2025-07-01 IC5 - Bijlage 6. Kernprofiel Sas van Gent 2024
Tekst van het document
Kernprofiel Sas van Gent 2024
Inhoud 1. Inleiding ............................................................................................................................. 1 2. Demografie ........................................................................................................................ 1 2.1. Inwoneraantal ............................................................................................................. 1 2.2. Migratie ....................................................................................................................... 1 2.3. Geboorte- en sterftesaldo ........................................................................................... 2 2.4. Totale bevolkingsontwikkeling ..................................................................................... 2 2.5. Aantal huishoudens .................................................................................................... 2 2.6. Huishoudensgrootte .................................................................................................... 2 2.7. Bevolkingsopbouw ...................................................................................................... 3 2.8. Gezinssamenstelling ................................................................................................... 4 3.
Wonen ............................................................................................................................... 5 3.1. Woningvoorraad.......................................................................................................... 5 3.2. Woningen naar bouwjaar ............................................................................................ 6 3.3. Woningen met geregistreerd energielabel ................................................................... 7 4. Gemeente als geheel ........................................................................................................ 8
1. Inleiding Voor u ligt het kernprofiel Sas van Gent. De opbouw van het kernprofiel van Sas van Gent laat zich vergelijken met het format voor de andere kernen. Allereerst wordt ingegaan op de demografische situatie van de kern Sas van Gent. Zoals het inwoneraantal, migratie en het aantal huishoudens. Deze cijfers worden vanaf het jaar 2014 overzichtelijk weergegeven. Hierdoor ontstaat een helder beeld van de demografische ontwikkelingen in de afgelopen jaren. Ook wordt door middel van staafdiagrammen de huidige situatie omtrent bevolkingsopbouw en huishoudenssamenstelling weergegeven. Ten slotte zijn in het laatste hoofdstuk cijfers met betrekking tot de woningvoorraad en woningen naar bouwjaar te zien. In dit kernprofiel wordt aangegeven wat specifiek voor Sas van Gent geldt, maar er is ook gekeken op welke aspecten en in welke mate Sas van Gent afwijkt of overeenkomt met de gemeente Terneuzen als geheel.
2. Demografie 2.1. Inwoneraantal In Sas van Gent wonen per 31-12-2024 in totaal 3967 inwoners. In de periode 2014-2024 zijn er na 2020 alleen stijgingen van het inwoneraantal te zien. In totaal is het aantal inwoners in die periode met 167 personen toegenomen. Over de hele periode is er nog wel een lichte daling van Jaartal 2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Aantal 3953
3953
3966
3936
3914
3856
3789
3800
3909
3921
3967
20142024 -0,4%
2.2. Migratie In nagenoeg ieder jaar (behalve 2019 en 2020) een positief buitengemeentelijk migratiesaldo te zien. Dit betekent dat zich in die jaren meer personen van buiten de gemeente Terneuzen in Sas van Gent vestigen dan dat er vertrekken. Afgelopen jaar is er zelfs een positief saldo van 122 personen te zien. Buitengemeentelijk migratiesaldo per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Saldo
32
47
70
25
59
-16
-2
55
144
93
122
Het binnengemeentelijk migratiesaldo in Sas van Gent is vanaf 2014, op 2022 na, ieder jaar negatief geweest. Dit gegeven laat zien dat er meer mensen uit Sas van Gent vertrekken naar een andere kern in de gemeente dan andersom. Hier is een duidelijke trend te onderscheiden die zich naar verwachting ook in de komende jaren doorzet. Binnengemeentelijk migratiesaldo per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Saldo
-91
-17
-31
-21
-43
-15
-47
-13
6
-48
-60
1
2.3. Geboorte- en sterftesaldo Kenmerkend voor Sas van Gent is dat er in de periode 2014-2024 ieder jaar een negatief geboorte- en sterftesaldo is geweest. Dit wijst er op dat er meer personen overlijden dan dat er geboren worden. Een verklaring hiervoor kan zijn dat er veel alleenstaanden wonen in Sas van Gent, waardoor het geboortesaldo laag is. Geboorte en sterftesaldo per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Saldo
-28
-28
-20
-41
-39
-23
-22
-29
-38
-33
-19
2.4. Totale bevolkingsontwikkeling In de afgelopen vier jaar is het aantal inwoners ieder jaar gestegen. Dit komt voornamelijk door het hoge positieve buitengemeentelijk migratiesaldo. Totale bevolkingsontwikkeling per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Saldo
-87
2
19
-30
-22
-58
-67
11
109
12
46
2.5. Aantal huishoudens De afgelopen jaren wisselen stijgingen en dalingen van het aantal huishoudens zich met elkaar af. In totaal zijn er 35 huishoudens bijgekomen ten opzichte van 2014. Aantal huishoudens per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Aantal
1950
1935
1935
1950
1920
1935
1925
1895
1915
1990
1985
20142024 1,8%
2.6. Huishoudensgrootte Sinds 2013 vindt er een geleidelijke daling van de gemiddelde huishoudensgrootte plaats. De gemiddelde huishoudensgrootte ligt sinds 2019 elk jaar om en nabij twee personen per huishouden. Huishoudensgrootte per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Grootte Gent
2,07
2,05
2,05
2,04
2,05
2,00
1,97
2
1,98
1,96
1,98
2
2.7. Bevolkingsopbouw In onderstaande staafdiagram is de bevolking van Sas van Gent onderverdeeld in tienjaarlijkse leeftijdscategorieën. Voor Sas van Gent geldt dat de leeftijdsgroepen van 50 t/m 69 jaar het grootste percentage van de bevolking beslaan.
3
2.8. Gezinssamenstelling In onderstaande staafdiagram is de huishoudenssamenstelling in Sas van Gent weergegeven. Het percentage per soort huishouden wordt vergeleken met de gemeente Terneuzen als geheel. Kenmerkend voor Sas van Gent is het percentage alleenstaande huishoudens. Dat is meer dan 40 procent van het totaal aantal huishoudens. Het percentage huishoudens met kinderen of samenwonenden zonder kinderen wijkt niet veel af van het gemeentelijke percentage.
4
3. Wonen In dit hoofdstuk wordt weergegeven wat de ontwikkeling van de totale woningvoorraad in Sas van Gent is. Ook wordt de totale woningvoorraad van de gemeente Terneuzen weergegeven. In de tweede paragraaf wordt de leeftijd van de woningvoorraad weergegeven. En hoe de bouwjaren zich verhouden tot de gemeente als geheel. Ten slotte wordt een overzicht gegeven van het aantal geregistreerde energielabels per type woning.
3.1. Woningvoorraad In onderstaande tabel is te zien dat de woningvoorraad in Sas van Gent sinds 2012 licht aan het stijgen is. De toename van de woningvoorraad is ook in lijn met de toename die gemeente breed te zien is. Afgelopen jaar is het aantal woningen echter met 7 gedaald. Sinds 2012 zijn er per saldo 79 woningen bijgekomen.
Totale Woningvoorraad
Sas van Gent
Gem. Terneuzen
2012 2013
2022 2047
25916 26091
2014
2044
26286
2015
2045
26357
2016
2100
26699
2017
2099
26753
2018
2100
26811
2019
2097
26952
2020
2093
26966
2021
2084
27080
2022
2077
27188
2023
2108
27414
2024
2101
27705
5
3.2. Woningen naar bouwjaar In onderstaande staafdiagram is de woningvoorraad van Sas van Gent in bouwjaar categorieën ingedeeld. Kenmerkend voor Sas van Gent is het hoge percentage van woningen met een bouwjaar van voor 1971. In alle bouwjaar categorieën van voor 1971 is het percentage van de totale woningvoorraad groter dan in de gemeente als geheel. Het percentage woningen dat na 1970 gebouwd is in Sas van Gent minder dan in de gemeente als geheel. Hieruit blijkt dat Sas van Gent een relatief verouderde woningvoorraad heeft.
6
3.3. Woningen met geregistreerd energielabel Aangezien duurzaamheid en de energietransitie een steeds belangrijkere rol speelt is in onderstaande tabel een onderverdeling van soort woning naar energielabel opgenomen. Hierdoor kan een algemeen beeld gegeven worden van het type woningen dat in de kern aanwezig is. Maar ook van de onderverdeling van de verschillende energielabels. A Tussenwoning Hoekwoning Twee-onder-een-kap-woning Vrijstaande woning Meergezinswoning Totaal
B
C
D
E
F
G
70 60 120 80 60 30 35 20 15 70 50 45 25 20 15 20 25 20 20 20 20 35 15 40 25 15 35 40 70 35 25 15 10 0 0 210 150 280 195 145 115 115
Totaal 455 245 135 205 160 1.200
7
4. Gemeente als geheel In de opgestelde kernprofielen is per kern een demografische weergave van het jaar 2024 gegeven. Ook zijn verschillende demografische ontwikkelingen tussen 2014 en 2024 toegelicht. Zodat hetzelfde tijdsbestek (periode 2013-2023) als in de voorgaande kernprofielen wordt toegelicht. Zoals bijvoorbeeld aantal inwoners, migratie, geboorte- en sterftecijfers en gezinssamenstelling. Verder is de woningvoorraad per kern toegelicht als ook woningen naar bouwjaar. Per kern zijn daarmee verschillende onderwerpen inzichtelijk gemaakt. Om een compleet beeld van de verschillende ontwikkelingen te geven wordt in dit hoofdstuk de gemeente Terneuzen als geheel beschreven. Demografie Per 31-12-2024 stonden er in de gemeente Terneuzen in totaal 55.689 personen ingeschreven. Een stijging van 534 personen ten opzichte van 2023. Deze stijging is vooral het gevolg van het positieve buitengemeentelijk migratiesaldo. Dit betekent dat zich meer mensen vanuit andere gemeenten in de gemeente Terneuzen vestigen dan dat er vanuit de gemeente Terneuzen naar andere gemeenten vertrekken. Het positieve buitengemeentelijk migratiesaldo in 2024 bedroeg 751 personen. Door het negatieve geboorte- en sterftesaldo is de inwonerstijging echter lager uitgevallen. In 2024 zijn namelijk 189 meer personen overleden dan dat er geboren werden. Een trend die al enkele jaren bestaat.
Om een goed beeld te geven van de verschillende migratiestromen in onze gemeente staat hieronder het totaal aan vestigingen en vertrekken per kern weergegeven. Er is een onderverdeling gemaakt van het aantal vestigingen en vertrekken van/naar een andere gemeente in Nederland en van/naar het buitenland of een onbekende bestemming.
8
Wat betreft het aantal huishoudens in de gemeente Terneuzen is er een stijging te zien. In 2018 waren er bijvoorbeeld 25.443 huishoudens. Dit aantal is in 2024 toegenomen tot 26.430. Een stijging van bijna 987 huishoudens in 6 jaar tijd. Hoewel het aantal huishoudens toeneemt is er desondanks een daling van de gemiddelde huishoudensgrootte in de gemeente Terneuzen. In 2010 was de gemiddelde grootte nog 2,23. Terwijl deze in 2024 gemiddeld 2,09 is. Een totaaloverzicht van het jaar 2024 staat hieronder weergegeven:
9
Wonen De totale woningvoorraad voor de gemeente Terneuzen bedroeg in 2024 in totaal 27.705 woningen. Sinds 2012 (25.916 woningen) is het aantal woningen in de gemeente met 1.789 woningen toegenomen. Per kern verschilt de eigendomssituatie van deze woningen. Om een globaal beeld van de eigendomssituatie te schetsen hebben wij in onderstaande tabel een onderverdeling gemaakt: Koopwoningen Huurwoningen in Huurwoningen in Woningen [%] bezit van bezit overige [aantal] woningcorporaties verhuurders [%] [%] Kern Axel 59% 32% 8% 3.617 Kern Biervliet 80% 5% 13% 690 Kern Hoek 70% 12% 16% 1.208 Kern Koewacht 77% 13% 10% 915 Kern Philippine 84% 6% 8% 895 Kern Sas van 63% 28% 8% 1.914 Gent Kern Sluiskil 70% 13% 13% 1.137 Terneuzen 37% 35% 26% 1.964 Centrum Terneuzen 62% 18% 18% 5.657 Noord Terneuzen 65% 0% 35% 75 West Terneuzen Zuid 65% 20% 13% 3.748 Terneuzen Oost 92% 3% 5% 1.669 Kern 76% 17% 7% 939 Westdorpe Kern Zaamslag 75% 18% 6% 881 Kern Zuiddorpe 80% 17% 2% 352
10
Verder is in de kernprofielen ook een procentuele onderverdeling van woningen per bouwjaar gedaan. In onderstaande diagram is te zien dat het grootste aandeel woningen in de periode 1960 – 1980 is gebouwd. Woningen uit deze periode beslaan bijna 40% van de totale woningvoorraad in de gemeente Terneuzen. Het aantal woningen dat vanaf 2011 is gebouwd beslaat 6,9% van de woningvoorraad.
11