Bijlage 1 Collegebesluit bestemmingsplan ‘Menneweg 14 Sassenheim’.pdf

Besluit van College van burgemeester en wethouders Teylingen

Zaakkenmerk/Onderwerp Verantwoordelijke Zaakkenmerk/Document kenmerk

Z-21-165474/Bestemmingsplan Menneweg 14, Sassenheim TM Planvorming Z-21-165474/D - 409937

Vertrouwelijkheid

Openbaar

Portefeuillehouder

Mevr. M.E.I. Volten, wethouder

Besloten in de vergadering van

College Teylingen d.d. 20 apr 2021

Toelichting besluit

Wij stellen voor

Aan de raad voor te leggen het bijgevoegde raadsvoorstel waarin de raad voorgesteld wordt om: 1. Het Bestemmingsplan 'Menneweg 14, Sassenheim' met identificatienummer NL.IMRO.1525.BP2020SAS05013VA01 ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. 2. Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen omdat middels een anterieure overeenkomst het kostenverhaal anderszins verzekerd is.

Samenvatting

Initiatiefnemer is voornemens om op de locatie Menneweg 14 een vrijstaande woning te realiseren. Voorheen was op deze locatie een wasserette gevestigd. De bestaande bedrijfsbebouwing inclusief de bedrijfswoning zijn gesloopt om plaats te maken voor de nieuwbouwwoning. Het plangebied zal worden ontsloten door een inrit aan de Menneweg en een inrit aan de Charley Tooroplaan. In de bestaande situatie ligt de inrit van het perceel pal naast de kruising van de Menneweg en de Charley Tooroplaan. Om ontwerptechnische redenen en omwille van de verkeersveiligheid wordt deze inrit vervangen voor 2 nieuwe inritten. Het plan is in strijd met het ter plaatse geldende bestemmingsplan 'Sassenheim- Oost'. Voorliggend bestemmingsplan 'Menneweg 14, Sassenheim' is opgesteld om de planlocatie te voorzien van een passende planologische regeling. Uit de toelichting van het bestemmingsplan blijkt dat het plan beleidsmatig, milieutechnisch en stedenbouwkundig gezien inpasbaar is. Er wordt aangetoond dat het plan niet strijdig is met 'een goede ruimtelijke ordening'. Besloten wordt om aan de raad het bijgevoegde raadsvoorstel voor te leggen waarin de raad wordt voorgesteld om: 1. Het Bestemmingsplan 'Menneweg 14, Sassenheim' met identificatienummer NL.IMRO.1525.BP2020SAS05013VA01 ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. 2.

Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet

ruimtelijke ordening vast te stellen omdat middels een anterieure overeenkomst het kostenverhaal anderszins verzekerd is.

Inleiding

Zie bijgevoegd raadsvoorstel.

Wat willen we bereiken

Zie bijgevoegd raadsvoorstel.

Waarom nemen we dit besluit: argumenten

Zie bijgevoegd raadsvoorstel.

Wat moeten we meewegen bij dit besluit: kanttekeningen

Zie bijgevoegd raadsvoorstel.

Wat kost het

Zie bijgevoegd raadsvoorstel.

Aanpak, uitvoering en participatie

Zie bijgevoegd raadsvoorstel.

Duurzaamheid

Zie bijgevoegd raadsvoorstel.

Hillegom-Lisse-Teylingen

Dit advies heeft alleen betrekking op de gemeente Teylingen.

Urgentie

Zie bijgevoegd raadsvoorstel.

Evaluatie

Zie bijgevoegd raadsvoorstel.

Bijlagen en achtergrondinformatie

1. Raadsvoorstel Bestemmingsplan Menneweg 14, Sassenheim 2. Toelichting bestemmingsplan Menneweg 14, Sassenheim 3. Regels bestemmingsplan Menneweg 14 Sassenheim 4. Verbeelding bestemmingsplan Menneweg 14, Sassenheim 5. Bijlage 1 bij toelichting- verkennend bodemonderzoek 6. Bijlage 2 bij toelichting- aanvullend bodemonderzoek 7. Bijlage 3 bij toelichting- akoestisch onderzoek wegverkeer en railverkeer 8. Bijlage 4 bij toelichting- nota van beantwoording vooroverleg