2026-05-20 - Omgeving - actiepunten - reactie op nrs. 1 2 3 en 5

ACTIEPUNTEN COMMISSIE OMGEVING Nr. 1

√

Datum 20-05-2026

Onderwerp Tijdelijke alternatieve maatregel Axelse Vlakte Industrieweg Zuid 23

Opmerking • Dhr. Van der Kooij vraagt hoeveel inhoud de te realiseren waterberging heeft.

•

√ = afgewerkt

van 20 mei 2026

Dhr. De Kraker merkt op dat als de functie niet wijzigt aan de Lovenpolderstraat het provinciale beleid om bedrijven te clusteren op bedrijventerreinen niet van de grond komt. Hij vraagt naar de mogelijkheden om iets te doen aan de bestemming van het terrein aan de Lovenpolderstraat.

Actie Wethouder: Van Hulle

Afhandeling/termijn De wethouder komt op deze technische vraag schriftelijk terug.

Omgeving en Economie

Er wordt 754 m2 aan waterberging gerealiseerd. De wethouder zal voor dhr. De Kraker navragen welke mogelijkheden de gemeente heeft met het perceel Lovenpolderstraat nu de bestemming ‘bedrijf’ niet zal veranderen. Het bedrijf verplaatst zijn activiteiten van de Lovenpolderstraat 14 naar de Industrieweg Zuid 23. Dit adres ligt op het grootschalige industrieterrein Axelse Vlakte. Verplaatsing van de bedrijfsactiviteiten draagt daarmee in de praktijk bij aan clustering van bedrijfsactiviteiten op een bedrijventerrein. Planologisch blijft de locatie Lovenpolderstraat 14 in deze procedure ongewijzigd en komt de concentratie (nog) niet tot uitdrukking. Op het adres Lovenpolderstraat 14 staan wij bedrijven tot en met milieu categorie 2 en een bouw- en aannemingsbedrijf in milieu categorie 3.2 toe. Wat overblijft, zijn bedrijfsactiviteiten voor wegonderhoud en wegherstel (calamiteiten). Initiatiefnemer diende een principeverzoek in voor de realisatie van een bedrijfswoning op het adres Lovenpolderstraat 14. Er vond een gesprek plaats tussen de portefeuillehouder en het bedrijf om, in combinatie met het ingediende principeverzoek, de toekomstige

Gemeente Terneuzen

1

bedrijfsactiviteiten en planologische regeling te bespreken. 2

√ 20-05-2026

Vaststelling TAM Westkade Sas van Gent (kantoor North Sea Port)

Mw. De Wit vraagt naar de aanpak van dit omgevingsplan aan de Belgische zijde van de grens.

Wethouder: Van Hulle Omgeving en Economie

Wethouder van Hulle zegt toe om de plannen die aan de Belgische kant gemaakt worden te delen met de raad. Aan de Belgische zijde van de grens past de beoogde bouw van het hoofdkantoor van North Sea Port (NSP) in het geldende ruimtelijk beleidskader. In België is dus niet, zoals in Terneuzen, een ruimtelijke procedure nodig om de bouw van het hoofdkantoor planologisch mogelijk te maken. Aan de Belgische zijde van de grens is wel, net als in Terneuzen, een bouw- of omgevingsvergunning voor de bouw nodig. De gemeente Zelzate wordt hierbij ondersteund door een apart projectbureau voor grote projecten, namelijk het bureau Vlaamse Strategische- en Investerings Projecten (VIP). NSP heeft met regelmaat contact met dit bureau om tot de benodigde bouwvergunning aan de Belgische zijde van de grens te komen en stelde hier met het bureau een planning voor op. Deze planning staat in de bijlage. Naast de gesprekken met stakeholders overlegde NSP ook met de omgeving, en blijft dit ook doen. Onderdeel van de raadsstukken is het Participatieverslag (bladzijde 467-475 Motivering-Bijlagen). In België zijn hiervoor 295 adressen aangeschreven. Ook in het vervolgtraject wenst NSP de omgeving te betrekken.

Gemeente Terneuzen

2

In deze ruimtelijke procedure worden de ruimtelijke kaders gesteld waarbinnen het beoogde hoofdkantoor gebouwd moet worden. In een ruimtelijke procedure worden geen architectonische kaders gesteld. Aan architectonische impressies kan weinig betekenis worden toegekend omdat die kunnen wijzigen. Daarnaast besloot u eerder dat welstandsaspecten bij de beoordeling van bouwinitiatieven geen toetsingskader meer zijn (loslaten welstandsbeleid). 3

4

√ 20-05-2026

20-05-2026

Vaststelling bindend advies BuitenwegBastionstraat Axel

C1 – Totaalplan Binnenstad fase 2 (Bizzy Stad Terneuzen

Mw. Warnier vraagt naar de representativiteit van de tekeningen o.a. i.v.m. de hoogte en eventuele inkijk in het gebouw

Mw. Warnier geeft aan dat in de stukken verwarring ontstaat over het aantal te realiseren parkeerplaatsen

Wethouder: Van Hulle Omgeving en Economie

Wethouder: De Buck

Wethouder Van Hulle zal navragen in hoeverre de impressie overeenkomt met de daadwerkelijke plannen. De huidige impressie geeft een zo nauwkeurig mogelijk beeld van hoe het plan eruit komt te zien. De hoogte van het gebouw is gelijk met de appartementen aan de Buitenweg 12-14. Het bestaande gebouw aan de Buitenweg 12-14 heeft 4 bouwlagen, net zoveel als het nieuwe appartementengebouw. Binnenkort komt er een RIB over de plannen voor de binnenstad, de wethouder wil dan de raad meenemen in de actuele aantallen.

Omgeving en Economie 5

√ 20-05-2026

Gemeente Terneuzen

IC10 Beheersing Aziatische hoornaar Brief BenW aan Raad

•

Mw. Warnier vraagt of er, naast het overhevelen van de taak van beheersen van de Aziatische hoornaar, ook het budget hiervoor overgeheveld is van provincie naar gemeente.

3

Wethouder: Van Hulle

De wethouder gaat navragen of er ook budget van de provincie is overgeheveld.

Realisatie en Beheer

De Provincie Zeeland is primair verantwoordelijk voor de bestrijding van invasieve soorten. In het geval van de Aziatische hoornaar is inmiddels sprake van een gevestigde soort. Daarmee valt de bestrijding niet langer onder de provinciale

verantwoordelijkheid, maar ligt deze bij de gemeenten.

Gemeente Terneuzen

•

Dhr. Van der Kooij vraagt naar de contactpersoon bij de gemeente v.w.b. het beheersen van de Aziatische hoornaar.

De wethouder komt hierop terug. De contactpersoon is onze beleidsambtenaar Groen. De beleidsambtenaar staat in nauw contact met de taskforce Aziatische Hoornaar en de collega's van de buurgemeenten.

•

Dhr. Ellen vraagt naar de kosten van de industriële stofzuiger die gebruikt wordt om de nesten te verwijderen.

De wethouder komt hierop terug. De industriële stofzuiger, plus extra buizen en opleiding kost ons € 7.907,50.

4