2025-09-11 - Samenvatting - Terneuzen Zuid Herziening 2025
Tekst van het document
Er zijn kritieke fouten geconstateerd, controleer in het tabblad '11 Controle' wat de oorzaak is.
BEGROTING
PLANNING OMSCHRIJVING
GRONDEXPLOITATIE TERNEUZEN ZUID TERNEUZEN ZUID
'25
'26
'28
'27
'29
'28
'30
'29
'31
KOSTEN
Gerealiseerd
Te realiseren
Totaal
%
Bouw- en woonrijpmaken
Verwerving
€ 6.053.000
€0
€ 6.053.000
20%
Planontwikkelingskosten
Sloop en sanering
€ 164.000
€0
€ 164.000
1%
Voorzieningen
Bouw- en woonrijpmaken
€ 4.726.000
€ 1.300.000
€ 6.026.000
20%
€ 67.000
€0
€ 67.000
0%
Planontwikkelingskosten
€ 5.081.000
€ 75.000
€ 5.156.000
17%
Algemene kosten
€ 2.171.000
€0
€ 2.171.000
7%
Resultaat complex
€ 4.182.000
€0
€ 4.182.000
14%
Rentelasten
Nutsvoorzieningen
07 AUGUSTUS 2025 | VARIANT:
07 AUGUSTUS 2025 | VARIANT: HERZIENING 2025
€ 6.247.000
€0
€ 6.247.000
21%
…
€0
€0
€0
0%
…
€0
€0
€0
0%
Totale kosten
€ 28.691.000
€ 1.375.000
€ 30.066.000
100%
OPBRENGSTEN
Gerealiseerd
Te realiseren
Totaal
%
Wonen
€0
€0
€0
0%
€ 12.308.000
€ 10.884.000
€ 23.192.000
72%
Parkeren
€0
€0
€0
0%
Overige
€0
€0
€0
0%
Subsidies
€ 3.662.000
€0
€ 3.662.000
11%
Bijdragen
€ 5.550.000
€0
€ 5.550.000
17%
Totale opbrengsten
€ 21.520.000
€ 10.884.000
€ 32.404.000
100%
TIJDSEFFECTEN
Gerealiseerd
Te realiseren
Totaal
%
Indexatie kosten
n.v.t.
€ 116.000
€ 116.000
n.v.t.
Voorzieningen
RUIMTEGEBRUIK NETTO EXPLOITATIEGEBIED Netto exploitatiegebied
RESULTAAT
Totaal
404.227 m²
Uitgeefbaar
404.227 m²
Verharding
0 m²
0%
Indexatie opbrengsten
n.v.t.
€ 145.000
€ 145.000
n.v.t.
Groen
0 m²
0%
Rentekosten
€0
€ 7.000
€ 7.000
n.v.t.
Water
0 m²
0%
Totale tijdseffecten
€0
€ 22.000
€ 22.000
n.v.t.
Overig
0 m²
0%
100%
NETTO CONTANTE WAARDE (01 JAN '25)
NETTO CONTANTE WAARDE (01 JAN '25)
€ 2.138.000
€ 2.138.000
6.000.000 5.000.000
BOEKWAARDE (31 DEC '24)
EINDWAARDE (31 DEC '29)
BOEKWAARDE (31 DEC '24)
4.000.000
EINDWAARDE (31 DEC '29)
- € 7.171.000
€ 2.360.000
- € 7.171.000
3.000.000
TE REALISEREN PROGRAMMA
€ 2.360.000
2.000.000
GEVOELIGHEID
1.000.000
2.041.000
0
-
-1.000.000
woningen
-2.000.000
-
m² BVO
2.139.000
2.240.000
-
plekken
-3.000.000 -4.000.000 '25
'26
'28
Nominale opbrengsten
Indexatie opbrengsten
Nominale kosten
Indexatie kosten
Rente
Eindwaarde
Eindwaarde_punt
1874
'27
'29
Aftoppingsgrens Liberalisatiegrens Goedkoop Middenduur Duur Top Huur
Bedrijf Kantoor Detailhandel Overig commercieel School Sociaal-maatsch Huur
Openbaar bovengronds Openbaar ondergronds Openbaar maaiveld Particulier bovengronds Particulier ondergronds Fietsparkeren Huur
Dit rekenmodel is door Urban Reality ter beschikking gesteld. De gebruiker is verantwoordelijk voor de inhoud.
1.979.000
90% ZEKERHEID
2.291.000
1/1