Bijlage 1. Startopname wielerbaan Texel 231106

STARTOPNAME Renovatie Wielerbaan Sportpark Den Burg-Zuid Opdrachtgever Projectnummer Opgesteld door Datum Versie Versiedatum

Gemeente Texel 179102 Iwan ter Huurne 08 juni 2023 E 06 november 2023

Startopname

Renovatie Wielerbaan Sportpark Den Burg-Zuid 06 november 2023

Inhoudsopgave Inleiding ............................................................................................................. 2 Bestaande situatie ................................................................................................ 3 Scenario’s ........................................................................................................ 5 Voorkeursmodel ................................................................................................ 5 Kostenindicatie .................................................................................................... 6 Variant 1 .......................................................................................................... 6 Variant 2 .......................................................................................................... 7 Variant 3 .......................................................................................................... 7

Bijlagen 1. 2. 3. 4.

179102-B01 Wielersport Texel – bestaande situatie dd 08-06-2023 179102-S01 Wielersport Texel – nieuwe situatie versie 1 dd 08-06-2023 179102-S02 Wielersport Texel – nieuwe situatie versie 2 dd 16-10-2023 179102-S03 Wielersport Texel – nieuwe situatie versie 3 dd 16-10-2023

Pagina 1 van 7

Startopname

Renovatie Wielerbaan Sportpark Den Burg-Zuid 06 november 2023

Inleiding De wielerbaan in het Sportpark van Den Burg (Sportpark Den Burg-Zuid) heeft het einde van de technische levensduur bereikt. De wielersportvereniging ‘Wielersport Texel’ maakt gebruik van deze baan. De slijtage aan de baan is in middels zover dat renovatie noodzakelijk is. De gemeente Texel heeft Kennis van Sport gevraagd de mogelijkheden te beoordelen en dit te verwerken in drie scenario’s, inclusief bijbehorende kostenindicatie. Kennis van Sport heeft de locatie bezocht en de gegevens van de baan beoordeeld. Een en ander is in de navolgende hoofdstukken verwerkt. Eerst wordt de bestaande situatie beschreven en de knelpunten besproken. Vervolgens worden drie mogelijke opties uitgewerkt en per optie wordt een kostenramingen aangegeven.

Pagina 2 van 7

Startopname

Renovatie Wielerbaan Sportpark Den Burg-Zuid 06 november 2023

Bestaande situatie De wielerbaan kent een aantal punten die aandacht behoeven: 1. De toplaag vertoont scheuren. Op diverse plaatsen zijn de betonplaten enigszins verzakt of schuin komen te liggen. Hierdoor zijn er ongewenste ‘drempels’ in de wielerbaan. Tot slot wijkt op sommige plaatsen de bovenlaag qua structuur af van het algehele beeld, bijvoorbeeld is de baan daar opeens stroever terwijl deze op andere plaatsen juist weer gladder is. Mogelijke oplossing: toplaag vervangen of overlagen met asfalt 2. De toplaag van de wielerbaan bestaat uit beton. Een eigenschap hiervan is dat dze bij regen snel glad wordt. Hierdoor wordt het moeilijker op de baan te rijden. Dit belemmert goede mogelijkheden voor trainingen, deze worden daarom gecanceld. Ook wordt het volledig afwerken van competities, zoals de zomeravondcompetitie, hierdoor bemoeilijkt. Te veel competitieavonden worden na een dag (lichte) regen afgezegd. Mogelijke oplossing: aanbrengen van een stroeve ‘weersbestendige’ toplaag. 3. De vereniging maakt gebruik van tijdregistratie. Hiervoor zijn lussen onder het beton aangebracht, welke niet meer functioneren. Mogelijke oplossing: aanbrengen lussen in de toplaag t.b.v. tijdregistratie 4. De wielerbaan heeft een lengte van ruim 1.100m. De baan kent technische lay-out, waardoor de baan relatief moeilijk te rijden is.

Gevolg hiervan is dat inhalen lastig is en dat er veel achter elkaar gefietst wordt. Voor de beginner is het daardoor lastig om goed te leren wielrennen. Zelfs voor de gevorderde wielrenner is de baan uitdagend. De vereniging wil graag een wielerbaan die goed bruikbaar is voor zowel de beginner, de recreant als de gevorderde wielrenner. De baan kan zo beter gebruikt worden door een bredere doelgroep. Mogelijke oplossing: lay-out zodanig aanpassen dat deze geschikt wordt voor zowel de beginner als de gevorderde wielrenner. Hiervoor volstaat het verbreden van enkele bochten 5. De verkanting van de wielerbaan klopt op meerdere plaatsen niet, waar je een kombocht verwacht is de ligging omgekeerd. In enkele bochten ligt de buitenzijde van de bocht lager dan de binnenzijde van de bocht, voor optimaal gebruik ligt de bocht vlak (beide zijden even hoog) of ligt de buitenzijde van de bocht hoger dan de binnenzijde. Mogelijke oplossing: bochten opnieuw aanleggen als kombocht. 6. Een wens is om een eigen ‘echt’ clubhuis te krijgen. Aan de baan zelf zijn hiervoor weinig aanpassingen nodig, behalve dat de finish verplaatst wordt. Mogelijke oplossing: extra lus aanbrengen bij toekomstige finish 7. De baan ligt in een mooie bosachtige omgeving met bomen en struiken vlak langs de baan. De baan zelf is smal. Deze combinatie maakt dat een wielrenner ‘op de rem’ de sport beoefent.

Een klein foutje wordt nu afgestraft waarbij je snel in de berm beland. Kortom, dit haalt de dynamiek uit de sport. Mogelijke oplossing: aanbrengen grasstenen. 8. Bij de entree van het sportcomplex kruisen bezoeker en wielrenners elkaar. Dit kan onveilige situaties opleveren omdat bezoekers niet verwachten of in de gaten hebben dat ze een wielerbaan kruisen. Mogelijke oplossing: scheiden bezoekers en sporters

Pagina 3 van 7

Startopname

Renovatie Wielerbaan Sportpark Den Burg-Zuid 06 november 2023

9.

10.

11.

Hekwerk is aan de noordzijdewestzijde van de baan is slecht. Het gaas is op diverse plaatsen kapot en de metalen delen sluiten niet meer op elkaar aan. Het betreft hier vooral het deel van de entree t/m bocht 4. Mogelijke oplossing: vervangen hekwerk tussen entree en bocht 4. Het MTB-parcours wordt met name in de winter gebruikt, door de korte dagen zijn de mogelijkheden beperkt. Mogelijke oplossing: aanbrengen verlichting op het rechte stuk bij de finish / MTBparcours Er is momenteel geen eigen permanent clubhuis, wat voor het clubgevoel niet gewenst is. Mogelijke oplossing: realiseren clubhuis.

Pagina 4 van 7

Startopname

Renovatie Wielerbaan Sportpark Den Burg-Zuid 06 november 2023

Scenario’s

Een sportvoorziening moet optimaal gebruikt kunnen worden. Dat is met de huidige staat van de baan niet meer mogelijk. Om de baan weer optimaal te kunnen gebruiken is herstel van de toplaag noodzakelijk. Om ook de veiligheid te optimaliseren onder (licht) vochtige/natte omstandigheden, is een ander type toplaag zeer gewenst. Dit vergroot de gebruiksmogelijkheden voor o.a. competities en trainingen. Deze kunnen vaker doorgaan en verkleint de kans op afgelastingen. Het aanbrengen van een asfalt toplaag wordt daarom geadviseerd. Dit wordt omschreven in variant 1 en lost de punten 1 en 2 op. Variant 2 gaat een stap verder, waarbij de wielerbaan ook wordt aangepast. Doel is het geschikt maken van de wielerbaan voor alle niveaus, zowel de starter als de gevorderde fietser. Hierdoor wordt een bredere doelgroep aangesproken, zonder het uitdagende karakter van de baan teniet te doen. Daarmee ontstaat een baan waarop weer vele jaren goed en veilig gesport kan worden. ‘Kleine’ aanpassingen, zoals een extra lus voor de tijdwaarneming worden ook meegenomen. Deze situatie lost de problemen 1 t/m 7 op. Het kruisen van sporters en bezoekers verbetert en een deel van het hekwerk wordt vervangen. Variant 3 behelst variant 2 inclusief de wens voor een eigen clubhuis. De vraag is of dat realistisch is.

Voorkeursmodel

Met het verbeteren van de wielerbaan zijn altijd substantiële kosten gemoeid. Dit geldt voor alle varianten. Er is een aantal technische problemen met de wielerbaan, maar er is ook een aantal wensen/eisen t.a.v. de lay-out om het gebruik van de baan te optimaliseren. Het is niet mogelijk om eerst een nieuwe toplaag aan te brengen en daarna de lay-out te wijzigen. Om die reden raden wij aan variant 2 te realiseren. Variant 2 betreft de variant die de baan daadwerkelijk verbetert. Niet alleen in technische zin, maar ook in bruikbaarheid. De baan wordt beter geschikt voor alle niveaus van wielrennen. Hiervan wordt recht gedaan aan alle niveaus binnen de vereniging; van beginner tot wedstrijdrijder. De baan wordt (visueel) breder, waardoor iedereen meer uit de baan durft te halen. Snellere groepen kunnen langzamere groepen makkelijker inhalen, waardoor meer mensen gelijktijdig gebruik van de baan kunnen maken zonder elkaar te hinderen. Bezoekers en sporters zien elkaar beter bij de entree, waardoor een veiliger situatie ontstaat. Met deze variant wordt eveneens het overgrote deel van de reële wensenlijst van de vereniging ingevuld. Variant 2 biedt daarmee een goede basis voor alle niveaus van wielrenners en voor de vereniging in haar organisatie van trainingen en competities. Variant 3 heeft veel toegevoegde waarde, maar kan eventueel ook in de toekomst gerealiseerd worden.

Pagina 5 van 7

Startopname

Renovatie Wielerbaan Sportpark Den Burg-Zuid 06 november 2023

Kostenindicatie Voor alle variant gelden de volgende uitgangspunten:  Werkzaamheden en materialen zijn goed en functioneel, geen overbodige franje  Hoeveelheden zijn indicatief en gebaseerd op kadastrale tekeningen  Het betreffen geen gedetailleerde plannen, vandaar een relatief hoge post ‘onvoorzien’  Alle bedragen zijn prijspeil 2023 o Realisatie in 2023 is niet realistisch, om die reden is een indexatie van 5% naar 2024 meegenomen.  Alle bedragen zijn exclusief BTW  Verwachte levensduur, afhankelijk van onderhoud, 20 tot 30 jaar Gelet op de relatief beperkte omvang van het aantal betrokken partijen, is variant 1 onder te brengen bij één partij (het asfalteerbedrijf). Om die reden is er geen aannemersvergoeding meegenomen. Bij de overige varianten zal sprake zijn van een hoofdaannemer en onderaannemers, waardoor er wel een aannemersvergoeding is meegenomen.

Variant 1

Variant 1 is de minimale variant om tot een veilige wielerbaan te komen. Bij variant 1 worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Herstel beton 1 post Aanbrengen nieuwe asfaltlaag op bestaand beton 5.100 m² Aannemersvergoeding 0 % Subtotaal Indexatie naar 2024 5% Subtotaal inclusief indexatie Onvoorzien 15% Begeleiding (intern/extern) 7,5% Totaal exclusief BTW

€ € € € € € € € €

10.000 125.000 0 135.000 6.750 141.750 21.250 10.500 173.500

Pagina 6 van 7

Startopname

Renovatie Wielerbaan Sportpark Den Burg-Zuid 06 november 2023

Variant 2

Variant 2 is de variant waarbij de veilig en goed gesport kan worden door zowel de beginner als de gevorderde sporter. De baan krijgt een licht gewijzigde lay-out en wordt daardoor beter voor alle niveaus. Bij variant 2 worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Verwijderen en breken beton tot granulaat 5.100 m² Aanpassingen lay-out (uitbreidingen bochten) 200 m² Aanbrengen fundatie (granulaat) 5.300 m² Aanbrengen lussen in asfalt 2 stuks Aanbrengen nieuwe asfaltlaag op beton granulaat 5.300 m² Aanbrengen grasstenen binnenzijde bocht 2 tot 6 650 m Verplaatsbare hekken t.b.v. veiligere oversteek 1 post Vervangen hekwerk 275 m Aannemersvergoeding 10 % Subtotaal Indexatie naar 2024 5% Subtotaal inclusief indexatie Onvoorzien 15% Begeleiding (intern/extern) 7,5% Totaal exclusief BTW

€ € € € € € € € € € € € € € €

25.000 10.000 10.000 2.000 142.000 9.500 3.000 16.500 21.750 239.750 12.000 141.750 37.750 18.750 308.250

Variant 3

Voor variant 3 geldt variant 2 als basis. Aanvullend is dat er een clubhuis voor de vereniging komt. Daarnaast worden aan zowel binnen als buitenzijde van de volledige wielerbaan grasstenen aangebracht en wordt verlichting aangebracht op het rechte stuk bij de finish. Bij variant 3 worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Verwijderen en breken beton tot granulaat 5.100 m² Aanpassingen lay-out (uitbreidingen bochten) 200 m² Aanbrengen fundatie (granulaat) 5.300 m² Aanbrengen lussen in asfalt 2 stuks Aanbrengen nieuwe asfaltlaag op beton granulaat 5.300 m² Aanbrengen grasstenen binnen- en buitenzijde 2.300 m Verplaatsbare hekken t.b.v. veiligere oversteek 1 post Verlichting mtb / finish (1 armatuur/mast) 5 mast Clubgebouw 1 post Vervangen hekwerk 275 m Aannemersvergoeding 10 % Subtotaal Indexatie naar 2024 5% Subtotaal Onvoorzien 15% Begeleiding (intern/extern) 7,5% Totaal exclusief BTW

€ € € € € € € € € € € € € € € €

25.000 10.000 10.000 2.000 142.000 33.600 3.000 30.000 Pm 16.500 27.150 299.250 15.000 314.250 47.000 23.500 384.750

Pagina 7 van 7

Wielerparcours op Texel Onderwerp

Bestaande situatie

Projectnummer

179103

Fase

-

Tekeningnummer

B01

Versiedatum

08 juni 2023

Schaal

nvt (A3)

Versie

A

info@kennisvansport.nl 06 - 234 95 778 Kennis van Sport Steenbreek 17 7483 CP Haaksbergen

Asfalt

2

3

1 5

Wielerparcours op Texel

6

Onderwerp

Nieuwe situatie - variant 1

Projectnummer

179103

Fase

-

Tekeningnummer

S01

Versiedatum

08 juni 2023

Schaal

nvt (A3)

Versie

A

info@kennisvansport.nl 06 - 234 95 778 Kennis van Sport Steenbreek 17 7483 CP Haaksbergen

Asfalt

Aanpassing bocht

Graskeien

2 Nieuw hekwerk van huidige entree tot bocht 4

Hekwerk vervangen

Aanpassen aanloop naar bocht 2

Doorgang hekwerk voetgangers

Doorgang voetgangers (demontabel tbv doorgang 'werkverkeer')

Graskeien van bocht 2 t/m bocht 6

3

Aanpassen binnenzijde bocht 4 Aanpassen aanloop naar bocht 5

4 1

5 Aanpassen binnenzijde bocht 5 (vergelijkbaar aan bocht 6)

Wielerparcours op Texel

6

Onderwerp

Nieuwe situatie - variant 2

Projectnummer

179103

Fase

-

Tekeningnummer

S02

Versiedatum

16 oktober 2023

Schaal

nvt (A3)

Versie

C

info@kennisvansport.nl 06 - 234 95 778 Kennis van Sport Steenbreek 17 7483 CP Haaksbergen

Asfalt

Aanpassing bocht

Graskeien

2 Nieuw hekwerk van huidige entree tot bocht 4

Hekwerk vervangen

Aanpassen aanloop naar bocht 2

Doorgang hekwerk voetgangers

Doorgang voetgangers (demontabel tbv doorgang 'werkverkeer')

Graskeien binnen en buitenzijde

3

Aanpassen binnenzijde bocht 4 Aanpassen aanloop naar bocht 5

4 1

5 Aanpassen binnenzijde bocht 5 (vergelijkbaar aan bocht 6)

Wielerparcours op Texel Verlichting MTB / finish

6

Onderwerp

Nieuwe situatie - variant 3

Projectnummer

179103

Fase

-

Tekeningnummer

S03

Versiedatum

16 oktober 2023

Schaal

nvt (A3)

Versie

C

info@kennisvansport.nl 06 - 234 95 778 Kennis van Sport Steenbreek 17 7483 CP Haaksbergen