2025-06-05 I4 - Van Valderen - Controle huisvesting arbeidsmigranten van 26 februari 2025 - verzoek om inlichtingen - Antwoord 01-04-2025

Zaaknummer : 595502 Afdeling : Omgeving & Economie Portefeuillehouder : F.O. van Hulle

INLICHTINGEN (art. 41 Reglement van Orde) de voorzitter van de Raad VERZOEK OM INLICHTINGEN RAADSLID / FRACTIE:

Peter van Valderen / PVV

ONDERWERP : Te kort schietend beleid huisvesting arbeidsmigranten! TOELICHTING : Op woensdag 26 februari heeft de zoveelste controle op kamerverhuur aan arbeidsmigranten in onze gemeente plaatsgevonden! In 42 panden waar arbeidsmigranten worden gehuisvest is gecontroleerd en hierbij zijn wederom veel overtredingen geconstateerd. Bij 25 woningen bleek dat de vereiste vergunning voor verhuur aan arbeidsmigranten ontbrak. In deze huizen zijn 56 migranten gehuisvest waarvan er 49 niet waren aangemeld in de BRP van de gemeente. Vijf huizen voldeden niet aan de brandveiligheidsvoorschriften; zo ontbraken rookmelders of werkten die niet. In vier woningen stelden de toezichthouders bouwkundige overtredingen vast, zoals onveilige trappen en (te kleine) kamers die niet voldoen aan de voorschriften voor huisvesting van arbeidsmigranten. Ook werden woningen bezocht die al eerder waren geïnspecteerd. Eigenaren van negen woningen gebruiken de woning nu volgens de geldende regels. Inlichtingen (art. 41 RvO)

Antwoorden van Burgemeester en Wethouders

1

Mag de PVV Fractie concluderen dat het door u vastgestelde en ingezette beleid aan alle kanten te kort schiet? Zo nee waarom niet?

1

Zeker niet. De adrescontroles maken onderdeel uit van onze integrale en structurele aanpak. Deze periodieke controles tonen niet alleen de omvang van onze opgave aan. Het blijkt ook dat we hiermee de gewenste resultaten bereiken (zie onder 2).

2

Hoeveel van de eerder gecontroleerde woningen voldeed opnieuw niet aan de eisen?

2

Tien eigenaren van de dertien eerder gecontroleerde woningen hebben een einde gemaakt aan de flexbewoning. Dit na door ons verstuurde brieven, waaronder opgelegde lasten onder dwangsom. Bij drie van de eerder gecontroleerde woningen is geen einde gemaakt aan de flexbewoning.

3

Krijgen de betreffende eigenaren van de woningen die wederom niet in orde waren alsnog de ruimte om de woningen in orde te maken of bent u er net als de PVV Fractie inmiddels ook helemaal klaar mee? Zo ja hoe vaak mag een pandeigenaar de wet blijven overtreden? Zo nee wat zijn de voorgenomen sancties?

3

Als wij vaststellen dat na het opleggen van de last onder dwangsom de overtreding niet stopt, innen wij de dwangsom. Wij leggen dan gelijk een nieuwe hogere dwangsom op, bijvoorbeeld € 50.000. Hiermee versterken wij de financiële prikkel om te stoppen met de flexbewoning.

4

Heeft u in beeld waar de gecontroleerde arbeidsmigranten van deze controle werkzaam zijn? Zo nee waarom niet?

4

Wij maken gebruik van formulieren die de arbeidsmigranten moeten invullen. Een van de vragen is waar de arbeidsmigranten werken.

5

Als u in beeld heeft waar deze arbeidsmigranten werkzaam zijn

5

Wij overleggen met de partijen die rechtstreeks verantwoordelijk zijn voor de huisvesting van

Gemeente Terneuzen

bent, u dan van plan dwingend in overleg te treden met de werkgevers aangezien volgens de PVV Fractie, ook zij in grote mate verantwoordelijk zijn voor fatsoenlijke huisvesting? Zo nee waarom niet?

arbeidsmigranten. In de meeste gevallen zijn dit uitzendbureaus die de arbeidsmigranten huisvesten en eigenaren van de woningen.

6

Bent u net als de PVV Fractie van mening dat als u uw beleid op deze manier blijft uitvoeren de weerstand onder de bevolking alleen maar zal toenemen? Zo nee waarom niet?

6

Omdat wij overlastsituaties direct oppakken en overlast tot een einde brengen ontvangen wij ook regelmatig positieve feedback van de bevolking. Ambtelijk worden regelmatig gesprekken gevoerd met omwonenden die overlast ervaren en met betrokken partijen.

7

Bent u van plan op korte termijn te zorgen voor beleid wat wel werkt ten einde deze zowel voor onze burgers als de betrokken arbeidsmigranten onwenselijke situaties te stoppen? Zo nee waarom niet?

7

In onze vergadering van 19 november 2024 stelden wij nieuwe beleidsregels vast. Wij verlenen geen vergunningen meer op plekken in kernen en wijken waar de leefbaarheid onder druk staat. Wij baseren ons daarbij op de Leefbaarometer. Als vervolg op dit beleid zijn wij bezig met het opstellen van nieuw beleid.

8

Kan u de PVV Fractie van een overzicht voorzien van de panden waar arbeidsmigranten worden gehuisvest en op welke van deze panden een vergunning is afgegeven? Zo nee waarom niet?

8

De verleende tijdelijke omgevingsvergunningen publiceren wij iedere week in de gemeentelijke rubriek van het Zeeuwsch Vlaams Advertentieblad. Een actueel overzicht met de verleende tijdelijke omgevingsvergunningen voor flexwonen treft u als bijlage bij de beantwoording aan.

Datum verzoek om inlichtingen:

Datum antwoorden: 1 april 2025

10 maart 2025

Verzonden:

Namens deze(n)

Burgemeester en Wethouders van Terneuzen,

griffier,

secretaris,

burgemeester,

ing. N.M.J. (Nicole) Jansen-Geerinckx

S.I.L. (Steven) de Waal

H.J.A. (Erik) van Merrienboer

Gemeente Terneuzen

2

Aantal verleende tijdelijke omgevingsvergunningen: 65, peildatum 17 maart 2025 Adres Axel (1) Bosdreef 9

datum verleend 17-04-2024

Hoek (1) Korenbloemstraat 9 02-03-2023 omgevingsvergunning na bezwaar alsnog geweigerd op 27-06-2023. Koewacht (1) Het Zand 26

03-05-2023

Philippine (3) Poststraat 4 Vaartstraat 19 Oude Kerkstraat 11

11-10-2023 03-04-2024 03-04-2024

Sas van Gent (9) Oranjestraat 4 Brandspuitstraat 7 Noordstraat 14 Inundatiestraat 3 Watermolenstraat 5 Kloosterlaan 61 Oostdam 5 Tramstraat 3 Flankstraat 11

27-06-2022 07-03-2023 14-11-2023 27-06-2024 08-07-2024 11-07-2024 11-12-2024 31-12-2024 19-02-2025

Sluiskil (17) Nieuwe Kerkstraat 18 Goessepolderstraat 13 Rentmeesterstraat 5 Rentmeesterstraat 11 Albertpolderstraat 18 Bosjesweg 61 Goessepolderstraat 17 Bosjesweg 68 Bontepolderstraat 11 Vogelschorstraat 24 Veldstraat 9 Visartstraat 31 Bontepolderstraat 4 Pierssenspolderstraat 89 Albertpolderstraat 24

22-11-2024 30-09-2022 20-09-2022 03-11-2022 13-01-2023 03-02-2023 06-02-2023 17-02-2023 01-12-2023 01-12-2023 21-12-2023 26-01-2024 02-02-2024 11-04-2024 16-05-2024

Gemeente Terneuzen

3

Herautstraat 13 Spoorstraat 90

07-02-2025 06-03-2025

Terneuzen (32) Aagje Dekenstraat 10 Nieuwstraat 56 Diezestraat 8 Bachlaan 106 Grenulaan 33 Galvanisstraat 11 Newtonstraat 43 Beethovenhof 44 Oude vaart 122 2e Verbindingsstraat 2 Dokweg 5 Pieter de Hooghstraat 39 Tramstraat 16 Kamillestraat 29 Wagnerhof 12 Pieter de Hooghstraat 15 Azaleastraat 33 Lingestraat 83 Aagje Dekenstraat 3 Vlooswijkstraat 71 Populierenstraat 9 Beethovenstraat 15 Beethovenstraat 32 Sloelaan 18 in Terneuzen Gouwestraat 74 Rivierenpark 8 Rivierenpark 68 Schoolplein 19 Stijn Streuvelsstraat 23 Rozenstraat 32 Azaleastraat 35 Stijn Streuvelsstraat 11

17-05-2022 08-06-2022 10-08-2022 23-09-2022 06-10-2022 19-12-2022 13-01-2023 20-01-2023 08-03-2023 04-04-2023 26-04-2023 26-04-2023 11-05-2023 16-06-2023 14-07-2023 22-08-2023 25-08-2023 11-09-2023 02-10-2023 07-11-2023 04-01-2024 12-01-2024 18-07-2024 19-09-2024 24-09-2024 24-12-2024 24-12-2024 14-01-2025 21-01-2025 14-02-2025 06-03-2025 11-03-2025

Westdorpe (1) Graafjansdijk B 52

08-11-2022

Gemeente Terneuzen

4