Document · PDF

1. Onderbouwing BOPA Engelselaan 51-53 Voorhout - Onderbouwing BOPA Engelselaan 51-53 Voorhout

Gemeenteraad 21 mei 2026, gemeente TeylingenBij agendapunt: Raadsvoorstel Adviesrecht BOPA, Engelselaan 51-53, Voorhout37.647 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 4 van 4

bd439d3ba-ad3e-4e26-b861-22d4254fd640 b8133868d-3ed1-550a-b8b8-c5b3fe24e4ad bcc87c45b-e669-df71-b06b-de0a6bab2fd9 bd00703a3-abd5-4943-de5c-509bf2a00550 b69e27d4d-4824-9c26-a163-81ca15e6987e bf60e843d-c3b5-499e-b17d-8ff5cb28b5f4 b6ea6b256-ef64-ae85-9cc1-9900e6b42867 b17c72fcf-4e3e-3220-f9bf-d87b84083481 b715c994f-68c3-6329-a916-b55d4eb24915 be949022d-54ed-c003-384d-99a3bc091836 b2e1f874f-d2aa-b954-c9cf-5b2a6724c0a1 b550a7040-cd12-e1ed-e656-6bc4389450cc b815ad130-8920-f368-558b-8e1790d39fc3 bb4f4581a-3908-ecf9-5110-bc28c55d12a5 bbcf09570-8734-309a-5d49-c085fb8fb91d b4831bf8a-f01b-3032-c602-7737009852de bb96218f8-afb2-332e-21a8-990bd6c8207c b9945e7b7-6a0b-8d9f-64f2-26054d2fa7f1 bfd85a9c7-1807-413c-27e8-7c83a483fe8d b8214ef67-8181-3b3f-6698-38e89d6186b4 bb61e6cac-4293-bdb9-2554-2d7d3e2693c8 b0eb5f2d5-9f90-7fee-e22e-03b932353db6 b56fce63e-a9c9-a31f-93b7-239fe3e48da0 b2c823ec8-eda9-adec-84b2-3436d64c4175 b4a9ce3fd-1f19-f842-339d-aaf916230f41 b0f2e9baf-c0f5-2a40-1ee8-be82782c3952 bd130a5c9-1fe2-5468-057e-dd7df039a1af be75c944a-abbd-0da3-74a6-1c572ba43392 bf5bd0928-9190-dbd5-9fd5-f84990ed4cfe b0e4fdf9e-741c-b2c4-fa6d-dcda5bf2e9a7 b73799d48-1a5c-7f9f-159e-cee8343bfb92 b1ced8a6c-4226-f845-98a2-4e119ca2acf6 ba14f7577-b68e-f3c3-80ba-7dc5db221675

1 2 3 4 5 6 31-12-1899

b5ad4dfc9-f962-d4ed-f273-291f0ac44c38

X-1 94285,35 94024,84 94001,50 94039,92 94099,75 94050,70 94955,11 93949,23 94658,77 94704,05 94706,84 94493,00 94504,19 94846,10 94123,10 94469,14 94500,00 94137,36 94311,20 93974,33 94306,65 94307,04 94515,43 94419,88 94421,98 94486,60 94418,03 94481,15 94516,20 94099,05 94206,35 94163,58 94164,68 94229,92 94217,92 94215,92 94309,42 94809,44 94607,64 94408,07 94792,99 94416,45 94304,59 94308,10 94806,90 94873,02 94838,22 94845,79 94798,51 94462,87 94062,08 94060,47 94291,46 94354,46 94474,71 94272,43 94223,10 94502,50 94344,99 94470,80 94082,80 94434,93 94023,21 94354,32 94058,15 94491,48 94490,22 94969,90 94244,89 94514,90 94490,16 94581,63 94431,70 94482,65 94373,72 94114,84 95141,50

Y-1 471555,64 471699,94 471783,76 471584,12 471643,18 471689,24 471563,23 472208,26 471532,91 471491,43 471488,08 471793,70 471792,67 471307,52 471576,53 471085,27 471066,60 471944,74 471563,43 471299,08 471563,95 471368,14 471171,85 471284,81 471282,66 471216,45 471127,46 471214,88 471157,40 471923,90 472009,32 471353,82 471319,59 471298,38 471434,01 471243,27 471272,18 471374,39 471884,84 471218,55 471378,18 471271,15 471277,64 471272,63 471361,82 471294,57 471328,30 471318,43 471379,10 471709,61 471884,89 471893,83 471518,82 471147,59 471142,94 471567,95 471573,94 471065,96 471152,87 471155,88 471393,38 471373,11 471833,91 471170,19 471420,04 471060,55 471663,15 472252,51 471061,90 471584,09 471612,49 471696,77 471641,52 471675,80 471936,23 471902,17 471903,27

Oppervlak 1103,69 927,06 1607,83 844,54 36,36 170,66 324,09 2474,66 42,75 23,42 47,17 20,74 34,43 2525,96 9,78 141,60 788,55 85,20 84,05 1304,49 70,93 45,29 827,24 173,47 858,26 168,59 280,77 36,15 242,25 263,30 344,24 62,83 108,78 53,21 53,82 362,41 48,38 1882,01 2231,81 125,05 2048,91 355,58 186,73 6,60 101,11 1435,60 206,18 216,82 47,11 1376,90 665,28 240,46 722,67 7,83 8,17 57,66 1188,56 1248,48 110,93 8,32 26,97 93,45 205,47 8,47 451,72 526,37 42,91 6055,03 3615,25 4983,09 910,27 1779,34 281,06 280,22 4958,77 2991,72 598,43

Bf 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024.2 Licentiehouder: SPA WNP ingenieurs - locatie Ede 30-7-2025 12:13:31

SPA WNP ingenieurs Gebouwen Model: Groep:

Naam 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83

2500130 Bijlage 2.2.1

Jaar 2040 (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - Omgevingswet, wegverkeer Omschr. 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13

X-1 94418,25 94422,30 94758,89 94988,96 94737,77 94959,51 94878,23 94331,34 94346,81 94291,35 94011,09 94923,80 94497,91 94918,42 94801,76 94950,89 94939,84 94205,70 94062,22 94827,52 94810,02 94810,36 94815,70 94134,74 94120,46 94069,68 94932,23 94193,13 94369,59 94512,02 94202,12 94817,77 94813,75 94242,91 94470,20 94451,21 94557,80 94398,40 94993,59 94599,25 94391,64 94392,36 94385,06 94391,98 94567,98 94389,74 94386,91 94380,69 94564,53 94553,54 94583,54 94441,22 94255,60 94252,07 94263,82 94385,43 94387,09 94550,86 94549,70 94416,38 94407,98 94408,36 94551,64 94551,74 94306,65 94307,48 94309,83 94314,53 94439,71 94484,10 94505,44 94495,48 94494,73 94504,27 94503,23 94262,20 94741,42 94121,51 94117,94 94392,27 94545,55 94541,90 94444,60

Y-1 472189,50 472195,84 471472,34 471517,53 471539,28 471290,16 471567,53 471968,69 471927,59 471986,34 471911,47 472045,88 471596,78 472047,16 472073,97 471513,97 471303,13 472174,94 471844,81 471409,66 471403,59 471408,50 471395,88 472038,28 472011,56 471930,56 471295,56 472122,34 472201,56 471635,75 471555,47 471315,44 471311,97 471983,97 471657,91 471642,25 471656,91 472169,78 471528,13 471851,50 471313,19 471321,47 471317,66 471321,13 471667,19 471305,53 471308,94 471316,31 472305,28 472308,28 471639,00 471694,34 471502,16 471503,25 471501,94 471358,28 471361,72 471164,56 471156,59 471314,53 471319,47 471314,69 471141,13 471130,19 471444,06 471452,31 471440,41 471438,81 471637,09 471637,31 472216,72 471228,78 471232,16 471218,88 471224,84 472057,13 471982,53 472000,88 471993,28 472135,81 471171,28 471170,28 471599,13

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hoogte 6,09 3,09 5,24 5,38 3,88 2,72 4,58 8,80 0,11 3,26 7,33 3,48 6,67 7,56 3,89 6,77 3,39 6,62 6,19 7,50 7,69 3,23 3,40 7,08 2,76 6,63 7,61 7,67 6,82 4,66 6,56 8,55 3,40 6,33 6,04 7,20 7,58 4,86 4,17 6,36 3,19 3,24 3,09 7,60 6,20 3,12 7,48 3,13 4,29 7,99 6,92 6,77 8,01 2,65 2,99 8,09 3,06 5,82 9,00 3,09 3,14 8,13 8,08 3,32 9,21 5,88 9,32 5,73 7,05 7,24 6,43 8,05 3,04 8,02 3,04 5,98 5,92 3,57 6,97 7,16 3,06 8,01 6,20

Vorm Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon

Refl. 63 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Cp 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

Zwevend False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False False

Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024.2 Licentiehouder: SPA WNP ingenieurs - locatie Ede 30-7-2025 12:14:42

SPA WNP ingenieurs Gebouwen Model: Groep:

Naam 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166

2500130 Bijlage 2.2.2

X-1 94717,58 94538,95 94536,64 94269,48 94268,00 94320,74 94323,73 94374,40 94371,56 94292,66 94294,80 94280,67 94282,13 94361,74 94360,24 94333,11 94333,54 94336,38 94301,87 94298,25 94346,73 94349,05 94285,57 94289,20 94346,26 94342,02 94275,37 94279,33 94356,13 94352,48 94330,76 94321,20 94327,13 94381,42 94377,80 94362,80 94368,80 94365,13 94486,41 94533,65 94529,99 94512,63 94515,14 94483,43 94479,88 94454,50 94455,34 94460,07 94462,55 94466,48 94470,02 94527,05 94527,91 94429,80 94426,24 94507,77 94508,23 94521,76 94518,10 94422,32 94421,13 94473,13 94475,97 94489,38 94437,09 94435,73 94449,13 94446,01 94441,62 94441,13 94035,23 94036,99 94135,40 94083,34 94085,86 94335,55 94164,49 94167,23 94420,05 94194,46 94974,49 94194,29 94953,35

Y-1 471508,72 471179,66 471177,16 471495,56 471492,28 471432,19 471433,84 471376,16 471374,84 471464,66 471466,75 471477,84 471481,16 471390,56 471387,25 471418,75 471410,13 471419,41 471458,69 471457,53 471402,66 471404,97 471471,97 471473,12 471408,16 471408,28 471484,28 471484,34 471396,97 471395,78 471425,78 471423,22 471424,66 471368,09 471366,94 471568,09 471382,50 471381,38 471238,34 471186,34 471185,34 471207,63 471209,78 471245,88 471244,47 471273,38 471269,75 471265,31 471267,25 471258,25 471259,63 471194,69 471188,62 471300,81 471299,44 471216,72 471213,47 471201,41 471200,41 471308,47 471305,13 471251,97 471253,53 471239,78 471288,78 471294,72 471281,00 471279,31 471283,91 471287,09 471836,09 471840,44 471588,03 471929,66 471930,66 472121,91 472012,59 472013,31 471626,41 472023,13 471502,41 471592,16 471553,66

Hoogte 6,53 3,06 8,02 3,10 8,03 7,86 2,95 3,09 7,98 7,94 2,93 7,86 2,94 3,07 7,91 7,88 11,07 2,98 3,00 7,95 7,93 2,97 7,84 2,96 2,99 7,96 8,04 3,20 3,06 8,02 3,04 11,13 7,94 3,07 8,04 7,30 3,08 7,99 8,10 3,07 8,05 7,99 3,03 3,16 8,22 3,05 7,96 8,07 3,05 8,06 3,07 3,04 8,00 3,11 8,26 3,06 8,10 3,05 8,06 3,10 8,08 8,14 3,05 3,13 8,13 3,07 3,08 8,06 8,01 3,09 2,79 7,71 5,37 9,18 4,62 6,33 6,84 3,14 6,97 6,62 5,99 5,53 6,94

Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024.2 Licentiehouder: SPA WNP ingenieurs - locatie Ede 30-7-2025 12:14:42

SPA WNP ingenieurs Gebouwen Model: Groep:

Naam 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249

2500130 Bijlage 2.2.3

X-1 94693,18 94775,65 94885,12 94323,20 93966,11 93959,37 94249,40 94371,59 94417,16 94641,12 94635,83 94601,65 94346,08 94346,28 94418,67 94417,73 94365,57 94365,39 94361,32 94359,69 94182,13 94180,15 94350,47 94398,73 94760,33 94762,76 94765,20 94757,89 94391,93 94379,45 94322,47 94542,34 94309,24 94353,12 94477,20 94176,37 94176,55 94311,37 94336,47 94755,45 94377,09 94401,38 94394,10 94500,62 94573,91 94569,17 93976,47 94430,91 94375,63 94340,53 94320,12 94415,98 94330,84 94960,59 94459,13 94419,40 94767,60 94386,86 94875,09 94371,69 94231,01 94954,95 94352,73 94408,73 94412,44 94746,41 94071,58 94402,85 94827,38 94792,27 94366,93 94278,85 94287,48 94275,73 94837,52 94829,75 94826,76 94824,68 94661,02 94666,71 94343,42 94350,38 94776,63

Y-1 471197,44 472102,59 471469,00 472114,97 471824,63 471831,13 471463,69 472181,06 471620,69 471879,84 471875,25 471620,97 471583,91 471585,94 472200,81 472211,38 471587,94 471588,56 471580,66 471586,63 471552,47 471549,81 471558,25 471605,41 472004,03 472007,38 472010,75 472000,66 471590,22 471593,31 471579,69 471665,87 471570,91 471553,38 471668,97 471549,75 471544,72 471578,41 471574,09 471997,31 471584,69 471595,25 471601,31 471620,81 471699,72 471695,63 471972,47 472137,16 471601,53 471556,47 471572,19 471608,72 471573,44 471567,94 472222,41 471611,88 472014,06 471588,34 471484,41 471597,56 472136,69 471285,91 471586,94 471602,03 471605,47 471526,41 471861,06 471320,97 471398,13 471484,34 472212,47 472010,38 472019,66 472020,88 472089,16 472083,53 472084,94 472077,84 471168,03 471176,84 472219,78 472192,13 472006,62

Hoogte 6,08 6,88 6,16 6,32 6,91 3,31 5,71 5,87 5,47 7,36 7,36 6,15 6,17 2,82 3,36 6,84 7,67 3,08 8,25 3,03 8,52 3,53 6,81 5,14 6,12 6,13 6,12 5,95 6,07 6,14 5,73 4,50 5,63 3,75 2,63 8,36 3,32 5,84 5,80 6,11 6,09 5,92 2,62 5,04 2,98 6,91 7,58 7,94 3,99 3,12 5,91 5,50 5,93 6,06 5,27 5,39 6,15 6,18 4,26 3,28 4,86 2,43 2,89 5,51 5,44 4,58 4,12 2,68 2,80 3,65 2,68 3,29 4,82 8,57 3,40 3,46 7,63 3,28 3,50 3,38 4,31 3,21 2,97

Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024.2 Licentiehouder: SPA WNP ingenieurs - locatie Ede 30-7-2025 12:14:42

SPA WNP ingenieurs Gebouwen Model: Groep:

Naam 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332

2500130 Bijlage 2.2.4

X-1 94462,82 94776,52 94360,85 94598,16 94547,09 94187,89 94181,27 94443,02 94459,48 94680,03 94356,69 94466,85 94391,96 94378,96 94399,19 94403,84 94407,77 94395,59 94385,43 94388,05 94545,67 94838,81 94470,31 94485,34 94477,95 94483,40 94596,98 94329,55 94335,69 94524,73 94284,77 94794,34 94795,67 94785,01 93963,34 93962,55 93958,86 93959,91 93971,79 93972,20 93974,39 93978,57 93975,79 93986,73 93985,58 93979,02 93992,17 93990,20 93994,21 93995,64 93990,63 93992,44 93998,77 93996,78 94001,50 94005,39 94007,70 93992,04 93999,83 93999,66 93995,20 93988,15 93984,10 93991,35 93982,00 93979,92 93975,34 93973,03 94056,80 94053,30 94030,72 94026,97 94061,19 94092,74 94081,94 94092,74 93948,59 93945,58 93935,73 93941,13 93914,65 93904,73 93918,37

Y-1 471692,41 472119,47 471596,16 471635,06 471687,28 471550,31 472159,53 471683,72 471584,47 471854,78 472184,00 471635,72 471613,53 471603,37 471618,63 471621,75 471624,41 471616,09 471606,31 471611,13 472270,06 472110,19 471792,41 471812,94 471799,13 471815,09 471644,78 471583,69 471589,38 472215,97 471575,53 472035,25 472033,66 472032,06 471763,94 471764,75 471775,19 471775,41 471768,75 471754,94 471774,31 471778,63 471789,78 471783,78 471791,84 471798,62 471793,25 471795,25 471799,00 471797,56 471810,56 471808,72 471802,31 471806,47 471783,75 471787,63 471789,88 471754,47 471746,56 471746,75 471743,28 471750,44 471746,81 471739,47 471761,22 471759,19 471752,56 471750,31 471738,72 471742,28 471765,34 471773,38 471734,25 471702,44 471717,63 471702,44 471814,44 471817,88 471808,31 471805,28 471821,91 471824,78 471839,56

Hoogte 5,73 4,26 2,79 3,59 4,03 4,39 4,49 4,71 2,15 5,26 3,34 2,21 2,79 2,56 3,64 4,51 4,05 3,72 4,03 2,86 2,65 7,55 6,86 4,92 6,88 3,96 5,47 2,45 2,35 3,32 5,05 6,99 2,98 3,08 5,42 9,09 9,12 2,86 3,28 2,65 3,25 9,81 9,57 3,25 2,86 2,80 3,24 9,11 9,16 3,22 5,43 9,15 3,22 2,80 2,62 2,65 2,65 3,24 2,95 9,15 9,17 3,14 3,18 9,16 2,61 2,62 2,59 2,59 9,25 6,07 9,16 12,30 9,20 12,33 12,32 9,27 9,62 4,36 8,22 3,14 3,10 2,67 2,89

Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024.2 Licentiehouder: SPA WNP ingenieurs - locatie Ede 30-7-2025 12:14:42

SPA WNP ingenieurs Gebouwen Model: Groep:

Naam 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389

2500130 Bijlage 2.2.5

Jaar 2040 (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - Omgevingswet, wegverkeer Omschr. 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dfier-1.3 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dgi-lod13 3dfier-1.3 3dfier-1.3

X-1 93933,13 93916,34 93923,16 94648,96 94801,21 94777,28 94799,88 94795,95 93919,30 93921,05 93916,95 94136,91 94134,70 94794,22 94233,09 94858,02 94840,30 94831,41 94806,19 94818,16 94822,45 94407,41 94385,91 94683,34 94074,73 94253,33 93953,93 94718,82 94133,52 94551,56 93913,99 94980,21 94696,63 94191,55 95022,94 94437,55 94324,91 94210,89 94925,55 94237,41 94599,39 94669,74 95016,44 94772,79 94185,68 94712,48 94765,82 94767,98 94920,55 94682,12 95103,02 95126,38 95093,47 95100,84 95101,95 95022,94 95016,44

Y-1 471833,84 471833,34 471839,72 471159,53 472036,38 471276,28 471295,88 471292,38 471876,00 471866,66 471871,13 471661,91 471659,72 471523,25 472059,69 471589,56 471573,38 471565,22 471534,16 471545,06 471557,03 472125,72 472121,25 471208,69 471925,53 471980,41 471845,45 471578,48 471882,71 472231,17 471879,17 471821,38 471838,31 471602,81 471304,46 471568,52 472135,30 472056,41 471519,40 472087,93 472302,00 471815,89 471603,56 471943,96 471609,08 471489,41 471482,51 471484,77 471311,67 471558,40 471603,19 471561,75 471654,28 471660,31 471674,00 471304,46 471603,56

Hoogte 3,01 3,29 8,76 4,51 3,30 5,88 4,46 8,76 3,15 3,23 7,59 12,55 9,37 8,56 4,10 8,69 8,40 8,34 8,62 8,57 8,25 2,91 2,28 3,83 0,69 1,68 4,00 7,80 6,90 8,00 7,60 4,00 3,30 3,70 4,00 8,00 4,40 4,40 5,00 4,40 8,00 9,00 4,00 8,60 3,40 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 6,46 5,93 3,10 3,12 4,19 3,60 3,40

Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024.2 Licentiehouder: SPA WNP ingenieurs - locatie Ede 30-7-2025 12:14:42

SPA WNP ingenieurs Rotonde Model: Groep:

Naam 01

2500130 Bijlage 2.3

Jaar 2040 (hoofdgroep) Lijst van Mini rotondes, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - Omgevingswet, wegverkeer Omschr. rotonde

X-1 94285,39

Y-1 471542,53

Oppervlak 802,43

Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024.2 Licentiehouder: SPA WNP ingenieurs - locatie Ede 30-7-2025 12:15:21

SPA WNP ingenieurs Rekenpunten Model: Groep:

2500130 Bijlage 2.4

Jaar 2040 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - Omgevingswet, wegverkeer

Naam 01 02 03 04 05

Omschr. Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde

X 94445,99 94449,53 94452,10 94455,94 94460,60

Y 471637,83 471640,74 471642,85 471646,02 471649,86

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hoogte A 1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

Hoogte B 2,06 2,06 2,03 2,03 2,03

Hoogte C 5,10 5,10 4,75 4,75 4,75

Hoogte D ------

Hoogte E ------

Hoogte F ------

Gevel Ja Ja Ja Ja Ja

06 07 08 09 10

Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen NO zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde

94463,55 94467,25 94467,91 94440,43 94439,62

471652,29 471655,34 471660,84 471638,89 471645,33

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

2,03 2,03 2,03 2,06 2,06

4,75 4,75 4,75 5,10 5,10

------

Ja Ja Ja Ja Ja

11 12 13 14 15

Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde

94443,82 94447,46 94452,48 94457,31 94461,44

471648,79 471651,79 471655,92 471659,89 471663,27

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

2,06 2,03 2,03 2,03 2,03

5,10 4,75 4,75 4,75 4,75

------

Ja Ja Ja Ja Ja

Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024.2 Licentiehouder: SPA WNP ingenieurs - locatie Ede 30-7-2025 12:15:54

SPA WNP ingenieurs Rekeninstellingen Rapport: Model:

2500130 Bijlage 2.5

Lijst van model eigenschappen Jaar 2040

Model eigenschap Omschrijving Verantwoordelijke Rekenmethode

Jaar 2040 LT+DSL #2|Wegverkeerslawaai|Omgevingswet, wegverkeer|

Aangemaakt door Laatst ingezien door Model aangemaakt met

GuidoD op 28-7-2025 DebbySchoutendeJel op 30-7-2025 Geomilieu V2024.2

Dagperiode Avondperiode Nachtperiode Samengestelde periode Waarde Standaard maaiveldhoogte Rekenhoogte contouren Detailniveau toetspunt resultaten Detailniveau resultaten grids Rekenoptimalisatie aan Zoekafstand [m] Aandachtsgebied Max.refl.afstand Standaard bodemfactor Openingshoek Max.refl.diepte Geometrische uitbreiding Luchtdemping Luchtdemping [dB/km] Meteorologische correctie Gebruik vereenvoudigde absorptiewaarde Geen reflectie als scherm meer dan 5° helt

07:00 - 19:00 19:00 - 23:00 23:00 - 07:00 Lden Gem(Dag, Avond + 5, Nacht + 10) 0 4 Bronresultaten Groepsresultaten Ja 5000 5000 -1,00 2 1 Volledige 3D analyse Conform standaard 0,00; 0,00; 1,00; 2,00; 4,00; 10,00; 23,00; 58,00 Ja Nee Nee

Geomilieu V2024.2 Licentiehouder: SPA WNP ingenieurs - locatie Ede

30-7-2025 12:16:32

SPA WNP ingenieurs Geluid vanwege wegverkeer, tevens gecumuleerd en gezamelijk geluid Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

2500130 Bijlage 3

Resultatentabel Jaar 2040 LAeq totaalresultaten voor toetspunten Gemeentewegen Nee

Naam Toetspunt 01_A 01_B 01_C 02_A 02_B

Omschrijving Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde

Hoogte 1,50 2,06 5,10 1,50 2,06

Dag 45 45 45 45 46

Avond 42 42 42 42 42

Nacht 36 36 36 36 36

Lden 46 46 46 46 46

02_C 03_A 03_B 03_C 04_A

Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde

5,10 1,50 2,03 4,75 1,50

45 46 46 46 46

42 42 42 42 42

36 36 36 36 36

46 46 46 46 46

04_B 04_C 05_A 05_B 05_C

Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde

2,03 4,75 1,50 2,03 4,75

46 46 46 46 46

42 42 42 42 42

36 36 36 37 37

46 46 46 46 46

06_A 06_B 06_C 07_A 07_B

Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde Woningen ZO zijde

1,50 2,03 4,75 1,50 2,03

46 46 46 46 46

43 43 43 43 43

37 37 37 37 37

46 47 47 47 47

07_C 08_A 08_B 08_C 09_A

Woningen ZO zijde Woningen NO zijde Woningen NO zijde Woningen NO zijde Woningen ZW zijde

4,75 1,50 2,03 4,75 1,50

46 45 45 46 39

43 41 42 42 36

37 36 36 37 30

47 45 46 46 40

09_B 09_C 10_A 10_B 10_C

Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde

2,06 5,10 1,50 2,06 5,10

39 39 43 43 43

36 36 39 40 40

30 30 35 35 35

40 40 44 44 44

11_A 11_B 11_C 12_A 12_B

Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde

1,50 2,06 5,10 1,50 2,03

43 44 44 43 44

40 40 40 40 40

35 35 36 35 35

44 45 45 44 45

12_C 13_A 13_B 13_C 14_A

Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde

4,75 1,50 2,03 4,75 1,50

44 43 43 44 43

40 39 40 40 40

36 35 35 36 35

45 44 44 45 44

14_B 14_C 15_A 15_B 15_C

Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde Woningen ZW zijde

2,03 4,75 1,50 2,03 4,75

44 44 43 44 44

40 40 40 40 41

35 36 35 35 36

44 45 44 45 45

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Omgevingswet, wegverkeer, Geomilieu V2024.2 Licentiehouder: SPA WNP ingenieurs - locatie Ede 30-7-2025 12:19:47

Verkennend bodemonderzoek; Engelselaan 51-53 te Voorhout Opdrachtgever: Kubiek Ruimtelijke Plannen Contactpersoon: de heer B. Koppelaar Datum: 19 augustus 2025 Projectnummer: P25M0058

Colofon Vink Milieutechnisch Adviesbureau b.v. Valkseweg 62 - 3771 RG Barneveld tel. 088 – 440 3 439 e-mail milieu@vinkmilieu.nl www.vinkmilieu.nl

Titel:

Verkennend bodemonderzoek; Engelselaan 51-53 te Voorhout

Opdrachtgever: Kubiek Ruimtelijke Plannen

Document MAD-06.2 versie: 12-06-2023

Projectnummer: P25M0058

Auteur(s): M. Hebinck

Autorisatie: R.M. Druijff

Barneveld 19 augustus 2025

Het is toegestaan dit rapport te verveelvoudigen en/of openbaar te maken na instemming door de opdrachtgever onder de uitdrukkelijke voorwaarde dat alleen vermenigvuldiging en gebruik van het gehele rapport is toegestaan. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van dit rapport.

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING ..................................................................................................................................... 1

VOORONDERZOEK ..................................................................................................................... 3 2.1. Algemeen ....................................................................................................................................... 3 2.2. Actuele situatie en toekomstig gebruik .......................................................................................... 3 2.3. Voormalig bodemgebruik ............................................................................................................... 4 2.4. Voorgaand bodemonderzoek ........................................................................................................ 6 2.5. Bodemopbouw en geohydrologie .................................................................................................. 7 2.6. Conclusie vooronderzoek .............................................................................................................. 8

VERKENNEND ONDERZOEK - OPZET EN UITVOERING ......................................................... 9 3.1. Onderzoeksstrategie...................................................................................................................... 9 3.2. Veldwerkprogramma ...................................................................................................................... 9 3.3. Laboratoriumonderzoek ............................................................................................................... 10

VERKENNEND ONDERZOEK - INTERPRETATIE EN TOETSING .......................................... 11 4.1. Toetsingskader ............................................................................................................................ 11 4.2. Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen ............................................................................. 11 4.3. Analyseresultaten grond en grondwater deellocatie A ................................................................ 12 4.4. Analyseresultaten grond deellocatie B ........................................................................................ 14

CONCLUSIE EN ADVIES ........................................................................................................... 15 5.1. Conclusie deellocatie A: voormalige ondergrondse tank ............................................................ 15 5.2. Conclusie deellocatie B: gehele terrein ....................................................................................... 15 5.3. Aanbevelingen ............................................................................................................................. 16

(KAART) BIJLAGEN: A. Toetsingstoelichting B. Analyseresultaten C. Analysecertificaten D. Profielbeschrijving E. Gegevensselectie vooronderzoek Omgevingskaart Kaart met situering boorpunten

Verkennend bodemonderzoek; Engelselaan 51-53 te Voorhout Projectnummer: P25M0058 Datum: 19 augustus 2025

INLEIDING

Kubiek Ruimtelijke Plannen heeft ons op 6 juni 2025 opdracht gegeven tot het uitvoeren van een verkennend onderzoek aan de Engelselaan 51-53 te Voorhout. Voor de ligging van de locatie wordt verwezen naar de kaartbijlagen. Aanleiding voor het verkennend onderzoek is de voorgenomen functiewijziging van het perceel. Het doel van het onderzoek is: 

het verkrijgen van een representatieve indicatie inzake eventuele verontreiniging(en) van de grond en het ondiepe grondwater.

Het onderzoek is uitgevoerd volgens de: 

NEN 5725 [Bodem ‐ Landbodem ‐ Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, oktober 2023].



NEN 5740:2023 [Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond, oktober 2023]

In dit rapport zal achtereenvolgens worden ingegaan op het vooronderzoek, de verrichte werkzaamheden en de resultaten van het onderzoek. Ten slotte worden conclusies getrokken en aanbevelingen gedaan. Vink Milieutechnisch Adviesbureau b.v. is een onafhankelijk adviesbureau dat beschikt over een gecertificeerd kwaliteitssysteem conform NEN-EN-ISO 9001:2015 en is gecertificeerd volgens BRLSIKB 2000 'Beoordelingsrichtlijn voor het SIKB procescertificaat veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek'. Tussen Vink Milieutechnisch Adviesbureau b.v. en de opdrachtgever bestaat geen relatie die strijdig is met de functiescheiding zoals omschreven in de BRL SIKB 2000 (versie 7). Dit onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden, maar blijft een steekproefsgewijze benadering. Het is voor ons daarom onmogelijk garanties ten aanzien van de verontreinigingssituatie af te geven op basis van de resultaten van het bodemonderzoek. Dit betekent dat Vink Milieutechnisch Adviesbureau b.v. geen aansprakelijkheid accepteert ten aanzien van mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door ons uitgevoerde bodemonderzoek neemt. Voor het vooronderzoek geraadpleegde bronnen zijn niet altijd zonder fouten en/of volledig.

Voor het verkrijgen van informatie zijn wij wel afhankelijk van diverse bronnen, waardoor wij niet kunnen instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde gegevens voor het vooronderzoek. Tot slot is het onderzoek een momentopname. Beïnvloeding van de bodemkwaliteit zal ook plaats kunnen vinden na de uitvoering van dit onderzoek, bijvoorbeeld door bouwrijp maken, aanvoer van

Verkennend bodemonderzoek; Engelselaan 51-53 te Voorhout Projectnummer: P25M0058 Datum: 19 augustus 2025

grond van elders of door de verspreiding van een verontreiniging van elders via het grondwater. De onderzoeksresultaten hebben daardoor een beperkte geldigheidsduur.

Verkennend bodemonderzoek; Engelselaan 51-53 te Voorhout Projectnummer: P25M0058 Datum: 19 augustus 2025

VOORONDERZOEK

In dit hoofdstuk wordt ingegaan op het vooronderzoek, bestaande uit de inventarisatie van actuele en historische locatiegegevens, het toekomstige gebruik en de bodemopbouw en geohydrologie. Op basis van de geïnventariseerde gegevens vindt hypothesestelling plaats ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek.

2.1. Algemeen Het doel van het vooronderzoek conform de NEN 5725:2023 is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Ook kunnen de resultaten van het vooronderzoek worden gebruikt bij de interpretatie van de resultaten van het bodemonderzoek. Het vooronderzoek heeft zich niet specifiek gericht op aanwezigheid van onder meer niet gesprongen explosieven/ conventionele explosieven, kabels en leidingen en archeologische waarden. De gebruikte informatiebronnen betreffen: voorgaand bodemonderzoek1, (gemeentelijk) tank- en bodeminformatiesysteem, Dienst voor het kadaster en de openbare registers Nederland, DINO-Loket, Bodemloket, BAG viewer, Topotijdreis, Actueel Hoogtebestand Nederland en de opdrachtgever. Op 19 juni 2025 is relevante bodeminformatie toegezonden door de Omgevingsdienst West-Holland.

2.2. Actuele situatie en toekomstig gebruik De onderzoekslocatie aan de Engelselaan 51-53 te Voorhout heeft een oppervlakte van 765 m² en is kadastraal bekend als gemeente Voorhout, sectie B, nummer 4401. De locatiecoördinaten zijn X = 94473 en Y = 471662. Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster. Op 2 juni 2025 heeft een terreinverkenning plaatsgevonden. Op de locatie is een woning met naastgelegen bedrijfspand (voormalige bollenschuur) aanwezig. Het buitenterrein is geheel verhard met klinkers. Tijdens de visuele terreininspectie zijn geen (overige) mogelijk bodembelastende omstandigheden of activiteiten waargenomen op de onderzoekslocatie. Voor een indruk van de locatie wordt verwezen naar de navolgende foto's.

Bodemonderzoek Engelselaan 51-53 te Voorhout, Aveco, projectnummer 74625, d.d. 18-04-1997.

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Teylingen&id=57213172-83d0-4d6f-b817-35657164e735