 een fotoreportage opgenomen.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 10 van 21
2.9
BEOORDELING
Het vooronderzoek is beoordeeld op afwijkingen ten opzichte van de NEN 5725;2017. Indien er sprake is van afwijkingen zijn deze omschreven en is de reden van afwijking aangegeven. Beoordeeld is in hoeverre de afwijking gevolgen heeft op de betrouwbaarheid en in hoeverre er sprake is van beperkingen in relatie tot de onderzoeksvragen. Vervolgens is beoordeeld in hoeverre de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem, op basis van de resultaten van het vooronderzoek, afdoende bekend is, of in hoeverre bodemonderzoek noodzakelijk is. In tabel 2.9.1 is de uitwerking met betrekking tot voornoemde onderzoeksvraag opgenomen. TABEL 2.9.1: Beoordeling Onderzoeksvraag Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Beantwoording Omschrijving
Reden afwijking
Afwijking
Geen
-
Gevolgen betrouwbaarheid
-
-
Beperkingen in relatie tot de onderzoeksvragen
-
-
Conclusie De milieuhygiënische bodemkwaliteit is niet afdoende bekend. Er is geen (actuele) informatie beschikbaar omtrent de milieuhygiënische bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 11 van 21
2.10
CONCLUSIE EN HYPOTHESESTELLING
Op basis van de resultaten van het vooronderzoek zijn conclusies getrokken over de verwachting van de milieuhygiënische bodemkwaliteit en de aanwezige verontreinigende stoffen. Op basis van de getrokken conclusie is een hypothese geformuleerd. De hypothese betreft voor elke (deel)locatie, in zowel het horizontale als het verticale vlak, de verwachting met betrekking tot de aanwezigheid van bodemverontreiniging. Bij eventueel bodemonderzoek dient de hypothesestelling als basis voor de onderzoeksstrategieën uit de desbetreffende normdocumenten. De hypothese en strategie zijn complementair aan elkaar. TABEL 2.10.1: Conclusie en hypothese Hypothese Algemeen Locatie
Gehele terrein (circa 8.800 m²)
Conclusie
Er is geen informatie beschikbaar omtrent de actuele milieuhygiënische bodemkwaliteit van de locatie. Op basis van de resultaten van het milieuhygiënisch vooronderzoek worden in de bodem geen noemenswaardige verontreinigingen verwacht.
Hypothese
Verdacht Als kritische parameters worden aangemerkt: Grond: zware metalen, PAK, OCB’s en minerale olie Grondwater: minerale olie
Opmerking
Op voorhand wordt er niet van uitgegaan dat in de grond sprake is van puinbijmengingen. Ingeval echter wel sprake blijkt te zijn van een puinbijmenging dient de locatie, ongeacht de gradatie aan bijmengingen, formeel als verdacht op asbest te worden aangemerkt.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 12 van 21
3.
VERKENNEND BODEMONDERZOEK
3.1
ONDERZOEKSSTRATEGIE
De onderzoeksstrategie is gebaseerd op de hypothese zoals deze is vastgesteld op basis van het milieuhygiënisch vooronderzoek, zie hoofdstuk 2. De onderzoeksstrategie is aangegeven in tabel 3.1.1. TABEL 3.1.1: Onderzoeksstrategie Locatie Onderzoeksstrategie Gehele terrein (circa 8.800 m²)
3.2
NEN 5740;2009+A1;2016; Onderzoeksstrategie voor een diffuus belaste nietlijnvormige locatie met een heterogeen verdeelde verontreinigde stof op schaal van monsterneming (VED-HE-NL).
UITVOERING VELDONDERZOEK
Een samenvatting van de tijdens het veldonderzoek uitgevoerde werkzaamheden is opgenomen in de navolgende tabel. De posities van de genoemde meetpunten zijn weergegeven op DE situatietekening die in bijlage 1.2 is opgenomen. TABEL 3.2.1: Samenvatting veldonderzoek Uitvoeringsperiode 25-09-2023 Uitvoerende partij
IDDS Milieu
BRL SIKB / protocol
BRL SIKB 2000 Protocol 2001, 2002
Onderzoekaspect
Meetpunten
Gehele terrein (circa 8.800 m²)
Type
Diepte [m-mv]
Aantal
Codering
Boring
1,0 à 1,3
17
2,0
4
01, 02, 03, 04, 06, 07, 09, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 20, 22 05, 14, 19, 23
2,5 à 3,0
2
08, 21
Boring met peilbuis
Uitvoeringswijze Tijdens het veldonderzoek is niet afgeweken van de beoordelingsrichtlijn. Het veldverslag met daarin de gegevens van het veldwerkbureau en de namen van de veldwerkers is opgenomen in bijlage 3.1. Het procescertificaat en het hierbij behorende keurmerk zijn van toepassing op de activiteiten met betrekking tot het veldonderzoek en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie aan een erkend laboratorium of aan de opdrachtgever. Tijdens het verrichten van het veldonderzoek is de bodem zintuiglijk beoordeeld op de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen en is de bodemopbouw beschreven. Bodemopbouw Per meetpunt is de texturele, minerale en organische samenstelling van de bodem nauwkeurig beschreven. Op basis van deze beschrijving is per meetpunt een boorstaat vervaardigd. De boorstaten zijn opgenomen in bijlage 3.2. De globale opbouw van de bodem ter plaatse van de gehele onderzoekslocatie, gebaseerd op de boorstaten, bestaat vanaf het maaiveld tot de geboorde dieptes van 3,0 m-mv uit zand.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 13 van 21
Zintuiglijk waargenomen bijzonderheden Het opgeboorde bodemmateriaal is visueel geïnspecteerd op afwijkingen en op het voorkomen van bodemvreemde bijmengingen die kunnen duiden op een mogelijke verontreiniging van de bodem. Het materiaal is met name beoordeeld op de aard, grootte en gradatie van voorkomen. Sommige verontreinigingen die in de bodem aanwezig zijn, kunnen aan de geur herkend worden. Benadrukt dient te worden dat, indien tijdens de veldwerkzaamheden passieve geurwaarnemingen worden gedaan, deze gekarakteriseerd worden en per boorpunt worden beschreven. Indien er sprake is van afwijkingen en/of bijmengingen zijn deze, per meetpunt en per bodemlaag, aangegeven in de boorstaten die zijn opgenomen in bijlage 3.2. Op basis van de boorstaten blijkt in hoofdlijnen het navolgende: -
In de grond is plaatselijk sprake van bijmengingen met bodemvreemde materialen (baksteen en metselpuin); Er zijn geen bodemvreemde geuren en/of kleuren waargenomen.
Asbest Het veldonderzoek is uitgevoerd door veldwerkers welke zijn opgeleid voor het herkennen van asbestverdachte materialen. Tijdens de uitvoering van het bodemonderzoek is het maaiveld van de onderzoekslocatie, evenals het opgeboorde bodemmateriaal visueel beoordeeld op de aanwezigheid van asbestverdachte materialen (fractie > 20 mm). In de ondergrond ter plaatse van boringen 06, 14 en 15 zijn bijmengingen met metselpuin aangetroffen. De bijmengingen met metselpuin worden conform de NEN 5725 formeel als asbestverdacht beschouwd. Van betreffende bodemlagen is een mengmonster samengesteld, welke (op indicatieve basis) is onderzocht op de aanwezigheid van asbest. Grondwater Voorafgaand aan de bemonstering van het grondwater is de actuele grondwaterstand opgenomen ten opzichte van het maaiveld. Van het bemonsterde grondwater is in het veld de zuurgraad (pH), het elektrisch geleidingsvermogen (EC) en de mate van troebelheid (NTU) gemeten. Het bemonsterde grondwater is zintuiglijk beoordeeld op eventuele afwijkingen die kunnen duiden op een bodemverontreiniging. In de navolgende tabel zijn de resultaten opgenomen van de uitgevoerde metingen en verrichtte waarnemingen. TABEL 3.2.2: Metingen uitgevoerd aan het grondwater Peilbuis
Filterstelling
Grondwaterstand
pH
EC
Troebelheid
Monstername
Zintuiglijke afwijkingen / overige bijzonderheden
[m-mv]
[m-mv]
[–]
[S/cm]
[NTU]
d.d.
08-1-1
2,00 - 3,00
1,14
7,1
842
9
02-10-2023
Geen bijzonderheden
21-1-1
1,50 - 2,50
1,02
6,9
513
12
02-10-2023
Geen bijzonderheden
Op basis van de veldwaarnemingen en metingen blijkt het navolgende: -
Aan het bemonsterde grondwater zijn geen afwijkingen waargenomen die kunnen duiden op een eventuele bodemverontreiniging; De gemeten waarden voor de zuurgraad (pH), het elektrisch geleidingsvermogen (EC) en de troebelheid (NTU) van het grondwater vertonen geen afwijkende waarden ten opzichte van een natuurlijke situatie.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 14 van 21
3.3
UITVOERING LABORATORIUMONDERZOEK
Voor de verrichting van het chemisch onderzoek zijn de monsters overgebracht naar een (RvA) geaccrediteerd en AS3000 erkend laboratorium. De naam en contactgegevens van het betreffende laboratorium, alsmede de data waarop de monstervoorbehandeling en het analytisch onderzoek is uitgevoerd, zijn aangegeven op de analysecertificaten die in bijlage 4 zijn opgenomen. Analysestrategie Bij de selectie van de grond(meng)monsters is, voor het verkrijgen van een representatief beeld van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem, rekening gehouden met de bodemopbouw en eventuele zintuiglijk waargenomen afwijkingen. Voor het verkrijgen van een ruimtedekkend beeld is eveneens rekening gehouden met de situering van de boringen. In tabel 3.4.1 is een overzicht gegeven van de monsters, waar van toepassing de monstersamenstelling, de monstertrajecten en de uitgevoerde analyses. Samenstelling analysepakketten In het standaardpakket voor grond zijn de volgende analyses opgenomen: -
Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink). PAK (polycyclische aromatische koolwaterstoffen). Minerale olie (GC). PCB (PolyChloorBifenylen).
Ten behoeve van de toetsing van de analyseresultaten zijn van alle grondmonsters de percentages lutum en/of organische stof bepaald. In het standaardpakket voor grondwater zijn de volgende analyses opgenomen: -
Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink). BTEXNS (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, naftaleen en styreen). VOCl (vluchtige organochloorverbindingen). Minerale olie.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 15 van 21
3.4
TOETSINGSKADER
De resultaten van de chemische analyses zijn weergegeven op de analysecertificaten, die in bijlage 4 zijn opgenomen. De analyseresultaten zijn, waar van toepassing, getoetst middels de Bodem Toets en Validatieservice (BoToVa). De toetsingstabellen zijn opgenomen in bijlage 5. Wet bodembescherming (Wbb) Voor de interpretatie van de resultaten van de chemische analyses van de grondmonsters zijn de meetwaarden, conform bijlage G van de Regeling bodemkwaliteit, gecorrigeerd voor de gemeten percentages lutum en/of organische stof. De gecorrigeerde meetwaarden zijn vergeleken met het toetsingskader van de Wet bodembescherming. Dit toetsingskader bestaat uit de achtergrondwaarden, zoals opgenomen in bijlage B van de Regeling bodemkwaliteit, en de interventiewaarden, zoals opgenomen in de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 (Staatscourant nr. 16675, 27 juni 2013). Naast het wettelijk kader zijn de gecorrigeerde meetwaarden getoetst aan de tussenwaarden, zijnde het rekenkundig gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarden voor de betreffende stof. Indien de gecorrigeerde meetwaarde voor één of meerdere stoffen de tussenwaarde overschrijdt kan in potentie sprake zijn van een geval van ernstige bodemverontreiniging (HandhavingUitvoeringsMethode Wbb, versie 7.5 van het SIKB) en is het uitvoeren van nader bodemonderzoek in veel gevallen noodzakelijk.
In tabel 3.4.1 zijn de resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek opgenomen alsmede de resultaten van de uitgevoerde toetsingen. <AW / <S niet verontreinigd: het gehalte / de concentratie is lager dan of gelijk aan de achtergrondwaarde (grond) of streefwaarde (grondwater), dan wel de rapportagegrens; >AW / >S licht verontreinigd: het gehalte overschrijdt de achtergrondwaarde (grond) of streefwaarde (grondwater) en is lager dan of gelijk aan de tussenwaarde, zijnde licht verontreinigd; >T matig verontreinigd: het gehalte overschrijdt de tussenwaarde en is lager dan of gelijk aan de interventiewaarde; >I sterk verontreinigd: het gehalte overschrijdt de interventiewaarde.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 16 van 21
TABEL 3.4.1: Overzicht monsters, monstersamenstelling, analyses en toetsingsresultaten Monstercode
Deelmonsters en traject (m-mv)
Matrix en eventuele bijzonderheden
Analyse
Toetsingsresultaten Wbb > AW / > S (licht verhoogd)
>T (matig verhoogd)
>I (sterk verhoogd)
MM01
02 (0,05 - 0,55) 04 (0,05 - 0,55) 11 (0,05 - 0,55) 21 (0,15 - 0,65)
Zand, geen bijzonderheden
AS3000: Pakket: STAP grond (2008) + OCB’s
Kwik (-)
-
-
MM02
05 (0,05 - 0,55) 08 (0,05 - 0,50) 17 (0,07 - 0,57) 19 (0,07 - 0,50)
Zand, geen bijzonderheden
AS3000: Pakket: STAP grond (2008) + OCB’s
-
-
-
MM03
07 (0,07 - 0,40) 20 (0,30 - 0,70) 23 (0,07 - 0,50)
Zand, zwak baksteenhoudend
AS3000: Pakket: STAP grond (2008) + OCB’s
Zink (0,13) Kwik (0,02) Lood (0,13)
-
-
MM04
06 (0,60 - 0,70) 14 (0,20 - 0,70) 15 (0,05 - 0,55)
Zand, matig metselpuinhoudend
AS3000: Pakket: STAP grond (2008)
-
-
-
MM05
05 (1,10 - 1,40) 08 (1,20 - 1,70) 14 (1,20 - 1,60)
Zand, geen bijzonderheden
AS3000: Pakket: STAP grond (2008)
-
-
-
MM06
19 (1,00 - 1,50) 21 (1,15 - 1,40) 23 (1,00 - 1,50)
Zand, geen bijzonderheden
AS3000: Pakket: STAP grond (2008)
-
-
-
08-1-1
08 (2,00 - 3,00)
Grondwater, geen bijzonderheden
AS3000: Pakket: STAP grondwater (2008)
-
-
-
21-1-1
21 (1,50 - 2,50)
-
-
Grondwater
> AW / S >T >I Index
Grondwater, geen AS3000: Pakket: STAP bijzonderheden grondwater (2008) : > Achtergrondwaarde / streefwaarde : > Tussenwaarde : > Interventiewaarde : (GSSD - AW) / (I - AW). De index is weergegeven achter de betreffende verhoogde parameters.
Asbest In de ondergrond ter plaatse van boringen 06, 14 en 15 zijn bijmengingen met metselpuin aangetroffen. Van betreffende bodemlagen is een mengmonster samengesteld, welke (op indicatieve basis) is onderzocht op de aanwezigheid van asbest. De resultaten van het laboratoriumonderzoek zijn weergegeven op het analysecertificaat, welke is weergegeven in bijlage 4.3. In tabel 3.4.3 zijn de resultaten beknopt weergegeven. TABEL 3.4.3: Samenvatting indicatief onderzoek asbest in grond Veld- en laboratoriumonderzoek Onderzoeksaspect
Mengmonster
Asbest in grond
Asbest(IND)
Deelmonsters en traject [m-mv]
Matrix
06 (0,60 - 0,70) Grond 14 (0,20 - 0,70) 15 (0,05 - 0,55) *: de serpentijn-asbestconcentratie vermeerderd met 10 maal de amfiboolconcentraties asbest.
Analyse
Asbestonderzoek [mg/kg.ds]
Asbest in grond
< 0,8 mg/kg d.s.
In de grond is zintuiglijk en analytisch (op indicatieve basis) geen asbest aangetoond. Opgemerkt dient te worden dat geen officieel asbestonderzoek conform onderzoeksnorm NEN 5897 is uitgevoerd, en de resultaten een indicatief karakter hebben en slechts een uitspraak doen over de aan/afwezigheid van asbest en over het indicatieve asbestgehalte in de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 17 van 21
3.5
INTERPRETATIE
Grond De grond bestaat vanaf het maaiveld tot de geboorde dieptes van 3,0 m-mv uit zand. In de grond is plaatselijk sprake van bijmengingen met bodemvreemde materialen (baksteen en metselpuin). In de grond zijn geen bodemvreemde geuren en/of kleuren waargenomen. Op basis van de analyse- en toetsingsresultaten blijkt dat de bovengrond niet tot licht verontreinigd is met kwik, zink, en/of lood. De ondergrond is niet verontreinigd met alle onderzochte parameters. Grondwater Aan het bemonsterde grondwater zijn geen afwijkingen waargenomen die kunnen duiden op een eventuele bodemverontreiniging. De gemeten waarden voor de zuurgraad (pH), het elektrisch geleidingsvermogen (EC) en de troebelheid (NTU) van het grondwater vertonen geen afwijkende waarden ten opzichte van een natuurlijke situatie. Op basis van de analyse- en toetsingsresultaten blijkt dat het grondwater niet verontreinigd is met alle onderzochte parameters. Asbest In de grond is zintuiglijk en analytisch (op indicatieve basis) geen asbest aangetoond. Opgemerkt dient te worden dat geen officieel asbestonderzoek conform onderzoeksnorm NEN 5897 is uitgevoerd, en de resultaten een indicatief karakter hebben en slechts een uitspraak doen over de aan/afwezigheid van asbest en over het indicatieve asbestgehalte in de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie.
Bespreking Middels onderhavig onderzoek is de milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het grondwater afdoende mate vastgelegd. De bovengrond is niet tot licht verontreinigd. De ondergrond en het grondwater zijn niet verontreinigd met alle onderzochte parameters. De onderzoeksresultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van vervolgonderzoek.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 18 van 21
3.6
TOETSING HYPOTHESE
De op basis van het milieuhygiënisch vooronderzoek vastgestelde onderzoekshypothese is getoetst aan de resultaten van het verkennend bodemonderzoek. De toetsing van de hypothese is in onderstaande tabel opgenomen. Indien van toepassing is, bij een (gedeeltelijk) onjuiste hypothese de invloed op representativiteit van het onderzoek in relatie met de gevolgde onderzoeksstrategie aangegeven. TABEL 3.6.1: Hypothese en onderzoeksstrategie Algemeen Locatie
Gehele terrein (circa 8.800 m²)
Hypothese
Verdacht Als kritische parameters worden aangemerkt: Grond: zware metalen, PAK, OCB’s en minerale olie Grondwater: minerale olie
Toetsing
Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese: Aangenomen Reden: in de bovengrond komen lichte verontreinigingen met zware metalen voor. In de ondergrond en het grondwater zijn geen verontreinigingen aangetoond.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 19 van 21
3.7
CONCLUSIES
In opdracht van Hoogvliet Beheer BV is door IDDS een milieuhygiënisch vooronderzoek en een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie staat bekend als Hortusplein te Sassenheim. Aanleiding en doelstelling Het onderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen herontwikkeling van het terrein en bijbehorende aanvraag van een omgevingsvergunningaanvraag (activiteit bouwen). De doelstelling van het onderzoek is het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de landbodem (grond en grondwater) ter plaatse van de onderzoekslocatie. Algemene bodemkwaliteit Aan de hand van de resultaten van het onderzoek kan het volgende worden geconcludeerd: • • • • • •
De grond bestaat vanaf het maaiveld tot de geboorde dieptes van 3,0 m-mv uit zand; In de grond is plaatselijk sprake van bijmengingen met bodemvreemde materialen (baksteen en metselpuin). In de grond zijn geen bodemvreemde geuren en/of kleuren waargenomen; De bovengrond is niet tot licht verontreinigd met kwik, zink en/of lood; De ondergrond is niet verontreinigd met alle onderzochte parameters; Het grondwater is niet verontreinigd met alle onderzochte parameters; In de grond is zintuiglijk en analytisch (op indicatieve basis) geen asbest aangetoond.
Gelet op de onderzoeksresultaten, te weten de aangetoonde overschrijding van de betreffende achtergrondwaarden, dient de hypothese ‘verdacht’ formeel te worden gehandhaafd. Echter, de gemeten waarden zijn dermate gering dat aanvullend onderzoek naar het voorkomen van deze stoffen in de bodem op het perceel ingevolge de Wet bodembescherming, niet noodzakelijk is. Beperkingen ten aanzien van de voorgenomen herontwikkeling van het terrein en bijbehorende aanvraag van een omgevingsvergunningaanvraag worden op basis van de onderzoeksresultaten uit milieuhygiënisch oogpunt niet voorzien.
3.8
AANBEVELINGEN
Wij adviseren om de onderzoeksresultaten voor te leggen aan het bevoegd gezag, zijnde Gemeente Teylingen, om na te gaan of zij kunnen instemmen met de onderzoeksresultaten en bovengenoemde conclusies ten behoeve van het verkrijgen van een omgevingsvergunning (activiteit bouwen). Indien op de onderzoekslocatie ten gevolge van graafwerkzaamheden grond vrijkomt en buiten de locatie wordt hergebruikt, vindt hergebruik veelal plaats binnen het kader van het Besluit bodemkwaliteit. In dat geval dient de chemische kwaliteit van de grond te worden getoetst aan de kwaliteitsnormen die door het Besluit bodemkwaliteit aan de betreffende toepassing worden verbonden.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 20 van 21
4.
BETROUWBAARHEID
Het onderhavige onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen geaccepteerde inzichten en methoden. Echter, een bodemonderzoek is gebaseerd op het nemen van een beperkt aantal monsters en chemische analyses. IDDS streeft naar een zo groot mogelijke representativiteit van het onderzoek. Toch blijft het mogelijk dat lokaal afwijkingen in de milieuhygiënische kwaliteit of opbouw van het bodemmateriaal voorkomen, ten opzichte van de in onderhavig rapport beschreven situatie. IDDS acht zich niet aansprakelijk voor eventuele schade die als gevolg van deze afwijkingen zou kunnen ontstaan. Hierbij dient tevens te worden gewezen op het feit dat het uitgevoerde onderzoek een momentopname is. Beïnvloeding van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) zou plaats kunnen vinden na uitvoering van dit onderzoek door, bijvoorbeeld het bouwrijp maken van de locatie, het aanvoeren van grond van elders, toevoeging van bodemvreemde materialen of het naar de onderzoekslocatie verspreiden van verontreinigingen van verder gelegen terreinen via het grondwater. Naarmate de periode tussen de uitvoering van het onderzoek en het gebruik van de resultaten langer wordt, zal meer voorzichtigheid betracht moeten worden.
In veel gevallen hanteren de beoordelende instanties termijnen (doorgaans maximaal 3 jaar voor een bedrijfslocatie en maximaal 5 jaar voor een woonlocatie) waarbinnen de onderzoeksresultaten representatief worden geacht te zijn. Bij het gebruik van de resultaten van dit onderzoek dient het doel van het onderzoek goed in ogenschouw te worden genomen. Zo zullen de resultaten van een onderzoek naar het voorkomen en/of verspreiding van één specifieke verontreinigende stof geen uitsluitsel bieden omtrent de aanwezigheid aan verhoogde concentraties van overige, niet onderzochte verontreinigende stoffen.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Hortusplein, Sassenheim Kenmerk rapportage: A4424/JHA/rap1
Pagina 21 van 21
Bijlage 1.1 Topografische kaart
Bijlage 1.2 Situatietekening
Bijlage 2.1 Omgevingsrapportage Omgevingsdienst West-Holland
Hortuslaan, Sassenheim Omgevingsrapportage
Pagina 1 van 44
-
22-09-2023
Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Westerstraat 8a te Sassenheim C. van Niekerk Intergemeentelijke Sociale Dienst Bollenstreek Hoofdstraat 245-247 Westerstraat 1-11 Teijlingerlaan 11 Teijlingerlaan 17 Teijlingerlaan 23 Hortusplein 6 HBB: KAPTIJN, L.L.; Frank van Borselenstraat 12 HBB: BEUMER, N.; Hoofdstraat 243 HBB: HULLE, P.J. VAN DER; Hoofdstraat 251 HBB: AUTOMAAT; Hortuslaan 6 HBB: KRIENS, A.; Hortuslaan 12 HBB: VIS, C.L.; Teijlingerlaan 19 HBB: BLOM, J.H. EN ZN.; Teijlingerlaan 31 HBB: HEEMSKERK, G. EN ZN.; Westerstraat 15 HBB: BERG, H.C.; Westerstraat 43 Kaarten Disclaimer Toelichting
Pagina 2 van 44
-
22-09-2023
Voor U ligt een rapportage van de Omgevingsdienst West-Holland met de beschikbare informatie over de milieu-hygiënische kwaliteit van grond van het door U opgevraagde perceel.
Dit rapport is een samenvatting van gegevens afkomstig uit het bodeminformatiesysteem van de Omgevingsdienst West-Holland. Het bodeminformatiesysteem bevat gegevens met betrekking tot uitgevoerde bodemonderzoeken, aanwezige, gesaneerde en buiten gebruik gestelde ondergrondse brandstoftanks, historische bodembedreigende activiteiten en actuele bodembedreigende activiteiten.
Met nadruk wordt gesteld dat dit rapport een geautomatiseerde samenvatting is van het bodeminformatiesysteem van de Omgevingsdienst West-Holland aanwezige gegevens. Voor nadere informatie over de in deze rapportage genoemde rapporten dienen de betreffende dossiers te worden geraadpleegd. Rapporten kunt u aanvragen bij ODWH via bip@odwh.nl. Er kan niet worden uitgesloten dat elders relevante informatie aanwezig is, die niet in de informatiesystemen van de Omgevingsdienst West-Holland en dus in deze samenvatting is opgenomen.
Dit rapport bestaat uit vier delen: 1. Deze pagina bevat een tekening van het geselecteerde gebied. 2. Informatie over het geselecteerde gebied, per locatie gegroepeerd (de in het bodeminformatiesysteem van de Omgevingsdienst West-Holland aangetroffen informatie over locaties die zich binnen het geselecteerde gebied bevinden. 3. Disclaimer 4. Toelichting op de rapportage. Hier vindt u de uitleg van de gegevens die in dit rapport zijn vermeld.
Als u vragen heeft over de in dit rapport vermelde gegevens dan kunt u contact opnemen met de Omgevingsdienst West-Holland via email bip@odwh.nl
Pagina 3 van 44
-
22-09-2023
Locatie: Westerstraat 8a te Sassenheim Locatie Adres
Westerstraat 8a 2171CH Sassenheim
Locatiecode
AA152501089
Locatienaam
Westerstraat 8a te Sassenheim
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Verkennend onderzoek NEN 5740
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Verkennend 14-09-2020 onderzoek NEN 5740
Naam
Auteur
Opdrachtnummer Archief
Verkennend bodemonderzoek Westerstraat ong. te Sassenheim
Aeres Milieu B.V.
D2020-212918
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Geen gegevens beschikbaar
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 4 van 44
-
22-09-2023
Conclusie overheid
Pagina 5 van 44
-
22-09-2023
Locatie: C. van Niekerk Locatie Adres
Teijlingerlaan 13 2171CB SASSENHEIM
Locatiecode
AA060400115
Locatienaam
C. van Niekerk
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH152509138
Status Vervolg WBB
uitvoeren OO
Beoordeling
Status rapporten
Indicatief onderzoek
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Potentieel Ernstig
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur Opdrachtnummer Archief
24-01-1994
Indicatief onderzoek
C. van Niekerk
DIV MDWH
Conclusie overheid Verontreiniging werd niet aangetroffen.
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Voldoende onderzocht
Activiteit
Start Einde Vervallen Benoemd
Verontreinigd Spoed
bloembollen- en bloemknollenkwekerij
1934 1956 Nee
Nee
Onbekend
Nee
Nee
hbo-tank (ondergronds)
9999 1994 Nee
Per definitie
Nee
Nee
Ja
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Pagina 6 van 44
-
22-09-2023
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 7 van 44
-
22-09-2023
Locatie: Intergemeentelijke Sociale Dienst Bollenstreek Locatie Adres
Jacoba van Beierenlaan 6 2171CM SASSENHEIM
Locatiecode
AA060400120
Locatienaam
Intergemeentelijke Sociale Dienst Bollenstreek
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH152509142
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Verkennend onderzoek NEN 5740
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Onverdacht/Niet verontreinigd
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
22-08-1994 BOOT
Verkennend 23-03-2018 onderzoek NEN 5740
Naam
Auteur Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid
Intergemeentelijke Sociale Dienst Bollen
Jacoba van Beierenlaan 6 Sassenheim
2015290177
DIV MDWH
Sweco 2018061835
Er is geen verontreiniging aangetroffen De bovengrond is maximaal licht verontreinigd met kwik en asbest (7 mg/kgds). De ondergrond en het grondwater zijn niet verontreinigd met de onderzochte stoffen.
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
Voldoende onderzocht
hbo-tank (ondergronds)
9999
1994
Nee
Per definitie
Nee
Nee
Ja
-
22-09-2023
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Pagina 8 van 44
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 9 van 44
-
22-09-2023
Locatie: Hoofdstraat 245-247 Locatie Adres
Hoofdstraat 245 -247 2171BD SASSENHEIM
Locatiecode
AA060400273
Locatienaam
Hoofdstraat 245-247
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH152509288
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Verkennend onderzoek NEN 5740
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Onverdacht/Niet verontreinigd
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
01-10-2003
Verkennend onderzoek NEN 5740
Hoofdstraat 245-247
Lexmond
Opdrachtnummer Archief DIV MDWH
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Geen gegevens beschikbaar
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 10 van 44
-
22-09-2023
Conclusie overheid BG Hgm Pb, Zn en PAK >S; GW As >S
Pagina 11 van 44
-
22-09-2023
Locatie: Westerstraat 1-11 Locatie Adres
Westerstraat 1 -11 2171CE SASSENHEIM
Locatiecode
AA060400309
Locatienaam
Westerstraat 1-11
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH152509315
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Verkennend onderzoek NVN 5740
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Onverdacht/Niet verontreinigd
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
Opdrachtnummer Archief
Verkennend 01-02-1993 onderzoek NVN 5740
Westerstraat 1-11
Joustra Geomet
DIV MDWH
BG PAK >A + Cd >B; GW tolueen >A; geen NO noodzakelijk.
Verkennend 16-02-1993 onderzoek NVN 5740
Westerstraat 1-11
Joustra Geomet
DIV MDWH
Geen verontreinigingen
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Geen gegevens beschikbaar
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Pagina 12 van 44
-
22-09-2023
Conclusie overheid
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 13 van 44
-
22-09-2023
Locatie: Teijlingerlaan 11 Locatie Adres
Teijlingerlaan 11 2171CB SASSENHEIM
Locatiecode
AA060400387
Locatienaam
Teijlingerlaan 11
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH152509393
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Historisch onderzoek
Beschikking
Status besluiten
Onverdacht/Niet verontreinigd
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
11-09-2007 Historisch onderzoek
Naam
Auteur Opdrachtnummer
Teijlingerlaan 11
Archief
Conclusie overheid
DIV MDWH
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Voldoende onderzocht
Activiteit
Start Einde Vervallen Benoemd
Verontreinigd Spoed
bloembollen- en bloemknollenkwekerij
1920 1972 Nee
Nee
Onbekend
hbo-tank (bovengronds)
9999 1994 Nee
Per definitie
Nee
stortplaats op land (niet gespecificeerd)
1902 9999 Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
zuivelfabriek
1892 9999 Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Pagina 14 van 44
-
22-09-2023
Onbekend Nee
Ja
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 15 van 44
-
22-09-2023
Locatie: Teijlingerlaan 17 Locatie Adres
Teijlingerlaan 17 2171CB SASSENHEIM
Locatiecode
AA060400388
Locatienaam
Teijlingerlaan 17
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH152509394
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Historisch onderzoek
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Onverdacht/Niet verontreinigd
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur Opdrachtnummer Archief
06-04-1994
Historisch onderzoek
Teijlingerlaan 17
DIV MDWH
Conclusie overheid Verontreiniging werd niet aangetroffen
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
Voldoende onderzocht
hbo-tank (ondergronds)
1966
1994
Nee
Per definitie
Nee
Nee
Ja
-
22-09-2023
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 16 van 44
Pagina 17 van 44
-
22-09-2023
Locatie: Teijlingerlaan 23 Locatie Adres
Teijlingerlaan 23 2171CB SASSENHEIM
Locatiecode
AA060400390
Locatienaam
Teijlingerlaan 23
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH152509396
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Indicatief onderzoek
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Onverdacht/Niet verontreinigd
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur Opdrachtnummer Archief
24-01-1994
Indicatief onderzoek
Teijlingerlaan 23
DIV MDWH
Conclusie overheid Verontreiniging werd niet aangetroffen
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
Voldoende onderzocht
hbo-tank (ondergronds)
1968
1994
Nee
Per definitie
Nee
Nee
Ja
-
22-09-2023
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 18 van 44
Pagina 19 van 44
-
22-09-2023
Locatie: Hortusplein 6 Locatie Adres
Hortusplein 6 2171GZ SASSENHEIM
Locatiecode
AA152500239
Locatienaam
Hortusplein 6
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH152510045
Status Vervolg WBB
uitvoeren NO
Beoordeling
Status rapporten
avr (aanvullend rapport)
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Potentieel Ernstig
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
Opdrachtnummer Archief
04-02-2009
Verkennend onderzoek NEN 5740
Hortusplein 6
De Bodemonderzoeker
SA/09/023
DIV MDWH
26-03-2009 avr (aanvullend rapport)
Hortusplein 6
De Bodemonderzoeker
SA/09/023
DIV MDWH
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Geen gegevens beschikbaar
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Pagina 20 van 44
-
22-09-2023
Conclusie overheid
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 21 van 44
-
22-09-2023
Locatie: HBB: KAPTIJN, L.L.; Frank van Borselenstraat 12 Locatie Adres
Frank van Borselenstraat 12 2171TA SASSENHEIM
Locatiecode
AA152500464
Locatienaam
HBB: KAPTIJN, L.L.; Frank van Borselenstraat 12
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Pot. verontreinigd
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf
1954
1962 Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 22 van 44
-
22-09-2023
Onbekend
Pagina 23 van 44
-
22-09-2023
Locatie: HBB: BEUMER, N.; Hoofdstraat 243 Locatie Adres
Hoofdstraat 243 2171BD SASSENHEIM
Locatiecode
AA152500487
Locatienaam
HBB: BEUMER, N.; Hoofdstraat 243
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Potentieel Ernstig
Beoordeling
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
bloembollen- en bloemknollenkwekerij
1895 1930 Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 24 van 44
-
22-09-2023
Voldoende onderzocht Onbekend
Pagina 25 van 44
-
22-09-2023
Locatie: HBB: HULLE, P.J. VAN DER; Hoofdstraat 251 Locatie Adres
Hoofdstraat 251 2171BD SASSENHEIM
Locatiecode
AA152500488
Locatienaam
HBB: HULLE, P.J. VAN DER; Hoofdstraat 251
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Onverdacht/Niet verontreinigd
Beoordeling
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
loodgieters-, fitters- en sanitairinstallatiebedrijf
1966 1978 Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 26 van 44
-
22-09-2023
Voldoende onderzocht Onbekend
Pagina 27 van 44
-
22-09-2023
Locatie: HBB: AUTOMAAT; Hortuslaan 6 Locatie Adres
Hortuslaan 6 2171CK SASSENHEIM
Locatiecode
AA152500531
Locatienaam
HBB: AUTOMAAT; Hortuslaan 6
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Potentieel Ernstig en Urgent
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
benzine-service-station
1909
9999
Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 28 van 44
-
22-09-2023
Spoed
Voldoende onderzocht Onbekend
Pagina 29 van 44
-
22-09-2023
Locatie: HBB: KRIENS, A.; Hortuslaan 12 Locatie Adres
Hortuslaan 12 2171CK SASSENHEIM
Locatiecode
AA152500532
Locatienaam
HBB: KRIENS, A.; Hortuslaan 12
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Potentieel Ernstig
Beoordeling
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
bloembollen- en bloemknollenkwekerij
1935 1962 Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 30 van 44
-
22-09-2023
Voldoende onderzocht Onbekend
Pagina 31 van 44
-
22-09-2023
Locatie: HBB: VIS, C.L.; Teijlingerlaan 19 Locatie Adres
Teijlingerlaan 19 2171CB SASSENHEIM
Locatiecode
AA152500600
Locatienaam
HBB: VIS, C.L.; Teijlingerlaan 19
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Potentieel Ernstig
Beoordeling
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
bloembollen- en bloemknollenkwekerij
1934 1957 Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 32 van 44
-
22-09-2023
Voldoende onderzocht Onbekend
Pagina 33 van 44
-
22-09-2023
Locatie: HBB: BLOM, J.H. EN ZN.; Teijlingerlaan 31 Locatie Adres
Teijlingerlaan 31 2171CC SASSENHEIM
Locatiecode
AA152500601
Locatienaam
HBB: BLOM, J.H. EN ZN.; Teijlingerlaan 31
Plaats
Teylingen
Locatiecode bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Status rapporten
Beschikking