2026-03-10 IC2 - Bijlage bij Overzicht BOPA cie Omgeving (negatief besloten) 01-2026

Overzicht concepten nieuwe omgevingsvergunningen (OMG) buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) waarop negatief besloten is door het college van B&W Zaaknr.

Adres

Onderwerp

Categorie van aangewezen gevallen voor adviesrecht door de gemeenteraad

RX Mission nr.: Z2025-00000932 Zaaknr.: 762774

Westkade ong. (C 6208 en 6022) Sas van Gent

Betreft: het herontwikkelen van de silo met sport-, horeca- en Huisvesting en voorzieningen ten behoeve van shortstay op specifieke huisvestingfuncties Strijdigheid: betreft de gebruiksmogelijkheden (bestemming locaties of complexen gemengd-4) en het gemeentelijk eigendom

*Keuze maken uit genoemde categorieën

Beoordeling college van B&W: conform, eerst de constructieve staat onderzoeken en sportfuncties zijn denkbaar, maar de huisvesting van arbeidsmigranten niet

*[Toevoegen extra woningen voor permanente bebouwing buiten bebouwde kom/ Uitbreiden bedrijventerrein/ Hogere milieucategorie bedrijfsactiviteit/ Nieuwbouw maatschappelijke-, recreatieve- of sportvoorziening of winkelcentrum/ Infrastructurele werken met veel impact/ Kunstwerk openbare ruimte/ Antennemasten > 40 meter/ Projecten met betrekking tot energieopwekking zoals een biomassacentrale, zonnepark, windmolenpark of solitaire windmolen/ Flexwonen (tijdelijke bebouwing ten behoeve van wonen gedurende een periode van maximaal 15 jaar)/ Huisvesting ten behoeve van flexbewoning (conform beleidsregel flexbewoning gemeente Terneuzen)/ Huisvesting en voorzieningen ten behoeve van shortstay op specifieke locaties of complexen/ Hoogbouw (gebouwen met meer dan 3 bouwlagen) die meer dan 3 meter hoger wordt dan in het omgevingsplan is toegestaan/ Toevoegen extra bouwlaag op bestaande bouw (waarbij het aantal woningen toeneemt)/ Overige activiteiten waarbij naar de mening van het college - sprake is van maatschappelijke onrust of anderszins politiek gevoelige initiatieven]