CConstaterende datTeylingen
Koppel je AI →
Document · PDF

Bijlage 2. Milieukundig bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 Sassenheim (geanonimiseerd)_1.pdf -

Gemeenteraad 26 februari 2026, gemeente TeylingenBij agendapunt: Raadsvoorstel Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan Prins Clausstraat 30, Sassenheim [HAMERSTUK]16.943 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

3.1.0 Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb [T.12]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1297075 AL-West B.V. Vaste stoffen 2023-236 Prins Clausstraat 30 Sassenheim 18.07.2023 24.07.2023 Sasja Brinkhuis

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

295466 MM05 (1002-5 (200-250)) 2023-07-17 00:00:00 Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

< 0,2 <1

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Parameter

Resultaat

Droge 80,6 stof Fractie < <1 2 µm Koolwaterstoffractie 1080 C10-C40 Koolwaterstoffractie 76 C10-C12 Koolwaterstoffractie 420 C12-C16 Koolwaterstoffractie 400 C16-C20 Koolwaterstoffractie 150 C20-C24 Koolwaterstoffractie 27 C24-C28 Koolwaterstoffractie < 5 C28-C32 Koolwaterstoffractie < 5 C32-C36 Koolwaterstoffractie < 5 C36-C40

Gemeten waarde Gemeten waarde

Overschrijding Interventiewaarde

Eenheid %

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 80,6 %

% Ds

0,7

%

mg/kg Ds

5400

mg/kg

mg/kg Ds

380

mg/kg

mg/kg Ds

2100

mg/kg

mg/kg Ds

2000

mg/kg

mg/kg Ds

750

mg/kg

mg/kg Ds

135

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

Toetsing

> Interventiewaarde

AW

W

IND

190

190

500

IW

T-index

5000

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA AW W IND IW T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Achtergrondwaarden Maximale waarden kwaliteitsklasse wonen Maximale waarden kwaliteitsklasse industrie Interventiewaarde Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

1,08

Toets oordeel

>I

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

3.1.0 Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb [T.12]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1297075 AL-West B.V. Vaste stoffen 2023-236 Prins Clausstraat 30 Sassenheim 18.07.2023 24.07.2023 Sasja Brinkhuis

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

295470 MM06 (1005-3 (100-150) + 1006-3 (100-150) + 1001-3 (100-150)) 2023-07-17 00:00:00 Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

1 <1

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Parameter

Resultaat

Droge 81,3 stof Fractie < <1 2 µm Koolwaterstoffractie < 35 C10-C40 Koolwaterstoffractie < 3 C10-C12 Koolwaterstoffractie < 3 C12-C16 Koolwaterstoffractie < 4 C16-C20 Koolwaterstoffractie < 5 C20-C24 Koolwaterstoffractie < 5 C24-C28 Koolwaterstoffractie < 5 C28-C32 Koolwaterstoffractie < 5 C32-C36 Koolwaterstoffractie < 5 C36-C40

Gemeten waarde Gemeten waarde

Voldoet aan Achtergrondwaarde

Eenheid %

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 81,3 %

% Ds

0,7

%

mg/kg Ds

122

mg/kg

mg/kg Ds

10,5

mg/kg

mg/kg Ds

10,5

mg/kg

mg/kg Ds

14

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

Toetsing

AW

W

IND

<= Achtergrondwaarde

190

190

500

IW

T-index

5000

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA AW W IND IW T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Achtergrondwaarden Maximale waarden kwaliteitsklasse wonen Maximale waarden kwaliteitsklasse industrie Interventiewaarde Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

-1

Toets oordeel

<= AW

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

3.1.0 Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb [T.12]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1297075 AL-West B.V. Vaste stoffen 2023-236 Prins Clausstraat 30 Sassenheim 18.07.2023 24.07.2023

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

295474 MM07 (1008-3 (100-150) + 1004-3 (100-150) + 1003-3 (100-150)) 2023-07-17 00:00:00 Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

4 <1

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Parameter

Resultaat

Droge 81,3 stof Fractie < <1 2 µm Koolwaterstoffractie < 35 C10-C40 Koolwaterstoffractie < 3 C10-C12 Koolwaterstoffractie < 3 C12-C16 Koolwaterstoffractie < 4 C16-C20 Koolwaterstoffractie < 5 C20-C24 Koolwaterstoffractie < 5 C24-C28 Koolwaterstoffractie < 5 C28-C32 Koolwaterstoffractie < 5 C32-C36 Koolwaterstoffractie < 5 C36-C40

Gemeten waarde Gemeten waarde

Voldoet aan Achtergrondwaarde

Eenheid %

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 81,3 %

% Ds

0,7

%

mg/kg Ds

61,2

mg/kg

mg/kg Ds

5,25

mg/kg

mg/kg Ds

5,25

mg/kg

mg/kg Ds

7

mg/kg

mg/kg Ds

8,75

mg/kg

mg/kg Ds

8,75

mg/kg

mg/kg Ds

8,75

mg/kg

mg/kg Ds

8,75

mg/kg

mg/kg Ds

8,75

mg/kg

Toetsing

AW

W

IND

<= Achtergrondwaarde

190

190

500

IW

T-index

5000

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA AW W IND IW T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Achtergrondwaarden Maximale waarden kwaliteitsklasse wonen Maximale waarden kwaliteitsklasse industrie Interventiewaarde Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

-1

Toets oordeel

<= AW

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

3.1.0 Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb [T.12]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1299707 AL-West B.V. Vaste stoffen 2023-236 / Prins Clausstraat 30 Sassenheim 25.07.2023 28.07.2023

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

311068 1009-7 (250-300) 2023-07-24 00:00:00 Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

< 0,2 25

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Parameter

Resultaat

Droge 82,2 stof Koolwaterstoffractie 1020 C10-C40 Koolwaterstoffractie 120 C10-C12 Koolwaterstoffractie 400 C12-C16 Koolwaterstoffractie 350 C16-C20 Koolwaterstoffractie 130 C20-C24 Koolwaterstoffractie 19 C24-C28 Koolwaterstoffractie < 5 C28-C32 Koolwaterstoffractie < 5 C32-C36 Koolwaterstoffractie < 5 C36-C40 (massa)Concentratie

Gemeten waarde Ingevoerde waarde

Overschrijding Interventiewaarde

Eenheid %

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 82,2 %

mg/kg Ds

5100

mg/kg

mg/kg Ds

600

mg/kg

mg/kg Ds

2000

mg/kg

mg/kg Ds

1750

mg/kg

mg/kg Ds

650

mg/kg

mg/kg Ds

95

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

25

%

Toetsing

> Interventiewaarde

AW

W

IND

190

190

500

IW

T-index

5000

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA AW W IND IW T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Achtergrondwaarden Maximale waarden kwaliteitsklasse wonen Maximale waarden kwaliteitsklasse industrie Interventiewaarde Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

1,02

Toets oordeel

>I

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

3.1.0 Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb [T.12]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1299707 AL-West B.V. Vaste stoffen 2023-236 / Prins Clausstraat 30 Sassenheim 25.07.2023 28.07.2023

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

311069 1009-10 (400-450) 2023-07-24 00:00:00 Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

0,2 25

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Parameter

Resultaat

Droge 79,1 stof Koolwaterstoffractie 120 C10-C40 Koolwaterstoffractie 6 C10-C12 Koolwaterstoffractie 44 C12-C16 Koolwaterstoffractie 46 C16-C20 Koolwaterstoffractie 16 C20-C24 Koolwaterstoffractie < 5 C24-C28 Koolwaterstoffractie < 5 C28-C32 Koolwaterstoffractie < 5 C32-C36 Koolwaterstoffractie < 5 C36-C40 (massa)Concentratie

Gemeten waarde Ingevoerde waarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Eenheid %

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 79,1 %

mg/kg Ds

600

mg/kg

mg/kg Ds

30

mg/kg

mg/kg Ds

220

mg/kg

mg/kg Ds

230

mg/kg

mg/kg Ds

80

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

mg/kg Ds

17,5

mg/kg

25

%

Toetsing

> Industrie

AW

W

IND

190

190

500

IW

T-index

5000

0,085

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA AW W IND IW T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Achtergrondwaarden Maximale waarden kwaliteitsklasse wonen Maximale waarden kwaliteitsklasse industrie Interventiewaarde Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

Toets oordeel

> AW en <= T

7. Toetsingsresultaten grondwater

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

2.1.0 Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb [T.13]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1299268 AL-West B.V. Water 2023-236 Prins Clausstraat 30 Sassenheim 24.07.2023 27.07.2023

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

308333 1002 2023-07-24 00:00:00 Water 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Water diep/ondiep

Ondiep

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Overschrijding Interventiewaarde

Parameter

Resultaat

Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 680 ug/l

680

µg/l

180

µg/l

180

ug/l

300

µg/l

300

ug/l

130

µg/l

130

ug/l

51

µg/l

51

ug/l

14

µg/l

14

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

Toetsing > Interventiewaarde

SW 50

IW

IW indic

T-index

600

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA SW IW IW indic T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Streefwaarde Interventiewaarde Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging grondwater Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

1,15

Toets oordeel >I

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

2.1.0 Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb [T.13]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1299268 AL-West B.V. Water 2023-236 Prins Clausstraat 30 Sassenheim 24.07.2023 27.07.2023

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

308334 1003 2023-07-24 00:00:00 Water 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Water diep/ondiep

Ondiep

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Voldoet aan Streefwaarde

Parameter

Resultaat

Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 35 ug/l

< 50

µg/l

< 10

µg/l

7

ug/l

< 10

µg/l

7

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

Toetsing <= Streefwaarde

SW 50

IW

IW indic

T-index

600

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA SW IW IW indic T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Streefwaarde Interventiewaarde Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging grondwater Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

-1

Toets oordeel <= SW

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

2.1.0 Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb [T.13]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1299268 AL-West B.V. Water 2023-236 Prins Clausstraat 30 Sassenheim 24.07.2023 27.07.2023

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

308335 1004 2023-07-24 00:00:00 Water 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Water diep/ondiep

Ondiep

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Voldoet aan Streefwaarde

Parameter

Resultaat

Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 35 ug/l

< 50

µg/l

< 10

µg/l

7

ug/l

< 10

µg/l

7

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

Toetsing <= Streefwaarde

SW 50

IW

IW indic

T-index

600

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA SW IW IW indic T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Streefwaarde Interventiewaarde Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging grondwater Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

-1

Toets oordeel <= SW

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

2.1.0 Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb [T.13]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1299268 AL-West B.V. Water 2023-236 Prins Clausstraat 30 Sassenheim 24.07.2023 27.07.2023

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

308336 1005 2023-07-24 00:00:00 Water 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Water diep/ondiep

Ondiep

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Voldoet aan Streefwaarde

Parameter

Resultaat

Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 35 ug/l

< 50

µg/l

< 10

µg/l

7

ug/l

< 10

µg/l

7

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

Toetsing <= Streefwaarde

SW 50

IW

IW indic

T-index

600

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA SW IW IW indic T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Streefwaarde Interventiewaarde Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging grondwater Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

-1

Toets oordeel <= SW

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

2.1.0 Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb [T.13]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1299268 AL-West B.V. Water 2023-236 Prins Clausstraat 30 Sassenheim 24.07.2023 27.07.2023

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

308337 1006 2023-07-24 00:00:00 Water 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Water diep/ondiep

Ondiep

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Overschrijding Streefwaarde

Parameter

Resultaat

Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 340 ug/l

340

µg/l

11

µg/l

11

ug/l

12

µg/l

12

ug/l

6,5

µg/l

6,5

ug/l

17

µg/l

17

ug/l

81

µg/l

81

ug/l

110

µg/l

110

ug/l

74

µg/l

74

ug/l

30

µg/l

30

ug/l

Toetsing

SW > Streefwaarde

50

IW

IW indic

T-index

600

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA SW IW IW indic T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Streefwaarde Interventiewaarde Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging grondwater Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

0,53

Toets oordeel > T en <= I

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

2.1.0 Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb [T.13]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1299268 AL-West B.V. Water 2023-236 Prins Clausstraat 30 Sassenheim 24.07.2023 27.07.2023

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

308338 1007 2023-07-24 00:00:00 Water 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Water diep/ondiep

Ondiep

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Overschrijding Streefwaarde

Parameter

Resultaat

Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 230 ug/l

230

µg/l

21

µg/l

21

ug/l

76

µg/l

76

ug/l

77

µg/l

77

ug/l

42

µg/l

42

ug/l

11

µg/l

11

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

Toetsing

SW > Streefwaarde

50

IW

IW indic

T-index

600

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA SW IW IW indic T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Streefwaarde Interventiewaarde Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging grondwater Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

0,33

Toets oordeel > SW en <= T

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

2.1.0 Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb [T.13]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1299268 AL-West B.V. Water 2023-236 Prins Clausstraat 30 Sassenheim 24.07.2023 27.07.2023

AL-West B.V. - AL-West B.V. (AGROLAB GROUP) Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

308339 1008 2023-07-24 00:00:00 Water 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Water diep/ondiep

Ondiep

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Voldoet aan Streefwaarde

Parameter

Resultaat

Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 35 ug/l

< 50

µg/l

< 10

µg/l

7

ug/l

< 10

µg/l

7

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

<5

µg/l

3,5

ug/l

Toetsing <= Streefwaarde

SW 50

IW

IW indic

T-index

600

Tabelinformatie Toetsing BOTOVA SW IW IW indic T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Streefwaarde Interventiewaarde Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging grondwater Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

-1

Toets oordeel <= SW

8. Voorgaand onderzoek

De Lierseweg 2 2291 PD Wateringen Telefoon 0174 67 15 15 bodem@ibmol.nl

www.ibmol.nl

Nader bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 Sassenheim Projectnummer: A8809

Opdrachtgever:

Fam. van der Veer Prins Clausstraat 30 2171 XX Sassenheim

Status rapport:

Definitief

Rapport opgesteld: 26 juli 2023

Gecontroleerd: 26 juli 2023

K.v.K. nummer 27169976 ABN AMRO IBAN nummer NL25ABNA0429674414 Rabobank IBAN nummer NL75RABO0373200579

INHOUDSOPGAVE 1

INLEIDING .................................................................................................................................3

2

VOORONDERZOEK .................................................................................................................4 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8

3

LOCATIEGEGEVENS ...............................................................................................................4 KAARTMATERIAAL..................................................................................................................5 ARCHIEVEN OMGEVINGSDIENST WEST- HOLLAND .................................................................6 VOORGAAND ONDERZOEK INGENIEURSBUREAU MOL .............................................................7 STOFEIGENSCHAPPEN MINERALE OLIE ...................................................................................7 BODEMLOKET .......................................................................................................................8 ASBEST ................................................................................................................................9 FINANCIEEL – JURIDISCHE ASPECTEN ....................................................................................9

CONCEPTUEEL MODEL & ONDERZOEKSSTRATEGIE .................................................. 10 3.1 3.2

4

CONCEPTUEEL MODEL ....................................................................................................... 10 ONDERZOEKSSTRATEGIE ................................................................................................... 10

RESULTATEN ........................................................................................................................ 12 4.1 VELDWERK ........................................................................................................................ 12 4.2 LABORATORIUMONDERZOEK............................................................................................... 14 4.2.1 Grond........................................................................................................................ 14 4.2.2 Grondwater .............................................................................................................. 15 4.3 INTERPRETATIE ONDERZOEKSRESULTATEN.......................................................................... 15 4.4 AFWIJKINGEN TEN OPZICHTE VAN DE NORM......................................................................... 16

5

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................................................. 17 5.1 5.2

CONCLUSIES...................................................................................................................... 17 AANBEVELINGEN ................................................................................................................ 17

6

ALGEMENE OPMERKINGEN .............................................................................................. 18

7

REFERENTIES ...................................................................................................................... 19

BIJLAGEN A. B. C. D. E. F. G.

Ligging onderzoekslocatie en kadastrale gegevens Overzichtstekening onderzoekslocatie Toetsingsresultaten Analysecertificaten Boorstaten Verantwoording veldwerkzaamheden Historische informatie

_______________________________________________________________________________________________

Nader bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 te Sassenheim Projectnummer: A8809

_

2

1

INLEIDING

In opdracht van Fam. van der Veer is door Ingenieursbureau Mol op de locatie Prins Clausstraat 30 te Sassenheim een nader bodemonderzoek uitgevoerd gebaseerd op de NTA 57551. De heer J.P. Corel van Stol Architecten is de contactpersoon namens de opdrachtgever. Namens Ingenieursbureau Mol zijn de werkzaamheden gecoördineerd door de heer P.C. Quak. De aanleiding voor het nader bodemonderzoek wordt gevormd door voorgenomen herinrichting van de locatie alsmede de resultaten van het voorgaand onderzoek. Het doel van het nader onderzoek is tweeledig:  

Vaststellen van de ernst van de verontreiniging met minerale olie in de grond en het grondwater; Vaststellen van de omvang van de verontreiniging met minerale olie in de grond en het grondwater.

Ingenieursbureau Mol heeft als onafhankelijk BRL SIKB 2000 gecertificeerd adviesbureau geen duurzame rechtsbetrekking met de eigenaar van de onderzoekslocatie, zodat onafhankelijkheid van het uitgevoerde onderzoek is gewaarborgd. In dit rapport is de gehanteerde onderzoeksmethode beschreven en worden de resultaten van het veldwerk en laboratoriumonderzoek behandeld. De resultaten zijn getoetst aan de wettelijke kaders. De rapportage wordt afgesloten met de conclusies van het onderzoek. In de rapportage wordt gebruik gemaakt van (norm)documenten. Deze worden genoemd in hoofdstuk 7.

_______________________________________________________________________________________________

Nader bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 te Sassenheim Projectnummer: A8809

_

3

2

VOORONDERZOEK

Het nader onderzoek is gebaseerd op de NTA 5755. De NTA beschrijft de werkwijze voor het opstellen van een onderzoekstrategie voor een nader onderzoek gericht op een vermoedelijk geval van ernstige bodemverontreiniging. Het nader onderzoek dient vooraf te worden gegaan aan een toetsing of de beschikbare informatie voldoet aan het voor het nader onderzoek voorgeschreven uitgebreide vooronderzoek volgens de NEN 5725. Indien bepaalde onderzoeksaspecten uit de NEN 5725 niet relevant zijn gezien de aanleiding van het onderzoek, kunnen deze gemotiveerd worden weggelaten. Ter plaatse van de onderzoekslocatie is door Ingenieursbureau Mol, in het kader van een verkennend onderzoek met kenmerk A8602, d.d. mei 2023, al vooronderzoek verricht. In onderhavig hoofdstuk zal de bestaande informatie worden samengevat en waar nodig aangevuld worden tot het niveau van het uitgebreid vooronderzoek. 2.1

Locatiegegevens

In de onderstaande tabel zijn de algemene locatiegegevens weergegeven. Tabel 1. Algemene locatiegegevens Ligging en afbakening onderzoekslocatie Adres Prins Clausstraat 30 te Sassenheim Kadaster Gemeente Sassenheim, sectie A, nummer 8127 en 7502 Afbakening onderzoekslocatie De contour van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage B. Coordinaten middenpunt X= 95.408 en Y= 470.959 Oppervlakte 1.362 m2 Locatiebeschrijving Huidig gebruik Het gebruik van de onderzoekslocatie betreft woonhuis met loods. Toekomstig gebruik Men voornemens is om de loods te slopen en 4 nieuwe kavels te realiseren voor bewoning. Omgeving De locatie bevindt zich in een woonwijk. Terreininspectie Ten noordoosten van het woonhuis bevindt zich een loods. Rondom het woonhuis is een tuin aanwezig, deels onverhard. Rondom de loods is een tegelverharding aanwezig, in de loods is een beton vloer aanwezig. Informatie opdrachtgever Volgens mondeling verstrekte informatie van de opdrachtgever zijn, voor zover bekend, geen gedempte sloten, koolaspaden en/of andere verdachte deellocaties aanwezig.

_______________________________________________________________________________________________

Nader bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 te Sassenheim Projectnummer: A8809

_

4

2.2

Kaartmateriaal

In de onderstaande tabel is informatie weergegeven van divers kaartmateriaal. Tabel 2. Kaartmateriaal Informatie op basis van kaartmateriaal Bodemkwaliteitskaart1 Bodemfunctieklassenkaart: Wonen. Archeologie2 De onderzoekslocatie valt binnen een zone met een middel hoge archeologische verwachting. Explosievenkaart3 De onderzoekslocatie valt niet binnen een gebied welke verdacht is van niet gesprongen conventionele explosieven. Topotijdreis 4 en Google Earth Op de historische kaarten van Topotijdreis is de huidige bebouwing te zien vanaf 1981. Rond 1950 is te zien dat de woonwijk in aanbouw is. Voor deze tijd is het onderdeel geweest van de polder Laag Teijlingen. BAG viewer 5 De bebouwing op de locatie is d.d. 1981 gerealiseerd. Antropogene lagen Op de locatie zijn geen ophogingen, dempingen en bodemvreemde lagen bekend. Geohydrologie (Dinoloket BRO REGIS II v2.2 6, t.o.v.

maaiveld) Hydrologie (van boven naar beneden): ▪ Groen Complexe eenheid, bestaande uit een afwisseling van zandige klei, midden en fijn zand, klei en veen en een weinig grof zand; ▪ Lichtgeel: Formatie van Boxtel, Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind ; ▪ Roze: Formatie van Kreftenheye, Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen; ▪ Lichtbruin: Formatie van Urk, Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, weinig fijn zand en grind en een spoor klei, zandige klei en veen ; ▪ Geel: Formatie van Peize en Formatie van Waalre, Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen; ▪ Oranje: Formatie van Waalre, Kleiige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit zandige klei, klei en midden zand, weinig veen, fijn en grof zand en een spoor grind. Lithologie

1

Bron: bodemfunctieklassen kaart Teylingen d.d. november 2019. Bron: Archeologische verwachting (waarden)kaart en beleidskaart gemeenten Teylingen. 3 Bron: www.explosievenopsporing.nl 4 Bron: www.topotijdreis.nl 5 Bron: www.bagviewer.kadaster.nl/ 6 Bron: www.dinoloket.nl 2

_______________________________________________________________________________________________

Nader bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 te Sassenheim Projectnummer: A8809

_

5

Vervolg tabel 2. Kaartmateriaal Informatie op basis van kaartmateriaal Lokale bodemopbouw Klei en zand Grondwaterstand freatisch Circa 1 m-mv Stromingsrichting freatisch Op basis van de beschikbare informatie niet éénduidig vast te leggen Stromingsrichting Regionaal zuidoostelijk gericht 1e watervoerende pakket Grondwatersysteem Gerioleerd (stedelijk) gebied Grondwateronttrekkingen Drinkwateronttrekking aanwezig Grondwaterbeschermingsgebied Nee

2.3

Archieven Omgevingsdienst West- Holland

Op 20 februari 2023 zijn de archieven van de Omgevingsdienst West- Holland geraadpleegd, zie bijlage H. Daarin zijn van de onderzoekslocatie en de nabije omgeving de volgende relevante gegevens aangetroffen: Bodemarchief 

Verkennend bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 Sassenheim (Wareco, projectnummer 1000/jb, d.d. juni 1987). Ter plaatse van de bezinkplaats voor spoelwater van bloembollen buiten de loods en de twee ondergrondse dieselolie-opslagtanks in de loods is een bodemonderzoek uitgevoerd. Uit de analyseresultaten blijkt dat er een lichte verontreiniging van minerale olie is en een sterke verontreiniging van fenolconcentraties aanwezig zijn. Na nader onderzoek kan aangenomen worden dat de grootste verontreiniging zich bij de bezinkplaats van de bloembollen bevindt en dat de verontreiniging afkomstig is van de gebruikte ontsmettingsmiddelen. Advies is om op 6 locaties rond de bezinkplaats grondwatermonsters te laten analyseren op chloorfenolen en afhankelijk van de resultaten daarvan een GC/MS-analyse uit te voeren. Er is geen tekening met boorpunten beschikbaar.

Milieuarchief In het milieuarchief is informatie terug te vinden over de onderzoekslocatie. Een opsomming hiervan is onderstaand weergegeven: Tabel 3. Milieuarchief Omschrijving bloembolprepareer- en -ontsmettingsbedrijf (014124) burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf (452111)

Start onbekend onbekend

Eind onbekend onbekend

Tankarchief Ter plaatse zijn voor zover bekend twee ondergrondse tanks aanwezig (geweest). Tabel 4. Tankarchief Omschrijving dieseltank (ondergronds) (631241) dieseltank (ondergronds) (631241)

Start onbekend onbekend

Eind onbekend onbekend

_______________________________________________________________________________________________

Nader bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 te Sassenheim Projectnummer: A8809

_

6

2.4

Voorgaand onderzoek Ingenieursbureau Mol

Op basis van de resultaten van het verkennend onderzoek (projectnummer A8602, d.d. mei 2023). wordt het volgende geconcludeerd: Onverdachte deel met bezinkingplaats voor bloembollen  De bovengrond is licht verontreinigd met kwik;  De ondergrond is licht verontreinigd met PCB, minerale olie en kwik;  Het grondwater ter plaatse van de bezinking van bloembollen is licht verontreinigd met barium. De hypothese onverdacht voor bodemverontreiniging dient te worden verworpen, aangezien in de grond en het grondwater licht verhoogde gehalten van enkele stoffen zijn aangetoond. Echter, de onderzoeksresultaten geven geen aanleiding tot het instellen van verder onderzoek. De resultaten benaderen geenszins de toetswaarde voor nader onderzoek. Dieseltank B1  De diepere ondergrond is sterk verontreinigd met minerale olie;  Het grondwater is licht verontreinigd met xylenen en sterk verontreinigd met minerale olie. De hypothese verdacht voor bodemverontreiniging wordt bevestigd, de onderzoeksresultaten overschrijden de toetswaarde voor nader onderzoek. Dieseltank B2  De diepere ondergrond is licht verontreinigd met minerale olie;  Het grondwater is licht verontreinigd met xylenen en matig verontreinigd met minerale olie. De hypothese verdacht voor bodemverontreiniging wordt bevestigd, de onderzoeksresultaten overschrijden de toetswaarde voor nader onderzoek.

Opslagtank  De bovengrond is niet verontreinigd met de geanalyseerde parameters;  Het grondwater is niet verontreinigd met de geanalyseerde parameters. De hypothese verdacht ten aanzien van het voorkomen van bodemverontreiniging met minerale olie en/of vluchtige aromaten wordt verworpen. 2.5

Stofeigenschappen minerale olie

Minerale olie bestaat uit meer dan 1000 verschillende stoffen, hoofdzakelijk koolwaterstofverbindingen. Omdat er wereldwijd meer dan 300 verschillende typen ruwe aardolie voorkomen, en er tevens diverse methoden van raffinage bestaan, komt minerale olie bovendien in talloze verschillende vormen voor. Een olieverontreiniging in de bodem wordt meestal gekarakteriseerd aan de hand van het totaalgehalte aan minerale olie (koolstoffractie C 10 - C 40 ), eventueel aangevuld met het gehalte aan verontreinigingen als BTEX (vluchtige aromaten) en PAK (waaronder koolstoffracties). Olie die in of op de bodem terechtkomt, verplaatst zich onder invloed van de zwaartekracht door de onverzadigde zone. De olie vult daarbij een deel van de poriën in de onverzadigde zone. Als er genoeg olie aanwezig is, zal deze uiteindelijk de grondwaterspiegel bereiken. Daar zal de olie een drijflaag op het grondwater gaan vormen.

_______________________________________________________________________________________________

Nader bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 te Sassenheim Projectnummer: A8809

_

7

Als gevolg van seizoensinvloeden kan de grondwaterspiegel variëren. Wanneer deze daalt, gaat de olie in de drijflaag gedeeltelijk mee. Een deel van de olie blijft echter in de poriën achter. Wanneer de grondwaterspiegel weer stijgt, stijgt de drijflaag mee. Een deel van de olie zal dan opgesloten raken onder de grondwaterspiegel. Dat komt omdat de kracht van het grondwater niet groot genoeg is om deze olie uit de poriën weg te drukken. Dit proces wordt beschreven met de theorie van imhibitie (het verdringen door een bevochtigende vloeistof van een niet-bevochtigende vloeistof, bijvoorbeeld verdringen van olie door water) en drainage (het verdringen door een niet-bevochtende vloeistof van een bevochtigende vloeistof, bijvoorbeeld verdringen van water door lucht). In de bodem komt de pure olie in contact met water en lucht. Een deel van de olie zal daarin oplossen. Hierdoor ontstaat grondwater- en bodemluchtverontreiniging. Minerale olieproducten met lichte tot middelzware oliefracties zijn doorgaans biologisch goed af te breken door microorganismen. Echter in hoeverre biologische afbraak optreedt in de bodem is afhankelijk van een groot aantal factoren, namelijk de aanwezigheid van mirco-organismen, de beschikbaarheid van de verontreiniging, de aanwezigheid van een voedingsbron, beschikbaarheid van nutriënten en milieucondities zoals zuurgraad, redox en temperatuur.

Voordat biologische afbraak van verontreinigingen optreedt, moeten de verontreinigingen eerst desorberen en oplossen en oplossen in het grondwater om vervolgens via het grondwater naar het micro-organisme verplaatst te worden. Een belangrijk proces bij de beschikbaarheid van de verontreiniging is adsorptie. Hierbij hecht de verontreiniging zich uit de oplossing (waterfase) aan de bodemmatrix, voornamelijk organisch stof. Een hoog organisch stof gehalte leidt meestal tot een sterke adsorptie en dus tot een lage beschikbaarheid van de verontreiniging. Het gehalte organisch stof in de grond ter plaatse van de onderzoekslocatie varieert van 1 tot 5%, waardoor de verontreiniging maar beperkt beschikbaar is voor transport en biologische afbraak. 2.6

Bodemloket

Naast de archieven van de gemeente is eveneens de website Bodemloket geraadpleegd. Op basis van deze website blijkt dat van de onderzoekslocatie en de directe omgeving geen overige informatie aanwezig is.

_______________________________________________________________________________________________

Nader bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 te Sassenheim Projectnummer: A8809

_

8

2.7

Asbest

In tabel 3 is de kans op het aantreffen van asbest in relatie tot leeftijd van het materiaal weergegeven. Tabel 3. Kans op het aantreffen van asbest bij bebouwing Bouwperiode Voor 1945 1945 – 1980

Kans op aantreffen asbest Gering Groot

1980 – 1993/1995 1993/1995 – 1998

Tamelijk groot Gering

Soort asbest Hechtgebonden Hecht en niethechtgebonden Meestal hechtgebonden Meestal hechtgebonden

Indicatief gehalte Asbestverdacht? (mg/kg) < 10 Nee > 100 Ja

10 – 100 Ja Vaak < 10 Ja Incidenteel > 100 1998 – 2005 Incidenteel Hechtgebonden < 10 Nee Na 2005 Nihil Hechtgebonden <<10 nee (bron: NEN 5725; Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek)

De bebouwing ter plaatse van onderzoekslocatie dateert uit 1981 en valt dus binnen de periode waarbij tijdens de bouw asbesthoudend materiaal (grootschalig) is toegepast. Het wordt derhalve waarschijnlijk geacht dat tijdens de bouw asbesthoudend materiaal is toegepast en in de bodem terechtgekomen is. In algemene zin wordt gesteld dat puinlagen en/of grondlagen waarin bijmenging van puin en/of ander sloopafval voorkomt, worden verdacht voor aanwezigheid van (en in potentie) verontreiniging met, asbest, tenzij de betreffende lagen zijn toegepast voordat grootschalig met asbest werd gewerkt (en dit aantoonbaar kan worden gemaakt) en/of het tegendeel is bewezen. Dit laatste is alleen mogelijk door middel van asbestonderzoek conform NEN 5707 (grond) en/of NEN 5897 (puin). 2.8

Financieel – juridische aspecten

In het kader van de voorgenomen herinrichting van de locatie is een verkennend en nader bodemonderzoek uitgevoerd. Conform het gestelde in de Wet bodembescherming is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging indien in een bodemvolume van tenminste 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater, de interventiewaarde wordt overschreden. In dat geval is sprake van een saneringsnoodzaak. De spoedeisendheid van de sanering of te wel het saneringstijdstip is afhankelijk van de aanwezigheid van actuele risico’s. In bijlage A is de hypothecaire informatie opgenomen van het perceel waar de onderzoekslocatie zich bevindt. Hieruit blijkt dat voor het perceel geen publieksrechtelijke beperkingen betreffende de Wet bodembescherming zijn opgenomen.

_______________________________________________________________________________________________

Nader bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 te Sassenheim Projectnummer: A8809

_

9

3

CONCEPTUEEL MODEL & ONDERZOEKSSTRATEGIE

De informatie die verzameld is in het vooronderzoek vormt de basis van het conceptueel model. In het conceptueel model worden de verwachtingen ten aanzien van de oorzaak (bron), aard, plaats van voorkomen en verdeling van de verontreinigingen over de bodemfasen toegelicht. Het conceptueel model dient als een raamwerk voor het identificeren en ontwikkelen van kennisleemtes, zodat hiermee de noodzakelijke onderzoeksvragen geformuleerd kunnen worden en de uitvoering van het nader onderzoek verder ingevuld kan worden. 3.1

Conceptueel model

Het voorlopige conceptueel model staat hieronder kort samengevat:   

De verontreinigingen zijn aangetroffen ter plaatse van de tweetal ondergrondse dieseltanks; De verontreiniging in de grond bevindt zich op een diepte van 150 tot 200 cm-mv; In het grondwater is het gehalte minerale olie verhoogd ten opzichte van de 0,5-index en/of de interventiewaarde aangetroffen. Hierom wordt uitgegaan van een mobiele verontreiniging; De verspreiding van de verontreiniging in horizontale en verticale richting binnen de perceelgrenzen is nog niet vastgesteld.

Op basis van het conceptueel model worden de volgende onderzoeksvragen geformuleerd:  Over welk oppervlak en diepte komt de verontreiniging voor binnen de perceelgrenzen?  Wat is het volume verontreinigde grond/grondwater?  Is (nog) sprake van een geval van ernstig bodemverontreiniging? 3.2

Onderzoeksstrategie

De onderzoekstrategie is ontleend aan de NTA 5755: 2010 strategie voor het uitvoeren van nader onderzoek – onderzoek naar de ernst en omvang van bodemverontreiniging (ICS 13.080.05, d.d. juli 2010). De uit te voeren veldwerkzaamheden en het chemisch onderzoek staat weergegeven in tabel 4. De te plaatsen boringen en uit te voeren chemische analyses zijn in onderstaande tabel weergegeven. Alle veldwerkzaamheden worden uitgevoerd conform de BRL SIKB 2000. Tabel 4. Onderzoeksstrategie Onderzoeksaspect

Veldwerkzaamheden Peilbuis (filterstelling)

Vaststellen drijflaag Verticale afperking

Chemische analyses Grond

Grondwater

1x snijdende peilbuis 2 x (250-350)

2x minerale olie en org. 2x minerale olie en stof aromaten Horizontale afperking 6 x (150-250) 6x minerale olie en org. 6x minerale olie en stof aromaten * indien tijdens het verrichten van de veldwerkzaamheden zintuiglijk verontreinigingen worden waargenomen, moet een andere onderzoeksstrategie en hypothese worden gekozen

Van het opgeboorde materiaal worden per grondsoort monsters genomen tot een maximaal traject van 50 cm per monster. De vrijkomende grond wordt zintuiglijk beoordeeld op geur, kleur en het voorkomen van bijzonderheden. Tijdens het veldwerk wordt gelet op de mogelijke aanwezigheid van asbestverdacht materiaal op of in de bodem.

_______________________________________________________________________________________________

Nader bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 te Sassenheim Projectnummer: A8809

_

10

Van de verkregen monsters van boven- en/of ondergrond worden op het laboratorium mengmonsters samengesteld of zijn individuele monsters geselecteerd. De grond(meng)monsters en grondwatermonsters worden, indien geen afwijkingen optreden, vervolgens geanalyseerd op de parameters zoals omschreven in de opzet. De chemische analyses van de grond worden uitgevoerd door Eurofins Analytico Laboratories B.V. te Barneveld. Dit laboratorium is geaccrediteerd door de Raad voor Accreditatie en staat geregistreerd onder nummer L010. Bij de chemische analyses wordt gebruik gemaakt van de voorbehandelings-, opwerkings- en analysemethoden zoals beschreven in diverse, geldende NEN-normen. Samenstelling analysepakket:  Minerale olie (C10-C40) en organisch stof grond;  Minerale olie (C10-C40) en BTEXN (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen en naftaleen) grondwater. Bij de beoordeling van de kwaliteit van de bodem, worden de gemeten gehalten omgerekend naar de waarden voor standaardbodem (10% organisch stof en 25% lutum). Deze omgerekende waarden kunnen vervolgens worden vergeleken met in bijlage I van de Circulaire Bodemsanering 2013 opgenomen waarden.

_______________________________________________________________________________________________

Nader bodemonderzoek Prins Clausstraat 30 te Sassenheim Projectnummer: A8809

_

11

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Teylingen&id=b03d7540-c847-497f-ac1d-0407435b45d3