2025-11-11 C2 - Marina Beach - brief burger (geanonimiseerd)

Gemeente Terneuzen paknummer:

Terneuzen 1 September 2025. Betreft: Exploitatie Vacantiepark Marina Beach. Verantwoording: Gemeente aan de individuele chalet-en Sta caravan eigenaren bestaande behuizing ten behoeve van de exploitatie Marina Beach. ,

Ingekomen

2 SEP

,

2025

Afdeling: Team.

Aan de betrokken Gemeenteraad ledencq. Juristen. ,

Niemand zal de verschrikkelijke data 27-28 Aug. 2025 meer vergeten van de verplichte ontruiming opgelegd door de Gemeente van de chalets en stacaravans op het zo geheten vakantiepark Marina Beach Terneuzen. De eigenaren (niet allen) van de chalets ontvingen daartoe een brief van de receptie waar in duidelijk gemaakt werd dat er aan Ooststappen Vakantieparken geen vergunning zal worden verleend om het exploiteren van Marina Beach en aanverwante horeca. Dat aan Ooststappen Vakantieparken geen vergunning zal worden verleend ter exploitatie is ondergeschikt aan de werkelijke donderslag voor de eigenaren van de bestaande chalets en sta caravans wel door de Gemeente besloten onmiddelijke totale ontruiming van hun bezittingenwelke de privé eigenaren van de opstallen op genoemde datum strikt hebben uitgevoerd zonder enig voorafgaand overleg wat betreft de kosten voor de huur van vervoer {bestelwagens} en de opslag huurprijs van de verplicht uitgeruimde prive spullen. ,

Een dergelijke opdracht bouwobjecten.

zou

alleen logisch zijn als er sprake zou zijn van afbraak

van

de

Maar vooral ook niet te vergeten de bedragen betaald voor de aankoop van de chalets of sta caravan-plaats nb. op de GROND van een andere eigenaar die het gebruik van zijn grond voor de noodzakelijke toevoer en doorgang van water afvoer en electra en mogelijk gas de vorderingen die hiervoor door de eigenaren aan de bewuste opzet bij verhuur zijn betaald. ,

,

Nog even een paar opmerkingen over de verzonden brief van de receptie aan de bekende eigenaren van de chalets: Aanhef " Beste jaargast " klinkt als een toerist die gebruik maakt per jaar van de chalets want het gebruik van de eigenaar alleen of met gezin of familie kan moeilijk als jaargast betiteld worden van zijn of haar eigen uitgeruimde chalet. ,

,

Deze brief was bedoeld door de Gemeente via de receptie Vakantiepark Marina Beach. om de eigenaren van de onderkomens op te dragen hun bezittingen per direct te ontruimen wat voor een ieder een ongekende donderslag heeft betekend! ,

Want wat was de reden voor de totale ontruiming van de eigen chalet of andere opstallen voor de eigenaren die hiervan de dupe zijn geworden? Maar wel zo correct aan deze opgave hebben voldaan! Begrepen is dat er een afspraak is dat de Gemeente een vergadering heeft gepland met juristen op 1 Mei a. s. naar ik hoop o. a. over de beschikbaarheid door de Gemeente van de particuliere eigendommen als de chalets en stacaravans voor verhuur. Het moge duidelijk zijn dat in genoemde vergadering het belang op een wettelijke manier ook voor de eigenaren van de chalets en stacaravans financieel zal worden geregeld want de beslissing van de GemeenteTerneuzen een schriftelijke aanmaning aan de eigenaren van de chalets en stacaravans te zenden met het besluit per direct 'het terrein' te ontruimen (de inboedels dus!) wat inmiddels is geschiedmaar deze mensen een niet mis te verstaan gevoel opgelegd hun legaal verkregen eigendom. verrezen op grond gebouwd van een hen onbekend eigenaar. Zie als voorbeeld bladzijde 2 hoe gehandeld had kunnen worden. ,

,

Blad 2.

vervolg

schrijven van de onmogelijke toestand Vakantiepark Marina Beach.

op

Geachte lezer, chalet gevestigd op het vakantie park voel ik mij onderstaande verplicht een duidelijk persoonlijk voorbeeld hierbij te voegen van een dergelijke opzet als het zo geheten Vakantiepark Marina Beach. Geraakt door

een

slachtoffer

van

een

Als architect ging ik in 1971 op vacantie met een collega naar Zuid Spanje en bracht de tijd door om te verkennen hoe een vakantiepark er daar uitzag voor het onderbrengen van de jaarlijks miljoenen toeristen die vooral de zuidkust van de provincies Malaga en vele bouw-objecten hebben doen ontstaan waarvan ik het geluk had bij een bezoek aan een bank een medewerker te treffen die ons meedeelde dat een van hun spaanse clienten een

Granada

eigenaar is van grote grondstukken direct gelegen op het berggebied zee

aan

de Middenlandse

kust!

eigenaar van de bank werden wij daarop voorgesteld aan de eigenaar en hun familie die ons daarop met hun volwassen zoons het inmens grote grondeigendom in dagen te bezichtigen. Door de

De ongerepte rotsgrond werd ons aangeboden en met een financierings voorstel onder aan de leiding van de bankdirecteur werden wij op slag groot grondbezitter en gingen gelijk en wel stuk van diverse aangepast woningbouw projecten slag met het ontwerpen stuk voor was. in Spaanse stijl. Zefs het aardbevingen bestendig bouwen wat voor ons nog onbekend De totale bouw bevatte 550 woningen verdeeld in 8 appartementgebouwen van ieder 8 etages hoog, verder rijen gezinswoningen en alleentaande luxe woningen op grote percelen zee. met voor alle woningen het gezicht op de prachtige baai aan de middelandse Voor het comfort hebben wij nog voor publiek toegankelijk ontwikkeld een groot zwembad winkelcentrum onder plus kinderbad +3 tennisbanen, 2 korte banen en verder een prettig kiosken etc. met restaurants, bars, supermarkten, twee van de

flat-gebouwen

de kust in

vergelijk met het vakantiepark Marina Beach en onze urbanisatie Andalucia:van de 550 door ons ontworpen en gebouwd door onze eigen bouwonderneming Maar

nu

aan

het

woningen door de eigenaren een deal met ons en terecht, want de bedrijf gemaakt met ons verkoopkantoor om hun woningen te verhuren om meeste eigenaren bezochten hun woningen bijvoorbeeld slechts een of twee keer per jaar hebben

een

85 procent

hun vakanties

te

van

de verschillende

vieren.

tuiniers Nu het voordeel voor de huiseigenaren: de huizen werden door ons onderhouden, of ander voor de eigen tuinen bij de villas, een groot garagecomplex om hun auto vervoermiddel te stallen. voor de Alle chalets die door de eigenaren aan ons bedrijf zijn aangeboden voor verhuur en de afgesproken geinde periodes dat de eigenaren zelf hun woning niet gebruiken, wij met van onze voor de kosten verhuurafdeling huurbedragen onder aftrek van acht procent te hun betalen tijdens een schriftelijke bevestiging van de huur periodes aan de eigenaren en Vaak een af te rekenen. vakantie hoog bedrag prettig tijdens hun eigen vakantie!

verblijf

Dit

schijven is bedoeld

parken,rekeninghoudend

de bestaande of nog op te richten ondernemers van Vakantiemet de belangen van eigenaars en bezoekers een prettig contact!

voor

Vriendelijke groet, (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd)

Contact: E-mail adres: Telefoon: 06

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) EN.

Medewerker

O1

Publiekszaken

SEP, 2025

(geanonimise rd) (geanonimiseerd) nnen!

Schrijven betreft aan Leden Gemeente Terneuzen.

Ontruiming chalets Marina Beach.

Meeting met juristen d.d. 1 Sept. 2025

TN

(geanonimiseerd) ROJECTS, EN (geanonimiseerd) DN

Jer

R

Gerciele Garci:

S PANTE

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)