2022 0622 overzicht beslismomenten raad.pdf

2022

2023 Q3

Q4

Anterieure overeenkomst

2024 Q1

Q2

Start verkoop

Q3

Q4

Bestemmingsplan vastgesteld/beroepstermijn

Q1

Q2

Bij bestemmingsplan in werking: verlenen omgevingsvergunning

Ontwerp bestemmingsplan ter inzage Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan

Stedenbouwkundigplan Maken (mogelijk gefaseerd)

Start bouw Bouw- en inrichtingsplannen en bouwrijp maken (mogelijk gefaseerd)

BESTEMMINGSPLANPROCEDURE

Voortraject Nota van Uitgangspunten Bestemmingsplan

Vaststelling door college Beeldvormend naar de raad September 2022

Wat is een bestemmingsplan? In een bestemmingsplan worden de gebruiks- en de bouwmogelijkheden voor een gebied juridisch vastgelegd, in regels en de plankaart (verbeelding). Het bestemmingsplan is een gemeentelijk instrument.

Wettelijke procedure Ontwerp bestemmingsplan en beeldkwaliteitsvisie ter inzage

Ter informatie aan de raad

Q4 2022 6 weken ter inzage

Bestemmingsplan en beeldkwaliteitsvisie Q3-Q4 2022 6 weken ter inzage

Beoordeling zienswijzen en vaststelling bestemmingsplan en beeldkwaliteitvisie door gemeenteraad

Bestemmingsplan vastgesteld Q3 2023 Beroep (door belanghebbenden)

Voorbeeld plankaart bestemmingsplan

BOUW EN INRICHTING

Contractuele fase

Anterieure overeenkomst Q3-Q4 2022

Raad wordt gevraagd om wensen en bedenkingen te uiten t.a.v. de anterieure overeenkomst

Wat is een anterieure overeenkomst? In een anterieure overeenkomst worden afspraken tussen gemeente en private partij over het ontwikkelen van een gebied vastgelegd. Het gebied is in eigendom bij de private partij die voor eigen rekening en risico wil ontwikkelen. Met de anterieure overeenkomst worden naast inhoudelijke afspraken ook financiële afspraken gemaakt over de bijdrage die de private partij betaalt aan de plankosten van de gemeente (bijv. kosten voor aanleg van wegen, kosten voor opstellen bestemmingsplan).

Stedenbouw

Opstellen stedenbouwkundig plan Q4 ’22 t/m Q3 ‘23

Vaststelling door college, Raad wordt gevraagd om wensen en bedenkingen te uiten

Inrichtingsplan Opstellen inrichtingsplan 2023-2024

Bestekken bouw- en woonrijp maken

Wat is een stedenbouwkundig plan? In een stedenbouwkundigplan wordt de gewenste inrichting van een bepaald gebied met alle elementen die ruimte vragen (de kavels, gebouwen, het groen, de wegen, de parkeerplaatsen en het water) bepaald.

Wat is een inrichtingsplan? In een inrichtingsplan wordt de openbare ruimte binnen het stedenbouwkundig plan civiel technisch vormgegeven. Bestrating, beplanting, verlichting, speelplekken, straatmeubilair en verkeerskundige maatregelen.

Voorbeeld ontwerp Stedenbouwkundig plan

Voorbeeld inrichtingsplan

Vaststelling door college, Raad wordt gevraagd om wensen en bedenkingen te uiten Ambtelijke goedkeuring 2024