2025-09-11 - Samenvatting- Witte Wijk van Sas van Gent Herziening2025

BEGROTING

PLANNING OMSCHRIJVING

GRONDEXPLOITATIE WITTE WIJK SAS VAN WITTE WIJK SAS VAN GENT

07 AUGUSTUS 2025 | VARIANT:

07 AUGUSTUS 2025 | VARIANT: HERZIENING 2025

'25

'26

'28

'27

'29

'28

'30

'29

'31

KOSTEN

Gerealiseerd

Te realiseren

Totaal

%

€ 137.000

€ 186.000

€ 323.000

22%

€0

€0

€0

0%

€ 54.000

€ 686.000

€ 739.000

50%

Verwerven

Verwerven

Planontwikkelingskosten

Sloop en sanering

Bouw- en woonrijp maken

Bouw- en woonrijp maken

Bijdrage Stadsuitleg

Groenvoorzieiningen

€0

€0

€0

0%

Wonen

Nutsvoorzieningen

€0

€0

€0

0%

Waterhuishouding

€0

€0

€0

0%

Bijdrage Stadsuitleg

€0

€ 52.000

€ 52.000

4%

Bijdrage aan andere plandelen

€0

€0

€0

0%

€ 15.000

€ 345.000

€ 360.000

24%

€0

€0

€0

0%

Totale kosten

€ 206.000

€ 1.269.000

€ 1.474.000

100%

OPBRENGSTEN

Gerealiseerd

Te realiseren

Totaal

%

Wonen

€0

€ 2.705.000

€ 2.705.000

100%

Voorzieningen

€0

€0

€0

0%

Parkeren

€0

€0

€0

0%

Overige

€0

€0

€0

0%

Subsidies

€0

€0

€0

0%

Bijdragen

€0

€0

€0

0%

Totale opbrengsten

€0

€ 2.705.000

€ 2.705.000

100%

TIJDSEFFECTEN

Gerealiseerd

Te realiseren

Totaal

%

Indexatie kosten

n.v.t.

€ 120.000

€ 120.000

n.v.t.

Planontwikkelingskosten Algemene kosten

RUIMTEGEBRUIK Hoofdplanstructuur

RESULTAAT

Totaal

27.761 m² 52%

Uitgeefbaar

13.401 m² 0%

Verharding

7.980 m²

Groen

6.380 m²

Water

0 m²

Overig

0 m²

Netto exploitatiegebied 48%

NETTO CONTANTE WAARDE (01 JAN '25)

NETTO CONTANTE WAARDE (01 JAN '25)

€ 1.131.000

€ 1.131.000

1.400.000 1.200.000

29%

0%

Indexatie opbrengsten

n.v.t.

€ 138.000

€ 138.000

n.v.t.

0%

Rentekosten

€0

- € 1.000

- € 1.000

n.v.t.

0%

0%

Totale tijdseffecten

€0

€ 19.000

€ 19.000

n.v.t.

0%

0%

23%

BOEKWAARDE (31 DEC '24)

EINDWAARDE (31 DEC '29)

BOEKWAARDE (31 DEC '24)

1.000.000 800.000

- € 206.000

TE REALISEREN PROGRAMMA

EINDWAARDE (31 DEC '29)

€ 1.250.000

- € 206.000

€ 1.250.000

600.000

GEVOELIGHEID

400.000 200.000

-

0

m² kavel

-200.000

-

m² kavel

-

1.064.000

1.131.000

1.192.000

plekken

-400.000 -600.000 '25

'26

'27

'28

Nominale opbrengsten

Indexatie opbrengsten

Nominale kosten

Indexatie kosten

Rente

Eindwaarde

Eindwaarde_punt

Geen referentie opgegeven

'29

Aftoppingsgrens Liberalisatiegrens Goedkoop Middenduur Duur Top Huur

Bedrijf Kantoor Detailhandel Overig commercieel School Sociaal-maatsch Huur

Openbaar bovengronds Openbaar ondergronds Openbaar maaiveld Particulier bovengronds Particulier ondergronds Fietsparkeren Huur

Dit rekenmodel is door Urban Reality ter beschikking gesteld. De gebruiker is verantwoordelijk voor de inhoud.

1.033.000

90% ZEKERHEID

1.221.000

1/1