62115220_Teylingen_centrumplannen_beeldkwaliteitsplan_Voorhout_08_6november2025.pdf - 62115220_T

51

Referentiebeelden bebouwing Herenstraat (aanloopgebied) Gevels kennen een verfijnde detaillering

Woningen hebben een kleine groene voortuin

Ingetogen kleuren met op enkele plekken een accentkleur

52

Herenstraat en Jacoba van Beierenweg (aanloopgebied) De bebouwing in de aanloopgebieden is lager en kleinschaliger, met maximaal twee lagen en kap. Met uitzondering van het pand waarin de Albert Heijn is gevestigd. Hier geldt dat panden een dorpse uitstraling hebben, met parcellering, variatie in dakvormen en kleine hoogteverschillen. Bij voorzieningen wordt gestreefd naar levendige plinten; bij woningen zorgen voortuinen voor een groene overgang naar de straat. Reclameuitingen blijven ingetogen en transparantie in de plinten wordt nagestreefd, zeker waar sprake is van voorzieningen. Blinde gevels van langer dan 5 meter of het afplakken van raampartijen zijn niet toegestaan. Transformatie winkel naar wonen De voorgevel dient een hoge woonkwaliteit uit te stralen. De gevelinvulling sluit aan bij de traditionele architectuur en maakt gebruik van duurzame, ambachtelijke materialen. Waar mogelijk wordt een groene overgangszone tussen gebouw en straat gerealiseerd om een prettige woonomgeving te bevorderen. Op plekken met ruimte voor een voortuin sluit deze aan bij het dorpse karakter van de straat.

* Bij tegenstrijdigheden met de vigerende Welstandsnota en Nota uiterlijk bouwwerken prevaleren deze nota’s boven de voorliggende Beeldkwaliteit.

53

Beheer en onderhoud

54

4.6 Beheer en onderhoud De ruimtelijke kwaliteit van het centrum valt of staat met een zorgvuldig en consistent beheer. Een schoon, goed onderhouden en veilig straatbeeld vormt daarbij het uitgangspunt. Om de hoge ambities voor verblijfskwaliteit en uitstraling te waarborgen, vraagt het centrum om een beheerstrategie die proactief en gericht is op het behouden en versterken van de ruimtelijke kwaliteit.

Door deze integrale aanpak van beheer en onderhoud blijft het centrum van Voorhout niet alleen aantrekkelijk voor de huidige generatie, maar wordt ook geïnvesteerd in een toekomstbestendige en veerkrachtige leefomgeving.

Beeldbepalende plekken, zoals het Kerkplein, vragen om extra aandacht. Hier wordt een hoog kwaliteitsniveau gehanteerd. Hier wordt extra aandacht besteed aan uitstraling, schoonmaak, herstel en detailafwerking, zodat deze plekken hun rol als visitekaartje van het centrum blijvend kunnen vervullen. Inwoners, ondernemers en pandeigenaren worden actief betrokken bij het beheer en onderhoud van het centrum. Initiatieven, zoals adoptiegroen, geveltuinen en deelname aan het onderhoud van boomspiegels, worden gestimuleerd en gefaciliteerd. Door gezamenlijk verantwoordelijkheid te nemen, wordt niet alleen het draagvlak vergroot, maar ontstaat ook een groter gevoel van eigenaarschap en verbondenheid met het centrum. Duurzaamheid vormt een rode draad in het beheer en onderhoud. Materialen die worden toegepast zijn robuust, onderhoudsarm en geschikt om mooi te verouderen. De beplanting is divers, klimaatrobuust en afgestemd op de seizoenen, zodat het centrum het hele jaar door een aantrekkelijke en levendige uitstraling behoudt, en tegelijkertijd bestand is tegen extremere weersomstandigheden.

55

Colofon VAN VISIE NAAR PLAN Centrumplan en Beeldkwaliteit Voorhout Oktober 2025 Opdrachtgever Gemeente Teylingen

Kopgroep Voorhout Vertegenwoordiging van bewoners, ondernemers, pandeigenaren en verenigingen Gemeente Teylingen KuiperCompagnons Kragten