Ondertiteling raadscommissie 3 december 2024
Tekst van het document
18-12-2024, 12:00
1 Opening en mededelingen Inspreker
[stilte 00:00:00-00:25:54] Voorzitter raadscommissie
Goedenavond, welkom allemaal. Raad, college, publiek, luisteraars, kijkers. Het is een volle agenda vanavond, 18 punten staan erop. Als het niet lukt om vanavond de agenda af te werken, zal in eerste instantie de tweede commissieavond morgen als uitloop dienen. Ik hoop natuurlijk wel dat het lukt, dus probeer kort te zijn in uw toelichting. Remko van de Belt
Dit was de opening. We hebben een mededeling van wethouder Van De Belt. -Dank u wel, voorzitter. Korte mededeling. Zoals u weet heeft de GGD de afgelopen jaren nogal geworsteld met de aanbesteding van een digitaal dossier Jeugdgezondheidszorg. Dat proces is gelukkig afgerond en een nieuwe aanbesteding ging van start. Daar had een van de potentiële inschrijvers bezwaar gemaakt tegen de wijze van aanbesteden. Dat bezwaar is door de rechter weggewuifd. Dus de GGD mag doorgaan met hun aanbesteding van dit nieuwe digitale dossier en partijen kunnen Voorzitter raadscommissie
tot 10 december inschrijven. Mocht u zelf interesse hebben, dan heeft u nog heel even de tijd. -Dank u wel.
2 Vaststelling agenda Voorzitter raadscommissie
Dan gaan we over naar punt twee. Dat is de vaststelling
3 Rondvraag Publiek Voorzitter raadscommissie
van de agenda. Heeft iemand op- of aanmerkingen over de vaststelling van de agenda? Niemand. Dan gaan we naar punt drie. Dat is de rondvraag van het publiek. Iemand uit het publiek voor de rondvraag? Meneer Hercules.
4 Rondvraag Commissieleden Voorzitter raadscommissie
Voorzitter, Stichting Texel Plastic Vrij is een vrijwilligersorganisatie Eric Hercules
die goed werk verricht en al jarenlang het plastic van de stranden af haalt. Ze hebben nu kooien aan het strand staan, maar ze hebben ook plastic [onhoorbaar 00:28:26] bakken waarin ze het plastic verzamelen en sorteren voor recycling. De plek waar die plastic bakken moeten of mogen staan, blijft telkens een kwestie van discussie. We vinden dat die Stichting Texel Plastic Vrij best wat ondersteuning mag krijgen voor hun goede werk. We vragen ons af of er niet een definitievere plek kan zijn, bijvoorbeeld een plek van gemeentewerken. Zo kunnen ze hun goede werk, zoals sorteren en recycling van plastic, voortzetten. Dat is vraag een. Vraag twee is dat als dat niet het geval is, Voorzitter raadscommissie
heeft de gemeente dan plannen om zelf de stranden Cees Hooijschuur
https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
1/92
18-12-2024, 12:00
vrij van plastic te gaan houden? -Mijnheer Hooijschuur. Dank u wel, voorzitter. Ten eerste vinden we Plastic Vrij een heel goed doel. We hebben elke twee maanden overleg met deze groep mensen. Om op deze vragen een goed antwoord te geven, wil ik dat schriftelijk naar u toesturen. We zijn altijd in goede gesprekken en dit is een punt wat erop staat. Als u mij toegeeft Astrid van de Wetering
dat ik dat schriftelijk kan geven, dan doe ik dat schriftelijk. Mevrouw Van De Wetering. -Dank u wel, voorzitter. Alle raadsleden hebben vandaag denk ik een schrijven gekregen van de mensen van het Mienterglop. Dat was met de opmerking dat een tijd geleden in de raad unaniem besloten is dat het een 30 kilometer per uur weg zou moeten worden en dat er met spoed contact opgenomen zou worden met de bewoners van het Mienterglop. Helaas is er tot op heden Voorzitter raadscommissie
nog geen enkele communicatie geweest vanuit de gemeente. Cees Hooijschuur
De bewoners zijn benieuwd wanneer en op welke termijn dit wel gaat gebeuren. Meneer Hooijschuur. -Ook daar kan ik antwoord op geven. Er wordt druk aan gewerkt. Vandaag of morgen Astrid van de Wetering
rolt het bij hen in de bus. Volgende week moet het eerst langs het college. Voorzitter raadscommissie
Wij moeten het lezen, maar voor kerst is alles rondgestuurd Anneke ter Borg
naar de mensen. -Mevrouw Ter Borg. Dank u, voorzitter. Vanmiddag kreeg ik een nieuwsberichtje onder ogen waarin vermeld werd dat het college van Den Helder een voorstel heeft gedaan aan hun raadscommissie. Er was dikke discussie over dat ze voorstellen om de opvang van asielzoekers met 200 te gaan verminderen. In de raadscommissie was de discussie. Een deel was het er mee eens en een deel was het minder mee eens. Zo gaat dat natuurlijk. Mijn vraag is in hoeverre dit botst met de bestuursovereenkomst die gesloten is met Den Helder? Wij meer Oekraïners Remko van de Belt
en zij meer asielzoekers? -Meneer Van De Belt. Dank u wel, voorzitter. Ik heb toevallig de wethouder van Den Helder vandaag even kort gesproken. Dit kwam even ter sprake. Het zou niet moeten botsen, want de overeenkomst die we met Den Helder hebben, is opzegbaar om allerlei redenen, maar niet om deze. De 280 is een gesprek wat in Den Helder plaatsvindt. Het is een beetje een ingewikkeld getalsmatig gesprek. Joost Albers
Die 80 van ons hebben daar niets mee te maken op dit moment. -Meneer Albers. Dank u wel, voorzitter. Korte vraag. Afgelopen periode hebben we een aantal keren gesproken over Staatsbosbeheer. Er stond een interessant stuk in de krant van een bekende Hoornaar, de Texelaar van afgelopen keer. Ik vroeg me af hoe het college kijkt naar de duiker van paal 12 en of die nu te hoog zit of goed zit? Zijn ze daar met Staatsbosbeheer Cees Hooijschuur
in gesprek of houden ze in ieder geval de vinger aan de pols? Dank u wel. Meneer Hooijschuur. -Daar houden we de vinger aan de pols, meneer Albers. We zijn in gesprek met zowel het Staatsbosbeheer als op het strand met de duiker. We zijn niet de technici die gaan zeggen of die te hoog of te laag ligt. Voorzitter raadscommissie
Daar hebben we onze specialisten voor. -Ik was net vrij snel, maar zijn er nog andere commissieleden
5 Vaststellen Woonvisie Texel 2024 Voorzitter raadscommissie
voor de rondvraag? Nee. Dan sluiten we dit agendapunt af. Dan gaan we naar agendapunt vijf. Dat is het vaststellen van de Woonvisie Texel 2024. Voor de leefbaarheid op Texel is het belangrijk dat een passende https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
2/92
18-12-2024, 12:00
woonruimte beschikbaar is voor maatschappelijk en economisch gebonden inwoners, waaronder nieuwe Texelaars. De woonvisie met het uitvoeringsprogramma dragen daaraan bij. We hebben een inspreker bij dit onderwerp. Inspreker
Dat is de heer Van Der Velden. Hij spreekt in namens TOP, het Texels Ondernemers Platform. U bent hier vaker, maar u kent de spelregel van maximaal 5 minuten. Dank u wel, meneer de voorzitter. Geachte voorzitter, leden van het college, leden van de raadscommissie. Dank voor de mogelijkheid om als manager van TOP, het Texels Ondernemers Platform in te spreken voor de voorliggende Woonvisie Texel 2024. Allereerst wil ik uw raadscommissie, raad en college feliciteren met dit mooie resultaat. Namens TOP wil ik enkele punten onder uw aandacht brengen met betrekking tot huisvesting van personeel en seizoenspersoneel. Een essentieel thema voor een bestendige economie en de leefbaarheid op Texel. Noodzaak tot adequate personeels- en seizoenshuisvesting. De woonvisie onderkent terecht het belang van al dan niet tijdelijke huisvesting voor seizoenspersoneel en ander tijdelijk personeel. Deze groep is in steeds grotere mate cruciaal voor het draaiend houden van de Texelse economie, met name in sectoren zoals toerisme, landbouw, horeca, retail en detailhandel. TOP wil echter benadrukken dat de vraag naar kwalitatieve huisvesting voor personeel sneller groeit dan de beschikbare capaciteit. Dit zet niet alleen druk op de reguliere woningmarkt, maar belemmert ook de continuïteit van de bedrijfsvoering op Texel.
Het huidige beleid voor tijdelijke huisvesting is complex en niet altijd flexibel genoeg. Ondernemers geven aan tegen lange procedures en onduidelijkheden op te lopen, terwijl de vraag om snelle oplossingen stijgt. Voorstellen namens TOP. Versnelling van het uitwerken van een centraal ondernemersloket, zoals dat wordt genoemd in de Woonvisie, dat ondernemers meer ondersteunt bij huisvestingsvraagstukken voor personeel en het verkrijgen van de benodigde vergunningen. Een dergelijk loket met vaste aanspreekpunten kan ondernemers actief begeleiden bij het toepassen van oplossingen, zoals een werknemers campus, en het tijdelijk benutten van recreatieve opstallen of tijdelijke vrijstaande bedrijfs- of maatschappelijke gebouwen. TOP wil graag bijdragen aan de uitwerking van dit beleid. De werknemers campus als speerpunt. TOP omarmt de uitwerking van de werknemers campus als speerpunt van deze woonvisie zoals we die op Texel al kennen in het Hoorntje, campus de Potvis en die van de Texel Academy. Het is een veelbelovende mogelijke oplossing om kwalitatieve huisvesting voor personeel te realiseren zonder de reguliere woningvoorraad te belasten. Het valt op dat de woonvisie op dit punt relatief abstract blijft. Het is daarom belangrijk dat er met hoge prioriteit concrete plannen snel worden ontwikkeld en vervolgens worden uitgevoerd.
Samenwerking met ondernemers en overige stakeholders is hierbij essentieel om locaties te identificeren en snel stappen te kunnen zetten. Vanuit TOP stellen we voor om heldere doelstellingen en een tijdlijn voor de realisatie van een werknemers campus op te stellen. Ook om nauw samen te werken met betrokken ondernemers, inwoners en andere stakeholders om de plannen te versnellen. Dat brengt me tot het laatste punt. Samenwerking en participatie. Vanuit de achterban van TOP weten we dat ondernemers bereid zijn bij te dragen aan oplossingen en geven daarbij als kritische succesfactor aan dat meer betrokkenheid bij de uitwerking van beleidsplannen wenselijk is. Overigens hebben we vanuit TOP de samenwerking voor de totstandkoming van hoofdstuk 1.4 van deze woonvisie als zeer prettig en zeer constructief ervaren. Vooral met thema's als flexwonen en tijdelijke huisvesting kan intensievere samenwerking tot optimale resultaten leiden. TOP staat voor samenwerking en participatie. Het voorstel van TOP is om een structureel overleg te organiseren met alle stakeholders om samen te werken aan duurzame en praktische oplossingen voor al dan niet tijdelijke huisvesting voor personeel en seizoenspersoneel op Texel. De bestendige economische toekomst van Texel hangt tot slot mede af van adequate aanpak van personeel en seizoenshuisvesting.
De woonvisie biedt goede kaders, maar de uitvoering vraagt ook om urgentie en concrete stappen. Namens TOP verzoek ik om hier bij ook de ondernemers actief te betrekken, zoals die ook betrokken zijn bij de totstandkoming ervan. Ik sluit af met een uitspraak, Voorzitter raadscommissie
geïnspireerd door voormalig Amsterdams wethouder Jan Schaefer. In de visie alleen kun je immers niet wonen. Dank u wel. Dank u wel. U mag de microfoon even uitdoen, meneer Van Der Velden. Misschien zijn er vragen Niels Rutten
vanuit de commissieleden. Dat is de heer Hercules, mevrouw Koot en de heer Rutten in eerste instantie. Dank u, voorzitter. Meneer Van Der Velden, dank voor uw bijdrage. Ik hoorde u zeggen dat seizoenspersoneel in toenemende mate essentieel is. Ik had het beeld dat we een steeds breder seizoen hebben. Het leek me dus logisch dat het zou verschuiven https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
3/92
18-12-2024, 12:00
Inspreker
naar meer vast personeel. Kunt u toelichten waarom dat in toenemende mate essentieel is? Ik hoor u heel veel dingen benoemen, zoals een ondernemersloket en een werknemerscampus. Daarvan zegt u dat we daar snel mee aan de gang moeten. Voorzitter raadscommissie
Ik heb u niets horen zeggen over wat u mist in de visie. Inspreker
Is er nog iets wat u mist of wilt u vooral snel aan de gang met de uitvoering? -Meneer Van Der Velden? Het seizoen wordt inderdaad steeds breder. Daardoor zie je dat het tijdelijk personeel een ander kader krijgt. Het gaat soms om tijdelijke ZZP'ers in de brede Texelse economie. We lezen in de woonvisie dat de eisen aan die woningen en die huisvesting steeds hoger worden. Dat wordt gestaafd door feiten en bevindingen. Mensen willen niet in een kippenschuur ergens op een erf worden geplaatst als ze hier komen werken op Texel, want dan komen ze simpelweg niet meer. Vandaar die bredere behoefte en die langere behoefte. We hebben aangegeven de beleidskaders te omarmen en we zien ze vanuit de ondernemersvereniging als belangrijk speerpunt. Dat mag voor zich spreken. We zijn een belangenorganisatie. In eerste instantie voor de leden, maar ook voor alle ondernemers op Texel. Wat ons betreft kunnen we niet snel genoeg Veronne Koot
met de uitvoering van dit beleid aan de slag gaan. Mevrouw Koot. -Ik heb twee vragen aan de inspreker. De eerste vraag is al door meneer Rutten gesteld. Gaat het nu eigenlijk over mensen die jaarrond tijdelijk hier werken? Mensen die zich dus gaan inschrijven in de gemeente? Of gaat het over mensen die maar een paar maanden hier willen werken? In het verlengde daarvan vraag ik me af waarom de opmerking dat jullie hebben ingezet op seizoensverbreding anders uitpakt? We gaan voor seizoenspersoneel huisvesting voor mensen die niet ingeschreven staan. Wie gaat Inspreker
die huisvesting bouwen? Wie gaat dat doen? -Twee vragen, meneer Van Der Velden. -Dank u wel, meneer de voorzitter. Eerste vraag overlapt inderdaad deels met de vraag van meneer Rutten. Je hebt natuurlijk een steeds bredere vorm van seizoen en tijdelijk personeel. Ik neem aan dat u dat ook ziet. De traditionele vakantiekracht die hier drie maanden of zes weken in de zomerperiode kwam, die heb je nog steeds. Die vinden vaak kamers of onderdak bij de werkgever. Dan gaat het vaak over retail en horeca. Tegelijkertijd zien we in de bredere economie dat er langer het gedurende het seizoen, maar niet permanent behoefte is aan werknemers. Dan heb ik het over zorg, de bouwsector en de land- en tuinbouw. Ook voor die mensen Veronne Koot
dient huisvesting te worden georganiseerd. Zou u de tweede vraag Inspreker
kunnen herhalen? -Wie gaat het bouwen? Dat hangt natuurlijk af van de aard en vorm van de huisvesting. Als daar ingezet wordt op bepaalde specifieke vormen van woningbouw in samenwerking met de woningcorporatie, dan zou dat natuurlijk kunnen. Rabobank heeft zich ook bereid gevonden om hier te bouwen. Zelfs de gemeente Texel bouwt nu in de Mars Noord. Er zou ook een participatietraject vanuit ondernemers die daartoe bereid zijn kunnen worden gestart. Er zou aan die tafel in een structureel overleg gekeken kunnen worden wat de mogelijkheden en de wensen zijn en Eric Hercules
of die bij elkaar aansluiten. Zo zien we dat en daarover wordt gesproken vanuit het college. Meneer Hercules. -Meneer Van Der Velden, dank u wel voor uw inspraak en gefeliciteerd met het gedeeld managerschap van TOP. We gaan u vaker zien blijkbaar. Ik heb een vraag in het verlengde van mevrouw Koot over de werknemerscampus. U zegt dat we als speerpunt de campus hebben. Dat hebben we straks in onze inbreng ook als een van de drie speerpunten die we eruit willen lichten. Een campus betekent wel dat u het concentreert op één plek. Is het de insteek van TOP om het in plaats van het te spreiden over het dorp of over bedrijven, het uit oogpunt bijvoorbeeld van efficiëntie op één plek te organiseren? Mijn tweede vraag is inhakend op uw suggestie voor een structureel overleg. Het lijkt me heel erg mooi als er juist coördinerend vanuit TOP een voorstel of een aantal voorstellen komen naar de gemeente Inspreker
https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
4/92
18-12-2024, 12:00
waar we dan met zijn allen over kunnen praten. We vinden dit allemaal een belangrijk punt. Er is momenteel al een goed constructief periodiek overleg met wethouder Hooijschuur. Dit zal ook geagendeerd worden. Vervolgens zal er misschien op het portefeuillehoudersoverleg ook een vervolg aan worden gegeven. Wat ons betreft kunnen er zeker vanuit TOP zetten worden gedaan. Uiteindelijk bepaalt niet het beleid van TOP. Dat doet u als gemeenteraad of uw college. We willen daar graag aan bijdragen om tot een goed en degelijk beleid te komen. We doen dat graag samen. Met de nadruk op samen, want alleen kom je niet heel ver. Over de campus hangt het natuurlijk af van de behoefte waar die mee wordt ingevuld. Als je streeft naar de invulling voor een plek voor seizoenspersoneel in de traditionele zin van het woord, kan dat ideaal in de vorm van een campus. Dit is met name voor vakantiepersoneel, studenten en jongeren die van de overkant komen en die voor hun baantje op Texel een plek zoeken. We zien natuurlijk dat de campus van de NIOZ zich heeft geëvolueerd tot een zeer hoogwaardige vorm van woningbouw die weer heel anders is dan de Texel Academy. Er zitten waarschijnlijk nog heel veel vormen tussen. Wie gaat dat allemaal betalen, want het is uiteindelijk ten voordele van ondernemers. Het is ook ten voordele van de economie op Texel, waar we uiteindelijk allemaal baat bij hebben.
Daar zullen we elkaar in moeten vinden. Daarom zeg ik dat we het samen moeten doen. Dat wil niet zeggen dat we het op voorhand overal over eens zullen zijn. TOP heeft het volste vertrouwen dat we een vervolg kunnen geven in het vormen van het beleid vanuit deze kaders Voorzitter raadscommissie
voor deze zeer mooie woonvisie. Daar heb ik u bij de start mee gefeliciteerd. -Dank voor de uitgebreide beantwoording. Inspreker
Het was zeer duidelijk. Ik heb u uw gang laten gaan, want het was heel interessant. Zijn er nog andere vragen? Nee. Dan mag u plaats nemen en de discussie volgen Veronne Koot
vanaf de publieke tribune. Vaststellen woonvisie. Mevrouw Koot. -Mag er een vraag aan de wethouder Voorzitter raadscommissie
gesteld worden over deze inspraak of wilt u dat later? -U kunt het straks in de vergadering doen. Anders gaan we weer een discussie in een discussie krijgen. Het is gebruikelijk dat we eerst vragen stellen aan het college. Ik noteer even de mensen die vragen hebben aan het college naar aanleiding van de woonvisie en daarna gaan we inhoudelijk op dit onderwerp in. Ik noteer in ieder geval mevrouw Koot, de heer Hercules, de heer Zegel, de heer Hoogerheide, de heer Rutten en de heer Schouwstra. U mag straks in de tweede termijn Veronne Koot
nog vragen stellen. Dan begin ik bij mevrouw Koot. Ik hoef niet echt als eerste. Ik heb een vraag aan het college naar aanleiding van de inspraak. Is er een evaluatie over het huidige beleid van de personeelshuisvesting en de mogelijkheden? We hebben daar een paar jaar terug behoorlijke verruiming in toegestaan. Ik weet dat er op Texel wat gebouwd is en er gebruik van is gemaakt. Ik zou erg graag willen weten of we hiervan Voorzitter raadscommissie
een evaluatie op papier hebben? Heb ik die gemist, komt die nog Remko van de Belt
of is die er niet? -Wilt u alle vragen opsparen of meteen beantwoorden? -Als ze allemaal over ondernemen gaan, zou ik ze graag gebundeld hebben. Dat is handig. Als er vragen over welzijn komen, wordt het wat ingewikkelder. U mag deze beantwoorden. -U refereert aan de notitie kansen en kaders voor tijdelijke huisvesting. Dat is een notitie, die is nog steeds geldig. Die laat zien welke ruimte ondernemers hebben op Texel om dit soort dingen mogelijk te kunnen maken. Die is best ruim. Daarover is ook regelmatig gesproken met ondernemers. Er is niet zozeer sprake van een uitgebreide evaluatie op papier, maar we komen tot een aantal conclusies. Eén conclusie is dat er heden meer kan dan we denken, aldus de ondernemers. Tweede conclusie is dat het altijd maatwerk is en daardoor best ingewikkeld. In het uitvoeringsprogramma van de woonvisie staan een aantal dingen die we gaan oppakken. Een van de dingen is om die nota kansen en kaders met de ondernemers opnieuw onder de loep te nemen om te kijken naar waar we in de praktijk tegenaan lopen. Het ziet er mooi uit, maar in de praktijk wil het niet altijd even goed lukken. Daaraan gekoppeld is een tweede voorstel om daar een vaste contactpersoon voor ondernemers aan te verbinden. Iemand die ondernemers wegwijs kan helpen maken binnen onze structuren en vice versa. Die dus ook een beetje mee kan denken en dat echt als functie heeft.
Het derde onderdeel is de campus waarover gesproken wordt. Daar https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
5/92
18-12-2024, 12:00
stelt de inspreker om hen daar een positie in te geven. Daar is in het uitvoeringsprogramma al een positie voor aangeduid. Het HR-netwerk, waar Top natuurlijk ook deel van uitmaakt, heeft op zich genomen te gaan inventariseren wat we verstaan onder een campus. Daar zijn verschillende beelden van. Wat voor rechtsvormen zijn er voor mogelijk? Wie moet het gaan betalen? Hoe kunnen we dat met zijn allen gaan betalen? Waar zou het eventueel een plek kunnen vinden? Die inventarisatie is even extern gelegd. Voorzitter raadscommissie
Die komt terug en dan gaan we het er met zijn allen over hebben. Veronne Koot
We zullen ter zijner tijd zien of dat een regulier overleg gaat worden. Dank u wel. Misschien is het goed om alle vragen in één keer te stellen, mevrouw Koot. -Het antwoord van de wethouder is niet helemaal duidelijk. Hij zegt dat er een soort evaluatie is geweest met behulp van TOP. Wij als gemeenteraad moeten misschien wat dingen gaan verruimen. Dan zou het wel fijn zijn om een evaluatie te hebben waarin we zien welke volgende stappen nodig zijn. Wat is er precies terechtgekomen van die kansen en kaders? Hoeveel is er gebouwd aan personeelsverblijven? Wat is een beetje de bezetting ervan geweest? De verruimingen waren substantieel. Voordat we nog grotere stappen gaan maken, Remko van de Belt
vraag ik aan de wethouder om ons een schriftelijke evaluatie te geven van het huidige beleid. -Meneer Van De Belt. Dank u wel, voorzitter. Dat kan ik nu niet doen. Die evaluatie hebben wij niet op schrift. Die is ook niet zodanig opgesteld dat het gaat gebeuren. Wel constateren we in de woonvisie dat die er is. Daar zijn diverse teksten over opgenomen. Er wordt her en der gebruik van gemaakt, maar het is best ingewikkeld om het echt goed in de praktijk te laten landen. Die conclusie is getrokken. In de uitvoering staat dat we daar opnieuw mee aan de slag gaan en er opnieuw naar kijken. Als er nieuw beleid wordt gemaakt en een nieuwe notitie die verruiming biedt of juist verkrapping, dan komen we natuurlijk naar u toe. Voorzitter raadscommissie
Dit met inclusief een verslag van wat er niet goed ging Eric Hercules
en wat de voorstellen zijn om het te verbeteren. Meneer Hercules. -We hebben twee vragen. Een vraag behoeft twee zinnen inleiding. We hebben als PvdA pro Texel altijd veel aandacht voor sociale woningbouw. We denken dat de raad wijs heeft gehandeld door de vorige versie van deze visie te amenderen, zodat er nu wordt gestreefd naar 30% sociale huur van de gehele woningvoorraad. We zitten nu op 22% en groeien met nieuwbouw van 30% sociale huur heel langzaam naar 30% van de totale voorraad huizen. We hebben een vraag gesteld. Dan krijgen we het volgende antwoord: het aantal goedkope woningen die Woontij verkoopt, wordt in mindering gebracht op het benodigde aantal nieuw te bouwen goedkope koopwoningen. Het is misschien een beetje lastig te volgen, maar ik zal het straks eenvoudig proberen te vragen De ruimte die ontstaat, wordt ingevuld met sociale huurwoningen. Woontij verkoopt zoals we allemaal weten zo'n tien huurhuizen per jaar. Dat worden dan goedkope koopwoningen. Die worden een-op-een gecompenseerd door de bouw van sociale huurwoningen. Dit antwoord stelt dat doordat er goedkope koopwoningen worden vrijgegeven op de markt door Woontij, dat er minder goedkope koopwoningen hoeven te worden gebouwd. Dat die ruimte niet met koopwoningen wordt ingevuld, Remko van de Belt
maar met sociale huurwoningen. Klopt die interpretatie van dat antwoord? Die klopt. -Dat is hartstikke mooi. Dat betekent namelijk dat we net iets sneller zullen groeien naar die 30% sociale huur in totaal. Het staat namelijk niet zwart-op-wit in de woonvisie. Ik heb me te pletter gezocht, maar het is mooi dat de wethouder dit heeft bevestigd. De tweede vraag is wat eenvoudiger. We hebben gezien in de bijlage van deze woonvisie dat er een mooi proces is geweest van burgerparticipatie voor de totstandkoming van deze woonvisie. Daar mogen we ons mee feliciteren. Dat is echter een procesmatige samenvatting. Er staat eigenlijk niets inhoudelijks in. Er staat niets per doelgroep, bijvoorbeeld senioren of jongeren, over wat die vonden van het wonen op Texel of wat die wilden. Daar hebben we een technische vraag over gesteld en een korte samenvatting van gekregen. We begrijpen dat het totale document van de burgerparticipatie nogal lijvig is. Zou het misschien een idee zijn om deze woonvisie volledig te maken? Dat hij als bijlagen ter inzage liggen, bijvoorbeeld bij de griffier of bij de ambtelijke ondersteuning? Zo kunnen we het nalezen als we ons willen verdiepen in wat jongeren precies vinden van bouwen van woningen op Texel? Meneer Van De Belt. -Dat lijkt me een prima suggestie. Het zijn uitgebreide verslagen geweest.
Om dat weer om te bouwen tot een evaluatie die hierbij zou zitten, dat zou zoveel werk vergen dat we daar niet de prioriteit aan hebben gegeven. https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
6/92
18-12-2024, 12:00
U weet hoe het werkt met samenvattingen. Dat kost ook heel veel tijd. De suggestie om de verslagen wellicht geanonimiseerd ter inzage te leggen bij de griffie, Voorzitter raadscommissie
zodat u eenieder kennis kan nemen van wat daar is gezegd, lijkt me prima. Ferry Zegel
Meneer Zegel. -Dank u, voorzitter. Ik heb een aantal vragen. Eentje haakt een beetje op het volgende agendapunt. Omdat de huisvestingsverordening hierin heel vaak genoemd wordt, stel ik hem nu maar vast. Het college stelt dat we de maximale koopgrens in de huisvestingsverordening aan de WOZ-waarde gaan koppelen om prijsopdrijving te voorkomen, middels een nieuwe huisvestingsverordening. Nu gaan we deze waarschijnlijk binnenkort op voorstel van het college nog een keer ongewijzigd vaststellen. Voorzitter raadscommissie
Wanneer is de verwachting dat de nieuwe huisvestingsverordening dan naar de raad gaat komen? De tweede vraag is hoe het college denkt te gaan sturen naar sociale huur in de zachte plannen om toe te werken naar 30% sociale huur van de totale voorraad? Woontij geeft namelijk zelf aan in hun nieuwsbrief die ze gisteren verstuurd hebben dat van de nieuw te bouwen woningen op Texel er 30% sociale huur gaat zijn. Niet dat we die inhaalslag gaan maken naar 30% van de totale woningen. Daarnaast geeft het college aan geen hoge prioriteit te geven aan het omzetten van woningen met een dubbele bestemming naar een reguliere woning. Ze noemt wel een interessante mogelijkheid om te verkennen. Het bieden van extra ruimtelijke mogelijkheden in ruil voor het inleveren van de dubbele bestemming. Ik ben benieuwd hoe het college dat zit en of het college dit ook gaat oppakken? Ze geeft aan dat het lage prio heeft. Dan de laatste vraag gaat over aandachtsgroepen. We zien in het stuk niets terug over Skaeve Huse ankerplaatsen. Wordt daar aan gewerkt of gaan we dat terugzien in de woonzorgvisie die later nog komt? Remko van de Belt
Dank u wel, meneer Zegel. Een aantal vragen aan meneer Van De Belt. Voorzitter. Ik heb als een razende proberen mee te schrijven. Als u er een vergeten bent, heb ik hem misschien nog. We gaan het proberen. Nieuwe huisvestingsverordening. Dat staat volgens mij bij het volgende agendapunt gepland. Die verwacht ik eind volgend jaar. Eerst moet de woonzorgvisie regionaal worden vastgesteld. Dat is naar verwachting in het tweede kwartaal van volgend jaar gebeurd. De inhoud van die woonzorgvisie moet een plek krijgen in de nieuwe huisvestingsverordening. Die volgorde zit erin. Op sturen naar sociale plannen, dus meer sociale woningbouw. Dat is in onze gesprekken met Woontij te doen, aangezien ze zich daar volledig op richten. U bedoelt waarschijnlijk op de overige particuliere plannen. Dat is wat lastiger. Wij hebben vooral een sturingsinstrument in handen als we daadwerkelijk iets kunnen sturen. Dit bijvoorbeeld omdat er nogal eens iets moet gewijzigd worden aan de bestemming waar iemand iets wil doen. Dan hebben we natuurlijk een instrument in handen. Dat wilt u wel, maar dan willen we ook dat u meewerkt aan 30% sociale huur. Dat is het belangrijkste. De hoeveelheid zachte plannen is niet zo heel erg groot. Ik weet niet wat de markt de komende paar jaar nog gaat doen, maar onze bewegingsruimte is daarin niet supergroot.
Ik hoop meer te kunnen bewerkstelligen met Woontij nadat ze de 235 hebben gerealiseerd die ze in de pijplijn hebben zitten of qua afspraken in de pijplijn hebben zitten. Dat we daar een plus kunnen maken die echt zoden aan de dijk zet. Een vraag over de dubbele bestemmingen. Hoe ziet het college dat? Dat weet ik niet. Dat vind ik een vrij technische vraag, eerlijk gezegd. Het klopt wel dat we er wat lagere prioriteit aan hebben gegeven, omdat het een ingewikkelde procedure is om te gaan oppakken. We kunnen daar ook op korte termijn niet zoveel woningen mee realiseren dat het echt iets toevoegt aan wat we hier in de visie al zeggen. U heeft de opdracht gegeven om 775 woningen nieuw te bouwen. Het ziet er erg goed naar uit dat we dat kunnen gaan halen. Dan heeft het weinig zin om daarnaast heel veel ambtelijke en juridische energie te zetten op iets waar weinig extra uit gehaald kan worden. Het is ook een kwestie van prioriteiten stellen. Uw laatste vraag ging over speciale aandachtsgroepen. Het grootste gedeelte daarvan komt terecht in de woonzorgvisie die we regionaal gaan opstellen. Het onderwerp Skaeve Huse is daar enigszins een los onderdeel van, omdat het al wat langer loopt. Het zal ongetwijfeld een plek krijgen in die woonzorgvisie, omdat het er onlosmakelijk mee verbonden is. Ferry Zegel
Het zou heel goed kunnen dat het een ander tempo loopt dan de woonzorgvisie die we regionaal opstellen. Vervolgvraag van meneer Zegel. -Het is een verduidelijkende vraag op mijn tweede vraag over Woontij. Woontij zegt dat de gemeente Texel als doel heeft om tot en met 2034 in totaal 775 nieuwe woningen te https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
7/92
18-12-2024, 12:00
bouwen. Daar zijn we het over eens. Het streven is dat 30% hiervan sociale huurwoningen zijn, wat neerkomt op 233 woningen. Punt. Moeten we het zo interpreteren dat de plus die we gaan vragen in de nieuwe Remko van de Belt
prestatieafspraken terecht gaat komen en dat ze er daarom nog niets over zeggen? Meneer Van De Belt. -Daar komt het een beetje op neer. Van de 235 hebben ze er overigens eerdaags veel gerealiseerd. De 50 op Texel kun je daar al van meetellen, want het ijkmoment is 1 januari 2024. Ook in de vier dorpen buiten de Burg wordt stevig gebouwd. Over een half jaar kun je zeggen dat ze 59% hebben gerealiseerd van de opgave die ze hebben tot 2030. Dat betekent dat ze daarmee enorm goed op route zijn. In diezelfde periode gaan ze woningen verkopen en hebben ze al deels verkocht. Die gaan ze in diezelfde periode bouwen. Dat betekent dat ze best nog een opgave hebben om in vier of vijf jaar te kunnen bouwen. Dat kunnen ze aan. Dat hebben ze aangegeven richting ons. De plus komt daarna. Die zit in de periode '30, '35. Daar gaan we met Woontij in gesprek op welke plekken we die extra top kunnen geven. Voorzitter raadscommissie
Die zien we al een beetje opduiken. -Dank u wel. Cees Hoogerheide
Dan ga ik naar de andere kant, meneer Hoogerheide. Dank u wel, voorzitter. Woonvisie Texel 2024. Het is een zeer uitgebreid stuk. Ik heb gelukkig een geprinte versie en daar ben ik steeds blij om. Ik ben nog wat ouderwets. Dan kan ik dat beter tot me nemen. Ik kan het ook wat kritischer lezen. Ik denk dat het goed is, want je moet het kritisch lezen. Mogelijk dat er bij mij een wat technische vraag in zit. Ik hoop dat me dat vergeven wordt. Ik zal ze zo kort mogelijk stellen. Er staat op bladzijde 15 het woord wooncoach. Dat is nu een visiestuk. Ik neem aan dat er een beleidsstuk over wooncoach komt. Ik ben benieuwd wat de inhoud van die functie gaat worden. Worden we daar als raad nader over geïnformeerd Voorzitter raadscommissie
en kunnen we daarover meedenken? Dat is de eerste vraag. Als ik hier een antwoord op krijg dat kloppend is, Remko van de Belt
kan ik misschien de volgende vraag overslaan. Meneer Van De Belt, u wordt uitgedaagd. -Dank u wel, voorzitter. De wooncoach krijgt meerdere functies. We willen natuurlijk allemaal de beweging van oudere mensen die in een woning wonen die te groot is of niet meer geschikt is voor de fase waarin ze zitten. Dat willen de mensen in sommige gevallen zelf ook graag. Dat is best ingewikkeld, want dat gebeurt niet zomaar. De wooncoach krijgt de opdracht om samen met Woontij te gaan helpen die beweging naar een andere woning mogelijk te maken. Nu gebeurt het heel vaak, niet in de meeste gevallen, dat het helemaal niet zo goed kan. Dan is de wooncoach er voor om te helpen die woning beter levensloop geschikter te maken. Pak daarin dan ook een verduurzaming van de woning zelf mee, zodat we een plus situatie krijgen. Het gaat over doorstromen Voorzitter raadscommissie
en over beter in de eigen woning kunnen blijven zitten. Dat is de functie van de wooncoach. -Slikt u uw tweede vraag in? Nee, juist niet. Er wordt hierdoor geprikkeld. Wat hoor je dan op een verjaardag? Daar zit ik met een beetje leeftijdsgenoten. Er wordt wel over ons gesproken, maar absoluut onvoldoende met ons gesproken. Dat hoor ik nu weer. Het woord Woontij. De ouderen willen gehoord worden. Wethouder, als u een wooncoach aanstelt, neem dan mee in dat stukje beleid dat die ouderen benaderd worden met hun wensen. Dat is misschien wat voor de vrije markt bestemd, maar er is een grote groep die best wil investeren in die vrije markt. Neem ze mee. Het is heerlijk als er dan een vanuit de gemeente regie over heeft. Dan komt er iets tot stand. Wat bereiken we daarmee? Die doorstroming die we graag willen. Het antwoord was niet wat ik verwacht had. -U mag uw lampje uitdoen, Remko van de Belt
meneer Hoogerheide. Anders bent u de hele vergadering in beeld. Meneer Van De Belt. -Ik hoop dat ik meneer Hoogerheide wat kan geruststellen. In de aanloop naar deze woonvisie is uitgebreid gesproken met diverse seniorenorganisaties. Het punt van de wooncoach is dat je juist met senioren moet gaan praten over wat hun wensen zijn. Of het nu huurders zijn of eigenaren van woningen. Anders komt de hele beweging die we met zijn allen willen niet op gang. Dat is op individueel maatwerk niveau, Voorzitter raadscommissie
https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
8/92
18-12-2024, 12:00
maar ook omdat je grote lijnen gaat zien. Ook op groter niveau. Dat nemen we zeker ter harte en zal ook gaan gebeuren. Dit gehoord hebbende, concludeer ik heel voorzichtig dat de wethouder toch voornemens is om bij ons terug te komen? Cees Hoogerheide
Met betrekking tot de specifieke functie van de wooncoach niet. Puur informerend. Ik ga u niet vragen een functieomschrijving van de wooncoach vast te stellen. -Dan zijn er heel veel ouderen bij deze teleurgesteld. Volgende vraag. Op bladzijde 23 kunt u me misschien helpen met wat er precies bedoeld wordt. De afgelopen jaren is de vraag van tijdelijke huisvesting voor seizoenspersoneel veranderd, zowel het aantal als in kwaliteit. De vraag naar tijdelijke huisvesting neemt toe. Nu hebben we het over tijdelijk personeel en de tijdelijke huisvesting neemt toe. Kunt u dat verband uitleggen? -U mag alle vragen in één keer stellen om een beetje de gang in de vergadering te houden. Ik wil de gang er wel inhouden. [stilte 01:05:36-01:05:44] Als we deze woonvisie vaststellen en we moeten nog een convenant maken met Woontij, wordt deze woonvisie daar ook een element in? [stilte 01:05:56-01:06:04] Op bladzij 59 staat het woord woonwagenbewoners. Sinds wanneer hebben we die? Wordt zo'n stuk niet eens kritisch Voorzitter raadscommissie
tegen het licht gehouden of is het zet maar wat neer? Mijn vraag is wat ik doe met dat woord? -Dat waren alle Remko van de Belt
vragen. Meneer Van De Belt. Uw eerste vraag ging over tijdelijke huisvesting Voorzitter raadscommissie
en tijdelijk werk. U ziet ze waarschijnlijk al om u heen. Het zijn bijvoorbeeld medewerkers van de gemeente die hier drie dagen in de week werken. Dat is niet bepaald de afwasser, no offence, in de horecagelegenheid tijdens het piekseizoen. Het zijn mensen die een normale baan hebben, maar hier drie dagen in de week zitten. Die verwachten op een gegeven moment een bepaalde kwaliteit van huisvesting waarin ze ondergebracht worden. Die zijn op een gegeven moment uitgekeken op het hotel. De werkgever ook, want dat kost net iets te veel. Dat is een veranderende vraag naar huisvesting die gaat over tijdelijke huisvesting in combinatie met tijdelijke functies. Die tijdelijke functies kunnen soms twee of drie jaar zijn als het over projecten gaat. Ze zitten bij de gemeente, maar ze zitten ook bij de bank. In de hele dienstverlenende sector kom je ze vrij veel tegen. Ook in de bouw. Ook de bouwvakker die we hierheen willen halen voor speciale of überhaupt grotere projecten, kan nog bij vier andere projecten terecht. Als hij dan helemaal naar Texel moet komen, dan wil die niet in een schuurtje terechtkomen. Ook die eisen zijn allemaal omhoog gegaan. Dat is iets wat echt veranderd is in de vraag naar tijdelijke huisvesting voor tijdelijke werknemers. -De heer Van De Belt Remko van de Belt
heeft nog een paar antwoorden op de vragen. Zullen we die eerst afwachten, meneer Hoogerheide, en dat u dan reageert? Het tweede antwoord is een stuk makkelijker. Ja, uiteraard. Deze woonvisie heeft een prominente plek Voorzitter raadscommissie
in de prestatieafspraken die we met Woontij opnieuw gaan vaststellen. -Een korte reactie op het eerste antwoord van mijn vraag. De kromheid in de zin is hiermee een beetje rechter gepraat. Mevrouw Koot, u mag in de tweede termijn uw vraag stellen. Niels Rutten
Meneer Rutten. -Dank u, voorzitter. We hebben een aantal vragen voor de wethouder. Allereerst hebben we TOP net gehoord. Die nodigen zichzelf uit om mee te denken over de uitvoering van de woonvisie. Heeft het college al nagedacht over hoe ze dat vorm wil geven en binnen welke kaders? Waar wel, waar niet? In de woonvisie en in het verhaal van TOP kwam de werknemerscampus naar voren. Er werd nadrukkelijk de Potvis bij het NIOZ genoemd. We hebben een beetje het beeld dat op die locatie best wel wat andere mensen worden gehuisvest dan alleen medewerkers van het NIOZ. Dat het een beetje meer begint te lijken op een reguliere vorm van sociale woningbouw. Wat niet erg is, want daar is behoefte aan. We zijn wel benieuwd hoe u een toekomstige werknemerscampus ziet. Er was al eens een plan op het SFC-veld bij De Cocksdorp, maar dat komt maar steeds niet van de grond. Nu wilt u er toch op inzetten. Waarom kiest u ervoor om daar zo nadrukkelijk op in te zetten als het tot nu toe niet echt een succes is in onze ogen? Dan een beetje vooruitlopend op het volgende agendapunt op pagina 43. Daar gaat u in op de huisvesting. U wilt een quickscan laten uitvoeren om de huisvestingsverordening te evalueren. Vindt u een quickscan echt https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
9/92
18-12-2024, 12:00
voldoende? We zien toch wat zorgen rondom het prijsopdrijvend effect. We zien ook wat mogelijkheden die benut worden om de huisvestingsverordening te ontwijken door werkgevers die mensen een contract aanbieden en die vervolgens de betreffende werknemer nooit zien. Dit om eens een dwarsstraat te noemen. Vindt u echt dat u met deze quickscan al voldoende geëvalueerd hebt Eric Hercules
om een nieuwe huisvestingsverordening op te stellen? Punt van orde. -Er is nu al twee keer aan het volgende agendapunt gerefereerd. Zouden we de vragen Voorzitter raadscommissie
voor de huisvestingsverordening nu meteen in dit punt maar meenemen? Ik heb ook getwijfeld bij meneer Zegel en de heer Rutten verwijst naar een quickscan in de woonvisie over de huisvestingsverordening. Die sta ik daar toe. Ik neem aan dat er vragen zijn over de huisvestingsverordening van een andere orde. Ik wil dat die dan bij het volgende punt worden behandeld. Remko van de Belt
Ik sta dit toe, omdat het echt in de woonvisie stond. Meneer Van De Belt voor de beantwoording. -Dank u wel, voorzitter. De eerste vraag ging over het meedenken van TOP. Dat is het aanbod dat ze deden tijdens hun inspraak. Uiteraard. Dat staat in de woonvisie en vooral in de bijlage ook zo beschreven. Het gesprek over hoe we met elkaar tot betere kaders en omstandigheden kunnen komen om huisvesting van werknemers mogelijk te maken, voeren we uiteraard met de sector. De werknemerscampus. Hij staat er prominent in, omdat we allemaal zien dat we er iets mee moeten. Het is niet zozeer omdat we dat willen als gemeente, maar we zien dat deze werknemers anders uitwijken naar de reguliere woningvoorraad. Dat willen we niet. Daarmee wordt het vanzelfsprekend een onderwerp waar we het over moeten gaan hebben. De bal ligt wel bij de organisaties die dat willen doen, hebben we gezegd in dit stuk. Dat is op uw verzoek geweest bij de kaders die u voor dit voorjaar heeft vastgesteld. Het zijn niet allemaal ondernemers, het kan ook in de dienstverlening zitten in een niet ondernemende sector. Vandaar dat het HR-netwerk hier nu zichzelf de opdracht heeft gegeven om die inventarisatie te doen. Wat verstaan we hier onder? Wie kunnen daaraan meedoen? Wat is het nu precies en wat voor vorm zou het kunnen hebben? Het is niet dat we die bal gaan schoppen. We wachten op de vraag naar de markt.
We hebben wel gezegd dat we daar absoluut met een zeer welwillende blik naar willen kijken. We zien dat we iets moeten. Pagina 43, of de quickscan voldoet? Die voldoet natuurlijk niet voor een echt nieuwe huisvestingsverordening. Die voldoet prima voor de huisvestingsverordening die hierna op de agenda staat. Als wij aan het einde van volgend jaar een nieuwe willen vaststellen, dan zullen we daar breder naar moeten kijken. Die huisvestingsverordening gaat veel meer facetten omvatten Voorzitter raadscommissie
om opnieuw naar te kijken dan alleen maar Dennis Schouwstra
het effect van de huidige. -Dank u wel. Dan had ik de heer Schouwstra nog op mijn lijst staan. Dank u wel, voorzitter. Twee vragen. Eentje heeft betrekking op de woonvisie. Er staat in dat Woontij in overleg met de gemeente gaat zoeken naar de andere partij. Ik denk dat het een essentieel en belangrijk punt is. Dan zijn we benieuwd welke criteria daaraan vast zitten en op welk moment dat aan de orde zou komen? Mijn tweede vraag komt voort uit de vraag over tijdelijk personeel en tijdelijke woonruimte. Je hebt natuurlijk een economische en een maatschappelijke verbondenheid met Texel nodig om woonruimte te krijgen. Hoe wordt er gecontroleerd of die economische verbondenheid er nog steeds is op het moment dat die verkregen wordt? Als men inderdaad na een aantal maanden stopt met werken, vervalt dan de woonruimte, of blijven mensen dan op dat moment zitten Voorzitter raadscommissie
en is de controle daarvan weg? We zijn benieuwd Remko van de Belt
hoe dat gecontroleerd wordt. -Dank u wel. Meneer Van De Belt. -De eerste vraag gaat over de notie dat het voor Woontij wel eens ingewikkeld zou kunnen zijn om alle beloftes en afspraken die we met elkaar maken waar te maken. We zijn heel veel met elkaar in gesprek. Het laatste bericht van Woontij is dat dit gaat lukken. We hebben wel gezegd in de woonvisie en in de uitvoeringsagenda die erachter hangt, dat we dit punt ijken op het moment dat we de prestatieafspraken met hen opnieuw gaan vaststellen. Dat zal gaan plaatsvinden in het eerste of tweede kwartaal van volgend jaar. Ik ga ervan uit dat ze dat kunnen doen. Stel dat ze dat niet https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
10/92
18-12-2024, 12:00
kunnen doen, dan weten we waar het pijnpunt zit. Dat zal dan de criteria opleveren om te kijken naar wat voor partijen je dan op zoek moet. De tweede vind ik heel technisch. Ik vermoed dat dit heel lastig ligt om te blijven controleren. Ik denk dat u dat zelf ook vermoedt. Astrid van de Wetering
Ik laat hem technisch beantwoorden, want ik weet niet precies hoe dit zit. Dank u wel. Mevrouw Van De Wetering. -Dank u wel, voorzitter. Ik heb het grootste deel van mijn vragen al schriftelijk gesteld, maar een bepaald antwoord van de wethouder triggerde me. U had het erover dat u geen evaluatie van het huidige beleid hebt. Mevrouw Koot stelde een vraag. We hebben beleid om tijdelijk opvang van personeel en bepaalde zaken mogelijk te maken op industrieterreinen, enzovoorts. Ik vind het moeilijk aan dit verhaal dat als wij beleid maken, maar we geen zicht hebben op de effecten van dat beleid, kunnen we net zo goed geen beleid maken. U zegt dat u geen evaluatie of beeld van heeft. Dan weten we niet waar die misgaat. Ik kan me voorstellen dat er binnen de organisatie kennis moet zijn van aanvragen die gedaan zijn die niet gehonoreerd zijn en om wat voor redenen. Zo kunnen we dat eventueel bijsturen. Wethouder, kunt u navragen of nakijken of er een overzicht Voorzitter raadscommissie
is van waarom bepaalde aanvragen niet doorgegaan zijn? Meneer Van De Belt. -Daar zal ik op terug moeten komen. Had u nog een andere vraag? Dat was het. Ik constateer dat het tot nu toe veel over ondernemershuisvesting is gegaan. -Dat komt vast door de inspreker. Veronne Koot
Mevrouw Koot had nog een vraag. Een combinatie met mijn beeld over de woonvisie. Ik wil enerzijds de wethouder complimenteren met de veelheid aan acties die er in die woonvisie staan om de zaken te gaan regelen. Daarbij is me een zorg ontstaan. Op pagina 11 staat: na toevoeging van 775 woningen, staan over 10 jaar 78.130 woningen op Texel. De gemiddelde grootte van een huishouden is momenteel 2,1 personen. Mijn conclusie is dat op Texel in 2034 16.443 inwoners wonen. Daar stond ik even bij stil. Zelfs bij een daling van de huishoudgrootte naar 2,0, zijn het nog steeds 15.660 inwoners. Naar aanleiding hiervan heb ik een vraag. Bent u met deze woonvisie bezig met het oplossen van het woningtekort of bent u bezig met het laten groeien van het aantal inwoners van Texel? Neem hem alsjeblieft niet zo negatief als hij klinkt. Ik wil heel duidelijk even de consequentie onder de aandacht brengen. Voor de toekomst is het vooral belangrijk wat voor type woningen, bijvoorbeeld door senioren achtergelaten worden of mensen die uit een groter huis verhuizen naar een kleinere seniorenwoning.
Kunt u ons een overzicht geven van wat voor woningen er achtergelaten worden om een indruk te krijgen of de gemiddelde grootte van het huishouden een beetje klopt? Kunt u ons een rapport geven van de gevolgen van deze stijging van het aantal inwoners? Dat betekent nogal wat voor de zorg op het eiland, de benodigde infrastructuur, de mobiliteit, het geven van onderwijs, de voorzieningen en de dienstverlening. Dit is een zorg die bij mij omhoog kwam, waarvan ik heel graag antwoorden wil krijgen van de wethouder. Dan heb ik nog een losse tweede vraag. U heeft het over een concrete aanpak met voorrang voor essentiële beroepen. Hoe gaat u vaststellen wat een essentieel beroep is? Voorzitter raadscommissie
Komt daar een voorstel naar de gemeenteraad en welke criteria gaat u daarvoor gebruiken? Veronne Koot
Ik hoor een paar vragen die schriftelijk gesteld hadden kunnen worden. Voorzitter raadscommissie
Dat had ons veel tijd kunnen besparen. -Ik moet opmerken Remko van de Belt
dat ik door persoonlijke omstandigheden niet kon. Akkoord. Meneer Van De Belt. -Dank u, voorzitter. De punten die mevrouw Koot aanduid, die gevolgen gaan hebben voor allerlei zaken, zijn misschien juist de punten waarom we de komende jaren wat groei nodig hebben. Als je kijkt naar de bevolkingsopbouwcurve van onze samenleving op het eiland, is heel duidelijk dat er straks meer 65-plussers zijn dan mensen die daadwerkelijk het werk gaan uitvoeren. Dat wordt een scheve verhouding. Die mensen wonen hier nog wel, maar we hebben mensen nodig die het werk verrichten. Daar zal ook woonruimte voor nodig zijn. Dat is een van de redenen waarom wij in de woonvisie met u al bij de kaders in het voorjaar het hoge scenario van die 775 hebben gekozen. We hadden ook kunnen kiezen voor 500. We hebben daar met zijn allen volgens mij gezegd dat 775 ons reëler lijkt. Dit ook gezien die opbouw van de bevolkingssamenstelling. U vraagt naar de cijfers van welke woningen er achtergelaten worden en wat voor woningtypes dat precies zijn. Die staan https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
11/92
18-12-2024, 12:00
allemaal in dat buitengewoon grote woonbehoefteonderzoek dat in het voorjaar met u is gedeeld en dat u heeft vastgesteld. Daar zult u opnieuw in moeten duiken. Die cijfers hebben we aan u gepresenteerd. De laatste vraag is hoe we gaan bepalen wie bijzondere doelgroepen zijn die met een bepaalde voorrang op het eiland zouden mogen wonen. U bedoelt hier niet de wettelijk verplichte urgente regelingen mee, want die zijn er sowieso. U bedoelt daarmee of een politieagent belangrijker is dan een loodgieter? Dat vind ik best een ingewikkelde vraag. Er zijn op dit moment zelfs op Texel afspraken tussen het onderwijs en Woontij om met een bepaalde voorrangscategorie te gaan werken. Eigenlijk werken we zo al met een aantal dingen. We zeggen dat mensen op Texel mogen gaan wonen, maar dan moeten ze wel een bijdrage leveren. Daarover kun je een discussie voeren of dat een reële vraag is aan de mensheid. Maar daar hebben we voor gekozen. De volgende verfijning die u vraagt, zou bij de huisvestingsverordening specifiek aan bod moeten komen. Het lijkt me dat we bij die nieuwe huisvestingsverordening daar met zijn allen een bredere discussie kunnen voeren dan nu. Volgens mij heb ik dat vorige week ook tegen u gezegd. Veronne Koot
Ik denk dat dat het moment is waarop je dat zou moeten doen. -U had nog een vervolgvraag? U hebt geen antwoord gegeven op mijn eerste zorg. U heeft nogmaals uitgelegd waarom u gekozen heeft voor die 775 woningen met mogelijk 16.000 inwoners straks op Texel. Dat begrijp ik natuurlijk helemaal. Mijn vraag gaat over de consequenties voor het eiland als we groeien naar ruim 16.000 inwoners. Heeft u daarover nagedacht? Remko van de Belt
Het lijkt me heel belangrijk om dat in de afweging mee te nemen. Meneer Van De Belt. -De consequenties zijn er namelijk ook andersom. Als we het niet zouden doen, dan zijn de consequenties er ook. Dat is het vertrekpunt geweest van deze woonvisie en van heel veel onderdelen van uw beleid. Wij willen het voorzieningenniveau op dit eiland omhoog houden. We willen voor elkaar kunnen zorgen en met elkaar kunnen zorgen dat er voldoende loodgieters en politieagenten hier kunnen zijn en hier dus ook kunnen wonen. Gezien de bevolkingsopbouwcurve van onze samenleving moeten we de komende 20 à 30 jaar wat doen aan de breedte onderin. Daar moet ruimte voor zijn. We hebben er natuurlijk al over nagedacht. Texelwende staat voor 40 jaar. Dan is die afgeschreven en kan die weg, omdat we niet kunnen voorzien Ferry Zegel
of die 120 woningen op die plek op dat moment nog nodig zijn. Meneer Zegel. -Dank u. Ik wil graag even reageren op mevrouw Koot. Mensen wonen op dit moment in tuinhuisjes bij opa's en oma's. Ze wonen veel langer thuis dan dat ze willen. Dat is mede de reden waarom er nu 2,1 persoon per huishouden is. Die noot moet geledigd worden. Ik denk dat u veel te conservatief bent in de aanname dat het misschien gaat zakken naar 2. Er wonen heel veel mensen te veel Voorzitter raadscommissie
op elkaar nu, omdat ze geen plek kunnen vinden. Die woningen zijn hard nodig voor de inwoners Cees Hoogerheide
die we nu alleen al hebben. -Meneer Hoogerheide. Dank u wel, voorzitter. Ik heb nog geen antwoord Voorzitter raadscommissie
waarom woonwagenbewoners erin staat? Dat zal toch een reden hebben? Remko van de Belt
Ik heb nog een vraag. -Meneer Van De Belt staat te popelen om de woonwagenbewoners uit te leggen. -Dat wil ik graag doen, omdat er een kleine suggestie van de vragensteller onder zat dat we onze stukken niet goed doornemen en dus niet serieus nemen. Cees Hoogerheide
Dit is letterlijk de tekst uit een wet. Dit zijn de urgentiegroepen. Daar zit onder andere deze in. Het is een opsomming van een lijstje dat door de wetgever verplicht is. -Als dat erbij gestaan had, had dat duidelijk geweest. Ik moet hier elke keer gissen. Stel dat de woonvisie wordt aangenomen. Het is visie. Een woonvisie wordt omgezet in beleid. Alle beleidsbeslissingen Remko van de Belt
die hieraan ten grondslag liggen, komen die te allen tijde terug Cees Hoogerheide https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
12/92
18-12-2024, 12:00
aan de raad? -Meneer Van De Belt? Voorzitter raadscommissie
Nee. -Waar zit ik hier dan voor? Het is een antwoord. -Sommige onderdelen komen natuurlijk wel terug. De huisvestingsverordening komt terug. Er zijn andere onderdelen die ook terugkomen. Cees Hoogerheide
Als we echt grote beleidswijzigingen gaan doen, uiteraard. In het uitvoeringsprogramma staan heel veel dingen die gewoon uitvoering zijn. -Ik heb het woord beleid gezegd. Als het echt gaat om ingrijpend ander beleid, Voorzitter raadscommissie
zoals hoe we omgaan met huisvesting voor werknemers en de ruimte die we daarvoor gaan bieden, dan komt dat terug bij de raad. U heeft nog deels invloed meneer Hoogerheide. Ik kijk nog rond voor vragen. Niemand meer. Joost Albers
Dan gaan we naar de inhoudelijke behandeling. De heer Albers heb ik op dit onderwerp nog niet gehoord vanavond. Hij mag de spits afbijten. -Ik ben af en toe ook rustig. We zijn heel blij met dit plan. We zijn ook heel content met de samenwerking met de verschillende stakeholders. Voor mij waren er twee redenen om de politiek in te gaan. Eentje had met dit dossier te maken. De andere laat zich misschien raden. Iets met hooibalen. 25 jaar geleden kwamen we hier binnen op het gemeentehuis en hadden we het plan om bij mijn ouders op De Hemmerkooi te gaan kangoeroewonen. Vooruitziende blik. We kwamen hier binnen en werden werkelijk uitgelachen door de collega's die hier in het gemeentehuis zaten. Hoe we daar toch op kwamen? We vertrokken met de staart tussen de benen. In 2020 kregen we een kans om dat opnieuw te gaan doen. We kwamen opnieuw bij het gemeentehuis binnen. Ik heb het letterlijk opgeschreven. Nee. Dat kan ook niet. We woonden toen naast de heer Hercules. Ik ben met stoom uit de oren over de schutting heen gesprongen. Ik geloof dat meneer Hercules me een goede borrel heeft ingeschonken. We hebben daar een heel goed gesprek over gehad. We hebben zes maanden strijd gevoerd. We waren € 7500 verder. Elke dag zie ik dat de meerwaarde van een pré-mantelzorg, een kangoeroewoning, essentieel is voor de herfst en de winter van in dit geval mijn schoonouders. Dat raakt me echt.
De realiteit haalt daarmee de regels in. De noodzaak haalt zelfs de regels in. Ik ben daarom enorm blij met pagina 29 in de woonvisie waar de pré-mantelzorg en de mantelzorg in zijn opgenomen. Mijn achterbuurman, complimenten daarvoor. Het was vroeger in de Zeebries ook mijn achterbuurman. Ik vind het een topplan. Ik kan een vinkje zetten bij één van de twee redenen Voorzitter raadscommissie
waarom ik de politiek ben gegaan. Ik zet een dikke handtekening onder dit plan. Dank u wel. -Dank u wel, meneer Albers. Ferry Zegel
Meneer Zegel. -Geen heel persoonlijk verhaal erbij, maar we zijn ook ontzettend blij met de woonvisie die nu voorligt. Ik denk dat niemand bij aanvang van deze raadsperiode had verwacht dat er zo snel stappen zouden worden gemaakt om het woningtekort te verkleinen en waarschijnlijk zelfs op te lossen in de komende jaren op Texel. We hebben hoog ingezet. Het is echt een compliment waard aan het college, de gemeente en ik denk aan de raad dat de doelen die we hebben gesteld gehaald gaan worden. Vooral ook omdat er in geslaagd wordt om de druk te verlichten waar die het grootst is, in het betaalbare segment, zowel koop als sociale huur. We investeren in de Texelse samenleving. We maken enorm tempo. Ik wil even collega-raadslid Hercules Voorzitter raadscommissie
citeren van een aantal vergaderingen geleden. Niels Rutten
Fucking lekker bezig. -Dank u wel. Meneer Rutten. Dank u, voorzitter. Er vallen ons een paar dingen op als we even terugkijken naar de kadernotitie. We hebben indertijd tegen de kaders van de woonvisie gestemd. Het sturen op de dubbele bestemming laat u eigenlijk vallen als we naar de tweede woningen kijken. Bij het wonen op bedrijventerreinen, gaat u ook niet actief aan de slag. We zijn blij dat u die twee dingen niet oppakt zoals wij die hadden verwacht op basis van de kaders. Bij de toekomstvisies van de dorpen en het bouwen in de dorpen verwachten we van het college en de dorpscommissie een serieus gesprek over de toekomst van die dorpen en waar ze naartoe gaan ontwikkelen. We zijn op zich blij met wat u daar uiteindelijk heeft opgeschreven. Dan zien we in het gedeelte van zorg en welzijn mooie kansen voor clusterwoningen, hofjes https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html
13/92
18-12-2024, 12:00
voor ouderen, knarrenhofjes. Dat zou heel mooi in dat buitengebied kunnen. In die hele grote stolpen die er staan. We willen het college uitdagen om daar serieus mee aan de gang te gaan. We denken dat daar mooie kansen liggen. Tot slot waren we erg blij verrast dat u in het stuk meldt dat u zou willen inzetten op een huis van Tante Jans in ieder dorp. Voorzitter raadscommissie
Dat hebben we ergens eerder gelezen, namelijk in ons verkiezingsprogramma van 2018. We zijn ontzettend blij dat u dat heeft overgenomen. Astrid van de Wetering
Dank u wel. Ik heb een nieuw woord geleerd: oude knarrenhofjes. Mevrouw Van De Wetering. Dank u wel, voorzitter. Wie weet komen we er uiteindelijk allemaal nog eens in terecht. Dan mogen we blij zijn dat we deze woonvisie inderdaad hebben aangenomen. We zijn ook blij met de visie die voor ons ligt. Toen ik de woonvisie las, had ik een paar punten die bij mij een beetje zorgen met zich meebrachten. Onder andere de werkgeverscampus. Hoe snel kunnen we dat voor elkaar krijgen? Hoe krijgen we onderdak voor tijdelijk personeel? Dat is hier vanavond voldoende aan bod geweest. Ik denk dat het college daar een stuk prioriteit gaat oppakken. Mijn tweede zorg was letterlijk dat het aantal verpleeghuisplekken hier op Texel niet meer verder mag toenemen. Ik weet dat het een wettelijke tekst is. Gezien de vergrijzing, zie ik daar voor onze inwoners misschien een probleem ontstaan. Als ze niet meer bedden mogen plaatsen, wordt dat een moeilijk punt. Verder denk ik dat we alle aspecten Voorzitter raadscommissie
aardig bij de horens te pakken hebben en dat we hiermee vooruit kunnen. Eric Hercules
Dank u wel. Ik kijk naar meneer Hercules. -Even wat opmerkingen naar andere commissieleden en hun inbreng. Mevrouw Koot, mensen komen niet ergens wonen omdat er huizen worden gebouwd. Dat heeft de geschiedenis van de woningbouw bewezen. Een heel mooi voorbeeld is de Blauwestad in Groningen. Dat is echt een debakel geworden. Dus mensen komen niet wonen omdat er huizen zijn, maar omdat het een prettige leefomgeving is. De hoofdreden is meestal werk. Meneer Alberts, geen dank voor het aandragen van de bestaande oplossing destijds. Meneer Zegel, u citeerde mij. Ik kreeg een appje van een raadslid die dacht dat het om een citaat zou gaan van flagrante flauwekul. Dat viel mee. Fucking lekker bezig. Ik hoop dat het niet te vaak wordt geciteerd, want dan krijg ik dat nog op mijn grafzerk te staan. Ik zal een wat vriendelijker citaat bedenken. De woonvisie. Er zijn al best veel complimenten geweest. Hij is goed te lezen. Er is een goed proces doorlopen. Er ligt best een brede visie die alle onderwerpen omvat. Dat is meteen een valkuil. Het is een beetje met hagel schieten en hopen dat je iets raakt. Ik overdrijf. Soms kun je maar beter op een aantal doelen mikken en die goed raken. Dat is weer een heel erg militaristische beeldspraak. Ik hoop niet dat ik daar weer op wordt afgerekend. Wij als PvdA pro Texel hebben drie zaken waar we onze focus op willen richten.