2025-09-11 - Samenvatting - Handelspoort Zuid JR24
Tekst van het document
Er zijn kritieke fouten geconstateerd, controleer in het tabblad '11 Controle' wat de oorzaak is.
BEGROTING
PLANNING OMSCHRIJVING
GRONDEXPLOITATIE HANDELSPOORT ZUID HANDELSPOORT ZUID
'25
'26
'28
KOSTEN
Gerealiseerd
Verwerving
€ 1.789.000
€0
€ 1.789.000
18%
Bouw- en woonrijpmaken
€ 2.993.000
€ 51.000
€ 3.044.000
31%
Voorzieningen
Groenvoorzieningen
€ 10.000
€0
€ 10.000
0%
Nutsvoorzieningen
€ 303.000
€0
€ 303.000
3%
Bijdrage Stadsuitleg
€ 404.000
€0
€ 404.000
4%
Planontwikkelingskosten
€ 665.000
€ 11.000
€ 676.000
7%
Algemene kosten
€ 2.211.000
€0
€ 2.211.000
22%
Rentelasten
€ 1.494.000
€0
€ 1.494.000
15%
…
€0
€0
€0
0%
…
€0
€0
€0
0%
Totale kosten
€ 9.869.000
€ 62.000
€ 9.931.000
100%
OPBRENGSTEN
Gerealiseerd
Te realiseren
Totaal
%
Wonen
€0
€0
€0
0%
€ 3.657.000
€ 1.277.000
€ 4.934.000
49%
€0
€0
€0
0%
Subsidies en bijdragen
€ 5.189.000
€0
€ 5.189.000
51%
Overige opbrengsten
€0
€0
€0
0%
0
€0
€0
€0
0%
Totale opbrengsten
€ 8.846.000
€ 1.277.000
€ 10.123.000
100%
TIJDSEFFECTEN
Gerealiseerd
Te realiseren
Totaal
%
Indexatie kosten
n.v.t.
€ 4.000
€ 4.000
n.v.t.
Voorzieningen Parkeren
RUIMTEGEBRUIK NETTO EXPLOITATIEGEBIED Netto exploitatiegebied Totaal
48.663 m²
Uitgeefbaar
48.663 m²
Verharding
0 m²
0%
Indexatie opbrengsten
n.v.t.
€ 29.000
€ 29.000
n.v.t.
Groen
0 m²
0%
Rentekosten
€0
€ 14.000
€ 14.000
n.v.t.
Water
0 m²
0%
Totale tijdseffecten
€0
€ 11.000
€ 11.000
n.v.t.
Overig
0 m²
0%
100%
NETTO CONTANTE WAARDE (01 JAN '25)
€ 193.000
€ 193.000
1.500.000
%
Planontwikkelingskosten
07 AUGUSTUS 2025 | VARIANT:
NETTO CONTANTE WAARDE (01 JAN '25)
Totaal
Bouw- en woonrijpmaken
07 AUGUSTUS 2025 | VARIANT: HERZIENING 2025
RESULTAAT
Te realiseren
BOEKWAARDE (31 DEC '24)
EINDWAARDE (31 DEC '26)
BOEKWAARDE (31 DEC '24)
1.000.000
EINDWAARDE (31 DEC '26)
- € 1.023.000
€ 203.000
- € 1.023.000
TE REALISEREN PROGRAMMA
500.000
€ 203.000
GEVOELIGHEID
0
182.600 -500.000
-
woningen
-
m² BVO
193.200
203.600
-
plekken
-1.000.000
-1.500.000 '25
Nominale opbrengsten
Indexatie opbrengsten
Nominale kosten
Indexatie kosten
Rente
Eindwaarde
Eindwaarde_punt
1851
'26
Aftoppingsgrens Liberalisatiegrens Goedkoop Middenduur Duur Top Huur
Bedrijf Kantoor Detailhandel Overig commercieel School Sociaal-maatsch Huur
Openbaar bovengronds Openbaar ondergronds Openbaar maaiveld Particulier bovengronds Particulier ondergronds Fietsparkeren Huur
Dit rekenmodel is door Urban Reality ter beschikking gesteld. De gebruiker is verantwoordelijk voor de inhoud.
176.800
90% ZEKERHEID
208.900
1/1