Dossier 2456 voorblad.pdf

Raadsvergadering Dossiernummer Extern Zaak ID Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Titel Portefeuillehouder

2456 3648765 Nee 17 december 2025 4 BESPREEKSTUK - Positief bindend advies Postweg 145, aanleg halfverharding en uitbreiding gebruik C. Heijne-Dros

Geagendeerd

Vergaderdatum

B&W

28 oktober 2025

Raadscommissie

3 december 2025

Raadsvergadering

17 december 2025

Toelichting Het college stelt de gemeenteraad voor om mee te werken aan een aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van een half- verharding, gebruik van gronden voor bedrijfsdoeleinden en daarvoor een positief bindend advies af te geven. De aanvraag gaat over een uitbreiding van het bedrijfsperceel aan de Postweg 145 voor opslag, en hier maximaal 400 m² half- verharding toe te staan. Deze aanvraag staat in directe relatie met een aanvraag voor een nieuwe zendmast voor Vodafone op dit perceel. Deze zendmast zorgt voor een betere dekkingsgraad voor mobiele telefonie rond De Cocksdorp. Deze mast moet dag en nacht ongehinderd bereikbaar zijn. De ontsluiting loopt via de toegangsweg en over het perceel van het bedrijf gevestigd aan Postweg 145. Dit perceel is daardoor niet meer volledig te gebruiken voor bedrijfsactiviteiten. Daarom is in overleg met betrokkenen gekeken naar een mogelijkheid om dit te compenseren en een geringe uitbreiding van de opslagcapaciteit toe te staan aansluitend aan het bestaande erf. Hier is overeenstemming over bereikt waarbij een stukje grond met een agrarische functie wordt toegevoegd aan de bedrijfsfunctie en deze te verharden met een half- verharding (maximaal 400 m²). Belangrijk daarbij is ook dat er wordt gezorgd voor een groene inpassing. Daarvoor is in het omgevingsplan een afwijkingsbevoegdheid opgenomen.

Voor deze ontwikkelingen is de aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Bindend advies gemeenteraad nodig De ontwikkeling past niet in het Tijdelijk omgevingsplan. Hierin is geen mogelijkheid opgenomen om uitbreiding van de bedrijfsfunctie toe te staan en deze te verharden. Om mee te kunnen werken moet ook de gemeenteraad hiermee instemmen en hiervoor een positief bindend advies afgeven. Alleen dan kan de vergunning door het college worden verleend. De aanvraag wordt behandeld met de reguliere procedure. De wettelijke beslistermijn hiervan is 8 weken. Verlenging van die termijn met 6 weken is mogelijk. Onder de Omgevingswet kan er geen vergunning van rechtswege ontstaan. Meewerken aan het plan Om mee te kunnen werken aan de aanvraag moet er sprake zijn van aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Dit wil zeggen dat het plan moet passen in de omgeving en moet bijdragen aan een goede leefomgeving. Daarvoor is bij de aanvraag een onderbouwing aangeleverd waaruit dit blijkt. De aanvraag voldoet verder aan de beoordelingsregels van het omgevingsplan.

Vervolgstappen Als de gemeenteraad akkoord gaat met dit plan geeft zij een positief bindend advies. De omgevingsvergunning om af te kunnen wijken van het tijdelijk omgevingsplan kan dan verleend worden. Belanghebbenden kunnen dan bezwaar indienen tegen de omgevingsvergunning en daarna nog in beroep bij de bestuursrechter.