Collegebesluit Vaststellen BP Rijkstraatweg 63 Sassenheim
Tekst van het document
Besluit van College van burgemeester en wethouders Teylingen
Zaakkenmerk/Onderwerp Verantwoordelijke Zaakkenmerk/Document kenmerk
Z-20-121567/Vaststellen bestemmingsplan "Rijksstraatweg 63, Sassenheim" TM Planvorming Z-20-121567/D - 365360
Vertrouwelijkheid
Openbaar
Portefeuillehouder
Mevr. M.E.I. Volten, wethouder
Besloten in de vergadering van
College Teylingen d.d. 01 dec 2020
Toelichting besluit
Wij stellen voor
aan de gemeenteraad voor te leggen het bijgevoegde raadsvoorstel waarin de gemeenteraad wordt voorgesteld om: 1. De zienswijze van het Hoogheemraadschap van Rijnland met betrekking tot het opnemen van een dubbelbestemming ten behoeve van de beschermingszone van de naastgelegen waterkering over te nemen. 2. Het bestemmingsplan "Rijksstraatweg 63, Sassenheim" met identificatienummer NL.IMRO.1525.BP2020SAS03009-VA01 gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan "Rijksstraatweg 63, Sassenheim". 3. Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen, omdat het kostenverhaal anderszins is verzekerd.
Samenvatting
Op 19 mei 2020 heeft het college besloten om de procedure voor het voorontwerpbestemmingsplan te starten door het voorontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen voor inspraak en voor te leggen aan de wettelijke overlegpartners. Het plan voorziet in het realiseren van een bedrijfspand en de realisatie van drie vrijstaande woningen. Hiertoe zal de bestaande bedrijfswoning worden gesloopt. Het voorontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 28 mei 2020 tot en met 8 juli 2020. Er zijn enkele vooroverlegreacties en geen inspraakreacties ontvangen. Daarnaast is advies ontvangen van de Omgevingsdienst West-Holland (ODWH). Naar aanleiding van de vooroverlegreactie van het Hoogheemraadschap van Rijnland en het advies van de ODWH is de toelichting aangepast. In de periode van 24 september 2020 tot en met 4 november 2020 heeft het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegen. Gedurende deze periode is een zienswijze ingediend door het Hoogheemraadschap van Rijnland. Het hoogheemraadschap vraagt aandacht voor de ligging van de beschermingszone van de waterkering die ten noordwesten van het plangebied ligt, waaraan in het voorliggende bestemmingsplan de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterkering' is toegekend. Indien binnen deze zones kabels en leidingen worden aangelegd of grondverzet plaatsvindt, dan gelden hier eisen voor.
Voor het graven en dempen van oppervlaktewater, de toename aan verhard oppervlak en het realiseren van bouwwerken in de beschermingszone dient een melding of vergunningaanvraag bij het hoogheemraadschap ingediend te worden. Deze reactie heeft ertoe geleid om een dubbelbestemming op te nemen vanwege de beschermingszone van de naastgelegen waterkering. Besloten wordt om de gemeenteraad voor te stellen om de zienswijze van het Hoogheemraadschap van Rijnland over te nemen, het bestemmingsplan "Rijksstraatweg 63, Sassenheim" gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan en geen exploitatieplan vast te stellen, omdat het kostenverhaal anderszins is verzekerd.
Inleiding
Zie bijgevoegd raadsvoorstel.
Wat willen we bereiken
Zie bijgevoegd raadsvoorstel.
Waarom nemen we dit besluit: argumenten
Zie bijgevoegd raadsvoorstel.
Wat moeten we meewegen bij dit besluit: kanttekeningen
Geen.
Wat kost het
Zie bijgevoegd raadsvoorstel.
Aanpak, uitvoering en participatie
Zie bijgevoegd raadsvoorstel.
Duurzaamheid
Zie bijgevoegd raadsvoorstel.
Hillegom-Lisse-Teylingen
Dit voorstel heeft alleen betrekking op de gemeente Teylingen.
Urgentie
Zie bijgevoegd raadsvoorstel.
Evaluatie
Zie bijgevoegd raadsvoorstel.
Bijlagen en achtergrondinformatie
1. Verbeelding vast te stellen bestemmingsplan "Rijksstraatweg 63, Sassenheim". 2. Regels vast te stellen bestemmingsplan "Rijksstraatweg 63, Sassenheim". 3. Bijlagen bij regels vast te stellen bestemmingsplan "Rijksstraatweg 63, Sassenheim". 4. Toelichting vast te stellen bestemmingsplan "Rijksstraatweg 63, Sassenheim". 5. Bijlagen bij toelichting vast te stellen bestemmingsplan "Rijksstraatweg 63, Sassenheim". 6. Raadsvoorstel.