8.a. Gemeenteblad.pdf

Gemeenteblad Onderwerp: Jaar/nummer: In behandeling bij:

Wijzigingen Huisvestingsverordening Terschelling 2021/ Wethouder Haringa

Voorstel 1.

De Nota Inspraak en Overleg wijzigingen Huisvestingsverordening Terschelling 2019, juni 2021 vast te stellen. 2. De wijzigingen in de Huisvestingsverordening Terschelling 2019 en de toelichting bij de verordening vaststellen, met in acht name van de voorgestelde wijzigingen opgenomen in - bijlage 1; ’Wijzigingen Huisvestingsverordening Terschelling 2019’’ en - bijlage 2; de in de Nota Inspraak en Overleg wijzigingen Huisvestingsverordening Terschelling 2019, juni 2021.

Samenvatting De gemeenteraad heeft wijzigingen van de Huisvestingsverordening Terschelling 2019 vrij gegeven voor de inspraak. Er zijn twee inspraakreacties ontvangen. Ook heeft overleg plaatsgevonden met Huurdersvereniging de Brandaris en het sociaal verhuurbedrijf WoonFriesland. De ontvangen reacties geven geen aanleiding tot aanpassing van de voorgestelde wijzigingen in de verordening, wel in de toelichting bij de verordening. De voorgestelde wijzigingen van de verordening, aanleiding en overwegingen zijn opgenomen in bijlage 1. De inspraak- en overlegreacties en de beantwoording ervan zijn opgenomen in bijlage 2.

Toelichting Om de effectiviteit van de verordening te vergroten en de werking te verduidelijken wordt voorgesteld om de verordening en de toelichting op een aantal punten te wijzigingen. In bijlage 1, het document ‘’Wijzigingen Huisvestingsverordening Terschelling 2019, in werking getreden 1 januari 2021’’, is per onderwerp aangegeven wat de aanleiding en de overwegingen zijn en tot welk voorstel dit leidt. Samengevat wordt voorgesteld wordt om de volgende wijzigingen aan te brengen in de Huisvestingsverordening Terschelling 2019. Omdat de raad in april 2021 een aantal wijzigingen in de verordening heeft vastgesteld betreft het wijzigingen in de op 22 april 2021 in werking getreden verordening: De koopprijsgrens wordt geïndexeerd op basis van recentere CBS gegevens. De koopprijsgrens wijzigt daardoor in € 511.000. Alleen de woningcorporatie en marktpartijen beroepsmatig werkzaam in de volkshuisvesting moeten aanbod van woonruimte bekendmaken. Er is al een vergunning nodig voor onder andere het onttrekken van woningen aan de woningvoorraad. Om ook te kunnen handhaven bij woningen die niet meer in gebruik zijn als permanente woonruimte wordt ook het onttrokken

2

-

-

houden, samengevoegd houden, omgezet houden en in verbouwde staat tot twee of meer woonruimten houden vergunningplichtig. Het wordt mogelijk om een onttrekkingsvergunning te verlenen met als voorwaarde het elders realiseren van vervangende gelijkwaardige woonruimte. De toelichting bij de verordening wordt aan het vorenstaande aangepast.

Historie De gemeenteraad heeft in april 2021 de Huisvestingsverordening Terschelling 2019 voor het laatst gewijzigd. Daarbij is besloten inspraak te verlenen op de onderdelen hoogte koopprijsgrens, bekendmaking aanbod van woonruimte, het onttrekken, splitsen of samenvoegen van woonruimte of wijzigen in onzelfstandige woonruimte en voorwaarden verbonden aan de onttrekkingsvergunning.

Juridische gevolgen/fatale termijnen/handhaving In bijlage 1 en 2 wordt hierop ingegaan.

Belang voor toerisme/samenleving/economie Het beschikbaar zijn en blijven van voldoende en goedkope woningen voor maatschappelijk en economisch aan Terschelling gebonden huishoudens is van groot belang voor de samenleving, recreatie en toerisme en de leefbaarheid.

Advies van de raadscommissie PM

Ter inzage liggende stukken 1. Wijzigingen Huisvestingsverordening Terschelling 2019 waarop inspraak is verleend. 2. Nota Inspraak en Overleg wijzigingen Huisvestingsverordening Terschelling 2019, juni 2021. 3. Concept Raadsbesluit 4. Concept Huisvestingsverordening Terschelling 2019, gewijzigd 13 oktober 2021 Concept verordening waar de nu voorgestelde wijzigingen in zijn verwerkt).

Datum behandeling in B&W + ondertekening Terschelling, 20 juli 2021. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Terschelling, H.M. de Jong, secretaris/directeur

C.M. van de Pol, burgemeester