Collegebesluit BP Akervoorderlaan 57 Voorhout.pdf

Besluit van College van burgemeester en wethouders Teylingen

Zaakkenmerk/Onderwerp Verantwoordelijke Zaakkenmerk/Document kenmerk

Z-18-067850/Vaststellen bestemmingsplan "Akervoorderlaan 57, Voorhout" TM Planvorming Z-18-067850/D - 386870

Vertrouwelijkheid

Openbaar

Portefeuillehouder

Mevr. M.E.I. Volten, wethouder

Besloten in de vergadering van

College Teylingen d.d. 23 feb 2021

Toelichting besluit

Wij stellen voor

aan de gemeenteraad voor te leggen het bijgevoegd raadsvoorstel waarin de gemeenteraad voorgesteld wordt om: 1. Het bestemmingsplan "Akervoorderlaan 57, Voorhout" met identificatienummer NL.IMRO.1525.BP2018TEY01050-VA01 ongewijzigd vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen, omdat het kostenverhaal anderszins is verzekerd.

Samenvatting

Op 15 januari 2015 is op het perceel aan de Akervoorderlaan 55a in Lisse brand geweest, waarbij een gedeelte van de bedrijfspanden verloren is gegaan. De eigenaar heeft het voornemen om de bedrijfspanden niet te herbouwen, maar twee (burger)woningen te realiseren waarvan één binnen het grondgebied van de gemeente Teylingen en de ander op het grondgebied van de gemeente Lisse. Omdat de locatie in het werkingsgebied van de Greenport Ontwikkelingsmaatschappij (GOM) valt, is er sprake van één greenportwoning op de locatie Akervoorderlaan 57 in Voorhout en één greenportwoning op de locatie Akervoorderlaan 55a in Lisse. Hiervoor is ook een overeenkomst met de GOM gesloten. Omdat het verzoek past binnen de kaders van de Intergemeentelijke Structuurvisie Greenport Duin- en Bollenstreek (ISG) is door het college op 27 juni 2017 besloten om in principe medewerking te verlenen aan de realisatie van één greenportwoning op de locatie Akervoorderlaan 57 in Voorhout. Op dat moment is ook door het college van de gemeente Lisse besloten om op die locatie een greenportwoning toe te staan. Vervolgens is voor beide locaties een bestemmingsplan opgesteld om deze ontwikkeling mogelijk te maken. Daarbij is afgesproken dat de procedures op hetzelfde moment gestart worden.

Na collegebesluit van 22 januari 2019 is het voorontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd voor inspraak en voorgelegd aan de wettelijke overlegpartners. Naar aanleiding van deze terinzagelegging is geen inspraakreactie binnengekomen. Wel zijn er drie vooroverlegreacties ontvangen. De vooroverlegreacties en de reactie van de Omgevingsdienst West-Holland gaven wel

aanleiding om de toelichting op het bestemmingsplan aan te passen. In de periode van 3 juli 2019 tot en met 13 augustus 2019 heeft het ontwerpbestemmingsplan voor een ieder ter inzage gelegen. Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend, waardoor er ook geen aanleiding is om het bestemmingsplan aan te passen. In verband met een ingebrachte zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan "Akervoorderlaan 55a, Lisse" en de gesprekken die de afgelopen anderhalf jaar hieromtrent hebben plaatsgevonden, is gewacht met het voorleggen van het vast te stellen bestemmingsplan aan de gemeenteraad van Teylingen. Discussie omtrent GOM-woningen Sinds geruime tijd is er discussie binnen de gemeenteraad over de nut en noodzaak van het toevoegen van GOMwoningen in het buitengebied van de bollenstreek. Het college is zich van de gevoeligheid van bouwplannen in buitengebied bewust. Belangrijke bestuurlijke overwegingen om de procedure toch voort te zetten en het bestemmingsplan ter vaststelling voor te leggen, zijn dat het een duidelijke verbetering betreft qua landschappelijke inpassing. Daarnaast is sprake van ruimere zichtlijnen en forse vermindering van het bebouwd oppervlak. Door de bestemming op deze locatie te wijzigen, wordt voorkomen dat een groot bedrijfspand wordt gerealiseerd. Bovendien wordt op deze wijze ook een flinke extra hoeveelheid bollengrond toegevoegd.

Kortom, de gevraagde wijziging van het huidige bestemmingsplan (bedrijfsbestemming) naar wonen en bollenteelt is een positieve ontwikkeling voor het buitengebied. Besloten wordt om de gemeenteraad voor te stellen het bestemmingsplan "Akervoorderlaan 57, Voorhout" ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.

Inleiding

Zie raadsvoorstel.

Wat willen we bereiken

Zie raadsvoorstel.

Waarom nemen we dit besluit: argumenten

Zie raadsvoorstel.

Wat moeten we meewegen bij dit besluit: kanttekeningen

Zie raadsvoorstel.

Wat kost het

Zie raadsvoorstel.

Aanpak, uitvoering en participatie

Zie raadsvoorstel.

Duurzaamheid

Zie raadsvoorstel.

Hillegom-Lisse-Teylingen

Dit besluit is alleen van toepassing op de gemeente Teylingen.

Urgentie

Zie raadsvoorstel.

Evaluatie

Zie raadsvoorstel.

Bijlagen en achtergrondinformatie

1. Verbeelding vast te stellen bestemmingsplan "Akervoorderlaan 57, Voorhout". 2. Regels vast te stellen bestemmingsplan "Akervoorderlaan 57, Voorhout". 3. Toelichting vast te stellen bestemmingsplan "Akervoorderlaan 57, Voorhout". 4. Bijlagen bij toelichting vast te stellen bestemmingsplan "Akervoorderlaan 57, Voorhout". 5. Raadsvoorstel.