2026-05-20 - Bijlage 1. Bodemonderzoek (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Grondadvies
WDELTA
MILIEUHYGIËNISCH BODEM Locatie
Project:
VOORONDERZOEK NEN
Zaamslag,
Locatie:
Zaamslag, Veer 55 Veer 55 (geanonimiseerd) BEN Zaamslag
Opdrachtgever:
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)ezeelandnet.nl Bm
Uitvoerend Versie
+
bureau:
datum
Delta Grondadvies 1:
4-12-2025
2: datum
in-behandeling-(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Status: Auteur:
re Ko
> ed
led e)
va
Os
ALS W,
GE)Ja
gro Sg
Definitief
5725 Veer 55
IIDELTA
Grondadvies
Inhoudsopgave Inleiding 2. Afbakening onderzoekslocatie 3. Geraadpleegde bronnen 4, Historisch en huidig gebruik onderzoekslocatie… 1.
nennen
41 Historische
ennn
eanena
eneen
enen
enrenennenenennennenensenennensensenenvennenseneenenenseneevennenseneenenvenseveevenvennennevennen
eneen
ensons
neon
ennensenesnennenenennennevenveenerneneneensenes
2
4
(Bedrijfs)activiteit
Huidige situatie 4.3 Toekomstige situatie 4.2
4.4 Asbest...
Beoordeling conform NEN 5725 5. Aangrenzende terreindelen/percelen 6. Voormalige stortplaatsen 4.5
7. Bodemkwaliteitskaart 7.1 Kwaliteitsklassen… 7.2 Klasse
…
…
……
Zaamslag 8. Regionale bodemopbouw en geohydrologie… 8.1 Regionale bodemopbouw. 8.2 Regionale geohydrologie 9. Terreininspectie.. 10. Bevindingen 10.1 Samenvatting van bevindingen 10.2 Beoordeling van bevindingen 1 = Conclusie en aanbeveling voor
Veer 55
.
11.1 Conclusie. 11.2
Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage
Aanbeveling 1: Locatietekening Veer
55
Zaamslag...
2 bouwtekening
une
3: Bodeminformatie……nnvansannseneuneensensensenne
euneuneeneensensennenseuneeneensensennennsenenseeneensenen
4: Foto's onderzoekslocatie 5: BAG-uittreksel 6: Historische
topografische kaarten (selectie)
MN
7: (geanonimiseerd) keert
aes
8:
Boormonsterprofiel
BRO GeoTOP
9:
Geohydrologische
kaarten
Veer 55
Zaamslag.
eneen: 25
enneunvanenseneenvene
10: Asbestkansenkaart 11: Uittreksel Nota Bodembeheer
Rapportage
NEN
Zeeuws-Vlaanderen.……....nnenennensenennennenreneenenensenee 30
5725 Veer 55
(geanonimiseerd) BW Zaamslag
8-12-2025
1
IIDELTA
1.
Grondadvies
Inleiding
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) heeft peltagrondadvies een NEN 5725 Bodemonderzoek B BN uitgevoerd. De aanleiding voor dit onderzoek is een bestemmingsplanwijziging i.v.m. In
opdracht
eventuele
van
verkoop.
Dit vooronderzoek heeft als doel en
te beoordelen
richtlijnen:
volgens
5725 Bodem
NEN
-
vooronderzoek
bij verkennend
Het onderzoek
is
saneren
bodem
2.
van
een
potentiële risico's op bodemverontreiniging
5725. Het vooronderzoek is
uitgevoerd
Landbodem
het uitvoeren
NEN
en
-
Strategie
nader onderzoek
voor
uitgevoerd volgens aanleiding
A: Uitvoeren van
/of realiseren
gevoelige
te stellen
van
(meest actuele versie NEN 5725:2023).
milieubelastende activiteit
en
vast
conform de
van
bodemonderzoek, een
gebouw
op
een
locatie
Afbakening
Het vooronderzoek
onderzoekslocatie
heeft
betrekking
kadastraal bekend als TNZOO124. De onderzoekslocatie heeft
een
op het perceel aan de Veer 55 Zaamslag. Het is Hierbij horen de nummers 847, 884 en gedeeltelijk 1336.
totale
perceeloppervlakte
van
circa 2919 m?. De
toont de exacte
situatietekening (Bijlage 1) perceelsgrenzen en de plaatsing van bestaande bebouwing binnen het perceel. De onderzoekslocatie bevindt zich in het buitengebied.
Rapportage
NEN
5725 Veer
55
(geanonimiseerd) BW Zaamslag
8-12-2025
2
IIDELTA
3.
Grondadvies
Geraadpleegde
bronnen
Voor dit milieuhygiënisch vooronderzoek
zijn de volgende informatiebronnen
geraadpleegd: www.ahn.nl www.bodemloket.nl
www.topotijdreis.nl (Historische kaarten) www.dinoloket.nl voor bodemopbouw, antropogene lagen BAG
en
geohydrologie
viewer
(archieven, vergunningen)
Gemeente Terneuzen
Boomgaardenkaart https://www.zeeland.nl/loket/kaarten-en-cijfers/kaarten/boomgaarden-kaart asbest kansen-
en
bronnenkaart:
Informatie
Opdrachtgever
Inspectie
onderzoekslocatie
Bodeminformatie rapporten
https://kaarten.zeeland.nl/map/atlasvanzeeland
(d.d. 04-12-2025) Nazca solutions/ Bodeminformatie Veer 55
2020
Zaamslag/ Rapportage aangemaakt Nota Bodembeheer
bijlage
-
10-12-2025
Zeeuws-Vlaanderen
5e
herziening,
d.d. 17 december
11
BAG-uittreksel Veer 55
Zaamslag, d.d. 10-12-2025
Situatietekening; Bijlage 1 Dataportaal zeeland Grondwaterstand:
https://www.grondwatertools.nl/gwsinbeeld/ https://www.grondwatertools.nl Bodemkwaliteitskaart Terneuzen
actualisatie 2021
Rapportage
(geanonimiseerd) BM Zaamslag
NEN
5725 Veer 55
8-12-2025
2021, Zie
IIDELTA
Grondadvies
4. Historisch 41
huidig gebruik
en
onderzoekslocatie
Historische (Bedrijfs)activiteit
Op het perceel is bebouwing aanwezig. De bouw
gebouwd in 1977/1978. Historische kaarten laten pas voor het eerst bebouwing zien in 1986. En volgens de meest recente BAG-registratie (bijlage 5) is het bouwjaar 1965. Het huidige gebruiksdoel is Woonfunctie. De woning heeft in het verleden bij de naastgelegen loods gehoord maar de woning is verkocht en behoort niet meer toe aan de eigenaar van het bedrijf. Er is altijd een eigen oprit geweest en de woning is altijd gescheiden geweest van het bedrijfsdeel. van
het
pand is vergund in 1972
Bij het raadplegen
en
historische bronnen
zijn geen aanwijzingen gevonden voor de perceel, anders dan het hoofdgebouw, die in het aanwezigheid gebouwen verleden zijn gesloopt en die mogelijk asbesthoudende dakbedekking hadden. Het perceel is samengesteld uit diverse kadastrale percelen. Op perceel TNZOO-S-884 (Terneuzen), wat momenteel tuin is, (zie bijlage 7). Voor zover bekend hebben zich in het verleden geen calamiteiten voorgedaan die van invloed zijn geweest op de bodemkwaliteit, anders dan gerelateerd aan de genoemde activiteiten/objecten. van
op het
van
4.2
Huidige
situatie
De
aanleiding voor dit onderzoek is de wens van de opdrachtgever, de bewoner van woning en perceel, om voor te sorteren op de situatie dat hij het perceel met opbouw verkopen. Hiervoor is een bestemmingsplanwijziging nodig en dit vereist weer een vooronderzoek
van
het
perceel conform
Er heeft eerder onderzoek
5725
plaatsgevonden
maar
omdat dit onderzoek verouderd
4.3
Toekomstige
Op het perceel
NEN
wil
waar geen bijzonderheden aangetoond is nieuw onderzoek noodzakelijk. is,
zijn,
situatie
huidige bebouwing zijn geen plannen. Het in overeenstemming brengen van bestemmingsplan met de daadwerkelijke situatie is het doel. Op de langere termijn is het niet ondenkbaar dat het perceel met bebouwing verkocht wordt. 4.4
en
met de
Asbest
Mogelijke aanwezigheid (conform
NEN
afwezigheid van asbestrisico in bodem 5725). Op basis van de kansenkaart asbest (zie bijlage 10) is te zien dat er van
asbest in woning
geen kans op asbest is of asbestbronnen
4.5
Beoordeling
en
zijn.
conform NEN 5725
Op basis van historische informatie, ruimtelijke scheiding
Rapportage
NEN
5725 Veer 55
(geanonimiseerd) BW Zaamslag
en
het ontbreken
8-12-2025
van
4
IIDELTA
Grondadvies
aanwijzingen voor gebruik van bodembedreigende stoffen of processen rondom de woning, vormt het woondeel van het perceel geen risico op bodemverontreiniging. De rand van de voormalige boomgaard merken wij ook als onverdacht aan omdat het gebruikelijk was windhagen rond de boomgaard te planten en de afmeting van het deel overeenstemt met de afmeting van een windhaag. De locatie direct rond de woning hoeft derhalve niet als verdacht te worden aangemerkt in het kader van de NEN 5725.
5. Aangrenzende
terreindelen/percelen
De onderzoekslocatie bevindt zich in een klein
rapporten is er binnen
een
straal
van
25 meter
woongebied. Volgens de Bodeminformatie diverse bodem informatie. (Zie bijlage 3 en
historische kaarten is te zien dat ten zuiden
van het perceel rapport) Op bijgevoegd een boomgaard geweest is. Zie bijlage 7. Zoals reeds betoogd bij 4.2 merken wij de rand van de voormalige boomgaard ook als onverdacht aan omdat het gebruikelijk was windhagen rond de boomgaard te planten en de afmeting van het deel overeenstemt met de afmeting van een windhaag. nazca
6.
Voormalige stortplaatsen
Voormalige stortplaatsen
»
Veer 55, 4543NK
Zaamslag
De onderzoekslocatie bevindt zich in een klein
woongebied. Volgens de
https://kaarten.zeeland.nl/map/stortplaatsen is te zien dat ten niet op het perceel zelf, een stortplaats geweest is.
Rapportage
NEN
5725 Veer 55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
westen
van
het
perceel, dus
5
IIDELTA
Grondadvies
7. Bodemkwaliteitskaart 7.1
Kwaliteitsklassen
Relevante kwaliteitsklassen
voor
grond volgens de Omgevingswet (Landbouw
natuur,
Wonen, Industrie) 13
_ Kwaliteitsklassen
In onderstaande tabel staat met welk doel de kwaliteitsklassen gebruikt worden Tabel 2 Kwalkteitsklascen grand (T101 Omgevingswet) Kuealiteitsess
Ondergrens
w
Bevengrens
kwalineësklasse
Voormalige benaming (var
van
kwalireisklasst
werking
Landheursfratuur Landbouwjnatuur
redding
Omgevingswet Achtergrondwaarde
Waren
Klasse
Wanen
Industrie
Klasse
Industrie
Intervertiewaarde
Niet
en
tepasbaar niet verontreinigd (beneden
bedemkwaliven
sterk
interventievaaarde) Irtervertiewaarde
tcepasbaar en werontreinigd (boven intervertievsaarde) Niet
-
bedermkealiver
In onderstaande tabel staat het onderscheid
sterk
regels bij graven,
Tabel 4 Beoordeling aan de interventiewaarde bodemkwaliteit landbodem (T130 Omgevingswet) Kusalitaitsais
Omvang
bedemvalume
grondverzer
Ee
«25
Omvang
besdemvalume
grandserret
»25
is
Geen
regels
Algemene regels
ut
Bal
Gaan
regels of bruidsschat
Algemene regels
ui
Bal
(zwaardere
variant)
Figuur
1: Kwaliteitsklassen conform
7.2 Klasse
voor
Veer
Omgevingswet
55
Zaamslag
Op basis van de bodemkwaliteitskaart is de bodemkwaliteit op de locatie volgens de bodemkwaliteitskaart
geclassificeerd als Landbouw/natuur Een bodemkwaliteitskaart geeft echter een indicatief, gebiedsdekkend beeld; lokale verontreiniging op verdachte deellocaties kan hiervan afwijken.
Rapportage
NEN
5725 Veer 55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
IIDELTA
Grondadvies
8.
Regionale bodemopbouw
8.1
Regionale bodemopbouw
en
geohydrologie
De
regionale bodemopbouw op de locatie toont, op basis van het BRO GeoTOP profiel, een gelaagdheid met onder andere klei, zand (fijn en grof) en Leem tot een diepte van ruim 50 meter. Zie bijlage 7. De maaiveldhoogte is 1.75 meter boven NAP. De gelaagdheid is bepalend voor de geohydrologie en duidt op potentieel meerdere grondwaterniveaus. 8.2
Regionale geohydrologie
De
grondwaterstanden
De
geohydrologische situatie is stabiel omdat de grondwaterstanden
consistent
en
Isohypsenkaart zijn bijgevoegd in bijlage 9. en
-stromingen
probleemvrij zijn. De bodemopbouw en waterbalans vertonen geen afwijkingen en er is geen sprake van wateroverlast, droogte of verontreiniging. en
9. Terreininspectie Inspectieverslag
—
Terreininspectie
04-12-2025
Tijdens de uitgevoerde terreininspectie is geconstateerd dat het terrein goed onderhouden is. Er zijn geen aanwijzingen aangetroffen voor de aanwezigheid van afwijkingen of bijbehorende bodemverontreiniging. Zie
bijlage 4, foto’s onderzoekslocatie.
De visuele
inspectie leverde geen aanleiding
Rapportage g
NEN
5725 Veer
55
voor
verder onderzoek op.
(geanonimiseerd) Zaamslag g 8-12-2025
7
IIDELTA
Grondadvies
10.
Bevindingen
10.1
Samenvatting
Ten behoeve
van
bevindingen
brengen van locatie met bestemmingsplan, is op de locatie Veer 55 te Zaamslag een milieuhygiënisch vooronderzoek bodem conform NEN 5725 uitgevoerd. De aanleiding voor dit onderzoek is het aantonen dat er geen reden is om aan te nemen dat de grond vervuild is, ten behoeve van de aanpassing van het bestemmingsplan van
het in overeenstemming
Het vooronderzoek
is gebaseerd op consultatie van diverse informatiebronnen: Bodeminformatie rapporten van de gemeente/provincie Zeeland (d.d. 07-05-2025 historische topografische kaarten, een recent BAG-uittreksel, archiefonderzoek,
),
geologische
en
visuele
informatie
(BRO GeoTOP), de Nota Bodembeheer Zeeuws-Vlaanderen
een
terreininspectie.
De locatie, kadastraal bekend
Hierbij horen de nummers 847, 884 en gedeeltelijk 1336 heeft een oppervlakte van circa 2919 m?. We nemen aan dat de woning is gebouwd in 1977/1978. Bronnen lopen uiteen, maar wij vinden het aannemelijk dat de bouwvergunning uit 1972 en de bouwtekeningen uit 1977 het dichtst bij de waarheid zitten. Het huidige gebruiksdoel is woonfunctie. De bodemkwaliteitskaart voor de regio geeft aan dat het perceel geclassificeerd is met als ondergrens Landbouw/natuur en bovengrens klasse Wonen. Eerdere onderzoeken zijn altijd afgerond met de status voldoende onderzocht en status “geen aanleiding voor verder onderzoek”. De regionale bodemopbouw betreft gelaagdheid met onder andere klei, zand (fijn en grof) en Leem tot een diepte van ruim 50 meter. Zie bijlage 7. De maaiveldhoogte is 1.75 meter boven NAP. De gelaagdheid is bepalend voor de geohydrologie en duidt op potentieel meerdere grondwaterniveaus. De boomgaardenkaart laat zien dat op een van de kadastrale delen van het totale perceel een rand onderdeel uitgemaakt heeft van voormalige boomgaarden. 10.2
Beoordeling
van
als
TNZOO124.
bevindingen
Op basis van het uitgevoerde vooronderzoek zijn er geen potentiële
bodem
risico's
geïdentificeerd op de locatie Veer 55 Zaamslag. Er is
altijd een functionele scheiding geweest
woning en bedrijfsdeel. De woning diende uitsluitend als woonruimte, zonder dat er bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden in of rondom de woning. Deze scheiding wordt onderbouwd door: e
Luchtfoto's
tussen
www.topotijdreis.nl waarop de opstelling van gebouwen, opslag en zijn. Kadastrale kaart waaruit blijkt dat het bedrijfsdeel fysiek los stond van de woning; van
activiteiten zichtbaar e e
e
Getuigenissen van (oud-)eigenaren of bewoners die de functionele scheiding bevestigen; Afwezigheid van bodembedreigende infrastructuur rondom de woning, zoals
Rapportage
NEN
5725 Veer 55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
8
IIDELTA
Grondadvies
vulpunten, vetputten, ondergrondse opslagtanks of lozingspunten. De rand
boomgaard merken zij niet aan als risico omdat windhagen rondom boomgaarden gebruikelijk waren en de afmeting van de rand overeenkomt met afmeting van een boomhaag. van
de vroegere
11. Conclusie 111
de
aanbeveling
en
Conclusie
Op basis van het uitgevoerde vooronderzoek conform NEN 5725, bestaande uit een historische analyse en een visuele inspectie van het terrein, zijn er geen aanwijzingen gevonden voor (potentiële) bodemverontreiniging. Er zijn geen verdachte activiteiten, objecten of gebruikshistorie vastgesteld die duiden op een verhoogd risico voor de bodemkwaliteit. Ook zijn er tijdens de terreininspectie geen visuele kenmerken waargenomen, zoals afvalstortplaatsen, puinlagen, restanten van bebouwing of
(voormalige) opslagtanks die aanleiding 11.2
geven tot zorg.
Aanbeveling
Gezien
het ontbreken
wordt het uitvoeren
van
van
risicovolle factoren, zowel uit historisch als visueel onderzoek,
aanvullend verkennend
Het terrein kan als onverdacht worden
Dit omvat
bodemonderzoek niet
aangemerkt
in het kader
de
van
noodzakelijk geacht.
bodemkwaliteit.
volledige inhoud van het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem voor Veer 55 te Zaamslag, gestructureerd volgens de NEN 5725 richtlijnen, inclusief alle specifieke details, bevindingen, conclusies, aanbevelingen.
Rapportage
NEN
5725 Veer 55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
IIDELTA
Grondadvies
Bijlage 1: Locatietekening Zaamslag Veer 55,
4543NK
Veger.
bij perceel
Geen adressen
bij dit perceel
Perceeloppervlakte 292 m2
&
perceelomtrek
89 m
-
Eigenaar
het
van
perceel
Kadastrale aanduiding TNZO0-S-884 Postcode
(Terne
perceel
in
Geen
postcode aanwezig
Type
eigenaar
Google Street View
Street
op
Bekijk
55
Zaamslag
Bestemming Adres
Veer
Geavanceerd
8
View
L
zoeken
Bestemming Adres
bij perceel
Geen adressen
bij dit perceel
Perceeloppervlakte 1.615
m2
-
169
Eigenaar van
&
perceelomtrek
m
het
perceel
gen
Kadastrale
aanduiding
TNZ00-S-847 Postcode
in
(Terneuzen)
perceel
Geen
postcode aanwezig
Type
eigenaar
Google Bekijk
Street op
View
Str
Geavanceerd
je
zoeken
Gebeurtenissen
Rapportage
NEN 5725 Veer
55
(geanonimiseerd) BW Zaamslag
8-12-2025
10
IIDELTA
Grondadvies
Bestemming Adres
bij perceel
Perceeloppervlakte & perceelomtrek 980
m2
127
m
van
het
-
Eigenaar
perceel
Fic2l
ed
El
Kadastrale
aanduiding (Tern
TNZO0-S-124
Postcode
in
)
perceel
4543 NK
Type eigenaar
Street
View
p
et
Google Bekij
Geavanceerd
Wd el
ug
Vie:
zoeken
Ei | mi
L
Bestemming Adres
bij perceel bij dit perceel
Geen adressen
Perceeloppervlakte 32
m2
-
121
Eigenaar van
Kadastrale
&
perceelomtrek
m
het
perceel
aanduiding (Terneuzen)
TNZ00-S-1336 Postcode
Geen
in
perceel
postcode aanwezig
Type eigenaar
Google Street View
Geavanceerd
zoeken
Rapportage
NEN 5725 Veer
55
(geanonimiseerd) BW Zaamslag
8-12-2025
KI
IIDELTA
Grondadvies
Bijlage 2 bouwtekening Bd
ee vooraever
A-viGever
}
Rapportage
é
NEN
5725 Veer 55
En
acurenGeven
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
N
Ì
‚trio
12
IIDELTA
Grondadvies
Bijlage 3: Bodeminformatie Zoeken:
Postcode, adres of perceel
Veer 55, 4543NK
Zaamslag Kaartlagen Achtergrondkaarten @BRT
O
Luchtfoto
Kadastrale
percelen
Bodeminformatie Beschikbaarheid gegevens
mj
Legenda
Eigen website beschikbaar Geen
gegevens in bodemloket
Voortgang
onderzoek
Legenda
] L
T)Sanesingescivtert
[]volsoerde onderzochtigesaneerd onderzoek uitvoeren Hito beserd Eleegerens amwezig, status onbelend
O
Bodemkwaliteitskaarten
Ol Mijnsteengebieden O Bestuurlijke
P
Bodemloket: Veer 55 is voldoende onderzocht.
Bodemkwaliteitskaart gemeente Terneuzen
Rapportage
NEN
5725 Veer 55
actualisatie 2021
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
Grenzen
IIDELTA
Grondadvies
Verontreinigingscontour Saneringscontour Historisch Bodembestand (HBB) Overzicht
Bodeminformatie
rapporten 2020
Nazca solutions/ Bodeminformatie Veer 55
Rapportage aangemaakt 4/12/2025 Als aparte
bijlage in de e-mail met naam: Bodeminformatie Veer 55 Zaamslag _2025120402420085
Rapportage
NEN
aanwezige ondergrondse
5725 Veer 55 (geanonimiseerd) BNW Zaamslag 8-12-2025
tanks
Zaamslag
IIDELTA
Grondadvies
Bijlage 4: Foto's onderzoekslocatie
Rapportage
NEN 5725 Veer
55
(geanonimiseerd) BW Zaamslag
8-12-2025
IIDELTA
Grondadvies
Rapportage
NEN 5725 Veer
55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
16
IIDELTA
Grondadvies
Rapportage
NEN
5725 Veer 55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
17
IIDELTA
Grondadvies
Rapportage
NEN 5725 Veer
55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
18
IIDELTA
Grondadvies
Rapportage
NEN 5725 Veer
55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
IIDELTA
Bijlage
Grondadvies
5: BAG-uittreksel
BAG-uittreksel Veer 55, Geheel
bestand als
Naam document:
Zaamslag,
d.d. 4-12-2025
bijlage bij de mail
kadaster/BAG
Veer 55,
Zaamslag
veer
55
zaamslag
Samenvatting Adres
Gebruiksdoel
Veer 55
Woonfunctie
4543
NK
E)
ZAAMSLAG
Oorspronkelijk bouwjaar
Status
1965
Naamgeving
Oppervlakte 182m?
Gemeente
u uitgegeven
Terneuzen
Pand Identificatienummer
Oorspronkelijk bouwjaar
0715100000037312
1965
Status Pand
>
in
gebruik
Bekijk details en historie
Verblijfsobject Identificatienummer
Gebruiksdoel
0715010000017314
Woonfunctie
Status
Oppervlakte
Verblijfsobject in gebruik
182m?
Rapportage
V
NEN
5725 Veer 55
Filter op kaart
|| & Weergave opties
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
20
IIDELTA
Grondadvies
Bijlage 6: Historische topografische
kaarten
(selectie) https://www.topotijdreis.nl/ Historische
topografie
kaarten
van
Veer 55
Zaamslag
Ondanks dat de historische
bebouwing volgens kadaster in 1965 gebouwd kaarten voor het eerst bebouwing in 1986
Rapportage
NEN
5725 Veer 55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
zou
zijn, zien we op
21
IIDELTA
Grondadvies
1920, 1900
We 1986
zijn wel wijzigingen vs.
in de
omgeving,
maar
niet
5725 Veer 55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
aan
het
perceel Veer 55 zelf:
2000
Rapportage
NEN
8-12-2025
22
IIDELTA
We
zien
een
Grondadvies
wijziging in de omgeving
Rapportage
NEN
in 2005
5725 Veer 55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
23
IIDELTA
Grondadvies
Bijlage 7: (geanonimiseerd) MAN kaart SPPeldijg, vee
Veer
Le
Veerstraar x
Veer 55, 4543MK
Rapportage
NEN 5725 Veer
55
Zaamslag
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
24
IIDELTA
Grondadvies
Bijlage 8: Boormonsterprofiel Zaamslag
BRO
GeoTOP
Veer 55
Appelboor BRO GeoTOP v1.6.1
Le n en
Lithelase
klei
op
(ans
zandige
lithoklase
Uetnklase
arshijnijke
ard,
op
Kans RL RBL) lei
w
he er
e nheid
en
ve nl klei
geologische
|
material zandige d,
E
Lithoklase enheid
geologische Modelonz. v1.6.1
enheid
GeoTOP
Geologische
BRO
Apelbor
Rapportage
NEN 5725 Veer
55
(geanonimiseerd) BNW zaamslag
8-12-2025
25
IIDELTA
Grondadvies
Rapportage
NEN 5725 Veer
55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
26
IIDELTA
Grondadvies
Bijlage 9: Geohydrologische
kaarten
@ BRO Grondwaterspiegeldiepte 2025-01 (©) Gemiddeld kleinste diepte (GHG) O Gemiddeld grootste diepte (GLG) O Gemiddelde diepte in voorjaar (GVG) O Grondwatertrappen O Modeldocumentatie Waarnemingen
O Geologische kaart 2021 zeebodemsediment pGMdiep v5.0 ONL3D v2.0
Legenda Grondwaterspiegeldiepte
| 0-10 cm | 10-20 cm 2e-20 en 2040 em EE <00 em | 50-60 cm | 60-70 cm 7020 em En 20-100
em
Gemiddelde
grondwaterdiepte,
kleinste
diepte (GHG)
© Bro Grondwaterspiegeldiepte 2025-01 Q Gemiddeld kleinste diepte (GHG) (©) Gemiddeld grootste diepte (GLG) (O Gemiddelde diepte in voorjaar (GVG) O Grondwatertrappen ( Modeldocumentatie [Z Waarnemingen Geologische
(
kaart 2021
Zeebodemsediment
O pemaiep v5.0 O NL3D v2.0
Legenda Grondwaterspiegeldiepte 20-130
ED em EE 120-120em
WEB 190-200 20-210
cm cm
Gemiddelde
grondwaterdiepte, grootste diepte (GLG)
Rapportage
NEN
5725 Veer 55 (geanonimiseerd) BNW Zaamslag 8-12-2025
27
IIDELTA
Grondadvies
https:/www.grondwatertools.nl/gwsinbeeld/
Rapportage
NEN
5725 Veer 55
(geanonimiseerd) BW Zaamslag
8-12-2025
28
IIDELTA
Bijlage
Grondadvies
10: Asbestkansenkaart vid
Zamslagver
5 Ss
Zamslag
KL:| v 9
N >
zamslag 4543NK
u
55
= 5
E) rrd
<
ve r
55,
Ve r pb
Rapportage
NEN 5725 Veer
55
(geanonimiseerd) BNW Zaamslag
8-12-2025
IIDELTA
Bijlage
Grondadvies
11: Uittreksel
Nota
Bodembeheer
Zeeuws-Vlaanderen Als aparte
bijlage in de e-mail.
Naam document:
BIJLAGE
Rapportage
11 Nota
NEN
Bodembeheer
5725 Veer 55
-
Zeeuws-Vlaanderen
(geanonimiseerd) BM Zaamslag
8-12-2025
30