210622 Presentatie Raad stand van zaken marktconsultatie 'Ruïne van Teylingen'.pptx

Stand van zaken marktconsultatie ‘Ruïne van Teylingen’ Juni 2021 Sven Schroots, Mariska van der Hee

Agenda

• Introductie • Stand van zaken marktconsultatie • • • •

Wat hebben we tot nu toe gedaan? Inzendingen Aandachtspunten Vervolgstappen

• Vragen

2

Introductie

• Juli 2019: raad stelt 9 ontwikkelrandvoorwaarden vast o.b.v. doorlopen BOB-procedure • December 2019: businesscase opiniërend met raad besproken • 2020: aankoop gronden rondom ruïne + WBS & verkeersonderzoek • 2021: start marktconsultatie

3

Doel marktconsultatie

• Wekken van interesse bij partijen • Inzicht in kansen en mogelijkheden vanuit markt • Inzicht in haalbaarheid/realisme inzendingen • Uitkomsten gebruiken als input vervolgaanpak

NB: het betreft een consultatieronde die los staat van eventuele selectie/aanbesteding (uitvraag) 4

Wat hebben we gedaan? Activiteit Datum Publicatie marktconsultatie 12 april 2021 Indienen vragen 19 april 2021, 12.00 uur Publicatie nota van inlichtingen 26 april 2021 Indienen inzendingen 10 mei 2021, 12.00 uur marktconsultatie Dialoogronde Eind mei 2021 Opstellen Juni/begin juli 2021 marktconsultatierapportage Opstellen strategienotitie vervolg Juni/begin juli 2021 Terugkoppeling resultaten Juli 2021 marktconsultatie

14 inzendingen ontvangen 5 dialooggesprekken gevoerd

5

Nader te bepalen plek

14 inzendingen

Gedeeltelijke invulling (10)

Gehele invulling locatie (4)

Attractie voor beleving geschiedenis locatie

In of achter Westerbeekschuur (WBS)

Camperplaats Atelier voor amateurkunstenaars Werkplaats/ontmoetingsplaats

Nevenvestiging museum MFA voor rouwen, trouwen, gelieerde ondernemingen

Kaasschuur

Kaarsenmakerij

Inloophuis voor veteranen

Tuin

Moes- en kruidentuin als onderdeel grotere tuin

Overig

Melding belang behoud WBS

Maatschappelijke invulling

Museumpark met museumtuin

Kleinschalige commerciële invulling

(Grootschalige) commerciële invulling

Restaurant, winkel, kamers voor overnachting (WBS), tentoonstelling (kaasschuur), landschap schuurtjes (tuin), woningbouw (achter WBS)

Hotel, congresruimte en restaurant (WBS) Ambachtscentrum, restaurant en ontvangstruimte (Kaasschuur) Kruidentuin en theeschenkerij

Park met luxe recreatiewoningen gecombineerd met zwembad, wellness, restaurant

6

Grofweg 3 varianten voor ontwikkeling

• Een al dan niet gedeeltelijke: 1. Maatschappelijke invulling 2. Kleinschalig commerciële invulling 3. Commerciële invulling

7

Invullingen binnen gestelde kaders?

•

Kaders bieden ruimte voor marktpartijen

•

Bespreekpunten zijn: • Bestemmingsplan t.a.v. evenementen • Horeca ondersteunend aan de cultuur historische bestemming • Faciliterende rol gemeente: benodigde eventuele bijdrage* gemeente te bepalen a.d.h.v. nader haalbaarheidsonderzoek markt

* In de breedste zin van het woord

8

Wat betekent dit?

• Marktconsultatiedoel is bereikt: • Interesse partijen is gewekt • Inzicht in kansen en mogelijkheden vanuit markt binnen kaders is verkregen • Inzicht in haalbaarheid/realisme inzendingen is verkregen: wel specifieker inzicht noodzakelijk • Input vervolgaanpak is verkregen

• Kortom: toewerken naar uitvraag rekening houdend met bespreekpunten is mogelijk

9

Hoe werken we naar de uitvraag toe? Activiteit

Planning

Publicatie marktconsultatie

12 april 2021

Indienen vragen

19 april 2021, 12.00 uur

Publicatie nota van inlichtingen

26 april 2021

Indienen inzendingen marktconsultatie

10 mei 2021, 12.00 uur

Dialoogronde

Eind mei 2021

Terugkoppeling resultaat raad (beeldvormende sessie)

28 juni 2021

Opstellen marktconsultatierapportage

Juni/begin juli 2021

Terugkoppeling marktconsultatie deelnemers

Juli 2021

Strategienotitie vervolg

Zomerperiode/sept

Terugkoppelen strategie raad

Herfstperiode

O.b.v. strategie starten uitvraag en uitvoeren uitvraag

Afhankelijk input raad

Afronding uitvraag/selectie partij

Streven eind 2021/begin 2022 (afhankelijk van strategie) 10

Vragen?