230918 Presentatie uitkomsten onderzoek naar de bibliotheeklocatie

Bibliotheek Bollenstreek Locatieverkenning

Bibliotheek Bollenstreek

Presentatie voor commissie Welzijn

2

Waarom aandacht voor bibliotheek Nieuwe wetgeving: bibliotheek van de toekomst

• Huidige huisvesting • Maatschappelijke agenda Ontwikkelingen in gemeente:

• Voorhout Centrumvisie • Groeiende dorpskern • Enige kern die nog niet beschikt over een multifunctionele accommodatie Presentatie voor commissie Welzijn

3

Uw vragen en tips ‘Zijn er andere locaties bekeken?’

‘Zijn er andere locaties bekeken?’

‘Bibliotheek als ontmoetingspunt’ ‘Is er een combinatie van functies mogelijk?’ Presentatie voor commissie Welzijn

‘Maak een zorgvuldige integrale afweging’ ‘Wat doen we met de huidige bibliotheek in Sassenheim?’ ‘Goed toegankelijk’

‘Impact op aantal woningen?’

‘Wat houdt een servicepunt in?’ ‘Is gekeken naar het bestuurscentrum of de oude locatie?’

4

De opgave en kaders Zoek een geschikte locatie voor de bibliotheek

• in Voorhout: hoofdvestiging (ca. 1200m2) • in Sassenheim: nevenvestiging (ca. 600m2) ü waar de Bibliotheek van de Toekomst kan worden gerealiseerd op korte termijn (wetgeving) ü die goed is verbonden met het centrum ü beschikbaar is i.v.m. urgentie

Presentatie voor commissie Welzijn

5

Context Wetgeving: urgentie Iedere inwoner moet op redelijke afstand toegang hebben tot een volwaardige openbare bibliotheek (Bibliotheek van de toekomst). Gemeente en provincie hebben zorgplicht vanaf 2025. Centrumvisie en uitvoeringsprogramma

• Maatschappelijke voorzieningen dragen bij aan een vitaal en aantrekkelijke centrum • Ontwikkeling stationslocatie Presentatie voor commissie Welzijn

6

Locatieverkenning: de stappen 1. Onderzoek naar mogelijke locaties 2. Eerste trechtering: toetsing aan kaders (urgentie en m2) 3. Bepalen afwegingscriteria 4. Tweede trechtering: kwalitatieve beoordeling afwegingscriteria 5. Conclusie Input vanuit bibliotheek, integrale afweging Presentatie voor commissie Welzijn

7

Resultaten onderzoek locaties Voorhout

Presentatie voor commissie Welzijn

8

Eerste trechtering Voorhout 1. Stationslocatie 2. Bestuurscentrum 3. Jacoba van Beijerenhof Geen van de locaties voldoet aan de wens van 1.200m2 op alleen begane grond

Voettekst titel van de presentatie

9

Tweede trechtering Voorhout Afwegingscriteria

Stationslocatie

Bestuurscentrum

Jacoba van Beierenhof

Huidig gebruik

+

--

--

Eigendom

++

++

+

Huidige bestemming

++

++

++

Katalysator gebiedsontwikkeling

+

-

-

Centrale ligging

++

+

+

Bereikbaarheid voet, fiets

++

++

++

Bereikbaarheid auto

++

++

++

Bereikbaarheid OV

+

+

+

Parkeren

++

++

++

Financiën

-

+

--

14

10

6

Totaal Presentatie voor commissie Welzijn

10

Resultaten onderzoek locaties Sassenheim

Presentatie voor commissie Welzijn

11

Eerste trechtering Sassenheim Geen locatie voldoet aan de kaders.

1. Huidige locatie 2. Een pand in de Hoofdstraat

Presentatie voor commissie Welzijn

12

Tweede trechtering Sassenheim Huidige locatie

Pand in Hoofdstraat

Huidig gebruik

++

0

Eigendom

++

0

Huidige bestemming

++

++

Katalysator gebiedsontwikkeling

+

++

Centrale ligging

0

++

Bereikbaarheid voet, fiets

++

++

Bereikbaarheid auto

++

0

Bereikbaarheid OV

-

++

Parkeren

++

0

Financiën

--

+

10

11

Afwegingscriteria

Totaal Presentatie voor commissie Welzijn

13

Conclusies 1. Hoofdvestiging in Voorhout: stationslocatie 2. Nevenvestiging Sassenheim: als zich een kans voordoet voor een pand in Hoofdstraat, deze actief onderzoeken

Presentatie voor commissie Welzijn

14

Indicatie jaarlijkse kosten vastgoed Sassenheim

Voorhout

Warmond

Totaal

Huidig

€77.000

€28.000

€14.000

€129.000

Toekomst

€77.000

€182.000

€14.000

€273.000

Presentatie voor commissie Welzijn

15

Vervolg kort termijn Aan de raad voor te leggen besluiten:

1. Situeren hoofdvestiging van bibliotheek in Voorhout en een nevenvestiging in Sassenheim 2. Hoofdvestiging meenemen in ontwikkeling van de stationslocatie in Voorhout 3. Voorbereidingskrediet t.b.v. opstellen PvE voor de hoofdvestiging in Voorhout 4. Nader onderzoek naar functies in nevenvestiging Sassenheim

Presentatie voor commissie Welzijn

16

Nog te beantwoorden vraag (1/2) Wat doen we met de huidige bibliotheek in Sassenheim totdat nieuwe hoofdvestiging in Voorhout gereed is (over ca. 5 jaar)?

Presentatie voor commissie Welzijn

17

Nog te beantwoorden vraag (2/2) • Het huidige pand is in zeer slechte staat en niet duurzaam. De kosten voor renovatie zijn zodanig hoog dat sloop-nieuwbouw financieel een betere oplossing is. • In huidige pand kunnen de wettelijke 5 functies van de bibliotheek niet worden uitgevoerd door het ontwerp van het gebouw. Onderzoek naar tijdelijke huisvesting

Presentatie voor commissie Welzijn

18

Uw vragen en tips ‘Zijn er andere √ locaties bekeken?’

‘Maak een zorgvuldige integrale afweging’ √

‘Wat doen we met de huidige bibliotheek in Sassenheim?’

~

‘Kunnen meerdere functies op stationslocatie worden gecombineerd’ √ √ ‘Bibliotheek als

ontmoetingspunt’ ‘Is er een combinatie van functies mogelijk?’ Presentatie voor commissie Welzijn

‘Goed √ toegankelijk’

‘Impact op aantal woningen?’ √

‘Wat houdt een ~ servicepunt in?’ ‘Is gekeken naar het √ bestuurscentrum of de oude locatie?’

19