2025-09-25 IC17 - Overzicht BOPA cie Omgeving (negatief besloten)

Overzicht concepten nieuwe omgevingsvergunningen (OMG) buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) waarop negatief besloten is door het college van B&W Zaaknr.

Adres

Onderwerp

RX Mission nr.: Z2025-00000569 Zaaknr.:

Kaaiwal ong. Axel

Betreft: het afwijken van de functie wonen voor flexbewoning

RX Mission nr.: Z2024-00002255 Zaaknr.: 410375

Veer 40 Zaamslagveer

Betreft: het verplaatsen van een bouwtitel naar nader te bepalen plaats in buitengebied

Categorie van aangewezen gevallen voor adviesrecht door de gemeenteraad *Keuze maken uit genoemde categorieën

Huisvesting ten behoeve van flexbewoning (conform beleidsregel Strijdigheid: betreft de gebruiksmogelijkheden (bestemming flexbewoning gemeente Terneuzen)/ Huisvesting en voorzieningen ten centrumdoeleinden) behoeve van shortstay op specifieke Beoordeling college van B&W: conform, het is wenselijk dat locaties of complexen deze voormalige winkellocatie wordt getransformeerd naar wonen, maar dan wel met een invulling van permanente bewoning en geen short stay

Strijdigheid: betreft de gebruiksmogelijkheden (bestemming wonen)

Toevoegen extra woningen voor permanente bebouwing buiten bebouwde kom

Beoordeling college van B&W: conform, het is onwenselijk om een bouwtitel vanuit een bebouwings-concentratie te verplaatsen naar het buitengebied RX Mission nr.: Z2024-00002712 Zaaknr.: 605564

Seijdlitzstraat ong. Axel

Betreft: een nieuwe bedrijfsvestiging in het buitengebied Strijdigheid: betreft de gebruiksmogelijkheden (bestemming wonen) Beoordeling college van B&W: conform, een nieuw bedrijf hoort thuis op een bedrijventerrein of op een passende bedrijfsbestemming

Uitbreiden bedrijventerrein

*[Toevoegen extra woningen voor permanente bebouwing buiten bebouwde kom/ Uitbreiden bedrijventerrein/ Hogere milieucategorie bedrijfsactiviteit/ Nieuwbouw maatschappelijke-, recreatieve- of sportvoorziening of winkelcentrum/ Infrastructurele werken met veel impact/ Kunstwerk openbare ruimte/ Antennemasten > 40 meter/ Projecten met betrekking tot energieopwekking zoals een biomassacentrale, zonnepark, windmolenpark of solitaire windmolen/ Flexwonen (tijdelijke bebouwing ten behoeve van wonen gedurende een periode van maximaal 15 jaar)/ Huisvesting ten behoeve van flexbewoning (conform beleidsregel flexbewoning gemeente Terneuzen)/ Huisvesting en voorzieningen ten behoeve van shortstay op specifieke locaties of complexen/ Hoogbouw (gebouwen met meer dan 3 bouwlagen) die meer dan 3 meter hoger wordt dan in het omgevingsplan is toegestaan/ Toevoegen extra bouwlaag op bestaande bouw (waarbij het aantal woningen toeneemt)/ Overige activiteiten waarbij naar de mening van het college - sprake is van maatschappelijke onrust of anderszins politiek gevoelige initiatieven]