Dossier 2667 voorblad.pdf

Raadscommissie Dossiernummer Extern Zaak ID Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Titel Organisatieonderdeel Portefeuillehouder Aanleiding

2667 3660113 Nee 20 mei 2026 7 Positief bindend advies Pontweg 133 Den Burg Beleid & Vergunningen (VTH) C. Heijne-Dros Overig

Bijlagen Bestuurlijk advies Bijlage 1. Publiceerbare aanvraag Pontweg 133 Bijlage 2. Onderbouwing Tubantia, 24 maart 2026, Pontweg 133 Concept-raadsbesluit - 3660113 - Bindend advies Pontweg 133 Tubantia Geagendeerd

Vergaderdatum

B&W

31 maart 2026

Raadscommissie

20 mei 2026

Toelichting Het college stelt de gemeenteraad voor om mee te werken aan een aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de functie van het perceel Pontweg 133 en daarvoor een positief bindend advies af te geven. De functie van het pand wordt ‘Maatschappelijk – Bijzondere huisvesting voor urgent woningzoekenden’. Met de aanvraag omgevingsvergunning wordt de bestaande tijdelijke vergunde situatie omgezet naar een definitieve situatie. Het voormalige hotel Tubantia mag tot 13 maart 2027 gebruikt worden voor de huisvesting van urgent woningzoekenden: spoedzoekers, vergunninghouders en tijdelijk personeel. Het betreft een maatschappelijke voorziening en fungeert als doorstroomlocatie. Het is de bedoeling dat dit gebruik ook na deze datum wordt voortgezet. Met de wijziging van het gebruik wordt ook de entreepartij van het gebouw aangepast en verbeterd. Bindend advies gemeenteraad nodig De ontwikkeling past niet in het Tijdelijk omgevingsplan. Hierin is geen mogelijkheid opgenomen om het recreatieve gebruik om te zetten naar het gewenste maatschappelijk gebruik. Om mee te kunnen werken moet ook de gemeenteraad hiermee instemmen en een positief bindend advies afgeven. Alleen dan kan de vergunning door het college worden verleend. De aanvraag wordt behandeld met de reguliere procedure. De wettelijke beslistermijn hiervan is 8 weken.

Verlenging van die termijn met 6 weken is mogelijk. Onder de Omgevingswet kan er geen vergunning van rechtswege ontstaan. Meewerken aan het plan Om mee te kunnen werken aan de aanvraag moet er sprake zijn van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Dit wil zeggen dat het plan moet passen in de omgeving en een bijdrage levert aan een goede leefomgeving. Dit is aangetoond en vastgelegd in de onderbouwing die is aangeleverd en beoordeeld. Voortzetting van het huidige gebruik levert een goede bijdrage aan het

huisvesten van de doelgroep urgent woningzoekenden. De locatie heeft in de afgelopen jaren niet tot problemen geleid en een goede huisvestingsfunctie vervuld. College is positief over de plannen om de tijdelijke gebruiksmogelijkheid om te zetten naar een permanente gebruiksmogelijkheid in combinatie met een verbetering van het pand. Vervolgstappen Als de gemeenteraad akkoord gaat met dit plan geeft zij een positief bindend advies. De omgevingsvergunning om af te kunnen wijken van het tijdelijk omgevingsplan kan dan verleend worden. Belanghebbenden kunnen bezwaar indienen tegen de omgevingsvergunning en daarna nog in beroep bij de bestuursrechter.