2026-06-24 - a. Realisatiestimulans - Ontwerpbesluit

Gemeenteraad Ontwerpbesluit

Zitting van 7 juli 2026 Omgeving & Economie - Beleid Ruimtelijk Domein zaaknummer: 863526

2026_Raad_00084 - Realisatiestimulans Portefeuillehouder Frank van Hulle Programma en/of paragraaf Programma Wonen & leefbaarheid Besluit Besluitpunt 1 De raad besluit om de bestemmingsreserve Woningbouwopgave te vormen. Besluitpunt 2 De raad besluit een bedrag van € 1.155.000 over te hevelen van de algemene reserve naar de bestemmingsreserve Woningbouwopgave. Besluitpunt 3 De raad besluit dat zolang de bestemmingsreserve Woningbouwopgave bestaat, het college van burgemeester en wethouders zowel bij de begroting als bij de jaarstukken zonder afzonderlijke besluitvorming van de gemeenteraad saldi in exploitatie voor de bestemmingsreserve Woningbouwopgave hiermee mag verrekenen. Besluitpunt 4 De raad besluit het bestedingsplan bestemmingsreserve Woningbouwopgave vast te stellen. Wat is de aanleiding? Vanaf 1 januari 2025 (loopt tot 2029) geeft het Rijk per betaalbare woning € 7.000 aan gemeenten. De gelden zijn vrij te besteden en kunnen ons helpen bij het behalen van onze woningbouwopgave. Dit kan op verschillende manieren. Met de Realisatiestimulans kunnen we bijvoorbeeld personeel inhuren of projecttekorten dekken. De gemeente geeft per jaar door van hoeveel betaalbare woningen de bouw startte. De gemeente geeft dit door via de opgave SiSa bij de jaarrekening. In 2025 startte volgens onze gegevens de bouw van in totaal 165 betaalbare woningen.

Van deze woningen zijn er 41 corporatiewoningen. Dit aantal gaven wij bij de SiSa door.

1/2

Wat willen we bereiken? Onze woningbouwopgave halen. En het bouwen van betaalbare woningen stimuleren. Argumenten 1.1. De gelden komen in een reserve die bedoeld is voor woningbouw Hierdoor zijn de gelden specifiek bestemd voor uitgaven die te maken hebben met woningbouw. Zoals het inhuren van extra ambtelijke capaciteit of het dekken van tekorten. Dit staat verder beschreven in het bestedingsplan. 2.1 De gelden komen ten goede aan de woningbouwopgave Aangezien er nog geen aparte bestemmingsreserve en bestedingsplan was, hebben wij de gelden uit 2025 in de algemene reserve gezet. Vandaar dat de gelden nog overgeheveld moeten worden. 3.1. Wij willen de bestedingen zo efficiënt mogelijk uitvoeren Door een bestedingsplan vast te stellen en deze periodiek te actualiseren is er niet voor iedere besteding een apart raadsvoorstel nodig. 4.1. Het bestedingsplan bevat verschillende doelen Door aan deze doelen geld te besteden, ondersteunen we onze woningbouwopgave. Omdat omstandigheden kunnen wijzigen, gaan wij het bestedingsplan gelijktijdig met de begroting actualiseren. Hierdoor blijft het bestedingsplan actueel. Kanttekeningen Er zijn geen kanttekeningen. Wat mag het kosten? Wij ontvangen € 7.000 per betaalbare woning waarvan de bouw startte. Voor het jaar 2025 ontvangen we in totaal € 1.155.000. De realisatiestimulans loopt tot 2030.

Voor woningen waarvan de bouw start in de periode tot en met 2029 kunnen wij subsidie krijgen. De verwachting is dat in die jaren van ongeveer hetzelfde aantal woningen de bouw start. De inschatting van de bedragen is opgenomen in het bestedingsplan. De bedragen die we ontvangen in 2025 gaan we in 2026 uitgeven. De uitgaven staan nu geprognosticeerd voor de jaren 2026 tot en met 2030. Wat gaan we ervoor doen? Gemeenten kunnen de Realisatiestimulans aanvragen door het aantal woningen waarvan de bouw startte registreren in de jaarlijkse SiSa-verantwoording. Er vindt geen verantwoording aan het Rijk plaats over de besteding van de middelen. Voor 2025 gaven wij het aantal woningen al in de SiSa-verantwoording mee.

2/2