Presentatie pijler 5 - Presentatie RIA projectleider deel 2

Pijler 5: Stuur op inzicht en heldere regelgeving

Inzicht in: • De bezoeker (in relatie ook met inwoner) • Toeristisch aanbod en ontwikkelingen om ons heen • Cijfers: Slaapplaatsenregistratie en slaapplaatsen die niet worden geregistreerd

Verbeteren van: • Regelgeving (o.a. logies en ontbijt) • Definities in bestemmingsplan

2

Slaapplaatsen – normtelling: • Hotels: 2 recreatieve slaapplaatsen per kamer • Campers, toercaravans, blokhutten en tenten: 3 recreatieve slaapplaatsen per c/t/b • Stacaravans: 4 recreatieve slaapplaatsen p. stacaravan • Zomerhuizen: 5 recreatieve slaapplaatsen p. zomerhuis • Recreatieve opstal: 5 recreatieve slaapplaatsen • Appartementencomplexen / recreatie appartementen: 5 recreatieve slaapplaatsen per appartement • 2e woning: 5 recreatieve slaapplaatsen • Familiehuizen: - 10 recreatieve slaapplaatsen per familiehuis van 100-200 m2 - 15 recreatieve slaapplaatsen per familiehuis van 200-300 m2 - 20 recreatieve slaapplaatsen per familiehuis van 300-400 m2 • Groepsverblijven: capaciteit staat per locatie op de verbeelding aangegeven.

3

Belangrijk om te weten: • Slaapplaatsen in bestemmingsplan vervallen niet automatisch • Bij omzetting van accommodaties start gemeente procedure om overgebleven slaapplaatsen als recht te saneren • 25% regeling voor meeste bestemmingsplannen afgelopen (in ieder geval buitengebied en De Koog) • Maximale plaatsingsdichtheden bij verblijfsrecreatieve terreinen 4

Overzicht slaapplaatsen Tent:

10.762 slaapplaatsen

Kamperen bij de boer:

2.805

Kamperen bij particulieren:

222

Subtotaal toeristische slaapplaatsen:

13.789 slaapplaatsen

Stacaravan

5.252 slaapplaatsen

Zomerhuizen

12.476

Recreatieve opstallen

2.845

Recreatieappartementen

2.885

Hotel

3.773

Groepsverblijf

1.777

2e woning

1.305

Subtotaal overige slaapplaatsen:

30.313 slaapplaatsen

Totaal aantal slaapplaatsen 13-06-2021:

44.102 slaapplaatsen

5

Overig (niet geregistreerd) • Haven(s) Oudeschild • Logies en ontbijt Totaaltelling

: 722* (496 + 226) : circa 800 (ca 200 adressen)

: 44.102 + 722*+ 800 = 45.624 Zo’n 3% nog niet geregistreerd

* = Jachthaven is volgens Europese wetgeving een parkeerplaats en geen camping. Ook hoog BTW tarief / in beheerplan Natura 2000

6

Welke ruimte is er nog? 1. 2.

3. 4. 5.

6.

195 slaapplaatsen kamperen bij de boer Monumentale stolpen in agrarische bedrijfsbestemming (reëel agrarisch bedrijf): 75 stolpen, maar onbekend hoeveel nog reëel agrarisch zijn. Nog paar 100 er bij? 600? 25% regeling in Den Hoorn / De Cocksdorp en Den Burg: 64 Ruimte voor ruimte regeling (nog niet aangevraagd) -> 1.200 m2 slopen voor 1 woning of 1 recreatieve opstal 1 kampeermiddel bij woning in buitengebied (bij recht toegestaan onder bepaalde voorwaarden) Meer logies- en ontbijtadressen (bij recht toegestaan onder bepaalde voorwaarden: ondergeschiktheid enz.)

Bij 2 en 3: alleen toegestaan onder grens van 45.000 geregistreerde slaapplaatsen

7

Opvallende zaken tijdens controle: • Aandeel hotels, zeker in luxe segment of type boutique hotels, is beperkt • Weinig ketens nog in hotelwereld • Categorieën lopen soms wat door elkaar, maar kloppen wel in aantallen • Werkelijk aantal slaapplaatsen komt nagenoeg overeen met registratie --> waarschijnlijk zelfs minder • Texel is niet van de verzorging, bijna overal kan men zelf koken (zelfs bij aantal hotels) 8

Vervolg: opvallende zaken • Veel particuliere adressen bieden vorm van toeristische verhuur aan: - 263 adressen 2e woningen - 429 adressen recreatief opstal - 74 adressen 1 kampeerplek - paar losse appartementen/ zomerhuizen - circa 200 adressen met logies en ontbijt • Ook veel toeristische verhuur in kleine plaatsen als Den Hoorn / Oosterend 9

Hoofdconclusie m.b.t. INZICHT • Slaapplaatsregistratiesysteem is goed middel om overzicht te behouden • Advies: registreer ook de niet geregistreerde slaapplaatsen (2 tot 4%) • Pas daarna besluit nemen over maximale capaciteit slaapplaatsen

10

Hoofdconclusie m.b.t REGELGEVING • Regelgeving verbeteren voor logies en ontbijt: meetbare criteria • Definities in bestemmingsplan onder de loep nemen

11