8.d.bijlage 2 behorend bij gemeenteblad verduurzaming gemeentelijk vastgoed.pdf
Tekst van het document
Bijlage 2 Gebouwen basisvoorziening volgens ‘Toekomstbestendig vastgoed’, verduurzamingsjaar en investering, versie 17-07-2020 Nr
Adres
Team techniek en uitvoering Nieuwe Dijk 10
Sportaccommodatie 5 Schoolpad 4
Dorpshuizen 6 Dorpsstraat 54
Sportaccommodatie 4 Dennenweg 4a exploitatie gemeentehuis 7 Burgemeester van Heusdenweg 10a
Gebruik
Discussie
Huidig label en aanpak in jaar volgens abc en mjop
Investering bruto, tot gewenst niveau Bedrag in €
Investering netto, tot gewenst niveau Bedrag in €
Besparing CO2 bij aanpak
Toelichting
Gemeentewerf
Wel
C, 2021
575.000 Basis; 800.000 Incl extra
375.000 Basis; 600.000 Incl extra
Max. 42000
Zit niet in plan van abcnova, zou vooruitlopen op verduurzaming overige gebouwen. Voorstel directie ligt klaar. Voorstel aanpak 2021.
Gymzaal Hoorn complex met Dorpsstraat 54 en woning Dorpsstraat 52
Wel
E, 2023
505.958
364.736
14909
Verhuur Dorpshuis de Stoek Complex met Schoolpad 4 en Woning Dorpsstraat 52
Wel
E, 2023
388.855
348.031
13130
Volgens ‘Toekomstbestendig vastgoed’: Scenario’s ontwikkelen en bezien of er mogelijkheden zijn voor clustering van voorzieningen in Hoorn en wat de toegevoegde waarde daarvan kan zijn voor dit gebied / dorp. Woonvisie: Vanuit de woonvisie is deze locatie interessant voor ontwikkeling van sociale woningbouw. Er zijn inmiddels gesprekken gestart met alle partijen in Hoorn hierover.
Gymzaal WestTerschelling
Wel
E, 2024
590.704
482.550
24277
Gemeentehuis, oudbouw en nieuwbouw
Geen
C, 2027
1.629.026
1.306.404
66607
Voorstel dit naar voren halen; 2024 of 2025?
143.603
143.603
48687
Alleen PV-panelen
Havens 2 Willem Barentszkade 43a
Voormalig RWS, verhuur
Wel
G, 2028
262.846
247.624
17087
3
Toiletgebouw bruine vloot
Wel
A, 2029
27.286
8.215
8496
Museum ‘t Behouden Huys
Wel
E, 2031
42.848
36.204
547
Geen
A, 2032
202.694
201.318
10600
In 2008 20 jaar oud. Voorstel; naar voren halen: 2027 of 2028
46.201
46.201
9920
Alleen PV-panelen
Werkhaven 2
toerisme 1 Commandeurstraat 30
beheer gemeente eigendommen 8 Brouwershoekweg 2-4 Verhuur Bibliotheek, SJT, dorpshuis
Voorstel om dit naar voren te halen. Proberen om samenvoegen havenvoorzieningen naar voren te krijgen?
Gebouwen overig in ‘Toekomstbestendig vastgoed’, wel/geen discussie Nr
Adres
havens 9 Werkhaven 1
Gebruik/opmerkingen
Discussie
Huidig label aanpak in jaar volgens abc en mjop
Investering bruto, tot gewenst niveau Bedrag in €
Investering netto, tot gewenst niveau Bedrag in €
Besparing CO2 [ton] bij aanpak In
Toelichting
Passantenhaven Pacht aan st. passantenhaven
Geen
A
64.080
64.080
8665
Exploitatie van dit gebouw gebeurt door stichting Passantenhaven. Staat los van gemeentelijke organisatie
Beheer gemeente eigendommen Voor alle (onderstaande) woningen geldt dat ze in ‘Toekomstbestendig vastgoed’ zijn aangewezen als ‘overig’. Dat wil zeggen dat er geen lange termijn instandhoudingsdoel is voor de gemeentelijke organisatie en dat ze afgestoten kunnen worden. In de praktijk blijkt dat verkoop lastig is en dat ze toch voor langere tijd in beheer blijven bij de gemeente. Daarom zijn ze ook onderzocht voor verduurzaming en daarom kunnen investeringen toch interessant zijn. Investeren kan betekenen hogere huurinkomsten en een hogere opbrengst bij verkoop op termijn. 10
Burgemeester van Heusdenweg 16
Verhuur woning
wel
D, -
11
Burgemeester van Heusdenweg 38
2 verhuur woningen, complex
Wel
D, -
Burgemeester van Heusdenweg 38a
-
D, -
0
Verhuurd voor onbepaalde tijd. Verkoop bij mutatie.
0 0
Oude bestemmingsplan; ruimtelijk kader ontbreekt. Verkoop als woning was niet mogelijk. Dat gaf aan sloop en teruggeven aan de natuur. Vraag: wat zijn de actuele ruimtelijke kaders, in relatie tot plannen Dellewal
12
Oude Duinweg 2
Verhuur woning
Wel
D, 2034
118.221
118.221
1004
Verhuurd voor onbepaalde tijd. Verkoop bij mutatie.
13
Dorpsstraat 52
Verhuur woning
Wel
G, 2035
79.148
79.148
3511
Zie onder dorpshuis en gymzaal Hoorn
14
Trompstraat 1
3 verhuur woningen, complex: 2 voor onbepaalde tijd, 1 tijdelijk t/m nov 2021
Wel
E, 2036
84.379
84.379
3298
F, 2037
50.601
50.601
2657
E, 2038
100.362
100.362
6126
235.342
12081
Woningen bevinden zich in een complex. - Verkoop afzonderlijk mogelijk volgens ‘Toekomstbestendig vastgoed’, in dat geval alle drie verkopen; niet deelnemen in vve. - Verkoop 2 woningen met verhuur voor onbepaalde tijd is onderzocht; beide huurders willen niet kopen. - Verkoop als complex meermaals onderzocht, geen vervolg.
Trompstraat 3 Burgemeester Mentzstraat 44 Totaal complex Trompstraat/Mentzstraat