2025-07-01 IC5 - Bijlage 4. Kernprofiel Koewacht 2024
Tekst van het document
Kernprofiel Koewacht 2024
Inhoud 1. Inleiding ............................................................................................................................. 1 2. Demografie ........................................................................................................................ 1 2.1. Inwoneraantal ............................................................................................................. 1 2.2. Migratie ....................................................................................................................... 1 2.3. Geboorte- en sterftesaldo ........................................................................................... 2 2.4. Totale bevolkingsontwikkeling ..................................................................................... 2 2.5. Aantal huishoudens .................................................................................................... 2 2.6. Huishoudensgrootte .................................................................................................... 2 2.7. Bevolkingsopbouw ...................................................................................................... 3 2.8. Huishoudenssamenstelling ......................................................................................... 4 3.
Wonen ............................................................................................................................... 5 3.1. Woningvoorraad.......................................................................................................... 5 3.2. Woningen naar bouwjaar ............................................................................................ 6 3.3. Woningen met geregistreerd energielabel ................................................................... 7 4. Gemeente als geheel ........................................................................................................ 8
1. Inleiding Voor u ligt het kernprofiel Koewacht. De opbouw van het kernprofiel van Koewacht laat zich vergelijken met het format voor de andere kernen. Allereerst wordt ingegaan op de demografische situatie van de kern Koewacht. Zoals het inwoneraantal, migratie en het aantal huishoudens. Deze cijfers worden vanaf het jaar 2014 overzichtelijk weergegeven. Hierdoor ontstaat een helder beeld van de demografische ontwikkelingen in de afgelopen jaren. Ook wordt door middel van staafdiagrammen de huidige situatie omtrent bevolkingsopbouw en huishoudenssamenstelling weergegeven. Ten slotte zijn in het laatste hoofdstuk cijfers met betrekking tot de woningvoorraad en woningen naar bouwjaar te zien. In dit kernprofiel wordt aangegeven wat specifiek voor Koewacht geldt, maar er is ook gekeken op welke aspecten en in welke mate Koewacht afwijkt of overeenkomt met de gemeente Terneuzen als geheel.
2. Demografie 2.1. Inwoneraantal In de kern van Koewacht wonen per 31-12-2024 in totaal 2611 personen. In de afgelopen jaren is er geen vaste trend te onderscheiden. Zo wisselen stijgingen van het inwoneraantal zich af met afnamen. Afgelopen jaar is het inwoneraantal met 2 afgenomen. In totaal is het inwoneraantal in de periode 2014-2024 met 1,9% gestegen. Jaartal
2014 2015
2016 2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Aantal
2562 2542
2546 2502
2511
2499
2517
2489
2566
2613
2611
20142024 1,9%
2.2. Migratie Het buitengemeentelijk migratiesaldo van Koewacht kenmerkt zich al jaren door een voornamelijk positief saldo. Dit betekent dat zich in die jaren meer personen van buiten de gemeente Terneuzen in Koewacht vestigen dan andersom. Het afgelopen jaar is zelfs een positief saldo van 17 te zien. Buitengemeentelijk migratiesaldo per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Saldo
4
26
32
-2
37
-3
45
-13
84
43
17
Waar het buitengemeentelijk migratiesaldo voornamelijk positief is, is het binnengemeentelijk saldo tot 2017 negatief geweest. Sinds 2018 tot nu is er echter een positief saldo te zien. Binnengemeentelijk migratiesaldo per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Saldo
-51
-5
-10
-17
6
13
1
9
15
14
7
1
2.3. Geboorte- en sterftesaldo Kenmerkend voor de Koewacht is dat het geboorte- en sterftesaldo in ieder jaar negatief is geweest. Met, op 2014 en 2023 na, in ieder jaar een negatief saldo van boven de 20. Geboorte- en sterftesaldo per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Saldo
-12
-21
-20
-25
-33
-22
-27
-23
-21
-12
-26
2.4. Totale bevolkingsontwikkeling De totale bevolkingsontwikkeling verschilt aanzienlijk per jaar. Met negatieve uitschieters in 2014 en 2017. Terwijl er in 2018, 2020 en afgelopen twee jaar stijgingen te zien zijn. Totale bevolkingsontwikkeling per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022 2023 2024
Saldo
-59
0
2
-44
9
-12
18
-28
77
47
-2
2.5. Aantal huishoudens Het aantal huishoudens in Koewacht is in de periode 2014-2024 niet veel gewijzigd. Er zijn in totaal 65 huishoudens bijgekomen. Wat in totaal een stijging van 5,6% is. Aantal huishoudens per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015 2016
2017 2018
2019
2020
2021
2022
Aantal
1110
1095 1120
1115 1115
1110
1105
1115
1100
2023 2024 20142024 1145 1175 5,6%
2.6. Huishoudensgrootte De gemiddelde huishoudensgrootte in Koewacht is net als in de overige kernen afgenomen in de periode 2014-2024. In het afgelopen jaar de gemiddelde huishoudensgrootte gelijk gebleven. Huishoudensgrootte per 31-12-2024 Jaartal
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Grootte
2,31
2,32
2,27
2,27
2,25
2,25
2,28
2,26
2,26
2,24
2,22
2
2.7. Bevolkingsopbouw In onderstaande staafdiagram is de bevolking van Koewacht onderverdeeld in tienjaarlijkse leeftijdscategorieën. Voor Koewacht geldt dat de leeftijdsgroepen van 50 t/m 69 jaar het grootste percentage van de bevolking beslaan.
3
2.8. Huishoudenssamenstelling In onderstaande staafdiagram is de huishoudenssamenstelling in Koewacht weergegeven. Het percentage per soort huishouden wordt vergeleken met de gemeente Terneuzen als geheel. Kenmerkend voor Koewacht is het lage percentage alleenstaanden huishoudens (27,5%). Deze categorie is in de gemeente Terneuzen als geheel meer dan 10 procent groter. Daarentegen is het percentage huishoudens dat samenwoont zonder kinderen meer dan 7 procent groter in vergelijking met het percentage voor de gemeente Terneuzen.
4
3. Wonen In dit hoofdstuk wordt weergegeven wat de ontwikkeling van de totale woningvoorraad in Koewacht is. Ook wordt de totale woningvoorraad van de gemeente Terneuzen weergegeven. In de tweede paragraaf wordt de leeftijd van de woningvoorraad weergegeven. En hoe de bouwjaren zich verhouden tot de gemeente als geheel. Ten slotte wordt een overzicht gegeven van het aantal geregistreerde energielabels per type woning.
3.1. Woningvoorraad In onderstaande tabel is te zien dat de woningvoorraad in Koewacht sinds 2012 licht aan het stijgen is. De toename van de woningvoorraad is ook in lijn met de toename die gemeente breed te zien is. Wat voor Koewacht wel kenmerkend is, is dat deze stijging vooral tussen het jaar 2014 en 2015 heeft plaatsgevonden. Toen is de woningvoorraad met 65 woningen toegenomen. Ten opzichte van 2012 is het aantal woningen met 111 woningen toegenomen.
Totale Woningvoorraad
Koewacht
Gem. Terneuzen
2012
1124
25916
2013
1127
26091
2014
1125
26286
2015
1190
26357
2016
1189
26699
2017
1188
26753
2018
1188
26811
2019
1187
26952
2020
1189
26966
2021
1189
27080
2022
1190
27188
2023
1210
27414
2024
1235
27705
5
3.2. Woningen naar bouwjaar In onderstaande staafdiagram is de woningvoorraad van Koewacht in bouwjaar categorieën ingedeeld. Kenmerkend voor de woningvoorraad in Koewacht is dat er procentueel gezien minder woningen in de jaren 1960-1970 en 1970-1980 gebouwd zijn ten opzichte van de gemeente Terneuzen als geheel. Het percentage woningen in de categorie 1906-1930, 1945-1959 en 1981-1990 is daarentegen weer meer vertegenwoordigd.
6
3.3. Woningen met geregistreerd energielabel Aangezien duurzaamheid en de energietransitie een steeds belangrijkere rol speelt is in onderstaande tabel een onderverdeling van soort woning naar energielabel opgenomen. Hierdoor kan een algemeen beeld gegeven worden van het type woningen dat in de kern aanwezig is. Maar ook van de onderverdeling van de verschillende energielabels.
Tussenwoning Hoekwoning Twee-onder-een-kap-woning Vrijstaande woning Meergezinswoning Totaal
A 40 20 35 55
B 25 20 10 30
C 20 20 15 65
D 20 10 10 45
E 5 5 10 20
F 0 5 0 35
G 0 10 10 65
Totaal 115 95 85 315
155
85 120
80
40
45
85
615
7
4. Gemeente als geheel In de opgestelde kernprofielen is per kern een demografische weergave van het jaar 2024 gegeven. Ook zijn verschillende demografische ontwikkelingen tussen 2014 en 2024 toegelicht. Zodat hetzelfde tijdsbestek (periode 2013-2023) als in de voorgaande kernprofielen wordt toegelicht. Zoals bijvoorbeeld aantal inwoners, migratie, geboorte- en sterftecijfers en gezinssamenstelling. Verder is de woningvoorraad per kern toegelicht als ook woningen naar bouwjaar. Per kern zijn daarmee verschillende onderwerpen inzichtelijk gemaakt. Om een compleet beeld van de verschillende ontwikkelingen te geven wordt in dit hoofdstuk de gemeente Terneuzen als geheel beschreven. Demografie Per 31-12-2024 stonden er in de gemeente Terneuzen in totaal 55.689 personen ingeschreven. Een stijging van 534 personen ten opzichte van 2023. Deze stijging is vooral het gevolg van het positieve buitengemeentelijk migratiesaldo. Dit betekent dat zich meer mensen vanuit andere gemeenten in de gemeente Terneuzen vestigen dan dat er vanuit de gemeente Terneuzen naar andere gemeenten vertrekken. Het positieve buitengemeentelijk migratiesaldo in 2024 bedroeg 751 personen. Door het negatieve geboorte- en sterftesaldo is de inwonerstijging echter lager uitgevallen. In 2024 zijn namelijk 189 meer personen overleden dan dat er geboren werden. Een trend die al enkele jaren bestaat.
Om een goed beeld te geven van de verschillende migratiestromen in onze gemeente staat hieronder het totaal aan vestigingen en vertrekken per kern weergegeven. Er is een onderverdeling gemaakt van het aantal vestigingen en vertrekken van/naar een andere gemeente in Nederland en van/naar het buitenland of een onbekende bestemming.
8
Wat betreft het aantal huishoudens in de gemeente Terneuzen is er een stijging te zien. In 2018 waren er bijvoorbeeld 25.443 huishoudens. Dit aantal is in 2024 toegenomen tot 26.430. Een stijging van bijna 987 huishoudens in 6 jaar tijd. Hoewel het aantal huishoudens toeneemt is er desondanks een daling van de gemiddelde huishoudensgrootte in de gemeente Terneuzen. In 2010 was de gemiddelde grootte nog 2,23. Terwijl deze in 2024 gemiddeld 2,09 is. Een totaaloverzicht van het jaar 2024 staat hieronder weergegeven:
9
Wonen De totale woningvoorraad voor de gemeente Terneuzen bedroeg in 2024 in totaal 27.705 woningen. Sinds 2012 (25.916 woningen) is het aantal woningen in de gemeente met 1.789 woningen toegenomen. Per kern verschilt de eigendomssituatie van deze woningen. Om een globaal beeld van de eigendomssituatie te schetsen hebben wij in onderstaande tabel een onderverdeling gemaakt: Koopwoningen Huurwoningen in Huurwoningen in Woningen [%] bezit van bezit overige [aantal] woningcorporaties verhuurders [%] [%] Kern Axel 59% 32% 8% 3.617 Kern Biervliet 80% 5% 13% 690 Kern Hoek 70% 12% 16% 1.208 Kern Koewacht 77% 13% 10% 915 Kern Philippine 84% 6% 8% 895 Kern Sas van 63% 28% 8% 1.914 Gent Kern Sluiskil 70% 13% 13% 1.137 Terneuzen 37% 35% 26% 1.964 Centrum Terneuzen 62% 18% 18% 5.657 Noord Terneuzen 65% 0% 35% 75 West Terneuzen Zuid 65% 20% 13% 3.748 Terneuzen Oost 92% 3% 5% 1.669 Kern 76% 17% 7% 939 Westdorpe Kern Zaamslag 75% 18% 6% 881 Kern Zuiddorpe 80% 17% 2% 352
10
Verder is in de kernprofielen ook een procentuele onderverdeling van woningen per bouwjaar gedaan. In onderstaande diagram is te zien dat het grootste aandeel woningen in de periode 1960 – 1980 is gebouwd. Woningen uit deze periode beslaan bijna 40% van de totale woningvoorraad in de gemeente Terneuzen. Het aantal woningen dat vanaf 2011 is gebouwd beslaat 6,9% van de woningvoorraad.
11