2025-09-11 - Samenvatting - Hoek Herziening 2025
Tekst van het document
BEGROTING
PLANNING OMSCHRIJVING
GRONDEXPLOITATIE HOEK HOEK
07 AUGUSTUS 2025 | VARIANT:
07 AUGUSTUS 2025 | VARIANT: HERZIENING 2025
'25
'26
'28
'27
'29
'28
'30
'29
€ 361.000 3.000.000
Te realiseren
Totaal
%
€ 212.000
€ 497.000
€ 709.000
20%
€0
€ 144.000
€ 144.000
4%
€ 324.000
€ 2.074.000
€ 2.398.000
66%
Verwerving Sloop en sanering
Planontwikkelingskosten
Bouw- en woonrijpmaken
Wonen
Groenvoorzieningen
€0
€ 107.000
€ 107.000
3%
Sloop en sanering
Nutsvoorzieningen
€0
€0
€0
0%
Groenvoorzieningen
Waterhuishouding
€0
€0
€0
0%
Voorzieningen
Bijdrage Stadsuitleg
€0
€0
€0
0%
Overige
Planontwikkelingskosten
€ 53.000
€ 201.000
€ 255.000
7%
Algemene kosten
€ 14.000
€0
€ 14.000
0%
Rentelasten
€ 7.000
€0
€ 7.000
0%
Totale kosten
€ 610.000
€ 3.023.000
€ 3.634.000
100%
OPBRENGSTEN
Gerealiseerd
Te realiseren
Totaal
%
Wonen
€0
€ 1.646.000
€ 1.646.000
40%
Voorzieningen
€0
€ 1.656.000
€ 1.656.000
40%
Parkeren
€0
€0
€0
0%
Overige
€0
€ 822.000
€ 822.000
20%
Subsidies
€0
€0
€0
0%
Bijdragen
€0
€0
€0
0%
Totale opbrengsten
€0
€ 4.124.000
€ 4.124.000
100%
TIJDSEFFECTEN
Gerealiseerd
Te realiseren
Totaal
%
Indexatie kosten
n.v.t.
€ 271.000
€ 271.000
n.v.t.
Totaal
30.156 m²
Uitgeefbaar
10.167 m²
34%
Verharding
0 m²
0%
Indexatie opbrengsten
n.v.t.
€ 240.000
€ 240.000
n.v.t.
Groen
0 m²
0%
Rentekosten
€0
€ 61.000
€ 61.000
n.v.t.
Water
0 m²
0%
Totale tijdseffecten
€0
- € 92.000
- € 92.000
n.v.t.
Overig
19.989 m²
100%
NETTO CONTANTE WAARDE (01 JAN '25)
€ 361.000
Gerealiseerd
Bouw- en woonrijpmaken
Netto exploitatiegebied
NETTO CONTANTE WAARDE (01 JAN '25)
KOSTEN
Verwerving
RUIMTEGEBRUIK NETTO EXPLOITATIEGEBIED RESULTAAT
'31
66%
BOEKWAARDE (31 DEC '24)
EINDWAARDE (31 DEC '29)
BOEKWAARDE (31 DEC '24)
2.000.000
- € 610.000
TE REALISEREN PROGRAMMA
1.000.000
EINDWAARDE (31 DEC '29)
€ 398.000
- € 610.000
€ 398.000
GEVOELIGHEID
0
200.300 -1.000.000
-
m² kavel
16.314 m² kavel
362.600
519.300
-
plekken
-2.000.000
100% -3.000.000 '25
'26
'27
'28
Nominale opbrengsten
Indexatie opbrengsten
Nominale kosten
Indexatie kosten
Rente
Eindwaarde
Eindwaarde_punt
Geen referentie opgegeven
'29
Aftoppingsgrens Liberalisatiegrens Goedkoop Middenduur Duur Top Huur
Bedrijf Kantoor Detailhandel Overig commercieel School Sociaal-maatsch Huur
Openbaar bovengronds Openbaar ondergronds Openbaar maaiveld Particulier bovengronds Particulier ondergronds Fietsparkeren Huur
Dit rekenmodel is door Urban Reality ter beschikking gesteld. De gebruiker is verantwoordelijk voor de inhoud.
114.300
90% ZEKERHEID
602.400
1/1