2. Tekeningenbundel project Charbonlaan.pdf - Tekeningenbundel project Charbonlaan
Tekst van het document
w
ou
wb
ieu
rn
ou
nt
co
Gemeentecode: Sectie: Perceel: Kadastrale gemeente:
SSH00 A 6607 Teylingen
N 0
5
10
schaal 1:500 (m1)
25
kolpa architecten
Situatie - bestaand 2023-13 | Sassenheim - Charbonlaan
datum : 23-10-2025 schaal : 1 : 500
100
entree
rg be ing to
au
de an
sta
be ing
w ou
b be berging
rens
kavelg
Gemeentecode: Sectie: Perceel: Kadastrale gemeente:
SSH00 A 6607 Teylingen
N 0
5
10
schaal 1:500 (m1)
25
kolpa architecten
Situatie - nieuw 2023-13 | Sassenheim - Charbonlaan
datum : 23-10-2025 schaal : 1 : 500
101
7
8
9
3300
10
7600
11
B
7600
12
7600
4800
I
vlaggenmast
e
tre
en
postkasten
6
5
4
entree
lift
7
werkkast
hydrofoor
cvz
H
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
ziggo
kpn
liander
18
3300
O 32
5
G
1
2
2
3
4
5
6
7
19
20
4
48
31
1
M3
7600
3
7600
21
30 21 parkeerplekken
15
N
22
48 bergingen 29
23
16
8
24
M2
47
7600
F
7600
28 17 25
berging
26
A
A
19 7600
9
auto
20
L 33
38
34 7600
21
46 8
10
11
12
13
14
35
M1
37
kabouterplantsoen
36
K
10
42
44
39
5550
45
43
12
40
J
be
rg ing
41
C 76
00
6100
5680
10090
11 3
4
5
6
2 B 76
00
D
9
00
67
E
M
27
18
B
A
1
N 0
2
4
10
schaal 1:200 (m1)
200
opdrachtgever :
Kolpa Architecten
project
:
Sassenheim - Charbonlaan
onderdeel
:
begane grond 1.100
datum werk nr. schaal getekend filenaam
gewijzigd : 20-11-2025 : 2023-13 : 1:200 : TD / MR : C:\Users\m.rizzo\Documents\2023-13_M300_R24_MR_25118_nieuwelevels_matteo6WT6P.rvt
VO
kolpa architecten strevelsweg 700/406
3083 as rotterdam
telefoon 010-4817144
info@kolpa-architecten.nl
www.kolpa-architecten.nl
7
8
9
3300
10
7600
11
B
7600
7600
12 4800
I
19
18
17
16
15
20
H 3300
O
M3 7600
G
7600
21
N
M2
F
7600
7600
22
M
14
A
7600
A
C
23
L
7600
M1
24 D
200
K
5550
13
25
C
26
76
00
6100
3
5680
4
10090
5
6
2 B 76
00
C
J
00
67
E
B
A
1
N 0
2
4
10
schaal 1:200 (m1)
201
opdrachtgever :
Kolpa Architecten
project
:
Sassenheim - Charbonlaan
onderdeel
:
1e verdieping 1.100
datum werk nr. schaal getekend filenaam
gewijzigd : 20-11-2025 : 2023-13 : 1:200 : TD / MR : C:\Users\m.rizzo\Documents\2023-13_M300_R24_MR_25118_nieuwelevels_matteo6WT6P.rvt
VO
kolpa architecten strevelsweg 700/406
3083 as rotterdam
telefoon 010-4817144
info@kolpa-architecten.nl
www.kolpa-architecten.nl
7
8
9
3300
10
7600
11
B
7600
7600
12 4800
I
36
35
34
33
32
37 H 3300
O buitenruimte 5m2
G
buitenruimte 5m2
buitenruimte 5m2
7600
38 7600
31 N
7600
F
7600
30 39
A
7600
A
29 40
7600
L
41 28 D
K
5550
27 42
J
43
C 76
00
6100
3
5680
4
10090
5
6
2 76
00
B 00
67
E
M
B
A
1
N 0
2
4
10
schaal 1:200 (m1)
202
opdrachtgever :
Kolpa Architecten
project
:
Sassenheim - Charbonlaan
onderdeel
:
2e verdieping 1.100
datum werk nr. schaal getekend filenaam
gewijzigd : 20-11-2025 : 2023-13 : 1:200 : TD / MR : C:\Users\m.rizzo\Documents\2023-13_M300_R24_MR_25118_nieuwelevels_matteo6WT6P.rvt
VO
kolpa architecten strevelsweg 700/406
3083 as rotterdam
telefoon 010-4817144
info@kolpa-architecten.nl
www.kolpa-architecten.nl
7
8
9
3300
10
7600
11
B
7600
7600
12 4800
1590
I
48
47
46
45
44
H 3300
O
7600
7600
G
N
7600
7600
F
M A
7600
A
7600
L
D
5550
K
J
C 76
00
6100
3
5680
4
10090
5
6
2 76
00
B 00
67
E
B
A
1
N 0
2
4
10
schaal 1:200 (m1)
203
opdrachtgever :
Kolpa Architecten
project
:
Sassenheim - Charbonlaan
onderdeel
:
3e verdieping 1.100
datum werk nr. schaal getekend filenaam
gewijzigd : 20-11-2025 : 2023-13 : 1:200 : TD / MR : C:\Users\m.rizzo\Documents\2023-13_M300_R24_MR_25118_nieuwelevels_matteo6WT6P.rvt
VO
kolpa architecten strevelsweg 700/406
3083 as rotterdam
telefoon 010-4817144
info@kolpa-architecten.nl
www.kolpa-architecten.nl
schuine gevelvlakken schuine gevelvlakken v.v. nieuw metselwerk in bijzonder, metselverband (overhoekse muizentand).
kozijnen en waterslagen houten kozijnen, dekkend geschilderd, kleur ntb. betonnen waterslagen
hwa hemelwaterafvoeren opgenomen in terugliggend metselwerk
erkers plint uit hergebruikte bakstenen overig in nieuw metselwerk schuine delen met overhoekse muizentand houten kozijnen, dekkend geschilderd betonnen waterslagen Frans balkon op erker
balkonscherm staalplaat op achterconstructie o.g.
rollaag dakrand rollaag van hergebruikte stenen in bestaande stenen bijzonder metselwerkverband hergebruiken voor bijzonder (staande bloktand) metselwerk in de dakrand. (overhoekse muizentand)
+12900
+9990
+3650
gevelaanzicht Westerstraat 1 : 100
schuine gevelvlakken schuine gevelvlakken v.v. nieuw metselwerk in bijzonder, metselverband (overhoekse muizentand).
metselwerk halfsteens- of wildverband
dakrand bestaande stenen hergebruiken voor bijzonder metselwerk in de dakrand. (overhoekse muizentand)
rollaag rollaag van hergebruikte stenen in bijzonder metselwerkverband (staande bloktand)
erkers plint uit hergebruikte bakstenen overig in nieuw metselwerk schuine delen met overhoekse muizentand houten kozijnen, dekkend geschilderd betonnen waterslagen Frans balkon op erker
groene buitentrap en poort trap met geïntegreerde plantenbakken gemetseld uit hergebruikte bakstenen poort met stalen hekwerk, ontwerp n.t.b. in DO
entree nissen verdiepte nis bij woningentree bestaande stenen in nis voordeur Kegro 'Coco', o.g. top/down verlichting op penant huisnummer en beldrukker in betonelement naast deur
kozijnen en waterslagen houten kozijnen, dekkend geschilderd, kleur ntb. betonnen waterslagen
gevelaanzicht Charbonlaan (zuid) 1 : 100
210
opdrachtgever : Kolpa Architecten project
: Sassenheim - Charbonlaan
onderdeel
:
datum werk nr. schaal getekend filenaam
gewijzigd : 20-11-2025 : 2023-13 : 1:100 : TD / MR : C:\Users\m.rizzo\Documents\2023-13_M300_R24_MR_25118_nieuwelevels_matteo6WT6P.rvt
gevelaanzichten 01
VO
kolpa architecten strevelsweg 700/406
3083 as rotterdam
telefoon 010-4817144
info@kolpa-architecten.nl
www.kolpa-architecten.nl
balkonscherm staalplaat op achterconstructie o.g.
dakrand bestaande stenen hergebruiken voor bijzonder metselwerk in de dakrand. (overhoekse muizentand)
entree nissen verdiepte nis bij woningentree bestaande stenen in nis voordeur Kegro 'Coco', o.g. top/down verlichting op penant huisnummer en beldrukker in betonelement naast deur
erkers plint uit hergebruikte bakstenen overig in nieuw metselwerk schuine delen met overhoekse muizentand houten kozijnen, dekkend geschilderd betonnen waterslagen Frans balkon op erker
rollaag rollaag van hergebruikte stenen in bijzonder metselwerkverband (staande bloktand)
hwa hemelwaterafvoeren opgenomen in terugliggend metselwerk
gevelaanzicht Charbonlaan (west) 1 : 100
rollaag rollaag van hergebruikte stenen in bijzonder metselwerkverband (staande bloktand)
erkers plint uit hergebruikte bakstenen overig in nieuw metselwerk schuine delen met overhoekse muizentand houten kozijnen, dekkend geschilderd betonnen waterslagen Frans balkon op erker
Ingang parkeren toegang tot de parkeergarage gelegen onder de binnentuin
hwa hemelwaterafvoeren opgenomen in terugliggend metselwerk
entree nissen verdiepte nis bij woningentree bestaande stenen in nis voordeur Kegro 'Coco', o.g. top/down verlichting op penant huisnummer en beldrukker in betonelement naast deur
entree scootmobiel v.v. schuifdeurautomaat of draaideurautomaat
hoofdentree v.v. schuifdeurautomaat of draaideurautomaat
gevelaanzicht J. v Beierenlaan 1 : 100
211
opdrachtgever : Kolpa Architecten project
: Sassenheim - Charbonlaan
onderdeel
:
datum werk nr. schaal getekend filenaam
gewijzigd : 20-11-2025 : 2023-13 : 1:100 : TD / MR : C:\Users\m.rizzo\Documents\2023-13_M300_R24_MR_25118_nieuwelevels_matteo6WT6P.rvt
gevelaanzichten 02
VO
kolpa architecten strevelsweg 700/406
3083 as rotterdam
telefoon 010-4817144
info@kolpa-architecten.nl
www.kolpa-architecten.nl
dakrand bestaande stenen hergebruiken voor bijzonder metselwerk in de dakrand. (overhoekse muizentand)
galerij betonnnen galerij in betongrijs stalen galerijhek, V-vormig, leverancier VMG o.g.
voordeuren binnengebied voordeur Kegro 'Coco', o.g. top/down verlichting op penant huisnummer en beldrukker in betonelement naast deur
kozijnen en waterslagen houten kozijnen, dekkend geschilderd, kleur ntb. betonnen waterslagen
regenton regenton in binngengebied
metselwerk halfsteens- of wildverband
04 dak 12400
03 derde verdieping 9300
02 tweede verdieping 6200
01 eerste verdieping
2200
2300
300
3100
00 begane grond 0
doorsnede A 1 : 100
metselwerk halfsteens- of wildverband
groene buitentrap en poort trap met geïntegreerde plantenbakken gemetseld uit hergebruikte bakstenen
voordeuren binnengebied voordeur Kegro 'Coco', o.g. top/down verlichting op penant huisnummer en beldrukker in betonelement naast deur
hekwerk rondom vide natuurlijke ventilatie parkeergarage open, stalen hekwerk met poort boom in videgat
galerij betonnnen galerij in betongrijs stalen galerijhek, V-vormig, leverancier VMG o.g.
04 dak 12400
480
dakrand bestaande stenen hergebruiken voor bijzonder metselwerk in de dakrand. (overhoekse muizentand)
2620
3100
poort met stalen hekwerk, ontwerp n.t.b. in DO
03 derde verdieping
2620
3100
9300
02 tweede verdieping
2620
3010
6200
01 eerste verdieping
2710
2710
2300
3020
3100
00 begane grond 0
doorsnede B
0
1 : 100
1
2
5
schaal 1:100 (m1)
B
220
opdrachtgever : Kolpa Architecten
A
A
B
project
: Sassenheim - Charbonlaan
onderdeel
:
datum werk nr. schaal getekend filenaam
gewijzigd : 20-11-2025 : 2023-13 : 1:100 : TD / MR : C:\Users\m.rizzo\Documents\2023-13_M300_R24_MR_25118_nieuwelevels_matteo6WT6P.rvt
doorsneden
VO
kolpa architecten strevelsweg 700/406
3083 as rotterdam
telefoon 010-4817144
info@kolpa-architecten.nl
www.kolpa-architecten.nl
BVO-overzicht 00 begane grond wonen 654 m²
BVO per functie
01 eerste verdieping entree 117 m²
wonen 1578 m²
berging 315 m²
berging
413 m²
entree
117 m²
parkeren
884 m²
wonen
4389 m² 5803 m²
wonen 112 m²
parkeren 884 m²
berging 48 m²
berging
wonen 161 m²
51 m²
02 tweede verdieping wonen 1423 m²
03 derde verdieping
wonen 460 m²
223
opdrachtgever :
Kolpa Architecten
project
:
Sassenheim - Charbonlaan
onderdeel
:
bouwbesluit schema BVO
datum werk nr. schaal getekend filenaam
: 20-11-2025 gewijzigd : 2023-13 : 1:500 : TD / MR : C:\Users\m.rizzo\Documents\2023-13_M300_R24_MR_25118_nieuwelevels_matteo6WT6P.rvt
VO
kolpa architecten strevelsweg 700/406
3083 as rotterdam
telefoon 010-4817144
info@kolpa-architecten.nl
www.kolpa-architecten.nl
GO-overzicht 00 begane grond
5
6
4
74 m²
60 m²
01 eerste verdieping
72 m²
7
60 m²
3M
8
49 m²
74 m²
2M
49 m²
9
77 m²
1M
49 m²
10
77 m²
12
87 m²
Nr.
Opp.
1M
49 m²
2M
49 m²
3M
49 m²
4
72 m²
5
74 m²
6
60 m²
7
60 m²
8
74 m²
9
77 m²
10
77 m²
11
81 m²
12
87 m²
19
68 m²
20
18
17
79 m²
68 m²
79 m²
16
15
79 m²
87 m²
3M
21
77 m²
77 m²
2M
22
77 m²
77 m²
14
77 m²
23
77 m²
1M
24
77 m²
77 m²
13
25
808 m²
11
GO totaal per verd.
72 m²
77 m²
26
81 m²
96 m²
Nr.
Opp.
Verd.
Opp.
1M
77 m²
00 begane grond
808 m²
2M
77 m²
01 eerste verdieping
1321 m²
3M
77 m²
02 tweede verdieping
1172 m²
13
72 m²
03 derde verdieping
352 m²
14
77 m²
15
87 m²
16
79 m²
17
79 m²
18
79 m²
19
68 m²
20
68 m²
21
77 m²
22
77 m²
23
77 m²
24
77 m²
25
77 m²
26
96 m²
3653 m²
1321 m²
02 tweede verdieping 36
35
66 m²
34
77 m²
77 m²
03 derde verdieping
33
77 m²
32
84 m²
37
66 m²
31
38
65 m²
39
65 m²
65 m²
30
65 m²
29
65 m²
40
64 m²
28
41
65 m²
64 m²
42
65 m²
27
67 m²
43
77 m²
Nr.
Opp.
Nr.
Opp.
27
67 m²
44
61 m²
28
65 m²
45
65 m²
29
65 m²
46
65 m²
30
65 m²
47
65 m²
31
65 m²
48
97 m²
32
84 m²
33
77 m²
34
77 m²
35
77 m²
36
66 m²
37
66 m²
38
65 m²
39
65 m²
40
64 m²
41
64 m²
42
65 m²
43
77 m² 1172 m²
48
97 m²
47
65 m²
46
65 m²
45
65 m²
44
61 m²
352 m²
224
opdrachtgever :
Kolpa Architecten
project
:
Sassenheim - Charbonlaan
onderdeel
:
bouwbesluit schema GO
datum werk nr. schaal getekend filenaam
: 20-11-2025 gewijzigd : 2023-13 : 1.500 : TD / MR : C:\Users\m.rizzo\Documents\2023-13_M300_R24_MR_25118_nieuwelevels_matteo6WT6P.rvt
VO
kolpa architecten strevelsweg 700/406
3083 as rotterdam
telefoon 010-4817144
info@kolpa-architecten.nl
www.kolpa-architecten.nl
Bestaand
Nieuw
halfverhard
733 m²
halfverhard
354 m²
onverhard
588 m²
onverhard
745 m²
verhard
1758 m²
verhard
1979 m²
3078 m²
3078 m²
kolpa architecten
2023-13 | Sassenheim - Charbonlaan
datum : 10-10-2025 schaal : 1 : 500