Bijlage 1. Plan van aanpak schoolgebouwen buitendorpen Texel 19jan2024

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl

26/37

5. Samenvattend overzicht en advies 5.1 Samenvattend investeringskosten overzicht In onderstaand overzicht zijn per locatie de verwachte investeringskosten en de kostenverdeling weergegeven. Zowel de investeringskosten rekening houdend met eiland toeslag als zonder de toeslag. bedragen incl btw met eilandtoeslag

Bruinvis Voorstel kostenverdeling

BENG investeringskosten totaal € Toeslag ENG € Totale investeringskosten € Tijdelijke huisvesting Mogelijke subsidie DUMAVA €

prijspeil dec-23

aandeel totalen derden* 2.217.397 € 219.248 168.210 € 16.632 2.385.607 € 235.880 PM 601.736 € 59.497

bedragen incl btw met eilandtoeslag

Vliekotter Voorstel kostenverdeling

Lubertischool

1.955.489 165.942 2.121.431 PM 246.901

€ € € €

bijdrage bijdrage schoolbestuur gemeente - € 103.994 € 1.851.495 - € 165.942 € - € 269.936 € 1.851.495 PM - € 31.416 € 215.485

bedragen incl btw met eilandtoeslag

Voorstel kostenverdeling BENG investeringskosten totaal € Toeslag ENG € Totale investeringskosten € Tijdelijke huisvesting Mogelijke subsidie DUMAVA € Durperhoek

prijspeil dec-23

aandeel derden*

totalen

BENG investeringskosten totaal € Toeslag ENG € Totale investeringskosten € Tijdelijke huisvesting Mogelijke subsidie DUMAVA €

aandeel totalen derden* 1.601.923 € 631.915 150.444 € 59.346 1.752.367 € 691.261 PM 454.951 € 179.466

bedragen incl btw met eilandtoeslag

Voorstel kostenverdeling BENG investeringskosten totaal € Toeslag ENG € Totale investeringskosten € Tijdelijke huisvesting Mogelijke subsidie DUMAVA €

bijdrage bijdrage schoolbestuur gemeente € 197.760 € 1.800.389 € 151.578 € € 349.338 € 1.800.389 PM € 88.116 € 454.123

aandeel totalen derden* 1.340.836 € 635.501 181.440 € 85.995 1.522.276 € 721.496 PM 412.683 € 195.594

prijspeil dec-23

bijdrage bijdrage schoolbestuur gemeente € 166.171 € 803.838 € 91.098 € € 257.269 € 803.838 PM € 66.792 € 208.693

prijspeil dec-23

bijdrage bijdrage schoolbestuur gemeente € 168.298 € 537.038 € 95.445 € € 263.743 € 537.038 PM € 71.500 € 145.589

bedragen incl btw zonder eilandtoeslag

€ € € €

prijspeil dec-23

aandeel totalen derden* 2.053.146 € 203.008 155.750 € 15.400 2.208.896 € 218.408 PM 557.163 € 55.090

bedragen incl btw zonder eilandtoeslag

prijspeil dec-23

aandeel derden*

totalen € € € €

1.810.638 153.650 1.964.288 PM 228.612

€ € € €

bijdrage bijdrage schoolbestuur gemeente - € 103.994 € 1.706.644 - € 153.650 € - € 257.644 € 1.706.644 PM - € 29.986 € 198.627

bedragen incl btw zonder eilandtoeslag

€ € € €

aandeel totalen derden* 1.483.811 € 585.322 139.300 € 54.950 1.623.111 € 640.272 PM 421.251 € 166.228

bedragen incl btw zonder eilandtoeslag

€ € € €

bijdrage bijdrage schoolbestuur gemeente € 197.760 € 1.652.378 € 140.350 € € 338.110 € 1.652.378 PM € 85.284 € 416.789

aandeel totalen derden* 1.242.064 € 588.686 168.000 € 79.625 1.410.064 € 668.311 PM 382.114 € 181.176

prijspeil dec-23

bijdrage bijdrage schoolbestuur gemeente € 166.171 € 732.317 € 84.350 € € 250.521 € 732.317 PM € 65.041 € 190.125

prijspeil dec-23

bijdrage bijdrage schoolbestuur gemeente € 168.298 € 485.079 € 88.375 € € 256.673 € 485.079 PM € 69.583 € 131.503

In totaal verwachten we dat (prijspeil dec 2023) tussen de € 7,2 en € 7,8 miljoen moet worden geïnvesteerd in de vier locaties (exclusief functie specifieke investeringen bij herbestemming leegstand). Daarvan bedraagt de gemeentelijke bijdrage ongeveer tussen de € 4,6 en € 5 miljoen en de bijdrage van het schoolbestuur tussen de € 1,1 en € 1,15 miljoen. Een aanzienlijk deel van de kosten is geprojecteerd op ‘aandeel derden’, in totaal tussen de € 1,5 en 1,65 miljoen. In de nadere uitwerking van de plannen moet nader worden onderzocht op welke wijze deze projectkosten gefinancierd kunnen worden. Met name bij de Lubertischool en de Durperhonk dient nog verder te worden onderzocht welke bestemming de vrij te spelen overcapaciteit dient te krijgen. Dat deel van de totale investering gaat op dit moment derhalve nog met de nodige onzekerheid over dekking door kostprijs dekkende huur gepaard.

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl

27/37

5.2 Advies Indicatie van bandbreedte te dekken kosten en fasering plannen Wij adviseren om rekening te houden met de volgende bandbreedte aan investeringskosten die gedekt zouden moeten worden vanuit de begroting Onderwijshuisvesting binnen de gemeente. Bij deze bandbreedte is nog geen rekening gehouden met de mogelijke verkrijging van subsidie voor de voorgestelde ingrepen. Bij de verdere uitwerking van de plannen dient het tijdig aanvragen van subsidie nadrukkelijk in het proces te worden opgenomen. Tevens dient opgemerkt te worden dat in de bandbreedte van de (te dekken) investeringskosten nog geen rekening is gehouden met tijdelijke huisvesting. Ook de noodzaak en behoefte aan tijdelijke huisvesting dient in de nadere planvorming te worden uitgewerkt. Naast de indicatie van de (door de gemeente) te dekken investeringskosten, is een indicatie van de fasering van de verschillende projecten opgenomen in onderstaande tabel. indicatie bandbreedte te dekken OWH gemeente*

Samenvattend kosten en planning

Bruinvis V liekotter Lubertischool Durperhoek

€ € € €

1.652.000 1.707.000 732.000 485.000

€ € € €

1.800.000 1.851.000 804.000 537.000

indicatie voorbereiding

2024 2024 2024-2025 2024-2025

indicatie uitvoering

2025 2025 2026 2026

indicatie in gebruikname

jan 2026 jan 2026 sep2027 sep2027

* investeringskosten zonder en met eilandtoeslag, afgerond

Gelet op de urgentie van de opgaven bij de Bruinvis en de Vliekotter en de minder urgente situaties bij de Lubertischool en de Durperhonk, gecombineerd met de onzekerheden die bij deze locaties nog aan de orde zijn, adviseren wij zo snel mogelijk de voorbereidende werkzaamheden (nadere planuitwerking) voor de Bruinvis en de Vliekotter op te starten en ten behoeve van die voorbereidende werkzaamheden voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen.

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl

28/37

Bijlage 1a – investeringskosten Bruinvis (met eiland toeslag) Bruinvis-bewegend leren TEXEL - 20231220

herindelen

technisch interieur

technisch exterieur

verduurzamen

kosten per m2 bvo

factor

totaal

bedragen zijn pp dec 2023 en incl btw m2 bv o gebouw

1.120

+ ov ermaat of - ruimtetekort

+230

terrein

3.972

eilandtoeslag (100% = 0 toeslag)

108%

inclusief naastgelegen gebouw opv ang

herindeling ruimtelijk functionele aanpassingen t.b.v . v rijspelen leegstand

890

interieur ontw erp <> functioneel gebruik <> onderw ijsv isie

hoog

aanpassen deel "leegstand" v oor alternatief gebruik (geen sloop)

160

uitbreidingsopgav e / sloop

-230

technisch interieur

aanpak opperv lak bv o minus ov ermaat, onderw ijs + opv ang

€

770

100%

€

740.124

opv ang in totaal aanpak 890 m2bv o

€

-

nv t

€

-

€

175

sloop

€

43.470

subtotaal herindeling €

783.594

ov er 100% bv o

w andafw erking

laag

€

61

35%

€

20.516

v loerafw erking, marmoleum

middel

€

96

75%

€

69.085

plafondafw erking

middel

€

87

75%

€

62.805

schilderw erk

laag

€

17

35%

€

5.862

hang- en sluitw erk

laag

€

35

35%

€

11.724

sanitair

middel

€

44

75%

€

31.402

meterkast (post)

hoog

€

4.356

100%

€

4.704

CV-ketels (post)

laag

€

8.712

35%

€

3.293

subtotaal technisch interieur €

209.392

technisch exterieur

ov er 100% bv o

gev elbekleding, excl isolatie

hoog

€

148

100%

€

142.358

dakafw erking

hoog

€

105

100%

€

100.488

kozijnen

middel

€

279

75%

€

200.975

glas

hoog

€

61

100%

€

58.618

terrein: v ergroenen, profilering, afw atering

middel

€

105

75%

€

336.352

subtotaal technisch exterieur €

838.790

verduurzamen (BENG)

ov er 100% bv o

1994 Rc=2,5 redelijk

v erduurzamen gebouw schil. Na-isoleren gev el, v loer en dak

middel

€

261

75%

€

188.414

buitenzonw ering

hoog

€

15

100%

€

14.418

LED armaturen. I ncl schakeling

hoog

€

80

100%

€

76.896

gebalanceerde v entilatie met w armteterugw inning, CO2 gestuurd

hoog

€

261

100%

€

251.219

w armteopw ekking v erduurzamen > lucht-w ater w armtepomp (incl regeltechniek)

hoog

€

87

100%

€

83.740

w armtedistributie en afgiftesysteem aanpassen

middel

€

35

75%

€

25.122

isoleren v erdeler, leidingw erk

hoog

€

17

100%

€

16.748

Brand- en rookcompartimentering herzien.

laag

€

26

35%

€

8.793

subtotaal technisch exterieur €

385.622

totaal €

2.217.397

per m2 bv o €

1.980

% v an nieuw bouw

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl

48%

29/37

Bijlage 1b – investeringskosten Bruinvis (zonder eiland toeslag) Bruinvis-bewegend leren TEXEL - 20231220

herindelen

technisch interieur

technisch exterieur

verduurzamen

kosten per m2 bvo

factor

totaal

bedragen zijn pp dec 2023 en incl btw m2 bv o gebouw

1.120

+ ov ermaat of - ruimtetekort

+230

terrein

3.972

eilandtoeslag (100% = 0 toeslag)

100%

inclusief naastgelegen gebouw opv ang

herindeling ruimtelijk functionele aanpassingen t.b.v . v rijspelen leegstand

890

interieur ontw erp <> functioneel gebruik <> onderw ijsv isie

hoog

aanpassen deel "leegstand" v oor alternatief gebruik (geen sloop)

160

uitbreidingsopgav e / sloop

-230

technisch interieur

aanpak opperv lak bv o minus ov ermaat, onderw ijs + opv ang

€

770

100%

€

685.300

opv ang in totaal aanpak 890 m2bv o

€

-

nv t

€

-

€

175

sloop

€

40.250

subtotaal herindeling €

725.550

ov er 100% bv o

w andafw erking

laag

€

61

35%

€

18.997

v loerafw erking, marmoleum

middel

€

96

75%

€

63.968

plafondafw erking

middel

€

87

75%

€

58.153

schilderw erk

laag

€

17

35%

€

5.428

hang- en sluitw erk

laag

€

35

35%

€

10.855

sanitair

middel

€

44

75%

€

29.076

meterkast (post)

hoog

€

4.356

100%

€

4.356

CV-ketels (post)

laag

€

8.712

35%

€

3.049

subtotaal technisch interieur €

193.881

technisch exterieur

ov er 100% bv o

gev elbekleding, excl isolatie

hoog

€

148

100%

€

131.813

dakafw erking

hoog

€

105

100%

€

93.044

kozijnen

middel

€

279

75%

€

186.088

glas

hoog

€

61

100%

€

54.276

terrein: v ergroenen, profilering, afw atering

middel

€

105

75%

€

311.437

subtotaal technisch exterieur €

776.657

verduurzamen (BENG)

ov er 100% bv o

1994 Rc=2,5 redelijk

v erduurzamen gebouw schil. Na-isoleren gev el, v loer en dak

middel

€

261

75%

€

174.458

buitenzonw ering

hoog

€

15

100%

€

13.350

LED armaturen. I ncl schakeling

hoog

€

80

100%

€

71.200

gebalanceerde v entilatie met w armteterugw inning, CO2 gestuurd

hoog

€

261

100%

€

232.610

w armteopw ekking v erduurzamen > lucht-w ater w armtepomp (incl regeltechniek)

hoog

€

87

100%

€

77.537

w armtedistributie en afgiftesysteem aanpassen

middel

€

35

75%

€

23.261

isoleren v erdeler, leidingw erk

hoog

€

17

100%

€

15.507

Brand- en rookcompartimentering herzien.

laag

€

26

35%

€

8.141

subtotaal technisch exterieur €

357.057

totaal €

2.053.146

per m2 bv o €

1.833

% v an nieuw bouw

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl

48%

30/37

Bijlage 2a – investeringskosten Vliekotter (met eiland toeslag) Vliekotter-kunst&cultuur TEXEL - 20231220

herindelen

technisch interieur

technisch exterieur

verduurzamen

kosten per m2 bvo

factor

totaal

bedragen zijn pp dec 2023 en incl btw m2 bv o gebouw

618

+ ov ermaat of - ruimtetekort

-260

terrein

1.925

eilandtoeslag (100% = 0 toeslag)

108%

herindeling ruimtelijk functionele aanpassingen t.b.v . v rijspelen leegstand

618

interieur ontw erp <> functioneel gebruik <> onderw ijsv isie

laag

aanpassen deel "leegstand" v oor alternatief gebruik (geen sloop)

nv t

uitbreidingsopgav e / sloop

260

technisch interieur

aanpak 100% opperv lak bv o

uitbreiding

€

770

€

3.850

35%

€

179.875

€

1.081.080

subtotaal herindeling €

1.260.955

ov er 100% bv o

w andafw erking

laag

€

61

35%

€

14.246

v loerafw erking, marmoleum

laag

€

96

35%

€

22.387

plafondafw erking

laag

€

87

35%

€

20.352

schilderw erk

laag

€

17

35%

€

4.070

hang- en sluitw erk

laag

€

35

35%

€

8.141

sanitair

laag

€

44

35%

€

10.176

meterkast (post)

hoog

€

4.356

100%

€

4.704

CV-ketels (post)

laag

€

8.712

35%

€

3.293

subtotaal technisch interieur €

87.369

technisch exterieur

ov er 100% bv o

gev elbekleding, excl isolatie

laag

€

148

35%

€

34.598

dakafw erking

laag

€

105

35%

€

24.422

kozijnen

laag

€

279

35%

€

65.125

glas

laag

€

61

35%

€

14.246

terrein: v ergroenen, profilering, afw atering

hoog

€

105

100%

€

217.347

subtotaal technisch exterieur €

355.738

verduurzamen (BENG)

ov er 100% bv o

1938/2015 Rc=2,5-3,5 goed

v erduurzamen gebouw schil. Na-isoleren gev el, v loer en dak

laag

€

261

35%

€

61.055

buitenzonw ering

laag

€

15

35%

€

3.504

LED armaturen. I ncl schakeling

middel

€

80

75%

€

40.046

gebalanceerde v entilatie met w armteterugw inning, CO2 gestuurd

laag

€

261

35%

€

61.055

w armteopw ekking v erduurzamen > lucht-w ater w armtepomp (incl regeltechniek)

hoog

€

87

100%

€

58.147

w armtedistributie en afgiftesysteem aanpassen

middel

€

35

75%

€

17.444

isoleren v erdeler, leidingw erk

laag

€

17

35%

€

4.070

Brand- en rookcompartimentering herzien.

laag

€

26

35%

€

6.105

subtotaal verduurzamen €

251.427

totaal €

1.955.489

per m2 bv o €

2.227

% v an nieuw bouw

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl

54%

31/37

Bijlage 2b – investeringskosten Vliekotter (zonder eiland toeslag) Vliekotter-kunst&cultuur TEXEL - 20231220

herindelen

technisch interieur

technisch exterieur

verduurzamen

kosten per m2 bvo

factor

totaal

bedragen zijn pp dec 2023 en incl btw m2 bv o gebouw

618

+ ov ermaat of - ruimtetekort

-260

terrein

1.925

eilandtoeslag (100% = 0 toeslag)

100%

herindeling ruimtelijk functionele aanpassingen t.b.v . v rijspelen leegstand

618

interieur ontw erp <> functioneel gebruik <> onderw ijsv isie

laag

aanpassen deel "leegstand" v oor alternatief gebruik (geen sloop)

nv t

uitbreidingsopgav e / sloop

260

technisch interieur

aanpak 100% opperv lak bv o

uitbreiding

€

770

€

3.850

35%

€

166.551

€

1.001.000

subtotaal herindeling €

1.167.551

ov er 100% bv o

w andafw erking

laag

€

61

35%

€

13.191

v loerafw erking, marmoleum

laag

€

96

35%

€

20.728

plafondafw erking

laag

€

87

35%

€

18.844

schilderw erk

laag

€

17

35%

€

3.769

hang- en sluitw erk

laag

€

35

35%

€

7.538

sanitair

laag

€

44

35%

€

9.422

meterkast (post)

hoog

€

4.356

100%

€

4.356

CV-ketels (post)

laag

€

8.712

35%

€

3.049

subtotaal technisch interieur €

80.897

technisch exterieur

ov er 100% bv o

gev elbekleding, excl isolatie

laag

€

148

35%

€

32.035

dakafw erking

laag

€

105

35%

€

22.613

kozijnen

laag

€

279

35%

€

60.301

glas

laag

€

61

35%

€

13.191

terrein: v ergroenen, profilering, afw atering

hoog

€

105

100%

€

201.247

subtotaal technisch exterieur €

329.387

verduurzamen (BENG)

ov er 100% bv o

1938/2015 Rc=2,5-3,5 goed

v erduurzamen gebouw schil. Na-isoleren gev el, v loer en dak

laag

€

261

35%

€

56.532

buitenzonw ering

laag

€

15

35%

€

3.245

LED armaturen. I ncl schakeling

middel

€

80

75%

€

37.080

gebalanceerde v entilatie met w armteterugw inning, CO2 gestuurd

laag

€

261

35%

€

56.532

w armteopw ekking v erduurzamen > lucht-w ater w armtepomp (incl regeltechniek)

hoog

€

87

100%

€

53.840

w armtedistributie en afgiftesysteem aanpassen

middel

€

35

75%

€

16.152

isoleren v erdeler, leidingw erk

laag

€

17

35%

€

3.769

Brand- en rookcompartimentering herzien.

laag

€

26

35%

€

5.653

subtotaal verduurzamen €

232.803

totaal €

1.810.638

per m2 bv o €

2.062

% v an nieuw bouw

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl

54%

32/37

Bijlage 3a – investeringskosten Luberti (met eiland toeslag) Lubertischool-gastheerschap TEXEL - 20231220

herindelen

technisch interieur

technisch exterieur

verduurzamen

kosten per m2 bvo

factor

totaal

bedragen zijn pp dec 2023 en incl btw m2 bv o gebouw

796

+ ov ermaat of - ruimtetekort

+226

terrein

2.089

eilandtoeslag (100% = 0 toeslag)

108%

herindeling ruimtelijk functionele aanpassingen t.b.v . v rijspelen leegstand interieur ontw erp <> functioneel gebruik <> onderw ijsv isie

570

aanpak opperv lak bv o minus ov ermaat

€

770

75%

nader te bepalen

355.509

middel

aanpassen deel "leegstand" v oor alternatief gebruik (geen sloop)

226

€

-

uitbreidingsopgav e / sloop

nv t

€

-

technisch interieur

€

PM

subtotaal herindeling €

355.509

ov er 100% bv o

w andafw erking

hoog

€

61

100%

€

52.427

v loerafw erking, marmoleum

middel

€

96

75%

€

61.789

plafondafw erking

middel

€

87

75%

€

56.171

schilderw erk

laag

€

17

35%

€

5.243

hang- en sluitw erk

laag

€

35

35%

€

10.485

sanitair

laag

€

44

35%

€

13.107

meterkast (post)

hoog

€

4.356

100%

€

4.356

CV-ketels (post)

laag

€

8.712

35%

€

3.049

subtotaal technisch interieur €

206.627

technisch exterieur

ov er 100% bv o

gev elbekleding, excl isolatie

laag

€

148

35%

€

44.563

dakafw erking

laag

€

105

35%

€

31.456

kozijnen

laag

€

279

35%

€

83.883

glas

laag

€

61

35%

€

18.349

terrein: v ergroenen, profilering, afw atering

hoog

€

105

100%

€

235.864

subtotaal technisch exterieur €

414.115

verduurzamen (BENG)

ov er 100% bv o

1954 Rc=nihil matig

v erduurzamen gebouw schil. Na-isoleren gev el, v loer en dak

hoog

€

261

100%

€

224.686

buitenzonw ering

laag

€

15

35%

€

4.513

LED armaturen. I ncl schakeling

middel

€

80

75%

€

51.581

gebalanceerde v entilatie met w armteterugw inning, CO2 gestuurd

hoog

€

261

100%

€

224.686

w armteopw ekking v erduurzamen > lucht-w ater w armtepomp (incl regeltechniek)

hoog

€

87

100%

€

74.895

w armtedistributie en afgiftesysteem aanpassen

middel

€

35

75%

€

22.469

isoleren v erdeler, leidingw erk

hoog

€

17

100%

€

14.979

Brand- en rookcompartimentering herzien.

laag

€

26

35%

€

7.864

subtotaal verduurzamen €

625.673

totaal €

1.601.923

per m2 bv o €

2.012

% v an nieuw bouw

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl

48%

33/37

Bijlage 3b – investeringskosten Luberti (zonder eiland toeslag) Lubertischool-gastheerschap TEXEL - 20231220

herindelen

technisch interieur

technisch exterieur

verduurzamen

kosten per m2 bvo

factor

totaal

bedragen zijn pp dec 2023 en incl btw m2 bv o gebouw

796

+ ov ermaat of - ruimtetekort

+226

terrein

2.089

eilandtoeslag (100% = 0 toeslag)

100%

herindeling ruimtelijk functionele aanpassingen t.b.v . v rijspelen leegstand interieur ontw erp <> functioneel gebruik <> onderw ijsv isie

570

aanpak opperv lak bv o minus ov ermaat

€

770

75%

nader te bepalen

329.175

middel

aanpassen deel "leegstand" v oor alternatief gebruik (geen sloop)

226

€

-

uitbreidingsopgav e / sloop

nv t

€

-

technisch interieur

€

PM

subtotaal herindeling €

329.175

ov er 100% bv o

w andafw erking

hoog

€

61

100%

€

48.543

v loerafw erking, marmoleum

middel

€

96

75%

€

57.212

plafondafw erking

middel

€

87

75%

€

52.011

schilderw erk

laag

€

17

35%

€

4.854

hang- en sluitw erk

laag

€

35

35%

€

9.709

sanitair

laag

€

44

35%

€

12.136

meterkast (post)

hoog

€

4.356

100%

€

4.356

CV-ketels (post)

laag

€

8.712

35%

€

3.049

subtotaal technisch interieur €

191.870

technisch exterieur

ov er 100% bv o

gev elbekleding, excl isolatie

laag

€

148

35%

€

41.262

dakafw erking

laag

€

105

35%

€

29.126

kozijnen

laag

€

279

35%

€

77.669

glas

laag

€

61

35%

€

16.990

terrein: v ergroenen, profilering, afw atering

hoog

€

105

100%

€

218.392

subtotaal technisch exterieur €

383.440

verduurzamen (BENG)

ov er 100% bv o

1954 Rc=nihil matig

v erduurzamen gebouw schil. Na-isoleren gev el, v loer en dak

hoog

€

261

100%

€

208.043

buitenzonw ering

laag

€

15

35%

€

4.179

LED armaturen. I ncl schakeling

middel

€

80

75%

€

47.760

gebalanceerde v entilatie met w armteterugw inning, CO2 gestuurd

hoog

€

261

100%

€

208.043

w armteopw ekking v erduurzamen > lucht-w ater w armtepomp (incl regeltechniek)

hoog

€

87

100%

€

69.348

w armtedistributie en afgiftesysteem aanpassen

middel

€

35

75%

€

20.804

isoleren v erdeler, leidingw erk

hoog

€

17

100%

€

13.870

Brand- en rookcompartimentering herzien.

laag

€

26

35%

€

7.281

subtotaal verduurzamen €

579.327

totaal €

1.483.811

per m2 bv o €

1.864

% v an nieuw bouw

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl

48%

34/37

Bijlage 4a – investeringskosten Durperhonk (met eiland toeslag) Durperhonk-duinen zee natuur TEXEL - 20231220

herindelen

technisch interieur

technisch exterieur

verduurzamen

kosten per m2 bvo

factor

totaal

bedragen zijn pp dec 2023 en incl btw m2 bv o gebouw

960

+ ov ermaat of - ruimtetekort

+455

terrein

1.299

eilandtoeslag (100% = 0 toeslag)

108%

herindeling ruimtelijk functionele aanpassingen t.b.v . v rijspelen leegstand interieur ontw erp <> functioneel gebruik <> onderw ijsv isie

505

aanpak opperv lak bv o minus ov ermaat

€

770

75%

€

314.969

nader te bepalen

€

-

subtotaal herindeling €

314.969

middel

aanpassen deel "leegstand" v oor alternatief gebruik (geen sloop)

455

€

-

uitbreidingsopgav e / sloop

nv t

€

-

technisch interieur

ov er 100% bv o

w andafw erking

laag

€

61

35%

€

22.130

v loerafw erking, marmoleum

laag

€

96

35%

€

34.776

plafondafw erking

laag

€

87

35%

€

31.614

schilderw erk

laag

€

17

35%

€

6.323

hang- en sluitw erk

laag

€

35

35%

€

12.646

sanitair

laag

€

44

35%

€

15.807

meterkast (post)

hoog

€

4.356

100%

€

4.356

CV-ketels (post)

laag

€

8.712

35%

€

3.049

subtotaal technisch interieur €

130.700

technisch exterieur

ov er 100% bv o

gev elbekleding, excl isolatie

laag

€

148

35%

€

53.744

dakafw erking

laag

€

105

35%

€

37.937

kozijnen

laag

€

279

35%

€

101.165

glas

laag

€

61

35%

€

22.130

terrein: v ergroenen, profilering, afw atering

hoog

€

105

100%

€

146.667

subtotaal technisch exterieur €

361.643

verduurzamen (BENG)

ov er 100% bv o

2000 Rc=2,5 redelijk

v erduurzamen gebouw schil. Na-isoleren gev el, v loer en dak

laag

€

261

35%

€

94.842

buitenzonw ering

laag

€

15

35%

€

5.443

LED armaturen. I ncl schakeling

laag

€

80

35%

€

29.030

gebalanceerde v entilatie met w armteterugw inning, CO2 gestuurd

hoog

€

261

100%

€

270.978

w armteopw ekking v erduurzamen > lucht-w ater w armtepomp (incl regeltechniek)

hoog

€

87

100%

€

90.326

w armtedistributie en afgiftesysteem aanpassen

middel

€

35

75%

€

27.098

isoleren v erdeler, leidingw erk

laag

€

17

35%

€

6.323

Brand- en rookcompartimentering herzien.

laag

€

26

35%

€

9.484

subtotaal verduurzamen €

533.525

totaal €

1.340.836

per m2 bv o €

1.397

% v an nieuw bouw

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl

34%

35/37

Bijlage 4b – investeringskosten Durperhonk (zonder eiland toeslag) Durperhonk-duinen zee natuur TEXEL - 20231220

herindelen

technisch interieur

technisch exterieur

verduurzamen

kosten per m2 bvo

factor

totaal

bedragen zijn pp dec 2023 en incl btw m2 bv o gebouw

960

+ ov ermaat of - ruimtetekort

+455

terrein

1.299

eilandtoeslag (100% = 0 toeslag)

100%

herindeling ruimtelijk functionele aanpassingen t.b.v . v rijspelen leegstand interieur ontw erp <> functioneel gebruik <> onderw ijsv isie

505

aanpak opperv lak bv o minus ov ermaat

€

770

75%

€

291.638

nader te bepalen

€

-

subtotaal herindeling €

291.638

middel

aanpassen deel "leegstand" v oor alternatief gebruik (geen sloop)

455

€

-

uitbreidingsopgav e / sloop

nv t

€

-

technisch interieur

ov er 100% bv o

w andafw erking

laag

€

61

35%

€

20.491

v loerafw erking, marmoleum

laag

€

96

35%

€

32.200

plafondafw erking

laag

€

87

35%

€

29.272

schilderw erk

laag

€

17

35%

€

5.854

hang- en sluitw erk

laag

€

35

35%

€

11.709

sanitair

laag

€

44

35%

€

14.636

meterkast (post)

hoog

€

4.356

100%

€

4.356

CV-ketels (post)

laag

€

8.712

35%

€

3.049

subtotaal technisch interieur €

121.567

technisch exterieur

ov er 100% bv o

gev elbekleding, excl isolatie

laag

€

148

35%

€

49.763

dakafw erking

laag

€

105

35%

€

35.127

kozijnen

laag

€

279

35%

€

93.671

glas

laag

€

61

35%

€

20.491

terrein: v ergroenen, profilering, afw atering

hoog

€

105

100%

€

135.803

subtotaal technisch exterieur €

334.854

verduurzamen (BENG)

ov er 100% bv o

2000 Rc=2,5 redelijk

v erduurzamen gebouw schil. Na-isoleren gev el, v loer en dak

laag

€

261

35%

€

87.817

buitenzonw ering

laag

€

15

35%

€

5.040

LED armaturen. I ncl schakeling

laag

€

80

35%

€

26.880

gebalanceerde v entilatie met w armteterugw inning, CO2 gestuurd

hoog

€

261

100%

€

250.906

w armteopw ekking v erduurzamen > lucht-w ater w armtepomp (incl regeltechniek)

hoog

€

87

100%

€

83.635

w armtedistributie en afgiftesysteem aanpassen

middel

€

35

75%

€

25.091

isoleren v erdeler, leidingw erk

laag

€

17

35%

€

5.854

Brand- en rookcompartimentering herzien.

laag

€

26

35%

€

8.782

subtotaal verduurzamen €

494.004

totaal €

1.242.064

per m2 bv o €

1.294

% v an nieuw bouw

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl

34%

36/37

De hoogste kwaliteitseisen aan onze dienstverlening. Een goed gebouw begint met het beste idee. Colofon Datum: Auteur(s): Gereviewd door:

19 januari 2024 Peter Jan Bakker, Erwin Fraikin

info@icsadviseurs.nl 088 - 235 04 27

2230279/20240119/PJB01 | www.icsadviseurs.nl www.icsadviseurs.nl

37/37 Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV