2025-07-01 IC5 - Bijlage 9. Kernprofiel Westdorpe 2024
Tekst van het document
Kernprofiel Westdorpe 2024
Inhoud 1. Inleiding ............................................................................................................................. 1 2. Demografie ........................................................................................................................ 1 2.1. Inwoneraantal ............................................................................................................. 1 2.2. Migratie ...................................................................................................................... 1 2.3. Geboorte- en sterftesaldo ........................................................................................... 2 2.4. Totale bevolkingsontwikkeling ..................................................................................... 2 2.5. Aantal huishoudens .................................................................................................... 2 2.6. Huishoudensgrootte .................................................................................................... 2 2.7. Bevolkingsopbouw ...................................................................................................... 3 2.8. Huishoudenssamenstelling ......................................................................................... 4 3.
Wonen ............................................................................................................................... 5 3.1. Woningvoorraad.......................................................................................................... 5 3.2. Woningen naar bouwjaar ............................................................................................ 6 3.3. Woningen met geregistreerd energielabel ................................................................... 7 4. Gemeente als geheel ........................................................................................................ 7
1. Inleiding Voor u ligt het kernprofiel Westdorpe. De opbouw van het kernprofiel van Westdorpe laat zich vergelijken met het format voor de andere kernen. Allereerst wordt ingegaan op de demografische situatie van de kern Westdorpe. Zoals het inwoneraantal, migratie en het aantal huishoudens. Deze cijfers worden vanaf het jaar 2014 overzichtelijk weergegeven. Hierdoor ontstaat een helder beeld van de demografische ontwikkelingen in de afgelopen jaren. Ook wordt door middel van staafdiagrammen de huidige situatie omtrent bevolkingsopbouw en huishoudenssamenstelling weergegeven. Ten slotte zijn in het laatste hoofdstuk cijfers met betrekking tot de woningvoorraad en woningen naar bouwjaar te zien. In dit kernprofiel wordt aangegeven wat specifiek voor Westdorpe geldt, maar er is ook gekeken op welke aspecten en in welke mate Westdorpe afwijkt of overeenkomt met de gemeente Terneuzen als geheel.
2. Demografie 2.1. Inwoneraantal Per 31-12-2024 wonen er in Westdorpe in totaal 1958 personen. Het aantal inwoners is in de periode 2014-2024 met 3 personen afgenomen. In totaal betekent dit een afname van 0,2 procent ten opzichte van 2014. Er heeft dus nauwelijks verandering plaatsgevonden in deze periode. Jaartal
2014
2015
2016
2017 2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Aantal
1961
1934
1909
1894 1890
1891
1918
1946
1942
1928
1958
20142024 -0,2%
2.2. Migratie In alle jaren vanaf 2014 is er in Westdorpe een positief buitengemeentelijk migratiesaldo te zien. Dit betekent dat zich in die jaren meer personen van buiten de gemeente Terneuzen in Westdorpe vestigen dan dat er vertrekken. Verwachting is dan ook dat dit saldo ook in de komende jaren positief blijft. Buitengemeentelijk migratiesaldo per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Saldo
18
35
30
23
18
37
38
26
16
10
30
Waar het buitengemeentelijk saldo positief is, is het binnengemeentelijk migratie saldo voornamelijk negatief. De afgelopen jaren is er echter kanteling te zien met sinds 2020 alleen positieve saldi. Dit betekent dat er meer mensen uit Westdorpe vertrekken naar een andere kern in de gemeente dan andersom. Verwachting is dat deze trend zich ook in de komende jaren blijft doorzetten. Binnengemeentelijk migratiesaldo per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Saldo
-14
-39
-44
-23
0
-20
13
19
9
1
7
1
2.3. Geboorte- en sterftesaldo Het geboorte- en sterftesaldo in Westdorpe is tot nu toe in ieder jaar negatief geweest. Dit betekent dat het aantal geborenen lager ligt dan het aantal inwoners dat is overleden. Deze cijfers komen overeen met de meeste andere kernen in de gemeente. Geboorte en sterftesaldo per 31-12-2024
Westdorpe
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
-4
-23
-11
-15
-22
-16
-24
-17
-29
-24
-5
2.4. Totale bevolkingsontwikkeling In de afgelopen jaren is de totale bevolking in aantal afgenomen. Dit is in onderstaande tabel goed te zien. Het afgelopen jaar is het aantal inwoners licht gedaald met vier inwoners. Totale bevolkingsontwikkeling per 31-12-2024
Westdorpe
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
0
-27
-25
-15
-4
1
27
28
-4
-14
30
2.5. Aantal huishoudens Uiteindelijk is het aantal huishoudens in Westdorpe licht gestegen ten opzichte van 2014. In totaal zijn er 40 huishoudens bijgekomen afgelopen jaren. Aantal huishoudens per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021 2022 2023
2024
Aantal
885
890
885
890
870
870
880
895
925
20142024 4,5%
905
920
2.6. Huishoudensgrootte De gemiddelde huishoudensgrootte in Westdorpe is in de periode 2014-2024 licht afgenomen. In 2024 is de gemiddelde huishoudensgrootte 2,09. Huishoudensgrootte Per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Saldo
2,22
2,20
2,18
2,14
2,17
2,17
2,18
2,14
2,15
2,11
2,09
2
2.7. Bevolkingsopbouw In onderstaande tabel is de bevolking van Westdorpe en andere kernen onderverdeeld in tienjaarlijkse leeftijdscategorieën. Voor Westdorpe geldt dat de leeftijdsgroepen van 50 t/m 69 jaar het grootste percentage van de bevolking beslaan.
3
2.8. Huishoudenssamenstelling Westdorpe kent een relatief laag percentage alleenstaanden ten opzichte van de gemeente als geheel. De andere percentages zijn nagenoeg gelijk.
4
3. Wonen In dit hoofdstuk wordt weergegeven wat de ontwikkeling van de totale woningvoorraad in Westdorpe is. Ook wordt de totale woningvoorraad van de gemeente Terneuzen weergegeven. In de tweede paragraaf wordt de leeftijd van de woningvoorraad weergegeven. En hoe de bouwjaren zich verhouden tot de gemeente als geheel. Ten slotte wordt een overzicht gegeven van het aantal geregistreerde energielabels per type woning.
3.1. Woningvoorraad In onderstaande tabel is te zien dat de woningvoorraad in Westdorpe sinds 2012 in verschillende jaren zowel daalt als stijgt. De totale woningvoorraad is sinds 2020 met 33 woningen toegenomen. Over de periode 2012-2024 zijn er per saldo echter maar 10 woningen bijgekomen.
Totale Woningvoorraad
Westdorpe
Gem. Terneuzen
2012
948
25916
2013
967
26091
2014
950
26286
2015
948
26357
2016
974
26699
2017
976
26753
2018
975
26811
2019
955
26952
2020
925
26966
2021
938
27080
2022
942
27188
2023
957
27414
2024
958
27705
5
3.2. Woningen naar bouwjaar In onderstaande staafdiagram is de woningvoorraad van Westdorpe in bouwjaar categorieën ingedeeld. Kenmerkend voor Westdorpe is het hoge percentage woningen dat in de periode 1906-30 is gebouwd: 14,7% van de woningvoorraad. Voor de gemeente als geheel is dit maar 7,9%. Verder is te zien dat het percentage woningen in Westdorpe met een bouwjaar tussen 1960 en 2000 veel lager is dan in de gemeente als geheel. Terwijl het percentage woningen dat na 2000 gebouwd is weer nagenoeg hetzelfde is ten opzichte van de gemeente als geheel.
6
3.3. Woningen met geregistreerd energielabel Aangezien duurzaamheid en de energietransitie een steeds belangrijkere rol speelt is in onderstaande tabel een onderverdeling van soort woning naar energielabel opgenomen. Hierdoor kan een algemeen beeld gegeven worden van het type woningen dat in de kern aanwezig is. Maar ook van de onderverdeling van de verschillende energielabels. A Tussenwoning Hoekwoning Twee-onder-een-kap-woning Vrijstaande woning Meergezinswoning Totaal
30 25 25 20 30 135
B
C 25 30 20 25 10 30 15 20 5 10 75 115
D
E 0 0 15 10 5 5 20 10 0 45 25
F
G
Totaal
5 5 5 30
0 20 5 55
45
75
95 115 85 170 50 515
7
4. Gemeente als geheel In de opgestelde kernprofielen is per kern een demografische weergave van het jaar 2024 gegeven. Ook zijn verschillende demografische ontwikkelingen tussen 2014 en 2024 toegelicht. Zodat hetzelfde tijdsbestek (periode 2013-2023) als in de voorgaande kernprofielen wordt toegelicht. Zoals bijvoorbeeld aantal inwoners, migratie, geboorte- en sterftecijfers en gezinssamenstelling. Verder is de woningvoorraad per kern toegelicht als ook woningen naar bouwjaar. Per kern zijn daarmee verschillende onderwerpen inzichtelijk gemaakt. Om een compleet beeld van de verschillende ontwikkelingen te geven wordt in dit hoofdstuk de gemeente Terneuzen als geheel beschreven. Demografie Per 31-12-2024 stonden er in de gemeente Terneuzen in totaal 55.689 personen ingeschreven. Een stijging van 534 personen ten opzichte van 2023. Deze stijging is vooral het gevolg van het positieve buitengemeentelijk migratiesaldo. Dit betekent dat zich meer mensen vanuit andere gemeenten in de gemeente Terneuzen vestigen dan dat er vanuit de gemeente Terneuzen naar andere gemeenten vertrekken. Het positieve buitengemeentelijk migratiesaldo in 2024 bedroeg 751 personen. Door het negatieve geboorte- en sterftesaldo is de inwonerstijging echter lager uitgevallen. In 2024 zijn namelijk 189 meer personen overleden dan dat er geboren werden. Een trend die al enkele jaren bestaat.
Om een goed beeld te geven van de verschillende migratiestromen in onze gemeente staat hieronder het totaal aan vestigingen en vertrekken per kern weergegeven. Er is een onderverdeling gemaakt van het aantal vestigingen en vertrekken van/naar een andere gemeente in Nederland en van/naar het buitenland of een onbekende bestemming.
8
Wat betreft het aantal huishoudens in de gemeente Terneuzen is er een stijging te zien. In 2018 waren er bijvoorbeeld 25.443 huishoudens. Dit aantal is in 2024 toegenomen tot 26.430. Een stijging van bijna 987 huishoudens in 6 jaar tijd. Hoewel het aantal huishoudens toeneemt is er desondanks een daling van de gemiddelde huishoudensgrootte in de gemeente Terneuzen. In 2010 was de gemiddelde grootte nog 2,23. Terwijl deze in 2024 gemiddeld 2,09 is. Een totaaloverzicht van het jaar 2024 staat hieronder weergegeven:
9
Wonen De totale woningvoorraad voor de gemeente Terneuzen bedroeg in 2024 in totaal 27.705 woningen. Sinds 2012 (25.916 woningen) is het aantal woningen in de gemeente met 1.789 woningen toegenomen. Per kern verschilt de eigendomssituatie van deze woningen. Om een globaal beeld van de eigendomssituatie te schetsen hebben wij in onderstaande tabel een onderverdeling gemaakt: Koopwoningen Huurwoningen in Huurwoningen in Woningen [%] bezit van bezit overige [aantal] woningcorporaties verhuurders [%] [%] Kern Axel 59% 32% 8% 3.617 Kern Biervliet 80% 5% 13% 690 Kern Hoek 70% 12% 16% 1.208 Kern Koewacht 77% 13% 10% 915 Kern Philippine 84% 6% 8% 895 Kern Sas van 63% 28% 8% 1.914 Gent Kern Sluiskil 70% 13% 13% 1.137 Terneuzen 37% 35% 26% 1.964 Centrum Terneuzen 62% 18% 18% 5.657 Noord Terneuzen 65% 0% 35% 75 West Terneuzen Zuid 65% 20% 13% 3.748 Terneuzen Oost 92% 3% 5% 1.669 Kern 76% 17% 7% 939 Westdorpe Kern Zaamslag 75% 18% 6% 881 Kern Zuiddorpe 80% 17% 2% 352
10
Verder is in de kernprofielen ook een procentuele onderverdeling van woningen per bouwjaar gedaan. In onderstaande diagram is te zien dat het grootste aandeel woningen in de periode 1960 – 1980 is gebouwd. Woningen uit deze periode beslaan bijna 40% van de totale woningvoorraad in de gemeente Terneuzen. Het aantal woningen dat vanaf 2011 is gebouwd beslaat 6,9% van de woningvoorraad.
11